2020年9月18日 / 最終更新日: 2020年9月18日 会員向け 令和2年6月10日に、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律(令和2年法律第43号。以下「改正法」という。)が公布され、令和2年9月7日から施行されたことに伴い、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令(令和2年政令第268号)において、宅地建物取引業法施行令(昭和39年政令第383号)について、第3条第1項の法令に基づく制限に追加が生じるなどの改正が行われ、令和2年9月7日から施行されたところです。 上記について、国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。詳細につきましては添付PDFをご覧ください。
「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案」が9日、閣議決定された。 人口減少社会下では、開発意欲が低減し望ましい土地利用がなされないことから、いわゆる「都市のスポンジ化」(都市の内部で、空き家・空き地等の低未利用地が小さな単位で時間的・空間的に、ランダムに相当数発生する事象)が発生し、国の推進するコンパクト・プラス・ネットワーク化に支障をきたしていることから、これらを抑制すべく、関係法律を一括して改正する。 改正案では、低未利用地の地権者等と利用希望者とを行政がコーディネートし、所有権にこだわらず複数の土地や建物に一括して利用権等を設定する計画を自治体が策定する「低未利用土地権利設定等促進計画」制度や、交流広場やコミュニティ施設等、地域コミュニティやまちづくり団体等が共同で整備・管理する施設(コモンズ)について、地権者による協定(承継効付)ができる「立地誘導促進施設協定」制度、都市計画案の作成や意見調整等を行なう住民団体等をまちづくりの担い手として公的に位置付ける「都市計画協力団体」制度、民間による都市施設等の確実な整備・維持を図る「都市施設等整備協定」制度などを創設する。
立地適正化計画によって「居住誘導区域に指定されなかったエリア」では、 3戸以上の住宅建築や1, 000平方メートル以上の宅地開発など、 一定規模以上の行為を届出対象とすることで、住宅の集積が抑制されます。 また、居住誘導区域外でも個人宅の建て替えや、 所有する敷地への自宅新築などが制限されるわけではないため、 用途地域の指定は維持されます。ただし、必要に応じて用途地域の見直しがされるかもしれません。 「個人の住宅は建築可能」だとはいえ、居住誘導区域外で土地や既存住宅を購入する際には、 将来的なことをしっかりと考えなければなりません。 周りの公共施設や医療・福祉施設が移転し、商業施設が撤退することで、 次第に暮らしにくくなることが予想されるからです。 居住誘導区域外になるのは、原則として人口減少の深刻化が予測されているエリアですから、 加速度的に衰退が進むこともあるでしょう。 「流通性の面で考えた住宅の資産価値」は急激に落ち込み、将来的に売れない、 貸せない、処分できないといった問題になりかねません。 住宅用地購入の際には立地適正化計画の確認を!!!
2020/09/14 令和2年6月10日、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律(令和2年法律第43号。以下「改正法」という。)が公布され、令和2年9月7日から施行されたことに伴い、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令(令和2年政令第268号)において、宅地建物取引業法施行令(昭和39年政令第383号)について、第3条第1項の法令に基づく制限に追加が生じるなどの改正が行われ、令和2年9月7日から施行されたところです。 本件につきまして、国土交通省より通知がありましたのでご案内致します。 なお、全宅連において策定する重要事項説明書説明資料につきましては、改正による更新が必要となりますが現在改訂作業中です。 通知文章 別紙 (1) 【参考】改正法概要
お知らせ HOME > お知らせ 2020/10/5 「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業施行令の一部改正について 【国土交通省】 令和2年6月10日に、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律が公布され、令和2年9月7日から施行されたことに伴い、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令において、宅地建物取引業法施行令について、第3条第1項の法令に基づく制限に追加が生じるなどの改正が行われ、令和2年9月7日から施行されました。 この件について国土交通省より周知依頼がまいりましたのでご案内いたします。 詳細につきましては、全宅連ホームページ 「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令の一部改正について をご覧ください。
都市再生特別措置法施行令(平成十四年政令第百九十号) 施行日: (令和二年政令第三百二十九号による改正) 未施行あり 所管課確認中 12KB 17KB 134KB 212KB 横一段 250KB 縦一段 253KB 縦二段 254KB 縦四段
2012/07/11 Filed under: 未分類 — メダカ販売店 めだか藁屋 @ 21:24 滋賀県野洲市の改良メダカ専門店 めだか藁屋の わらお です こんばんは! 本日は、梅雨の中休みとも言える暑い一日でした。 セミの声も聞こえてきて、 夏もすぐそこまで来ているといった感じです。 さて、本日は 「 高水温でメダカのヒカリは伸びるのか 」 当店では、これについて現在検証を行っております。 あくまでも、途中経過ですが ご報告させていただきます。 今回実験に使用したメダカは 体内体外光 です。 ごく一般的な個体で、 当店が採卵し、全て5月始め頃に産まれた個体です。 稚魚~幼魚までを、屋外で育種し 体長1.5cm程度まで育ったところ、 無作為に5尾選んで、ハウス内に移動。 2週間程度経過 した写真がこちら。 左のプランターの個体が、ハウス内に入れてから2週間ほど経った個体。 右のプランターが、ハウス内に入れたてホヤホヤの個体。 大きさが違うの分かります? 分かりにくいので、別の容器に入れてみました。 大きい個体(上と下の2尾)が、ハウス内育種個体。 あとの2尾、小さいのがハウス外(屋外)育種個体です。 大きさの違いは歴然ですね。 ほぼ同じ日に孵化していましたし、 ハウス内に入れる前は、大きさもほぼ同じでした。 ヒカリの伸び方にも注目してください。 ハウス内で2週間育種しただけで、大きい個体は ヒカリが背中の真ん中あたりまで伸びてきています。 現段階では、 「高水温では成長が早い」という事実は確認できましたが、 高水温でヒカリが伸びるかどうかについてはしばらく様子を見る必要があります 。 この個体の兄弟を 一定の数、屋外飼育でさらに大きくしてみて ハウス内育種の個体と比べて どれだけヒカリの伸びに差がでるかを検証する必要があるからです。 ちなみに、ハウス内の水温は 18~32℃程度です。 高水温ですと産卵もストップするらしいので、 当店では、一番暑い場所には親水槽を置かず、 代わりに孵化・育種水槽を並べています。 このメダカの成長については、引き続きブログでもご報告させていただきます。 本日もご覧いただき誠にありがとうございました。 コメントはまだありません。 この投稿へのコメントの RSS フィード。 現在、コメントフォームは閉鎖中です。
でもこのギラギラ太陽光線がギラギラ目指す幹之の成長にはGOODなのです。 最近では35℃ぐらいじゃスダレかけてやんない鬼ババと化してます。 上のほうのは1日前の水替え。 下のは3日前。 全メダカ容器の水替え1クール終了後の1週間めには、スリルとサスペンスに満ち満ちた抹茶テイストになります。 そしてまた追われるように水替え2クールめのスタート。 冬まで終わることの無いメビウスの輪水替え。 疑問。 GWと透明水ではどっちが温まるんだろう? 計ったことないのですが、自分的にはGWのほうが温まりやすい気がして。 ゆだるなよ、がんばれよって、マジドキドキします。(^_^;) なら、スダレ掛けたれよって話しですが。 フルボディ系の若魚、すくすく成長中で~す。 この子たちは親がポ産のパーフェクトフルメタルです。 幹之の形状がわかりやすいように と言ってますが、これは別に愛称でもなんでもありません。 都合上、フルボディ・スーパー・強光・中光・点光というように、あくまでも体外光の状態での区別として呼んでいます。 このポ産のパーフェクトフルメタル系は流石だと思います。 他にもフルボディになる系統はいるのですが、こちらは小さいうちから光りの伸びが違う。 スタートダッシュが早い。 フルボディになるのが早い。 もちろんならない個体もいますけど。 さあ、ギラギラ光線いっぱい浴びて、どんどこ体外光を伸ばしてください。 おばちゃんは鼻の下伸ばしながら、それを眺めています。(*^^)v ご訪問ありがとうございます。どうぞ遠慮なく(笑)ぽちっ と押してお帰りください。m(_ _)m にほんブログ村 by | 2015-07-30 17:56 | メダカ | Comments( 28)