ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/11/18 14:44:28 マンションを買いたいので、年間どれくらいのコストが掛かるのかを参考にしたいのでざっくり知りたいということでよいでしょうか? みなさんがおっしゃるように具体的な物件の所在や規模がわからないとなんとも言えない部分はあります。 ですが、たいへんおおまかな数字になりますが回答してみます。 比較的安くはない数字を仮定していますので、参考にするにはよいかと思います。なお、規模が多少変わってもそれほど税額は変わりませんが、マンション郡が街のようになっているようなものですと、所有形態にもよりますがより高くなることも考えられます。 仮定 マンション規模 1戸あたり100㎡ 全20戸(全体で2, 000㎡) 5階建 敷地面積 1000㎡ 家屋評価額 150, 000円/1㎡(仮定)×100㎡×1. 1(建築設計費)×0. 8(経年減価)=13, 200, 000円 家屋税額 13, 200, 000×1. 4%(固定資産税)×0. 5(新築減額)+13, 200, 000×0. 【SUUMO】 堺市 固定資産税 ５１坪 税金 いくら ？の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション|新着物件多数で国内最大級！. 3%(都市計画税)=132, 000円 土地評価額 200, 000円/1㎡(仮定)×1, 000㎡×100㎡/2, 000㎡=10, 000, 000円 土地税額 10, 000, 000円×(1/6(小規模住宅用地特例)×1. 4%(固定資産税)+1/3(小規模住宅用地特例)×0. 3%(都市計画税))=33, 300円 合計 165, 300円 なので年間20万円用意できれば問題ないかと思います。 この通知が地方税法では毎年4月に届きますので、これを年4回に分けて納めることになります。 平成22年中に購入した場合には平成23年4月に届きます。 家屋の新築減額は新築後5年間継続、土地の住宅用地特例は法改正がない限りはずっと継続されます。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/11/18 17:15:43 詳しい回答ありがとうございます。参考にさせてもらい、購入を前向きに考えたいと思います。
0 万円/坪 +1. 8% 2 件 2020 年 31. 5 万円/坪 +6. 2% 2 件 2019 年 29. 5 万円/坪 +1. 6% 2 件 2018 年 29. 0 万円/坪 +0. 8% 2 件 2017 年 28. 8 万円/坪 +0. 4% 2 件 2016 年 28. 7 万円/坪 +0. 4% 2 件 2015 年 28. 6 万円/坪 +0. 4% 2 件 2014 年 28. 5 万円/坪 +0. 0% 2 件 2013 年 28. 5 万円/坪 -0. 4% 2 件 2012 年 28. 6 万円/坪 -1. 2% 2 件 2011 年 28. 9 万円/坪 -2. 0% 2 件 2010 年 29. 5 万円/坪 -6. 7% 2 件 2009 年 31. 5 万円/坪 -3. 3% 2 件 2008 年 32. 5 万円/坪 +3. 6% 2 件 2007 年 31. 4 万円/坪 +1. 5% 2 件 2006 年 30. 9 万円/坪 -1. 1% 2 件 2005 年 31. 2 万円/坪 -4. 1% 2 件 2004 年 32. 5 万円/坪 -7. 1% 2 件 2003 年 34. 8 万円/坪 -9. 3% 2 件 2002 年 38. 1 万円/坪 -9. 7% 2 件 2001 年 41. 1% 2 件 2000 年 45. 6 万円/坪 -6. 9% 2 件 1999 年 48. 7 万円/坪 -8. 3% 2 件 1998 年 52. 8 万円/坪 -1. 3% 2 件 1997 年 53. 5 万円/坪 -1. 1% 2 件 1996 年 54. 0 万円/坪 -3. 4% 2 件 1995 年 55. 9 万円/坪 +1. 9% 2 件 1994 年 54. 8 万円/坪 -7. 6% 1 件 1993 年 59. 0 万円/坪 -13. 7% 1 件 1992 年 67. 1 万円/坪 -29. 3% 1 件 1991 年 86. 堺市の固定資産税を知ろう！計算方法と減税も簡単に解説！ - 固定資産税案内所【全国版】固定資産税の平均から節税方法まで. 8 万円/坪 +2. 7% 1 件 1990 年 84. 5 万円/坪 +37. 0% 1 件 1989 年 53. 2 万円/坪 +22. 6% 1 件 商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数 2020 年 32. 7% 1 件 2019 年 32. 4 万円/坪 +0.
4% 1 件 2017 年 93. 3 万円/坪 +13. 9% 1 件 2016 年 80. 5% 1 件 2015 年 77. 5 万円/坪 +4. 2% 1 件 2014 年 74. 3 万円/坪 +2. 8% 1 件 固定資産税評価額 地点ごとの価格推移 中百舌鳥町(堺市 北区)における基準地点(3地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。 用途: (※価格情報は「用途」ごとに算定しています) 1. 中小規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (公示地価) 中百舌鳥町3丁351番4 (堺市 北区) (住宅地) 土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:なかもず、駅距離:250m(徒歩3. 1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% 61. 6 万円/坪 18. 6 万円/㎡ +3. 6% 2. 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中百舌鳥町1丁85番15 (堺市 北区) (住宅地) 土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:なかもず、駅距離:700m(徒歩8. 8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% 55. 5 万円/坪 16. 8 万円/㎡ +2. 6% 1. 固定資産税について教えてください。 大阪府堺市内に新築マンションを購入予定です。 固定資産税はいくらくらいなのでしょう。 いつ請求がくるのでしょう？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中百舌鳥町2丁92番外 (堺市 北区) (商業地) 土地面積:1, 180㎡、利用状況:住宅, 店舗, その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:なかもず、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600% 160 万円/坪 48. 3 万円/㎡ +5. 8% 土地価格情報について 土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。 時価(実勢価格) 過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。 公示地価(公示価格) 国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。 路線価(相続税評価額) 国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。 固定資産税評価額 固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.
課税遺産総額の計算 まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5, 200万円が課税遺産総額となります。 1億円 (相続税評価額) - (3, 000万円 + 600万円 × 3) (基礎控除額) = 5, 200万円 (課税遺産総額) 2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配 計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。 妻:5, 200万円 × 1/2 = 2, 600万円 子1:5, 200万円 × 1/4 = 1, 300万円 子2:5, 200万円 × 1/4 = 1, 300万円 3. 相続人ごとの相続税を計算 相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。 妻:2, 600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円 子1:1, 300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円 子2:1, 300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円 相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円 4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配 相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。 妻:630万円 × 1/2 = 315万円 子1:630万円 × 1/4 = 157. 5万円 子2:630万円 × 1/4 = 157. 5万円 5. 配偶者の税額減税を考慮 配偶者は、1. 6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。 まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。 妻: 0 円 子1: 157. 5 万円 子2: 157. 5 万円 相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。 土地の固定資産税の計算方法 鳳南町(堺市 西区)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.
7% 1 件 2018 年 32. 2 万円/坪 +1. 4% 1 件 2017 年 31. 7 万円/坪 +1. 5% 1 件 2016 年 31. 2 万円/坪 +0. 7% 1 件 2015 年 31. 7% 1 件 2014 年 30. 0% 1 件 固定資産税評価額 地点ごとの価格推移 鳳南町(堺市 西区)における基準地点(2地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。 用途: (※価格情報は「用途」ごとに算定しています) 1. 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 鳳南町5丁640番15 (堺市 西区) (住宅地) 鳳駅 (JR阪和線) (徒歩16. 2分) 土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1, 300m(徒歩16. 2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% 28. 5 万円/坪 8. 6 万円/㎡ +2. 4% 2. 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 鳳南町2丁101番14 (堺市 西区) (住宅地) 鳳駅 (JR阪和線) (徒歩5. 9分) 土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鳳駅、駅距離:470m(徒歩5. 9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% 35. 1 万円/坪 10. 6 万円/㎡ +5. 3% 1. 低層の店舗、店舗兼住宅等が多い商業地域 (地価調査) 鳳南町2丁136番1 (堺市 西区) (商業地) 土地面積:106㎡、利用状況:住宅, 店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道, ガス, 下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:JR鳳、駅距離:580m(徒歩7. 2分)、建ぺい率;80%、容積率:300% 32. 6 万円/坪 9. 9 万円/㎡ +0. 7% 土地価格情報について 土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。 時価(実勢価格) 過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。 公示地価(公示価格) 国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。 路線価(相続税評価額) 国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。 固定資産税評価額 固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.
固定資産税の縦覧は、固定資産税(土地、家屋)の納税者が、自分の資産の価格(評価額)と比較するため、他の固定資産の評価額を縦覧することができる制度です。詳しくは「 土地や家屋の価格(評価額)等の縦覧 」をご参照ください。 固定資産税路線価図、地番参考図を閲覧したい。 他人から借りている土地や家屋の価格(評価額)などを知りたい。 土地・家屋について、固定資産税の納税義務者のほかに、借地人は借りている土地、借家人は借りている家屋とその敷地に限り、価格(評価額)などを閲覧でき、評価証明書、公課証明書の発行も受けられます。 住宅の改修を行った場合などに受けられる減税について知りたい。 住宅を改修した場合などに固定資産税の減税があると聞きましたが、どのような制度でしょうか?
中百舌鳥町(堺市 北区)における2021年の 固定資産税評価額 は坪単価 57. 4 万円/坪(17. 4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1. 0%(0. 6万円/坪、0. 17万円/㎡)上昇しました。 また、中百舌鳥町(堺市 北区)の土地の 固定資産税 (平均値)は坪あたり 8, 034 円/坪(2, 430 円/㎡)です。 固定資産税評価額は中百舌鳥町内の3地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。 『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『 7割 』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『 税率1. 4% 』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。 2021 年 住宅地 固定資産税評価額 57. 4 万円/坪 ( 17. 4 万円/㎡) 前年比 +1. 0% 固定資産税 (平均値) 8, 034 円/坪 ( 2, 430 円/㎡) 2021 年 商業地 固定資産税評価額 157 万円/坪 ( 47. 6 万円/㎡) 前年比 -2.
届いたばかりですが,練習問題も多く,勉強によいのではと思います.
Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. Please try again later. Reviewed in Japan on March 15, 2018 Verified Purchase 統計検定1級受験を目的に購入しました。 合格者のブログに勧められていることから知りました。 まだ、学習を始めたばかりですが、確かに東京大学出版会『統計学入門』よりは1級出題範囲との整合性が高いようです。 本体には演習問題の解答解説はありませんが、はしがきに記載されているURLからダウンロードできます。 さらに1級出題範囲に不足していた領域の追加解説もアップされています。そこには 「MathStat_hosoku.
愛知教育大学 附属図書館 図 417||K86 17002984 OPAC 愛知県立大学 長久手キャンパス図書館 417/Ku13 205410731 愛知工業大学 附属図書館 図 417||K 004417465 愛知産業大学・短期大学 図書館 417;Ku; 40013368 愛知大学 名古屋図書館 図 417:Ku13 1721010645 青山学院大学 図書館 001701180 青山学院大学 万代記念図書館(相模原分館) 881704637 秋田県立大学 附属図書館 本荘キャンパス図書館 10224243 秋田大学 附属図書館 417||Ku13 111702992 亜細亜大学 図書館 417/G 34 11242703 岩手医科大学 附属図書館 分館 分館 417||Ku13 LB64549 桜美林大学 図書館 417/Ku13 20411832 大分県立看護科学大学 附属図書館 417||GE 000765909 大分大学 学術情報拠点(図書館) 410. 8||KK19||11 11419858 大阪医科薬科大学 薬学部図書館 417/Ku14 001025527 大阪教育大学 附属図書館 417||Ku 20001286340 大阪経済大学 図書館 図 417/Kub 50091785 大阪経済法科大学 図書館 417/Kub 0208352 大阪工業大学 図書館 中央 410. 現代数理統計学の基礎 共立講座 数学の魅力. 8||K||11 11800523 大阪工業大学 図書館 枚方分館 情報 410. 8||K||11 81700155 大阪市立大学 学術情報総合センター センタ 417//KU13//8006 11703080066 大阪市立大学 学術情報総合センター 医学分館 分館 417//KU13//7137 18100271370 大阪大学 附属図書館 総合図書館 11700322701 大阪府立大学 総合図書館 中百舌鳥 3000073814 大阪府立大学 りんくう図書室 3000072936 岡山県立大学 附属図書館 417||KU 00332931 岡山大学 附属図書館 附属図 417/K 016000479442 岡山理科大学 図書館 図 100360710 尾道市立大学 附属図書館 02029474 核融合科学研究所 図書室 3 417||Kub 30016091 神奈川大学 図書館 BB201702032 神奈川大学 平塚図書館 HB201700135 金沢大学 附属図書館 研究室 417:K95 2000-58892-1 金沢大学 附属図書館 自然図2F一般図書 417:K95 2000-04840-4 関西学院大学 図書館 三田 510:976:11 0025928607 学習院大学 図書館 数学図 510/Kub/1419 0101125911 学習院大学 図書館 法経 417A/Ku13g//K 0101128178 北里大学 教養図書館 410.
8/Ky5. 4/v. 11 120310326 都留文科大学 附属図書館 図 410. 8/Ky5/11 004256408 電気通信大学 附属図書館 研 417/Ku13 2017100115 電気通信大学 附属図書館 開架 417/Ku13 2018100082 東海大学 付属図書館 高輪図書館 417||K 02825235 東京海洋大学 附属図書館 越中島分館 図 417/Ku13 201851067 東京経済大学 図書館 /417/Ku 13g/ 1029296 東京工業大学 附属図書館 410. 8/Ky/11 300685633 東京女子大学 図書館 0487171 東京大学 医学図書館 図書 519. UTokyo BiblioPlaza - 現代数理統計学の基礎. 2:GE 4311442315 東京大学 柏図書館 開架 417:Ku13 8410643269 東京大学 経済学図書館 図書 42:951 5513799881 東京大学 経済学図書館 指定図書 指定図書:12:325 5513799873 東京大学 工学部・工学系研究科 マテリアル 4a:K:04. 00 1011802566 東京大学 駒場図書館 駒場図 410. 8:Ky5:11 3013954999 東京大学 数理科学研究科 図書 FU:Kubokawa:T. 8010715749 東京大学 総合図書館 410.
1 事象と確率 1. 2 条件付き確率と事象の独立性 1. 3 発展的事項 演習問題 第2章 確率分布と期待値 2. 1 確率変数 2. 2 確率関数と確率密度関数 2. 3 期待値 2. 4 確率母関数,積率母関数,特性関数 2. 5 変数変換 演習問題 第3章 代表的な確率分布 3. 1 離散確率分布 3. 2 連続分布 3. 3 発展的事項 演習問題 第4章 多次元確率変数の分布 4. 1 同時確率分布と周辺分布 4. 2 条件付き確率分布と独立性 4. 3 変数変換 4. 4 多次元確率分布 演習問題 第5章 標本分布とその近似 5. 1 統計量と標本分布 5. 2 正規母集団からの代表的な標本分布 5. 3 確率変数と確率分布の収束 5. 4 順序統計量 5. 5 発展的事項 演習問題 第6章 統計的推定 6. 1 統計的推測 6. 2 点推定量の導出方法 6. 3 推定量の評価 6. 4 発展的事項 演習問題 第7章 統計的仮説検定 7. 1 仮説検定の考え方 7. 2 正規母集団に関する検定 7. 3 検定統計量の導出方法 7. 4 適合度検定 7. 5 検定方式の評価 演習問題 第8章 統計的区間推定 8. 1 信頼区間の考え方 8. 2 信頼区間の構成方法 8. 3 発展的事項 演習問題 第9章 線形回帰モデル 9. 1 単回帰モデル 9. 2 重回帰モデル 9. 現代数理統計学の基礎 解答. 3 変数選択の規準 9. 4 ロジスティック回帰モデルと一般化線形モデル 9. 5 分散分析と変量効果モデル 第10章 リスク最適性の理論 10. 1 リスク最適性の枠組み 10. 2 最良不偏推定 10. 3 最良共変(不変)推定 10. 4 ベイズ推定 10. 5 ミニマックス性と許容性の理論 第11章 計算統計学の方法 11. 1 マルコフ連鎖モンテカルロ法 11. 2 ブートストラップ 11. 3 最尤推定値の計算法 第12章 発展的トピック:確率過程 12. 1 ベルヌーイ過程とポアソン過程 12. 2 ランダム・ウォーク 12. 3 マルチンゲール 12. 4 ブラウン運動 12. 5 マルコフ連鎖 付録 A. 1 微積分と行列演算 A. 2 主な確率分布と特性値 久保川 達也 [クボカワ タツヤ] 新井 仁之 [アライ ヒトシ] 小林 俊行 [コバヤシ トシユキ] 斎藤 毅 [サイトウ タケシ] 吉田 朋広 [ヨシダ ナカヒロ] 目次 確率 確率分布と期待値 代表的な確率分布 多次元確率変数の分布 標本分布とその近似 統計的推定 統計的仮説検定 統計的区間推定 線形回帰モデル リスク最適性の理論 計算統計学の方法 発展的トピック:確率過程 著者等紹介 久保川達也 [クボカワタツヤ] 1987年筑波大学大学院博士課程数学研究科修了。現在、東京大学大学院経済学研究科教授。理学博士。専攻は統計学(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) ※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。