■健康状態が優れないと住宅ローンは借りられない? 住宅ローンを借入れするためには、健康であることも大切な要件です。 団体信用生命保険(以下「団信」)はまさに生命保険ですので、加入に際しては健康状態が問われます。通常の生命保険同様、健康上の理由から引受けてもらえず、住宅ローンの借入れができない、という事態も起こりえます。団信に加入できないが、住宅ローンの借入れをしたいという場合にとる方法の一つとして、団信の加入が借入れ条件になっていない住宅ローンを選ぶことが考えられます。 万一のときに住宅ローンをカバーできるような生命保険にすでに入っていれば良いですが、現在の保険だけではカバーできないようなケースでは、ワイド団信付き住宅ローンの利用も選択肢となります。 ■加入条件が緩和された団信、「ワイド団信」とは? 生命保険には引受緩和型と言って、健康状態での保険の引受け範囲を広げているものがあります。健康体や通常の生命保険に比べると保険料は割高になりますが、通常の生命保険には加入できないが保障を確保したいという方には役立っている保険です。 昨今、団信にもこの引受緩和型があり、一般的には「ワイド団信」と呼ばれています。糖尿病、高血圧症、肝機能障害など健康上の理由で通常の団信に通らない場合でも、加入条件が緩和されたワイド団信で受けてもらえる可能性があるというものです。通常の団信に通らなかった場合の住宅ローンの借入れのもう一つの方法は、このワイド団信付きの住宅ローンの利用です。 告知項目は、通常の団信とほぼ同じで、「3ケ月以内に医師の診察を受けていないか」、「3年以内に2週間以上の治療はないか」、「障害はないか」というような内容です。このくらいなら加入できる、という明確なラインは明らかにはなっていませんが、引受範囲を広くしているということで、通りやすいものと考えてください。 団信の保険料は、通常銀行の負担です。そのため、ワイド団信付き住宅ローンの場合には、適用される住宅ローンの金利が、通常よりも0. 持病のある人でも加入できる？！ワイド団信ってなに？？ | 高崎不動産. 2~0. 3%高くなります。また、申込みできる年齢の範囲がありますので注意してください。 現在、メガバンクをはじめ、一部の地方銀行、ネット銀行でも取り扱われています。病歴があるからと言って、通常の団信に通らないとは限りません。一般の団信とワイド団信では引受会社が異なるので、再度の申込が必要にはなりますが、まずは通常の団信に申込み、診査が通らなかった場合にこのワイド団信に申込みするという手順が良いでしょう。団信は万一の場合に役立つものです。告知義務違反(虚偽の告知をすること)で保険金がおりないようなことがあれば、大変な思いをするのは遺族ですので、正しく詳しく告知を行うようにしましょう。
2から0.
ワイド団信の保障 ワイド団信 の保障内容については各金融機関が提供する一般団信と同じです。 住宅ローンを組んでいる人が死亡、又は高度障害になった場合、その時点の住宅ローン残高分の保険金がでて、住宅ローンの返済に充てられ、残金が0になります。 しかし、 ワイド団信 に加入する場合は 金利上乗せが必要 になります。 上乗せ金利は大体、多くの金融機関で0. 3%です。 保障内容 ・ 死亡保障 (保険の適用期間中に死亡した場合) ・ 高度障害保障 (保険開始以後に生じた障害または疾病が原因で保険期間中に高度障害状態になった場合) ※高度障害状態 ・両眼の視力を全く永久に失ったもの ・言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの ・中枢神経系・精神または胸腹部臓器に著しい障害を残し、終身常に介護を要するもの ・両上肢とも、手関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの ・両下肢とも、足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの ・1上肢を手関節以上で失い、かつ、 1下肢を足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの ・1上肢の用を全く永久に失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったもの 3. ワイド団信で注意するポイント ワイド団信 は加入条件が緩和されているという所はいい点ですが注意すべきポイントもあります。 (1) 金利の上乗せによるコスト ワイド団信への加入には0. 団体信用生命保険の告知内容と入れない場合の３つの対処法 | くらしのお金ニアエル. 3%程度の金利上乗せが必要になります。 その為、一般的な団信に比べてコスト面での負担がでてきます。 例えば簡単ですが、 金利が1. 0%で2000万円の住宅ローンを35年で組んだ時、月々の支払いが¥56, 457、 金利が1. 3%で2000万円の住宅ローンを35年で組んだ時、月々の支払いが¥59, 296になります。 月々の支払金額にしても約2, 800円程の差が出てきてしまいます。 (2) 取り扱いの金融機関が限定されてしまう ワイド団信という商品はどこの金融機関でも取り扱っているわけではありません。 その為、限定された金融機関の中から選ばなければいけません。 (3) 明確な引き受け基準が無い ワイド団信は一般的な団信と比べて条件は緩和されておりますが、実際にどの程度の症状、状態であれば加入できるのか明確な条件が存在していないため、実際に申し込んでみないと加入可能かどうかが分かりません。 4.
健康上の理由で、通常の団体信用生命保険にご加入いただけなかった方でも、ワイド団信であれば、ご加入いただける場合があります。 概要 正式名称 加入条件緩和割増保険料適用特約付団体信用生命保険 保険料 保険料は当行が負担します。 対象ローン みずほ住宅ローン、みずほネット住宅ローン、みずほ借り換え住宅ローン、みずほネット借り換え住宅ローン、みずほ買い替えローン、みずほセカンドハウスローン(*) * 一部ローンについて、ワイド団信の対象とならない場合があります。 対象ローンの詳細につきましては、最寄りのみずほ銀行の店頭までお問い合わせください。 ご利用いただける方 上記ローンを新規でお借入される方のうち、以下の条件を満たす方 お借入時の年齢が51歳未満の方 「加入条件緩和割増保険料適用特約付団体信用生命保険」にご加入が認められる方 適用金利 上記ローン商品の適用金利+年0. 3% 保障内容 以下の事由が保険金支払いの対象となります。 保険期間中に死亡されたとき 責任開始日以後に生じた傷害または疾病により、保険期間中に所定の高度障害状態になられたとき 引受保険会社 SOMPOひまわり生命保険株式会社 その他 保険金をお支払いできない場合などご注意いただく点があります。
なんとか住宅ローンを組むための3つの方法 団体信用生命保険に加入できなかった場合に、それでも住宅ローンを組むためにできることが3つあります。 (1) ワイド団信を利用する まずは、ワイド団信を利用するという方法です。医療保険などには持病があっても入りやすい保険がありますが、団体信用生命保険にも、持病があっても入りやすいワイド団信があります。 ワイド団信は、高血圧症、糖尿病、うつ病、肝炎などの持病があっても入りやすい団体信用生命保険 です。一般的に住宅ローンの金利が0. 3%くらい上乗せされることになりますが、それでも住宅ローンが組めるなら有効に利用したいところです。 ちなみに、 35年ローンで3, 000万円借りて金利が0. 3%上乗せされた場合、もともとの金利や返済計画にもよりますが、月々の返済額は4, 000~5, 000円程度上がる ことになります。 (2) 団信不要のフラット35でローンを組む 住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供している住宅ローンの フラット35であれば、ローンを組むにあたって団体信用生命保険は必須ではありません 。したがって、団信に入れない場合でも借り入れが可能です。ただし、団体信用生命保険に入らないということは、ローン返済中に万一のことがあった場合、残された家族は収入が絶たれた上に住宅ローンを抱えてしまう可能性があることを考慮しなければなりません。 しかし、もし健康状態が悪くなる前に大きな生命保険に加入していたという人であれば、安心して利用することができます。 なお、フラット35は固定金利の住宅ローンなので、変動金利にしたい人は注意が必要です。 固定金利は変動金利よりも金利が0. 3~0. 5%程度(2016年8月時点)は高くなります が、将来、世の中の金利が上がっても借りたときの金利が一定なので、そのようなときはメリットになります。 (3) 配偶者が住宅ローンを組む 配偶者が専業主婦という場合は難しいですが、夫婦共働きで配偶者も正社員というケースであれば、夫が団信に入れなくても妻が入れれば妻が住宅ローンを組むということも考えられます。 3-2. 3つの方法のうちどれが一番よいか 団体信用生命保険に入れなかった場合に、それでも住宅ローンを組むための3つの方法を紹介しましたが、このうちどの方法が一番メリットがあるのでしょうか? 配偶者の方が働いていて十分な収入がある場合は、配偶者の方が住宅ローンを組むという選択肢をとれますが、一般的にはワイド団信を検討するのが最優先となります。 また、告知に引っかからないようになるまでの期間が短い場合で住宅購入を急がないのであれば、団信に入れるようになるまで待ってみてもよいでしょう。 団信に加入せずにフラット35を利用するというのは、万一の場合のリスクがあります。ワイド団信もだめだったような場合に、それでもどうしても住宅を購入したいというときにリスクを覚悟で利用してみるプランだと思います。 4.
まとめ:団信がダメでもローンを組める可能性を探ろう 告知でひっかかってしまい団体信用生命保険に入れないと、住宅ローンが組めなくて困ってしまいます。住宅購入を考えている人は、団信への加入を考えて、病気があればきちんと治療しておくことが大切ですし、告知においても治療状況を詳しく説明する必要があります。 ただし、団体信用生命保険に入れなかった場合でも、ワイド団信という比較的入りやすい団信があり、それ以外にも団信が必須ではないフラット35があります。また配偶者が住宅ローンを組むという選択肢もありますので、冷静に住宅ローンを組むための方法を探るようにしましょう。 ※記事内容の利用・実施に関しては、ご自身の責任のもとご判断ください。 ※掲載している情報は、記事公開時点での商品・法令・税制等に基づいて作成したものであり、将来、商品内容や法令、税制等が変更される可能性があります。また個別の保険商品の内容については各商品の約款等をご確認ください。
産業医科大学医学部 卒業 順天堂大学医学部公衆衛生学教室 研究員 McGill University Occupational Health 留学 めまいにはぐるぐるするものやくらくらするものなど、いくつかパターンがあります。 中でもふわふわとしためまいの場合は、脳や血管などに病気が隠れている可能性があります。 この記事ではふわふわしためまいの原因と、その解消法をご紹介します。 ふわふわとしためまいの原因は? ふわふわとしためまいが生じる原因としては、次のような病気が考えられます。 1. 眼 精 疲労 めまい ふわふわせフ. 椎骨脳底動脈循環不全 「ついこつ のうてい どうみゃく じゅんかん ふぜん」と読みます。 加齢・偏った食生活・ストレスなどによって、 首と頭の境目にある椎骨や脳底の動脈が硬化 し、脳への血流が悪くなることで生じる病気です。 椎骨や脳底が動脈硬化を起こすと、平衡感覚をつかさどる器官(小脳や脳幹など)が影響され、振り向いたり頭を回したりしたときにめまいが生じやすくなります。 症状 めまいのほかに視力障害や吐き気、手足のしびれを伴います。 初期段階で起こるめまいは数分程度で治まりますが、放置していると繰り返すようになります。 脳梗塞を起こすリスクも高まるため十分注意が必要です。 2. 高血圧 高血圧は一般的に自覚症状がありません。 そのため、 ふわふわとしためまいを伴う高血圧は合併症が生じている可能性があります 。 症状 めまいとともに体の一部が麻痺するほか、激しい頭痛が生じたり呂律が回らなくなったりすることもあります。 このような場合は、動脈硬化による血行不良が起きている可能性があります。 3. 脳腫瘍や脳血管障害といった脳の病気 脳腫瘍や脳血管障害も、めまいの原因のひとつです。 脳内のどこに腫瘍や血管障害が生じたかによって、症状は多少異なります。 症状 めまいは 短くて20~30分、通常2~3時間 ほど続きます。 ストレスや自律神経の乱れ ストレスがあったり自律神経が乱れていたりすると、めまいが生じやすくなります。 これは自律神経の乱れによって内耳のリンパ液に異常が出るためです。 次の症状が同時に表れて、 強い吐き気や嘔吐を伴うことが多いです 。 自分の周囲がぐるぐると回るようなめまい 左右どちらかに耳鳴り 難聴 症状 めまいのほかに耳鳴り・頭痛・肩こり・ふらつきなどを伴うこともあります。 また、鬱症状や不安感が強まる場合もあるでしょう。 ふわふわしためまいを解消するには?
体の病気による眼精疲労】 眼精疲労の原因 となるのは目の疾患だけではありません。 からだ全体の不調 も、ダイレクトに目に影響を及ぼす場合があります。というのも、目には 脳へつながる多くの神経 が通っており、 体のあらゆる器官 ともつながっています。そのため目は 体全体の不調についても影響を受けやすい のです。例えば 更年期障害 ・ 自立神経失調症 ・ 虫歯 ・ インフルエンザ といった病気で眼精疲労が引き起こされるとされています。 3. 眼精疲労とめまいの関係 眼精疲労の症状 が めまいを発症 、もしくは めまいの症状を悪化 させることがあります。こういった症状は目とめまいを引き起こす 脳の神経 に大きな関係があります。その他にも、眼精疲労によりあらゆる 合併症 が併発することもあります。 【3-1. ふわふわしためまいの原因は病気やストレスも。何科？解消法も紹介！ | 健康ぴた. 目の神経と脳の神経】 脳神経 とよばれる、 脳に直接連結している神経 は 全部で12対 あるとされています。しかもその中の ほとんどの神経が目と連結 しているのです。人間は何かものを見た時にその映像を 視覚化 して脳へ伝えます。このとき感覚の中枢である視床を通して、脳の視覚野に情報を届けます。この際使うのは 目の奥の筋肉 です。目は高度な情報のやり取りをするため 非常に複雑な筋肉の動き ができますが、使いすぎると疲労して 凝り固まって しまいます。そして 脳との連動 もうまくいかなくなってしまうのです。 【3-2. 顔面の筋肉の機能】 顔面の筋肉 についても、 目から入った情報を脳が解析して信号を送る ことで動かすことができます。顔面の神経は、 涙の量を調節 したり 目の周りの筋肉をうごかしたりする 機能があります。そのため、 目からの情報 、 脳からの連絡 がうまく行かないと 顔面の筋肉 も上手く動かせない のです。このことにより、 眼精疲労及びめまいが悪化 してしまうというケースもあります。 【3-3. 眼精疲労はあらゆる症状の原因になる】 このように 目と脳は非常に密接に繋がっています 。 脳 は 全身の神経 の 最高中枢 であり、 目 は 脳に繋がる人間の大切な視神経の中枢 です。そのため目の不具合は脳を通じて 全身に波及しやすい のです。たとえば視力低下が 不眠症 をまねいたり、眼科下垂が うつ症状 を招くなど、目の不調と体の不調は密接にかかわっているのです。 4.
「特に病気と言う訳ではないのだけれど、めまいがする。」なんて言う時には、疲労がめまいを引き起こしているのかも知れません。 体の疲れは、深刻な体の不調として見なされないことが多いものです。しかし、あまりに疲労が蓄積すると、めまいから大変な症状に発展する危険性もあります。 めまいが起こったら、体が何らかの不調を訴える危険信号だと思って適切に対処することが大切です。 眼精疲労は視性めまいを引き起こすことがある! めまいには、脳が視覚の異常を認識した時に起こる「視性めまい」があります。 視性めまいの原因としては光による刺激、空間認識障害などがあるものの、現代人にもっとも多いのが眼精疲労です。 眼精疲労が悪化すると血液の流れが悪くなり、脳の血流まで悪くなってしまうことからめまいが起こりやすくなるのです。 疲労やストレスによる自律神経の乱れもめまいの原因! 疲労やストレスは自律神経のバランスを乱し、平衡感覚に関係する脳幹や内耳の働きを妨げることがあります。 さらに、血液の流れを妨げてしまうこともあります。 ふらふらする動揺性のめまいは、脳幹の異常で起こるものです。そして、目がぐるぐる回るような回転性のめまい、前庭神経炎、メニエール病などは内耳の異常で起こるものです。 まじめで神経質な人は疲労やストレスによるめまいを起こしやすい! 疲労やストレスによるめまいを起こしやすい人には、次のような人がいます。 ・パソコンやスマホを長時間使用していて、目を酷使する生活をしている人 ・神経質で細かいことがとにかく気になってしまう人 ・几帳面でまじめ、何でも完璧にやりこなさいないと気が済まない人 ・プレッシャーを感じやすい性格か、プレッシャーを感じやすい仕事をしている人 ・悩み事が多くストレスの溜まりやすい人 疲労やストレスを溜めない生活・カフェインを控えることがポイント 疲労やストレスが原因でめまいが起こっているのであれば、疲労やストレスを溜めない生活を心掛けることが対策に繋がります。 出来る範囲で十分睡眠を取ること、休日はゆったり過ごすこと、栄養バランスの良い生活を心掛けることなどは、基本的な対策です。 また、カフェインのような刺激物は、脳を刺激する原因になります。めまいや不眠などの症状がある場合は、カフェインは控えめにしましょう。 まとめ 疲労やストレスは大したことのないものだと思って軽く見ていると、いつかはとんでもない症状に発展しているかも知れません。ですので、まずは自分がどれだけ疲労やストレスを感じているのか、疲労やストレスを感じやすい人なのかを自覚する必要があります。 それで、出来る範囲で疲れや疲労になる原因を取り去ることで、確実にめまい対策を行いましょう。 めまいの関連記事 めまいの相談