もしかしたら、親御さんの援助があるのかもしれませんし、奥様も働いていらっしゃるor独身時代の蓄えがあるのかもしれませんし、親御さんと同居で生活費が安く済んでいるとかお子さまがいらっしゃらないとか、そういう細かいところまで把握した上で、大丈夫とおっしゃってるのでしょうか? 収入よりも支出の方が・・・例えば車のローンがあったり、接待などの交際費がよその旦那様方よりも多いとか、食にこだわりがあってよそ様より食費がかかる、病院通いをしてる、実家に仕送りをしてる、奨学金の返済をしてるなどはないですか? 『いざとなったら共働きで』と質問者様をアテにしてるのでしたら、二人目三人目ができたり、どちらかの親が要介護になったりしたらどうなさるおつもりなのでしょう? 【ホームズ】住宅ローンで頭金なしのフルローンを組むのはなぜお勧めできないのか | 住まいのお役立ち情報. 旦那様に万が一のことがあった時は? 大変失礼なお話で申し訳ないですが、もし旦那様が病気や事故で亡くなった場合、生命保険に加入していればなんとかなるかもしれません。 ですが、病気で働けない、入院費はかかるとなったら? 保険で入院費は賄えても、生活費やローンの支払いまでは補償してくれません。 実家がお金持ちで、旦那様に何かあっても心配いらないのならいいですが。 旦那様は何を根拠に『大丈夫』とおっしゃってるのでしょうか? 私なら双方の親も交えてとことん話し合い、納得できなければ買いません。 服やバッグと違って、簡単に買い替えたりできるものではないですから。 ナイス: 2 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/6/2 04:55:38 私自身、賛否両論があるので、「こうした方が良い」とも書けないのだが・・・。 フルローンを金融機関が認めてくれるのなら、現段階での購入も有りだと思う。 他力本願なのだが、貴女方夫婦の親は「まだ現役世代だろう」と推測する。「援助・保証人」に容易になれるから、審査通過の可能性は高いと判断できる。 私もそれなりにプロだし、子育ての先輩でもあるから具体的に書けると思うが、「子供が小学生まで、つまり、12歳まで」に「マンション購入自体」の道筋を付けておかないと、事実上買い難くなってしまう。 公立中学でも、子供への投資は加速度的に増大するし、高校ともなれば本人の希望を叶えてやりたい。私立も有り得る。 購入後に出費が予想される現金がないと生活できないが、その辺りは大丈夫かな? 本音を言えば、親の収入に頼る算段も今の内からしておくことをお勧めする。「親には頼らない」と言っても、死活問題になれば誰でも頼る事だから、恥ずかしい事ではない。税金を滞納する方が余程恥ずかしいからね。 矛盾するのだが、今は買い時ではないと思う。 消費税10%になった年末には投売りを予想している。2~3年の内なのだが、少なくとも頭金は貯められるんじゃないかな?
2%程度(※3)の費用でホームインスペクションを利用し、長期的な安心を買うことができます。 (※1) さくら事務所で保証期間5年・保証金額1, 000万円、保険料は一括払い (※2) 瑕疵保険にご加入していただくためには、所定の検査に合格する必要があります (※3) 物件購入価格が3, 300万円(税込)の場合、66, 000円(税込)÷3, 300万円(税込)=0. 2% ポップアップを閉じる
270% 融資率9割超の場合 年1. 710% (2019年9月まで) 融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下である場合の金利に年0. 44%の金利を上乗せされます。なお2019年10月から、上乗せする金利は年0. 26%に引き下げられます。 わずかな差のように思えるかもしれませんが、住宅ローンは融資額が大きく返済期間も長いので、この差は見逃せません。 基本的に諸費用は自己資金が必要 諸費用とは、前でも説明したような内容の費用ですが、その金額は新築住宅の場合は物件価格の3~8%といわれています。その金額を含めて住宅ローンを組むと、確かに自己資金は少なくて済むのですが、金融機関側からすると延滞リスクが高まるため、金利が上がる場合があります。従って、諸費用は自己資金として用意しておくほうがお勧めです。 そもそも頭金がゼロの状態で毎月返し続けることができるのか フルローンの金額を返済していくとなると、毎月の返済額がかなり大きくなります。そもそも頭金がゼロということは、これまでお金を貯められていないということです。返せなくなるリスクを踏まえて、想定している月々の返済額が現在の収入に対して適切なのかどうかを吟味しましょう。 通常はどの程度の頭金を用意しているのか では、通常はどの程度の頭金を用意するとよいのでしょうか? 住宅金融支援機構の調査の結果(2017年度 フラット35利用者調査)を参照して、平均的な頭金の金額を見ていきましょう。 手持金 融資金 その他資金(親、勤務先など) 注文住宅 651. 1万円 (19. 4%) 2, 633. 4万円 (78. 4%) 74. 0万円 (2. 2%) 土地付注文住宅 450. 2万円 (11. 1%) 3, 448. 4万円 (85. 4%) 140. 6万円 (3. 5%) 建売住宅 302. 0万円 (9. 0%) 2, 847. 1万円 (85. 3%) 187. 7万円 (5. 6%) マンション 705. 6万円 (16. 2%) 3, 476. 2万円 (79. 9%) 166. 5万円 (3. 8%) 中古戸建 208. 3万円 (8. 7%) 2, 058. 7万円 (86. 0%) 125. 8万円 (5. 3%) 中古マンション 318. 1万円 (11. 2%) 2389. 4万円 (84. 0%) 136.
軽自動車に乗っている方がよく感じるのは家エアコンを入れた途端、 ものすごく走りが悪くなると言うことではないでしょうか。 さらにエアコン自体もあまり聞きが良くなって、特に渋滞にはまった時などは ほんとにこれ冷房効いているの?
添付図をご覧ください。 軽自動車のほとんどは,エンジンルーム下部にアンダーカバーがありません。このためコンデンサを冷却し,熱くなった空気が再度,車両前方に行き,この暑い空気でコンデンサを冷却することになります。これを「吹き戻し」といいます。この吹き戻しがあるため,コンデンサでの冷却性能はますます低くなります。 簡単ですが,ご参考になれば幸いです。 30人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント すっきりしました、ありがとうございました! お礼日時: 2010/4/8 23:01 その他の回答(3件) コンプレッサーの高回転カットが働いてる場合もありますねぇ。 エアコンのコンプレッサーって、元々エンジンにとっては抵抗そのものですし、コンプレッサー自体も高回転には弱く無理にエンジンの回転数に追従させると故障の原因になるので、高回転では加速性向上とコンプレッサー保護を兼ねて自動的にカットされるんです。 でも、軽だと場合によっては5000回転以上も普通に実用範囲ですが、このコンプレッサーカットも4000~5000回転あたりを目安に行われるので、そこまで良くエンジンを回される方の場合、恒常的にコンプレッサーカットが働いて特に冷房除湿性が悪く感じる場合があります。 6人 がナイス!しています ID非公開 さん 2010/4/6 23:23(編集あり) 軽トラックは狭いからエアコン効きますよぉ しかもマニュアルエアコンはクーラー効きすぎて寒すぎるくらい。 2人 がナイス!しています 冷却水がきちんと入っていますか? 冷却水のリザーバータンクを確認し適量、冷却水が入っているか、色は適正か 見てください。 茶色ければ、ヒーターコアが詰まってる可能性が高いです。 1人 がナイス!しています
暑い日が続き、夏真っただなか。ちょっと古いモデルに乗っているオーナーのなかには、エアコンの効きに不満を持っている方もいるはず。エアコンの効きが悪いときに多くの方は、ガスの補充を考えると思いますが、他にも方法はあります。冷えが改善されて、メンテナンスにもなってしまう便利なアイテムがあったんです! !YouTuberのSUGI NAMUの愛車、日産 シルビア S15とホンダ オデッセイで、検証してみましょう! カーエアコン用潤滑添加剤って知ってますか? 今回、テストで使ったのは、ワコーズというメーカーのパワーエアコン プラス(カーエアコン用潤滑添加剤)。 その特長は、 1) コンプレッサーの潤滑性を向上させ、エアコンのフリクションを軽減し、エアコン使用時の燃費悪化とパワーロスを低減 2) 耐摩耗性・シール性・防食性を向上し、コンプレッサー・エキスパンションバルブ・Oリング・ゴムホースなど、エアコンシステムの耐久性を向上 3) システム内部の汚れを取り除き分散させることで、熱交換率を高め、エアコンの冷房効率を向上させるとともに、システム内の目詰まりを予防 4) 安定した強い油膜を形成し、コンプレッサーの作動音・振動などを低減 こんなもので本当に変わるのかと疑問に思っていましたが、なんと!2~3℃温度が下がりました。また、フリクションロス軽減!! にも効果あり。本当にびっくりしました。 そもそもエアコンは、なぜ効きが悪くなってしまうのか? 車のエアコンは、配管のなかで高圧のガスを霧状に吹き出した時に発生する「気化熱」を利用して空気を冷やしています。注射の時、アルコール消毒すると"スー"っと冷たくなるのと同じ原理です。 高圧のガスは専用のエアコンガスを使用し、圧力はエンジンの回転をコンプレッサーに伝えて発生させる仕組みを持っています。エアコンガスが漏れると、圧力がかからず、ガスが霧状になりづらくなり、効きが悪くなってしまいます。 ところが、冷媒となるエアコンガスは、1年で5g~10g抜けてしまいます。またコンプレッサー内には潤滑用のオイルが入っており、古くなるとオイルの減少や劣化が発生して、潤滑性能が低下。結果、フリクションロスの原因となり、エアコンの性能も低下します。 つまり、クルマのエアコンは、メンテナンスを怠ると、いざという時に暑さで大変なことになってしまうかもしれないのです。 そうならないためにも エアコンのメンテナンスをしっかりやっておいたほうがいいですね。 【動画】オデッセイで比較!