教えて!住まいの先生とは Q 不動産屋さんがブラックでも家を買ってる人はたくさんいます。大丈夫です、必ず通します。とおっしゃるのはどういった根拠があって言ってるのか謎です。 借金返済分を立て替えるので先に完済して、それからオートローンとして借り入れするらしい…でも完済しても延滞履歴とか情報機関にのってるのに完済したらすぐに家が買えるらしい。 そんな事ってありえるのですか?あらゆる手をつくしますとか言ってたけど… そんな不動産が結構あるみたいです。本当のとこはどうなのでしょうか?
ブラックリストとはクレジットカードなど、支払いの延滞や返済を滞ってしまった状態の人が記載されるリストです。 こうしたブラックリストはクレジットカード会社や住宅ローンなどを扱う銀行間などで共有され周知されています。 それは銀行やカード会社が過剰な債権を負わないためにも大切なことです。 ブラックリストが共有されているので、あちこちでお金を借りて自転車操業で生活を賄うということが不可能になります。 当然のことながらブラックリストに載ってしまうと都市銀行で住宅ローンを組むことは非常に難しくなるのです。 住宅購入するにはまずは任意整理や債務整理を行い、早期に返済をはかりブラックリストから名前が除外されることが大事です。 ブラックの住宅ローンの審査は厳しい? 債務整理、任意整理をして返済すべきものをすべて返済しても、信用情報が回復するまでの期間は短くはありません。 そのため債務整理をしたからといって、即日住宅ローンが組めるものでもないのです。 ブラックリストから名前が除外されても、銀行による住宅ローンの審査は非常に厳しいと言えます。 審査は勤務先名や企業規模、収入の状態や勤続年数など事細かな審査があります。 ブラックリストに載ってしまう人は、様々な理由で会社をリストラされていたり、勤務先自体が社会的信用のないブラック企業のことも多々あります。 住宅ローンを組んで家を買える状態にするには、債務整理のほかに身辺整理などもしておく必要があるのは言うまでもありません。 どうしても審査に通らない場合は、パートナーの妻がローンを組むという方法もあります。 ただし、妻もきちんとした会社勤めで一定の収入があり、正社員などで勤続年数も長くブラックリストに載っていないことが必要絶対条件になります。 フラット35はブラックにも審査が甘い?
教えて!住まいの先生とは Q ブラックリストでも、家は買えますか? ブラックリストでも、家は買えますか? 質問日時: 2005/9/28 15:46:49 解決済み 解決日時: 2005/9/29 12:01:48 回答数: 7 | 閲覧数: 3893 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2005/9/28 16:07:50 どういった形でブラック入りしたのかわかりませんが、ケースによっては住宅ローンを組めます。 明らかにブラックの人なのですが、多少金利が高めで保証会社okになった方がいます。 あせらず、粘り強く、色々な金融機関にローンを申し込んで見ましょう。 証券化ローンや外資系のローンなども審査基準が違いますから、トライする価値ありです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2005/9/28 19:05:17 3年前にクレジットカードで何度か引き落としができなくて、利用停止になりクレジットカード作れなくなりましたが、都市銀行の住宅ローンは借りられました。 回答日時: 2005/9/28 16:12:35 過去にブラックリストに入っていても、その整理がついて、今、家を購入できる多くの現金があればまったく問題はないです。 回答日時: 2005/9/28 15:50:08 信販会社や消費者金融の「ブラックリスト」ですか? 現金払いなら住宅購入できると思いますよ。 でも、信販会社で深刻な滞納があったり、消費者金融に名前が載っていれば(仮にすぐ返しても)、住宅金融公庫からは借りられませんよ。 回答日時: 2005/9/28 15:49:03 ローンは絶対組めません。現金一括払いにしても契約は難しいと思います。 回答日時: 2005/9/28 15:47:57 現金で清算できれば、当然買えますよ。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 回答日時: 2005/9/28 15:47:44 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! ブラックリストでも、家は買えますか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
そもそもブラックリストって何? 金融機関などでお金を借りたまま、滞納を続けていると「ブラックリストに載ってしまう」といわれています。しかし、実際に「ブラックリスト」というリストが存在しているわけではありません。 ここでは、ブラックリストの詳しい仕組みについて見ていきましょう。 ブラックリストに載るのはどんなとき?
韓国語入門ならコレ!定番の本・アプリ5選 ikoi韓国語教室を受けた私のリアルな口コミ・評判 この記事を書いた人 月間118万アクセスも集めた「韓国たのしい」の編集長。大学で韓国の法律を学ぶ→ソウルに留学→ ブログを始める。韓国の映画が好きです。 関連記事 コメント
留学が中止になってくやしい思いをしていましたが、同じ思いをしていた人たちが今どんなふうに頑張っているのか、今後どういうことをしたいと思っているかが聞けて、ポジティブになれました。コロナ禍で、同じ境遇の人や留学生と積極的に関わる機会が少なかったので、とてもいい体験ができました。 Ariadneさん (ブラジル) 今日は、みんなが同じくウイルスのせいで苦しい思いをしているのに、それぞれがこんなにも違う体験をしてきたんだということを知ることができてよかったです。 Matheus Mottaさん (ブラジル) 日本の番組に参加するのは初めてでしたが、ほかの留学生の話も共感できて、とても楽しかったです。 Aline Moteiroさん (ブラジル) みんないろいろな国から来ているので、パンデミックの間にどのように異なる体験をしていたのか、そういう情報をシェアできたのがとてもよかったです。 番組リポーターのXXCLUBは何を思った?
初級から上級かまわず韓国語を学んでいる人なら、ある時ふと「この勉強法で上達するのか」「どんな勉強法がいいのか」と悩む時が必ず来るかと思います。 今回はそんな方のために、 韓国語の勉強に関しておすすめの方法をご紹介 していけたらと思います。 自分に合う勉強法を見つけて、無理なく楽しく学んでいきましょう! 基本の単語や文法を覚える! 特に超初級者や初級の人におすすめする方法なのですが、まずは「韓国語の基本の単語や文法を覚えること」が重要です。 独学で学んでいる人も、学校や塾などに通っている人もどんな教科書でもいいので基礎をしっかりさせることが重要です。 特に韓国語は日本語と単語や文法が似ている部分が多く、日本人にはとっても学びやすい言語。 初めてハングル文字を見たときは記号にしか見えないかと思います。 ですが一度覚えてしまえば「ひらがな」「カタカナ」「漢字」とたくさんある日本語よりも、とってもシンプルで覚えやすいのが韓国語。 しかしどんな教科書でもいいと言われても、悩んでしまう人もいるかと思います。 ここからはそんな迷ってしまう人のために、筆者が実際に使ったおすすめの参考書を紹介します。 1. 【聴ける! 読める! 書ける! 外国語が堪能な韓国俳優・女優6人を一挙大公開♪キムゴウンからソイェジ、パクボゴムまで！何語が得意？. 話せる! 韓国語初歩の初歩】 現在は韓国に住んでいて日常的な会話は問題なくできる筆者ですが、韓国語を初めて学んだときはこちらの本を利用して勉強を始めました。 韓国語の初心者には特にオススメで、基礎をしっかり学べば簡単な文章も作れるようになっています。 CDが付いているのでネイティブの発音を聴きながら勉強を進めていけるのもおすすめしたいポイント。 2. 【基本がわかるはじめての韓国語 文法をしっかり学びたい人へ 】 もう一つおススメしたいテキストがこれ。 ハングルの仕組みをしっかり理解したら、この本で基礎づくりをしていくといいかと思います。 ハングル文字の成り立ちから、あいさつなどの普段からよく使われるフレーズを多く紹介してくれています。 3. 韓国語のアプリ 基本の単語をたくさん覚えたいときにおすすめしたいのがアプリ。 通勤や通学時の電車の中や休憩中など、少し時間あるときにもアプリならササッと見ることができますよね。 毎日、少しずつでもコツコツ覚えていくことが重要です。 最近は、いろんな種類の韓国語関連のアプリがあるので、自分に合っていて楽しみながら学べるアプリを見つけてみましょう。おすすめはこちらです。 韓国人たちがよく使うフレーズを覚える!
キムゴウン 中国語 東洋人らしい美しさが魅力の キムゴウン は、ソウルで生まれた後、父親の仕事の関係で4歳からの10年間を中国の北京で過ごします。 現地の子供たちと同じ中国の学校に通っていたキムゴウン。 常に中国人がいる環境だっため、現地の中国人と同じレベルでの中国語を操ることが出来るんです♪ 2011年に短編映画で女優デビュー後、沢山の映画やドラマに出演し多くの賞も受賞しています。 そんな中でも1番印象に残る作品が、2017年に コンユ と共演し大ヒットを呼んだドラマ 「 トッケビ 」でした! キムゴウンは無邪気で可愛いながらも多感で複雑な感情を持った女子高生のチウンタクを見事に演じ話題になりました。 あっさりとしたルックスで可愛らしさと大人っぽさが同居するキムゴウン、いつか中国語を使った作品に出演することがあるかも知れないですよね♪ 関連情報: キムゴウン過去の熱愛彼氏事情をまとめて紹介!コンユとの関係は? 日本での韓国留学？韓国語教室や日本外国語学校をチェック！ | 79,800円から韓国留学ができるK Village韓国留学. ソイェジ スペイン語 俳優 キムジョンヒョン に対する操作説や、学歴詐称問題で何かと話題の多い ソイェジ 。 韓国ではスペイン語が話せる女優としても有名なようですが、そもそも何処までが真実なのかが疑問視されているようですね。 スペインの最高名門大学を卒業したことを認めているソイェジ、スペインが好きで留学の経験はあるものの、別のインタビューでは大学に通ったことないと話しています。 いずれにしてもスペインに留学していたので語学は堪能のようですね。 そんなソイェジは2013年にデビューし、映画やドラマに出演、その他にも広告モデルも多数務めています。 また、2020年に放送された「 サイコだけど大丈夫 」では、2年連続で賞も受賞するなど、女優としては実力ある素敵な女性ですよね♪ ソイェジ&キムジョンヒョンの事件の一連の流れまとめ!2人の関係や本当の性格は? チョンジュニョン フィリピン語 ソウルの中でもお金持ちの住む高級住宅街で知られる松坡区出身の歌手チョンジュニョン。 父親の仕事の関係で生後間もなく海外で生活するようになったと言いますが、1歳の時にはインドネシアで暮らし、学生時代には日本、中国、フィリピン、フランスなどの国で生活したと言います。 幼い頃から色々な国で生活していたので、フィリピン語以外にもそれぞれの国の言葉を話すことができ、今では5ヶ国語もの言語を自由自在に操ることが出来るんだそうですよ!
爆笑問題の太田 光さんと俳優の森川 葵さんがMCを務める「太田光のつぶやき英語」。 話題の「#(ハッシュタグ)」を紹介しながら、専門家と一緒に 英語 で読み解いていく"英語情報番組"です。 いまSNSで、「#Covidgeneration(コロナの世代)」というハッシュタグが拡散されていることをご存じですか? つぶやきの内容は、新型コロナウイルスの流行で影響されたこと、社会の変化、心のモヤモヤなどさまざまです。 そこで番組では、コロナの世代に当てはまる大学生たちに本音をつぶやいてもらいながら意見交換ができるイベントを開催しました。6月24日(木)の放送に先駆けて、その様子をリポートします。約30名の学生たちが、互いの声を聞きつつ、どんなことを感じ、考えたのでしょうか。 これまでになかった新たな交流が生まれました! イベントの舞台は、東京・府中にある東京外国語大学。在学中の外国人留学生、留学の予定が中止になった日本人学生、さらには大学の垣根を越えて立教大学(東京・池袋)の学生数名も参加してくれました。 ※ことし4月に同様のイベントを立教大学で開催 中には、イベント開始の1時間前に集合してくれた韓国人の留学生や、友人と参加してくれたカザフスタン人やブラジル人の学生も。多国籍な学生が続々と集結し、収録が始まる前から交流を深めていました。 驚いたのは、番組プロデューサーが学生のみなさんにあいさつする際、日本人の学生が日本語がまだ分からない留学生のために英語の通訳をかって出てくれたことです。話を聞く学生も大盛り上がり。東京外国語大学ならではの光景が見られました。 マイクを持っている学生が英語通訳をしてくれました! 収録が始まり、みなさんにまずやってもらったのは、コロナ禍での悩みを「#Covidgeneration」のハッシュタグをつけてTwitterでつぶやいてもらうこと。友達と相談したり、黙々とスマホに打ち込んだり…。 みなさんどんなつぶやきをしたのでしょう? 学生の皆さんからはどんなつぶやきがあったかというと… 将来のための勉強ができない 友達とつながりにくい 日本人と会って日本語の勉強がしたい 母国に帰国できない …など。 切実な悩みが飛び出します。それぞれの学生に、つぶやきについて思いのたけを語っていただきました。 ※この様子は、6月24日(木)の放送で! コロナ禍での悩みを発表した学生に伺ったところ、「この1年こうやって学校の生徒どうしで交流することもなかったから、たくさん話してしまいました」とのこと。この1年抱え込んでいた思いをみんなで共有することに前向きな様子もうかがえました。 また、こんな一幕も。「ポルトガル語を話せる人と交流したい」と話す日本人学生に、「僕たちポルトガル語が話せるよ~」とブラジル人の留学生が手を振ってアピールします。互いにポルトガル語で会話すると、あちこちから拍手が起こりました。こうした新たな交流も生まれ、あたたかいイベントとなりました。 「ポルトガル語が話せるようになりたい」 「僕たちでよければ!」byポルトガル語が話せるブラジル人留学生 会場からはあたたかい拍手が 収録後の感想を聞きました!
スペイン語について スペイン語を話せるようになりたいです。 効率良く学べる方法を教えて頂きたいです。 日本在住のキューバ人で、スペイン語しか喋れない友人ができました。 日本語は全くと言っていいほど喋れません。 今は翻訳機を使って会話していますが、自分の言葉で話したいのでスペイン語を学びたいなと思いました。 もっと仲良くなりたいので、できるだけ早く、少しでもスペイン語で会話ができるようになりたいです。 皆様のご意見を聞かせて頂きたいです。 よろしくお願い致します。 そういう具体的なモチベーションがあれば上達は早いはずです。 ・その友人が話すスペイン語に触れる機会を多く作る ・入門書を頭から終わりまで通して勉強する ・それなりの辞書(中辞典、電子辞書など)を用意する(辞書は必須です) 入門書を読み進めると、簡単な挨拶とか、単語とか、数字とか、その時点で使える言葉がまず出てくるので、それを友人との会話で実際に使ってみましょう。 さらに進めると、文章も言えるようになります。そして友人の反応をみましょう。通じているかどうか、言い方がおかしくないか、教えてもらえばいいでしょう。 間違っていたら、どこがおかしいのか、その入門書や辞書などで調べましょう。 わかったら、また使ってみましょう。 この連環で通常の人の2倍は早く習得できるはずです! ちゃんとした会話をするには、基礎が大事なので、単なるフレーズを覚えるだけのような旅行用参考書みたいのはNGです。いちからの入門書がおすすめです。急がば回れ。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント とても参考になりました。 ご丁寧にありがとうございました! お礼日時: 2020/8/27 23:26
太田光のつぶやき英語「留学モヤモヤを吹き飛ばせ!in東京外国語大学」 【放送予定】 6月24日(木)[Eテレ]後10:55 ▶︎ 番組ホームページ