8時間2枚組総集編全発射シーンもれなく収録SP!! (12月8日、 GARCON ) ayami名義 kira☆kira BLACK GAL DEBUT 超敏感BODY潮吹き痙攣アクメ狂い☆黒GALデビュー ayami(2月19日、 kira☆kira ) kira☆kira BLACK GAL 黒ギャル家庭教師 ~膣口から溢れる大量ザーメン~(3月17日、kira☆kira) WHITE&BLACK いつでもどこでも24時間ロデオFUCK ~馬乗りGALSのハンパねぇ腰振り~(4月15日、kira☆kira) おかず。企画祭り! 検証!! 男は本当に胸の谷間に弱いのか! (6月24日、 ケイ・エム・プロデュース ) ザ・ギャルナン(7月7日、グローリークエスト) 丸の内で働くギャル社長 No. 09(7月12日、 プレステージ ) カリスマGALのM男限定!やられたい願望叶えます(7月15日、未来・フューチャー) べろちゅー寸止め立ちコキが強烈過ぎてもう堪らん。(7月15日、SEX Agent) CROWN BABE 7(7月23日、デジタルアーク) お仕置き真正中出し 新章02(7月30日、 モブスターズ ) M男パラダイス 18 お姉さんの淫語まみれのペニバンFUCK!! (8月25日、未来・フューチャー) GAL×パンティパンスト×淫語フェチプレイ(8月25日、ジャネス) 最近見かける派手な新入社員は、Hな小悪魔ギャルらしい。 3(9月2日、WEEKENDER) 黒ギャルVS白ギャル完全マジギレ!! レズキャットファイト対決!! (9月8日、 GARCON ) 世界にここだけ!! 超豪華! 黒ギャルスパリゾート(9月23日、ケイ・エム・プロデュース) あいつらがレズっているのを見つけてこっそりオナニーしてたらバレてしまった…さてどうする? (10月6日、アキノリ) kira☆kira BLACK GAL SPECIAL-黒GAL学園☆修学旅行で青姦大乱交-(10月15日、kira☆kira) 極上ギャルが心のこもったおもてなし!夢の超高級風俗フルコース!! (10月28日、ケイ・エム・プロデュース) 黒ギャルのベロベロちゅうちゅう(11月3日、グローリークエスト) 美脚! ショートパンツはみ尻痴女のサディスティックな逆ナンパ(11月5日、サディスティックヴィレッジ) 黒GALとニューハーフ Hard Style Lesbian(11月11日、 U&K ) 絶対服従!ドSなGALお姉さん2人のM男責め!!
兄貴の彼女は女子高生 月野りさ(3月25日、kawaii*) おマ●コのにおい VOL. 1(4月6日、サディスティックヴィレッジ) 僕の妹はギャル!こいつが可愛い友達を家に連れてくるもんだからつい手を出したら、ヤレた!! (4月6日、GARCON) 足コキッ!足袋コキッ! (4月16日、映天)…オムニバス作品 他出演:葉月菜穂、 竹内順子 、真崎ゆかり、安西のあ 小悪魔淫語痴女(5月19日、 ドグマ ) レンタルAV女優(5月19日、 イエロー ) 街で見かけた素人カップルをナンパ! 彼氏の見ている前で恥かしい初レズ体験(5月20日、ピーターズ)…他出演:堀口奈津美、桐生さくら、 大槻ひびき 、 愛璃みい 少女クロロホルム監禁レイプ ♯2(5月21日、I. ) TOKYO SCHOOL GIRL 03(5月21日、SWEET GIRL) 逆痴漢女子高生(5月27日、SODクリエイト) ホモさえ射精させる痴女。(6月1日、MOODYZ) INSTANT LOVE 19(6月11日、クリスタル映像) 制服の似合う女の子の黒ニーソで足コキ(6月13日、マルクス兄弟)オムニバス作品 他出演: 大沢美加 、 麻倉憂 、 成瀬心美 、 篠めぐみ 、 野中あんり 、 なのかひより 小悪魔JK(6月18日、宇宙企画) オシオキしちゃうぞ(7月16日、メディアバンク) Girlicious 06 (7月16日、マキシング) 憧れの教育実習生 2(7月16日、BAZOOKA) ナニされても絶対コッチ見てなきゃダメ!! (8月5日、ワープエンタテインメント) スク水H 15(8月13日、クリスタル映像) 黒タイツ中出し女子校生(8月19日、イエロー)…共演: RUMIKA 可愛塾講師 月野先生の優しい童貞筆おろしゼミナール(8月20日、ピーターズ) ドリーム学園13(9月1日、MOODYZ)…共演: 西野翔 、 大橋未久 、 亜梨 、つぼみ、 水城奈緒 、 愛菜りな 、 真白希実 すっぴん。(9月17日、宇宙企画) りさと憧れの新婚ラブラブ妄想(9月20日、ピーターズ) 月野りさのメイドしちゃうぞ♥(10月8日、クリスタル映像) 月野りさ 一人じめっ♥(10月15日、ケイ・エム・プロデュース) 月野りさがどんな時でもアナタの力になるビデオ。(10月16日、マキシング) 月野りさ式 早漏チ○ポ強化合宿(10月21日、アキノリ) 従順な幼馴染を密室調教(11月1日、MOODYZ) 100万円ハンターチャンス チャレンジ・ザ・ミッション(11月26日、ケイ・エム・プロデュース) 私立妄想学園 女子バトン部(12月20日、ピーターズ)…共演:久里くりん、美上ありす 2011年 ボクだけのラブドール(2月25日、宇宙企画) あなたの目線頂きます!
(6月19日、kira☆kira)…共演: 美花ぬりぇ 、 雪見紗弥 、 西村アキホ 、 渋谷梨果 、 長谷川なぁみ JK援交 VOL. 1 ガチ中出し(6月23日、 サムシング ) 帰宅部少女 帰宅部りさ(6月27日、 ラマ ) 拘束スペクトル(7月1日、ワンズファクトリー) みるスポ! (7月7日、みるきぃぷりん♪) GOD presents VIP STAR STAGE 9(7月10日、クリスタル映像) 放課後わりきりバイト 9(7月17日、S級素人) 近親相姦 義父に抱かれた娘(8月6日、ヒビノ) ノーパン High School(8月13日、 マルクス兄弟 ) 幼精 -Loli fairy- 11(8月15日、ケー・トライブ) 必殺イカセ人 生意気コギャルにオヤジの中出し説教(8月17日、レアル・ワークス) アクメ屋台がイクッ! !アクメ特別形態 ~月野りさちゃん&岬リサちゃん編~(8月20日、SODクリエイト)…共演: 岬リサ RI●SA Lovely Girl(8月21日、クリスタル映像) 24/7【TWENTY FOUR/SEVEN】 03(8月21日、プレステージ) サポ希望 09 恵比寿 りさ(8月28日、I. ) MINT CONDITION(9月3日、 グローリークエスト ) 尻コスッ!! (9月13日、 MOODYZ ) アルバイト美少女 VOL. 6 (9月15日、ケー・トライブ) 痴漢されまくる淫行ドMギャル(9月16日、マキシング) After school @ diary 02 Risa(9月18日、GLAY'z) サポート希望 小悪魔JKギャル(10月8日、 GARCON ) 月野りさちゃんタオル一枚男湯入ってみませんかHARD(10月8日、SODクリエイト) 援交女子校生連続アクメ責め(10月9日、I. ) 癒らし。 VOL. 64(10月9日、アウダースジャパン) CHARISMA☆HIGHSCHOOL GALS スペシャル ~放課後は乱交で決まり! !~(10月19日、kira☆kira)…共演:雪見紗弥、美花ぬりぇ、西村アキホ 月野りさのソープしちゃうぞ♥(10月23日、クリスタル映像) 制服女子校生中出しcollection 01(11月1日、EROS HEARTS) 超☆制服トランスNEXT(11月1日、ワンズファクトリー) 月野りさ アメスクワンダーランド(11月5日、GARCON) 羞恥!路上から丸見えSEX!そして電マで潮!
本気で女をイカせる男になれるエロビデオ(3月19日、ROOKIE) B. B. ボーイズ番外編 両手で乳首いじりながら首ふりフェラチオ(3月25日、アロマ企画) 愛那梨華 (3月27日、ケイ・エム・プロデュース) ギャルメン♂♀スクールパラダイス(4月4日、SODクリエイト) 噂の女子大生狩り 2 (4月10日、クリスタル映像) 大沢佑香ちゃん、浜崎りおちゃん、イジラレ屋台の中で潮吹きながらホットドッグ売ってきてくれませんか!? ~IN渋谷~(4月18日、SODクリエイト) 芸能人 原紗央莉 パーフェクト女優誕生! (4月18日、SODクリエイト) 第1回 男優-1GP 覇根。(4月19日、ROOKIE) 発情OL オフィスで… 27 (4月24日、クリスタル映像) 乳首をいじられて感じちゃった私。 敏感美少女編(4月25日、アロマ企画) レズ マジックミラー号6 横浜みなとみらい 編(5月7日、ディープス) -極上BODY- 淫らなGAL達に犯されたい☆(5月19日、kira☆kira) アクメ自転車がイクッ!! アクメ第5形態 潮吹きQueen大沢佑香vsおっぱいQueen浜崎りお ~W女王対決編~(5月21日、SODクリエイト) 淫口Wフェラ 可愛い娘のチ○ポ2本同時フェラ(6月1日、 竜宮城/妄想族 ) MOODYZファン感謝祭 バコバコバスツアー2009 S級AVギャルのハメまくり大乱交!! (8月1日、 MOODYZ ) 乳首でアクメ 2(8月1日、OFFICE K'S) パンスト妄想脚(8月19日、ミル) 百合コス! ~コスプレレズ~(9月4日、TMA) センズリ見せたら興奮しちゃった美少女たち(9月4日、OFFICE K'S) MOODYZファン感謝祭 裏バコバコバスツアー2009 本編未収録! 深夜のペニス吸引祭り!! (10月1日、MOODYZ) 究極の妄想発明シリーズ第17弾 ボディジャック パート2(11月20日、ROCKET) 絶頂レズアクメ 3(11月20日、クリスタル映像) 嫁の居ぬ間に○○しちゃった俺(12月5日、アキノリ) こだわりの手コキ 4時間SP 14 40人のハンドメイド(12月15日、隼エージェンシー) 2010年 完全主観 一週間7股生活(1月7日、アキノリ) 快楽レズエステ 8(1月21日、アキノリ) 2011年 超人気女優・超ボリューム・超ハード2穴FUCK150作品16時間 (1月19日、ROOKIE)ayami名 ギャルだらけの逆チカン路線バス!
4(8月19日 BRAVO) 覚醒催眠(9月4日、ナチュラルハイ) 襲撃!! 逆ナン痴女軍団 即ズボバトルinスイミングクラブ(9月15日、 トップワン ) すっぴん(9月18日 SODクリエイト) EVER RE-TAKE(9月26日、TMA) これさえあれば絶対MUTEKI!! ムラムラした時、したい所で、誰とでもセックスが出来る方(10月9日、SODクリエイト) The Debut(10月9日、BUMPエンターテインメント) もしも…こ~んなエロい下着ショップがあったら? (10月13日、 カルマ ) 禁断の撮影会(11月7日、 アウダースジャパン ) DOKIレズ 28(11月7日、アウダースジャパン) 地獄絶頂! 金粉凌辱! 無限快楽!! 金粉アクメ地獄(11月20日、SODクリエイト) 中出し了解。22(11月21日、プレステージ) ケガDOLLS(11月22日、NIRVANA)※AVグランプリ2009 エントリー作品 すっぴん(11月25日、しのだプロジェクト) 緊縛イラマチオ2 10人の口便器女(12月1日、 ワンズファクトリー ) 禁断淫欲病棟 2(12月5日、アウダースジャパン) DOKIレズ 29(12月5日、アウダースジャパン) 私は痴女 内憂外姦(12月5日、 クリスタル映像 ) THE 潮吹き 4(12月19日、クリスタル映像) 2009年 変態教授に犯された巨乳女子大生ファイル(1月9日 アップス) ズボズボ!指入れオナニー 2(1月16日、映天) フェラチオで連続発射しちゃった僕。2(1月16日、映天) お姉さんが犯してあげる 45(1月16日 クリスタル映像) ロケットおっぱい20人 マイクロビキニ でドキッ巨乳だらけの水泳大会(2月5日、ROCKET) 女子校生のディルドオナニー 4(2月6日、OFFICE K'S) 手コキ美女 3(2月6日 クリスタル映像) 初アナル中出し二穴FUCK(2月19日、 クロス ) 綺麗なお姉様も淫れたい 3(2月27日、 ケイ・エム・プロデュース ) 放課後の女子校生(2月27日、ケイ・エム・プロデュース) マイクロビキニでドキッ! 巨乳だらけの水泳大会の裏舞台でエッチな女優さんたちとお仕事抜きでセックスできるのか!? (3月5日 ROCKET) 実録検証 フェラチオナースは本当に実在した! (3月6日 映天) VIP STAR STAGE 1(3月6日、クリスタル映像) 家庭教師はガマンできない 33(3月6日、クリスタル映像) 脚を伸ばしてオナニーする女達(3月6日、OFFICE K'S) 手を使わないフェラチオ(3月6日、OFFICE K'S) 素人女性モニター16名で徹底検証!!
1を計算する(例:2年3ヶ月の場合⇒8年×0. 1=0.
相続税の申告期限は 被相続人が亡くなったことを知った翌日から10ヶ月 以内です。 その期限内に 相続税の申告 納税 は必要となります。 ですが、遺産を分ける際手続きや、分割の話し合いには時間がかかるものです。 心情的に相続人がもめたり、やむを得ない何かの理由で、申告期限までに話がまとまらない場合があります。 ただ、気をつけてほしいのは、 申告期限を過ぎると配偶者控除が受けられなくなる のです。 ですが、相続財産の分配が確定していない時は配偶者控除を使うことができません。 相続税の申告書の提出期限から3年以内に分割する旨の届出手続(国税庁) 参照: そのため、配偶者控除を使うためには一旦相続税の申告書に、申告期限後3年以内の分割見込書という届出をつけて申告納税します。 これによって本来の相続税申告期限から3年経過するまでは、配偶者控除を使うことができます。 3年でも遺産分割がまとまらなかった時はどうなるのでしょうか?
贈与税(夫婦間での居住用不動産贈与の配偶者控除) 1-2. 不動産取得税 1-3.
相続開始前3年以内の贈与は相続税に 夫婦間贈与で注意しておかなければいけない点は、相続開始前3年以内に贈与が行われた場合には、その贈与財産は、相続財産に持戻され相続税の課税対象として相続税の計算に加算されてしまうことです。そのため亡くなる直前に少しでも相続税を減らそうと夫婦間で贈与を行っても、その贈与は相続税の課税対象となってしまうのです。 3-2. 夫婦間贈与はなぜバレる? 専業主婦の”へそくり”が相続税の対象に！？知っておきたい注意点とは. 夫婦間贈与は外に出なければバレないのでは?と考える方もいらっしゃいます。 確かに、夫婦間でのお金のやり取りを公にする家庭はほとんどなく、税務署も各家庭のお金の動きを全てチェックするわけにはいきませんので、贈与税の無申告がすぐに発覚するということはないかもしれません。 しかし、夫婦間贈与の無申告は、後になって発覚するケースが多いのです。例えば、相続税の税務調査が入り、贈与税の無申告が発覚してしまった場合には、延滞税や加算税などのペナルティが課せられます。 一方で、相続対策をかねて過去から行ってきた贈与について、贈与税の申告をしていないことから贈与がなかったものとみなされる可能性があります。 その場合には妻が有する夫から贈与を受けた財産について、夫の相続財産とみなされ、相続税が課される可能性もあります。 そのため、贈与税の仕組みや特例をしっかりと理解し、適正な申告を行っていくことが必要です。 4. 最後に 夫婦間であっても贈与税がかかるケースや非課税にする方法について解説してきました。夫婦間で高額なお金のやり取りを行う際は、贈与税がかかるのかどうか事前に確認し、非課税制度を上手に活用しましょう。贈与税がかかるのかどうか不安があるときは、専門家に相談されることをおすすめします。 本記事に記載された情報は、掲載日時点のものです。掲載されている情報は、予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。 本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、資産運用・投資・税制等について期待した効果が得られるかについては、各記事の分野の専門家にお問い合わせください。弊社では、何ら責任を負うものではありません。 税務の取扱に関する監修 マックス総合税理士法人 マックスソウゴウゼイリシホウジン プロフィール 掲載記事 渋谷本社、自由が丘オフィスを拠点に、東京都心及び、城南地区の地主や資産家に対し、『民事信託も活用した相続・相続対策、不動産の売買や贈与時の節税』といった資産税コンサルティングを手がける。 毎週末、不動産に関する税務相談会も行っており、ただの税務理論だけでなく、不動産の現場にも精通する知識と経験を備えている。 マックス総合税理士法人 ( ) 生前贈与の記事一覧に戻る
不動産を単独名義から共有名義にする場合 単独名義の不動産を夫婦の共有名義にする場合、登記のうえでは「所有権一部移転登記」になります。 ※所有権一部移転登記:所有権の一部を他者に移転する登記。5, 000万円の不動産から半分を移転するのであれば、1/2(2, 500万円)の共有持分を譲渡することになる。 もともとは単独の所有権を2つの共有持分に分割し、配偶者に贈与する形になります。 ケース2. 共有名義の持分割合を変更する場合 もともと共有名義の不動産の持分割合を変える場合、登記のうえでは「持分一部移転登記」もしくは「持分全部移転登記」になります。 ※持分一部移転登記:共有持分の一部を他者に移転する登記。 ※持分全部移転登記:共有持分をすべて他者に移転する登記。 2つの違いは、自分の共有持分を分割して贈与するか、すべて贈与するかの違いです。 夫婦間で持分全部移転登記をする場合、当然ですが共有状態は解消され、不動産は単独名義になります。 ケース3. 住宅ローンの残債を夫婦の一方が完済する場合 名義人ではないほうが住宅ローンを返済したときも、現金を贈与したのと同じなので贈与税が課されます。 ただし、支払った金額にあわせて持分割合を変更すれば贈与ではなく「共有者間での売買契約」となり、課されるのは贈与税ではなく譲渡所得税です。 贈与税と譲渡所得税のどちらがお得かは、個別の事情にもよるので単純な比較はできません。 詳しくは税理士に相談してみましょう。 ケース4.
共有名義とはその字のとおり「複数人で名義を共有する」こと を言います。 名義の共有として多いケースが、夫婦間や親子間でしょう。対象となる不動産が、名義人たちの共有の持ち物として扱われます。 持分割合 共有財産を考えるうえで重要なのが持分割合 です。これは対象となる不動産に対して、自分がどの程度の所有権を有するかを表すものです。 共有名義と贈与税の問題 不動産を共有名義にする場合は、持分割合を正しく設定・登記する必要があります。なぜなら、この持分割合が事実と異なれば「贈与」とみなされることもあるからです。 持分割合は基本的に当事者の出資金額によって決まります。例えば3, 000万円の物件で、夫が1, 500万円、妻も1, 500万円であれば、出資の割合は1/2ずつです。持分割合も、1/2ずつであれば問題ありません。 しかし、同じ物件を、夫が2, 000万円、妻が1, 000万円出資し、持分割合を1/2ずつで登記すると、実際の出資割合とは異なる権利を有することになります。その結果、 夫から妻が500万円分の所有権を贈与したと判断され、課税対象になってしまう のです。 なお、支払いは頭金だけでなく、住宅ローンの支払い割合なども関係するので注意が必要です。 4.夫婦間の贈与であれば、申告しなくてもバレない? 最後に、「夫婦間であれば、贈与をしても税務署にバレないのでは?」と考えている方は、是非以下の関連記事をお読みください。 詳しくは、以下の記事に譲るとして、基本的に、夫婦間の贈与であっても税務署にはバレると考えておいた方がいいでしょう。過去約10年間に及ぶ銀行口座の履歴の調査権限など、税務署の調査権限は絶大です。 贈与税の時効は、意図的に隠していたときは7年ですが、時効が認められないこともあります。延滞税、仮装・隠蔽として重加算税が課され、最悪の場合、刑事罰を課されてしまいます。 まとめ ここまでご紹介した通り、夫婦間では、基本的に、「通常認められる生活費・教育費」や110万円以下の贈与であれば、贈与税の課税対象とはなりません。しかし、中には、預貯金のように、相続税が課税されるのか贈与税が課税されるのか判断に困るケースもでてきます。 贈与税の申告に困ったときは、税理士に相談して、賢く節税することをお勧めします。 このサイトでも贈与税申告について対応している多くの税理士が、お問い合わせをお待ちしております。