聖闘士RUSH(6回目) さーこれをどこまで伸ばせるか・・・ うおお!! 強チェから+100G!! 久々にまともな上乗せした気がする その後も 聖闘士ATTACKから+90G! デスマスクで+20G もありながら結局 久々に1000枚超えた!! このまま伸ばしていくよー! 5000Gほど回した結果 次は即前兆から5Gで当たり!! そして60%を難なく通す! 今日はGBかなりやれてる方だわ 聖闘士RUSH(7回目) しかしここでペガサス覚醒今日の最低記録・・・ はぁ・・・ でも引き戻しGB勝ち取った!! よっしゃー!! はいプロ!! また300Gくらい聖闘士ラッシュ消化出来るとか幸せすぎるわい 結局 6回目の聖闘士ラッシュから枚数引継ぎでここまで伸びた!! 7000Gほど回した結果 今日初めての最深部・・・ でも500G越えしたのも最初だけだしよく当たってくれてるよ ただここで 不屈開放!! 時間的にも完璧すぎるタイミング! 【パチスロ聖闘士星矢 海皇覚醒 高設定挙動】設定４５６確定台スランプグラフ、データ履歴、立ち回りポイント公開！. 聖闘士RUSH(8回目) よしよし、これを伸ばして大勝と行きたいところ・・・!! という夢は叶わず・・・ まぁでも十分かな! 終了時のデータ ここで終了です。 お疲れ様でした。 詳細データ 打ち始め560G ART1 RB0 打ち終り8233G ART76 RB10 自分が打った分のデータ 1台目聖闘士星矢 海皇覚醒収支 投資658枚 回収5294枚 差枚+4636枚 SR中は大した見せ場は作れなかったけど まあ快勝したし、オッケーよ 初当りの暴力って感じだった 設定は? んー多分6かな・・・と 確定系は2以上しか出てなくて示唆は偶数寄り メモには取ってなかったんだけどラウンド背景はクリシュナがかなり多かったしね ラウンド背景メモ取り忘れてたり、小役数えるの忘れてたりでずさん過ぎて本当申し訳ない あとは多分この日は星矢がやっぱり全台系で合ってたと思う 隣でカノンも見たしね それらを踏まえてもこの台は多分6かなと、まぁ推定だね とにかく星矢の設定狙いめちゃくちゃ楽しかったし、しっかり勝てたしでこの日は最高の1日だったよ!! 1/20収支 投資658枚 回収5294枚 差枚+4636枚
ホーム パチスロ台評価 2020年7月18日 2021年2月24日 「パチスロ聖闘士星矢 海皇覚醒」で、遂に設定456確定演出を出すことに成功しましたので、記事にまとめます。 個人的に気になっていた以下の部分も交えて、検証していきますので、立ち回りの参考にしてみてください。 ハマり具合 設定示唆の出現頻度 GBのパーセンテージの昇格具合 黄金vs海将軍激闘でのキャラ選択率 ※設定差はないはずだが、高設定の方が良いキャラが選ばれる気がしてしまう 設定456確定台実践ブログ&データ&スランプグラフ 実践ブログ 全台の中で「星矢」が強いと踏んで、打ち始めました。 1発目の当たりは、小宇宙ポイントの抽選でGB当選 すると・・・ 高設定を示唆する「星矢+沙織」が出現しました。 \(^o^)/ ちなみに、最初の小宇宙ポイント抽選から、3回連続でGB当選を勝ち取ったため、高設定を確信します。 (●´艸`) そして、遂に設定456のコレが出るのです。 「シャイナ・貴鬼・テティス」 しかし、上乗せが弱く、大きく出玉を伸ばすことが出来ません。 一撃で2000枚に届かないくらいが限界です。 そして、遂にその時が訪れるのです。 GB負けまくりの引き弱!
2020年2月17日 1/20実践ホールの予想設定状況 1/20実践ホール(U店)の予想設定状況 全台系機種(設定4. 5. 6or6)が1機種以上ある確率約60% 散らされた高設定台少数有り 稼働しますー — み月@🐲怠惰担当🐲 (@mitsukick7) January 20, 2020 妖夢 今日は全台系あるかも? っていうホールに来たけど・・・ 過度な期待は禁物かなって感じ 遅れて入店して、全台系機種に座れれば超オッケー 座れなくてもその後ハイエナ出来ればまぁオッケーって感じかな で、入店して早々星矢がおかしい・・・ 1台は1GBで見切られてて残りは稼動してる状態 で全台GB全くハマってない・・・ どの台も取れててGB2. 3回程度だけど さらに1台は直撃からのSRを消化してるし・・・ これは行くしかない!! 霊夢 随分嬉しそうね それなりの理由ありで星矢が設定狙い出来るとか!! そんなんテンション上がるに決まってるやん!!! 1台目は聖闘士星矢 海皇覚醒 打ち始め560G ART1 RB0 実はガチガチの設定狙いで星矢打つの初めてなんだよね・・・ 基本リセ、不屈、スルー狙いとかでしか打たないわよね そう・・・至らない所が多々あるだろうから大目に見てくれると嬉しいかな では打っていきます 500Gほど回した結果 500Gのゾーンで最初のGBが当たって 50%で当たり前のようにスルー あかん、怖くなってきた もちろん続けるけども 1000Gほど回した結果 念願の初聖闘士RUSHはいつになるかなぁって思ってたけど 割と早かった!! よしよし コスモポイントからの当たりも軽くて助かった 設定 1000PT時のGB当選率 1 18. 64% 2 19. 92% 3 20. 24% 4 22. 42% 5 21. 83% 6 24. 47% ※SPモードは50%でGBに当選 咲夜 小宇宙ポイント1000PT到達時のGB当選率はこんな感じで設定差があるわね めちゃくちゃ大きいって要素では無いけど ポンポン当たってくれると設定的にも出玉的にも助かるぜ! GBレベルも1回で上がってるわね GBレベル1(50%)からGBレベル2(60%)以上への昇格率は設定1で約30%、設定6だったら約45%と設定差があるわね ただ25%で下の継続率が表記されるから完璧には見抜けないわ レベル2からは上げれなかったけどね GBレベル2(60%)からGBレベル3(70%)以上への昇格率は設定1で約14%、設定6で約21%ね この辺も高設定ほどSRが当たりやすくなってる所だろうね ちょっと稼動から脱線しちゃったけど 何はともあれ今日初のSRだあああああ 聖闘士RUSH(1回目) さぁ今日初のペガサス覚醒は・・・ ほぼ平均!
相続税の課税価格の計算の特例~小規模宅地等についての課税価額の計算の特例とは?
こんにちは、J-REC長野支部 長野SGの兒玉 道孝です。 少し自己紹介をいたします。 私は、J-RECの関係では他に、税務の専門家と長野相続相談センターを担当しています。 仕事は、長野県の千曲市で税理士をしています。 新年1月になり、今月は納期特例の源泉所得税の処理、 各市区町村への給与報告、法定調書合計表の作成、償却資産税の申告等があり、 また今年はそれに加えて固定資産税減免の申請もしなければなりませんので、日々忙しくしています。 例年であれば、1月はキックオフミーティングのために、 予定を調整して上京する事を楽しみにしているのですが、今年はWEBという事で残念です。 早く、世の中が平穏になる事を祈るばかりです。 税務の専門家への質問は、 回答をするのが追い付かない程寄せられていた時期もありましたが、 最近はほとんど無く、ホッとしているというか少し寂しい気もしています。 ブログをお願いされて何を書こうかとあれこれ考えて、 今回は相続税の関係で、 小規模宅地等の特例について少し書かせていただこうと思います。 小規模宅地等の特例は、 相続税の申告をするにあたっては税額を減少させるという 重要なポイントの一つですので、慎重に処理をしていく事になります。 この規定は、 度々改正が行われて現在は用途・(区分)・限度面積・減額割合は、次のようになっています。 1. 事業用(特定事業用宅地等) … 400㎡ ▲80% 2. 貸付事業用(特定同族会社事業用宅地等)… 400㎡ ▲80% (貸付事業用宅地等) … 200㎡ ▲50% 3. 居住用(特定居住用宅地等) … 330㎡ ▲80% 1. の特定事業用宅地等と3. 小規模宅地の特例等の評価減について » 橋本和典税理士事務所 ｜ 鹿児島市の税理士事務所. の特定居住用宅地等を 小規模宅地等の特例の対象として選択する場合には、 それぞれの限度面積(特定事業用宅地等400㎡と特定居住用宅地等330㎡)まで フルに併用の適用ができるので、面積の合計730㎡まで対象とすることができます。 賃貸経営に一番関係するのは、2. の貸付事業用宅地等です。 この貸付事業用宅地等を単独で選択した場合は、 限度面積が200㎡まで、減額割合50%と他の宅地等を選択する場合より、 限度面積も減額割合も少なくなっています。 そして、貸付事業用宅地等と他の宅地等を選択する場合には、選択する面積の調整計算があります。 相続税の申告にあたって小規模宅地等の特例を適用する時に、 対象となる宅地等が複数ある場合はどのように特例適用の宅地等を決めていけば良いのか という事が問題になります。 原則的には、1㎡当たりの評価額が最も高い宅地を優先して適用する事を考えていきます。 さらに、限度面積と減額割合を考慮して、 最も減額金額が大きい組合せを選択する事により納税者有利の観点から、 相続税の総額を少なくするように検討していきます。 次回も兒玉講師のブログになります!
目次・税理士関連ブログを検索しやすく。選び方、報酬引下げ 19個の節税対策一覧 このブログでは、19個の節税対策を取り上げ、さらに関連する項目も説明しています。 【関連記事】 目次・一覧、19個の相続税の節税対策を調べやすくしました! まとめ このブログがきっかけで、節税できることを祈念いたします。 なお、 お困りのことがありましたら、お気軽に相談してください 。
不動産の相続対策におけるリスクと注意点 不動産を活用した相続対策にはさまざまなメリットがありますが、一方で、注意しなければならないリスクもあります。 続いては、不動産の相続対策を検討する際に知っておきたい注意点を紹介します。 3-1. 不動産は遺産分割トラブルになりやすい 複数人の相続人がいる場合の相続対策では、 分割しにくい不動産を相続することで、遺産分割トラブルになりやすいというリスク があります。 土地やアパートなどの不動産は、物理的に分けることができません。そのため、複数の相続人でひとつの不動産を相続するには、共同相続をするか、 代償分割 や 換価分割 などの手続きを取る必要があります。 3-2. 相続した財産の売却には税金や諸経費がかかる 相続した不動産を売却してお金に換え、複数人の相続人に換価分割したいという方や、相続税の納税資金に充てたいという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、 不動産の売却には税金(所得税や住民税、不動産売買契約書の印紙税など)や諸経費(不動産仲介業者への手数料など)がかかります 。 税金や諸経費がかかることをあらかじめ想定しておかなければ、実際に不動産を売却した後、手元に残ったお金が思ったよりも少なかったということになりかねないため、注意しておきましょう。 3-3. 限度面積の計算、小規模宅地等の特例で２以上の類型を選択するケース | 旬 気になる・知りたい. 購入した不動産の価値が下がるリスク 不動産は比較的資産価値が安定した財産だといわれていますが、それでも立地や構造、種類や売却のタイミングなどによっては、価値が下がってしまうことも考えられます。 相続税評価額を下げるために購入した不動産の価値が、本当に下がってしまっては相続対策の意味がありません。相続対策として不動産を購入する場合は、どんな不動産でもよいというわけではありません。 将来的に価値が下がりにくい物件を、慎重に選ぶ 必要があるでしょう。 3-4. 不動産購入は借入をしたほうが相続対策になる? 不動産を活用した相続対策を検討されている方のなかには、不動産を購入する際に借入をしたほうが節税になるという話を耳にしたことがある方もいらっしゃるかもしれません。それは本当なのでしょうか?実際にシミュレーションしてみましょう。 被相続人から相続人へと引き継がれる財産にはプラスの財産だけでなく、マイナスの財産と呼ばれるものもあります。それが、借入金などの負債です。相続税評価額はプラスの財産からマイナスの財産を差し引いた金額で算出されます。 現金2億円で不動産を購入した場合の相続税評価額 相続税評価額を購入価格の7割とした場合 相続財産 プラスの財産 マイナスの財産 現金2億円を使わず借入金で不動産を購入した場合の相続税評価額 現金2億円 2億円で購入した不動産 借入金2億円 シミュレーションの結果、借入をしてもしなくても相続税評価額は変わりませんでした。よって、不動産購入による相続対策としては、借入はしてもしなくても結果は同じということです。 不動産を購入する際、借入をしたほうが相続対策になるということはありませんので、惑わされないようご注意ください。 4.
ホーム 【壬生町対応】相続税専門税理士 2021年7月24日 想う相続税理士、富山です。 今回は、気を付けていただきたい 「小規模宅地等の特例」 の2パターンについてお話します。 事業用の特例を受けるために儲からない仕事を続ける! 都内の一等地で絶対に儲かってなさそう金物屋やタバコ屋がマンションの一階で経営している事あるでしょ、あれはなぜか知ってる? 理由は事業やっておけば相続時に土地の評価が80%減になるからなんだよ。 100万円/㎡×400㎡なら4億円が8, 000万円の評価額になるんだからやめられないよね。 — ふじモンLv7@セミリタイア錬金術師 (@fujimon_ao10) July 15, 2021 相続した土地について400㎡まで8割引で評価できる小規模宅地等の特例の 「特定事業用宅地等」 に該当するためには、亡くなった方や亡くなった方と生計を一にしていた親族が事業に使っていた土地であることが1つ目の要件となります。 また、その土地を取得した親族が、事業を引き継ぎ、申告期限までその宅地を継続所有、かつ、事業も継続することが、2つ目の要件となります。 1つ目の要件を満たすためには、儲かるか儲からないかに関係なく、仕事を続けなければならない、ということです。 仕事上の赤字の損失より、相続税の節税効果の方が大きければ、仕事を続けることにメリットがある、ということです。 居住用の特例を受けるために自宅に住まない! 不動産相続の評価額とは？土地・建物を徹底解説！小規模宅地等の特例も | Seeplink-お金のコーチング-. 【生前に相談に来てくれれば救えたのに😭】 ~小規模宅地~ ①お父さんが老人ホームに入居し、その際、息子は賃貸暮らし(この状態なら「家なき子」を使える) ↓ ②生計別息子が、空き家になったお父さんの家に引越し(これで小規模宅地は使えなくなった) ③相続税1000万円UP😱 相談は生前に❣️ — 桑田悠子 @相続・事業承継の女性税理士 (@yuko_tax) January 15, 2020 相続した自宅敷地について330㎡まで8割引で評価できる小規模宅地等の特例の 「特定居住用宅地等」 の適用を受けるためには、取得者の要件があります。 配偶者や同居親族が取得する場合には、要件をクリアすることは難しくないと思われます。 配偶者や法定相続人である同居親族がいない場合には、一定の要件を満たす 「家なき子(持ち家がないという意味)」 であることが要件となります。 上記の青色の文をよく読んで噛みしめてください。 ①同居親族がいない自宅敷地を ②家なき子が相続する ということです。 つまり、持ち家がない相続人が取得(②)すればいい、というワケではなく、自宅が空き家(①)であることも要件となっているのです。 その持ち家がない相続人が空き家となった自宅に転居してしまうと、 「空き家ではなくなってしまう」 ため、特例の適用は受けられなくなってしまう、ということになります。 相続税に縛られる?
減額は土地のみですが一定割合によって評価額を大幅に減少することが可能となるため、有効に使えば大きな節税効果をもたらすことが可能です。一方で、小規模宅地等の特例については、その要件が細かく定められているため、具体的な事例によってそれが適用されるかわかりにくい場合もあると思われます。計算についても、複数の土地がある場合等には、計算が複雑でわかりにくい場合があります。ただ、知ってると知ってないでは大きな評価額の差がでてきます。事前に相続対策を行うのが肝要ですね!