どちらがよいのかは結論としては、その人の好みそれぞれとしか伝える事ができません。 特段こだわりがないのであれば、費用が少し安い方を選べばよいというのが私の考えです。 そのため、私が免許申請代理をした業者はすべてウサギさんのマークの全日本不動産保証協会に加入しています。 私自身の不動産免許も全日本不動産保証協会に加入しています。 宅建業免許でこんな事でお役に立てます。 ◆新規免許取得 ◆免許変更手続き ◆宅建業免許更新手続き ◆各種契約書の作成 ◆内容証明郵便の作成 お問合わせ
不動産流通業界には4つの団体が存在する。 それぞれどのような違いがあるのだろうか?
不動産屋の始め方【準備編】 不動産屋を始めるのに「全宅連(宅建協会)か全日(全日本不動産協会)か」で悩んでいませんか?
申し込みに必要な書類 申込みに必要な書類は、 都道府県ごとの協会で若干異なるケースもある ようです。これは東京都の場合です。 ※参照「 東京都の場合:入会申請書類 」 ■ 宅建協会に申請するための書類 入会申込書 ※参照「 入会申込書 」 入会申請にあたっての誓約書 ※参照「 入会申請にあたっての誓約書 」 免許申請書の写し (第1面~第4面、最寄駅より事務所までの案内図、略歴書(代表者・専任取引士)、宅建業に従事する者の名簿、履歴事項全部証明書) ■ 保証協会に申請するための書類 弁済業務保証金分担金納付書 ※参照「 弁済業務保証金分担金納付書 」 連帯保証書(法人のみ) ※参照「 連帯保証書(法人のみ) 」 誓約書(法人のみ) ※参照「 誓約書(法人のみ) 」 印鑑証明書 代表者個人と法人 供託済みの場合:免許証(写)、供託書(写) 未供託の場合:免許通知ハガキ(写) 3-2. 不動産保証協会(全日:ウサギマーク)に加入する場合 ウサギマークの「 不動産保証協会 」に入会するためには、「 全日本不動産協会 」にも同時に加入することが必要です。ハトマークの場合と同様で、 2つの会に同時に申し込む ことになります。 3-2-1. 不動産団体「全宅」「全日」の違いを比較！どっちがおすすめ？ | 不動産会社のミカタ. 会の概要 まず 入会のメリット については、ここで12のポイントにまとめられています。 ※参照「 入会メリット 」 3-2-2. 申し込みの流れ 申し込みのタイミングは、 宅建業免許をもらった後 になります。 入会手続きの流れ については、以下を参考にしてください。 ※参照「 入会手続きのご案内 」 申し込み先 はこちらです。 ※参照「 入会資料請求 」 免許を受けた後で申請をすることになりますが、具体的な 入会申し込みの流れ は次のとおりです。 ハトマークの場合と、ほぼ同じ です。 地方本部への入会申し込み(書類提出) 事務所調査 入会審査 入会説明会 入会が認められると「 免許証 」を受領して営業をスタートさせることができます。なお 入会手続きには1ヶ月くらいを要します 。 3-2-3. 申し込みに必要な書類 申込みに必要な書類は、 ハトマーク の場合と同じように、 都道府県ごとに異なる場合も あるようです。 ■ 入会資料 : 郵送で依頼 ※参照「 郵送で依頼: 」 ダウンロード ※参照「 書式excel: 」 ※参照「 記入例: 」 ■ 協会が指定する提出書類 : 入会申込書(全日・保証) 連帯保証人届出書(法人の場合) 誓約書 確約書 写真・取引士証の表・裏写し 公益社団法人 全日本不動産協会:個人情報のお取り扱いについて 公益社団法人 不動産保証協会:個人情報のお取り扱いについて レインズ・ラビーネット 加入申込書 一般社団法人全国不動産協会入会申込書 ■自己で用意する書類: 免許申請書の写し一式(更新者は更新申請書) 【法人申請者】①法人印鑑証明書 原本1通、②連帯保証人(代表者)の印鑑証明書 原本1通 【個人申請者】個人印鑑証明書 原本1通 事務所地図 4.
53(2013/05/19) 2018/08/17 ※IE 9/10は第二期の推奨環境ではありません スマホのFlash再生アプリとかPC以外の端末でプレイするのは大丈夫? 現在(08/14)、スマートフォン及びタブレットに関しては推奨環境としておりませんため、 スマートフォンでのアクセスにて、ユーザ様の機器等のトラブル及び、 操作上のトラブル等(購入関係含む)にも、お答えする事も出来ません事、ご了承頂ければと思います。 また、特殊なアプリを使った接続は大変申し訳ないのですが、規約違反にはなってしまいます。 2016/06/10 Android版 実装 2018/08/17 2期移行によりHTML5対応のスマートフォン・タブレット等でプレイ可能に(ただし推奨環境ではない) チート行為(不正な操作を行う外部ツール)に関して 特殊なプログラムを用いて「艦これ」ゲームサーバにアクセスすることは規約違反行為です。 また、それらの一部は各サーバ群に極めて高い負荷をかけており、他の提督の皆さんのご迷惑となっています。 現在追跡作業を行っており、恐縮ですが該当アカウントの無警告停止措置を実施して参ります。 Twitter 今回高優先で厳しい対応させて頂くのは 『特殊なプログラムの使用によって意図的に 「通常のゲーム進行ではない」「通常のゲームルールに則っていない」 進行によって、サーバに深刻な負荷をかけている』 規約違反の接続者の方です。 大変恐縮ですが、ご理解頂けますと幸いです。 関連ツイート 遠征・入渠時間等を別窓で表示させるようなアドオンは規約に抵触しますか? 厳密には規約には抵触してしまうかもですが、「艦これ」開発/運営として問題視しているのは、 別窓や自作(通常機能の)ブラウザではなく、「マクロ操作」「チート行為」です。 これらは、現在個別に確認作業中で、確認でき次第、比較的厳しい対応をしていきます。 「艦これ」二次創作(同人活動等)の扱いについて 「艦これ」の同人誌やイラスト・漫画・小説・コスプレ(全年齢)等の一般慣例的な【同人活動】については… 公序良俗に反するもの・ゲームシステムのあるもの・ゲーム内の音源/画像を使ったもの・関係各社/者に迷惑を与えるもの以外は、 【現時点】では基本【OK】と考えています。 ※これはデジタル・アナログを問わない Twitter 動画SNSなどに投稿される【「艦これ」関連の動画投稿】については、 「艦これ」の楽しい紹介動画&非営利であれば、公序良俗に反するもの・関係各社/者に迷惑を与えるもの以外は… ※「艦これ」以外の他社/者の権利を侵害するものはもちろんNGです。 多くお問い合わせを頂いている【年齢制限のあるコスプレ】や同写真・動画等については、 上記範囲内から逸脱しているため「艦これ」については恐縮ですが現状【NG】です。 現在のなるべく緩やかな同人活動やファン活動の環境を維持していくためにも、何卒ご理解とご協力頂けますと幸いです。 Twitter
艦これ等の、同人誌を売るのは解るんですがキーホルダー、マグカップ等のグッズを作るのは著作権とか大丈夫何でしょうか? ・著作権どうこうは企業がやると問題になる ・開発費と売上でプラマイゼロになるなら利益を得た事にならないので問題にならない ・私が知らないだけでちゃんと許可を取ってる 予想で書いてますが詳しい方 この辺の事情を教えて下さい。 あと前に版権キャラのフィギュア作って逮捕された事例あったんですけど フィギュアはダメなんですか? ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 艦これは公式から二次創作のガイドラインが公開されていますので、その範囲内であれば特に問題はありません。 ガイドラインがないジャンルでは同人誌と同じで「権利者がアウトと言わない限りはグレー」です。ただし近年同人グッズのクオリティが上がった事からか、公式グッズとの競合が発生するリスクも高くなり、一部ジャンルではグッズに関しては禁止を明言する所も現れています。同人誌よりもより注意が必要とされるでしょう。 フィギュアはワンフェスなどのイベントで当日版権を正式に取得して販売するのが慣例となっているため同人イベントで頒布されるということはめったにありません。 その他の回答(3件) 先様が言う様に、正式?なガイドラインではないですけど>艦これ Tweetで、類似の指針がありますので それを違反しない範囲であれば、あくまで同人活動の範囲であれば、ファン活動として認められているという認識です。 艦これに限らなくても、だいたい権利者から何かしらの意向や指針が示されているのは ファンであれば知っているのではないかなぁ? 公式回答集 - 艦隊これくしょん -艦これ- 攻略 Wiki*. 最後のフィギュアの逮捕については、海賊版以外で逮捕ってあったの? 最近そちらの業界に疎いのだけど…裁判が何件かあったのは知っているけど>主に権利問題で 海賊版の逮捕以外での逮捕事件って知らないのだが… 海賊版は、明確な違法行為だけど…>同人活動ではない 運営のTweetでガイドラインが示されています。詳しくは「艦これ 著作権」で検索すれば出てきます。 大意をざっくり書くと 1公序良俗に反しない一般的な同人活動は基本的に許容する 2一般商業販路での二次創作は角川が許可したものに限る 3アナログ・デジタルを問わずはゲームはダメ 角川の姿勢が反映されてかなり緩めではありますが締めるべき所は締めてあるといった感じです。 グレーゾーンです 著作者が注意すれば、アウト でも実際キノの旅、コナンのように同人活動を認めている事例もあれば 認めない作者もいます いちいち訴えても数が多いので放置してるのが現状です
艦これの痛ジャージ製作にあたって参考にした公式見解を貼ってなかったので、下記にリンク等を。 「艦これ」の同人誌やイラスト・漫画・小説・コスプレ(全年齢)等の一般慣例的な【同人活動】については…公序良俗に反するもの・ゲームシステムのあるもの・ゲーム内の音源/画像を使ったもの・関係各社/者に迷惑を与えるもの以外は…【現時点】では基本【OK】と考えています。 #艦これ — 「艦これ」開発/運営 (@KanColle_STAFF) 2013年12月28日 暁の痛ジャージを作ったときにはこのツイートを見て製作を決めました。 ポイントは ・ゲーム内の画像を使わない(イラストや、装備アイコン等の素材は自作する) ・不特定多数に販売することを目的としない(自分、またはチーム・身内で利用する分だけ発注) ですね。 それであれば、公式の言う"ファン活動"の範囲に収まるのではと考えます。 詳細なまとめは以下のサイトに詳しくまとめられていましたので、参考にしました。 へぶらい!! 【艦隊これくしょん】二次利用と二次創作について スポンサーサイト
「艦これ」開発/運営 @KanColle_STAFF 「艦これ」運営鎮守府(C2Praparat Co., Ltd. )公式です。 提督の皆さん、お疲れさまです!こちらではゲーム更新情報やメンテナンス関連情報を中心にお知らせしてまいります。先行情報、コラボ企画&情報、ちょっと深め、少し脱線情報などはこちらから! @C2_STAFF 八周年もどうぞ、よろしくお願い致します! C2機関 @C2_STAFF 素敵なもの・美味しいもの・覚えていたいものをご紹介していくオリジナルコンテンツの企画制作チームです。 2011年より「艦これ」企画/開発を開始。 2013年より現在に至るまで運営鎮守府コアチームとして「艦これ」企画/開発及び同コラボなどを企画制作中です。最新情報や瑞雲祭り・1MYB・カレー機関などの展開もご案内します! 2013. 8. - 2014. 1. Twitterでのガイドライン周知 上記のコミュニティ投稿の後も、同人活動や艦娘なりきりアカウント、コスプレ、動画投稿等に関するガイドラインが繰り返しTwitterで告知されました。 「艦これ」の同人誌やイラスト・コスプレ等の同人活動は、 現在のところ、 公序良俗に反するもの・ゲームシステムのあるもの・ゲーム内の音源/画像を使ったもの 以外は… 基本OK! なのです! ※ 音楽も耳コピで自分アレンジ新演奏なら可! ※もし映像作品が始まった時は…少し変わるかも…です! 2013-07-27 12:42:52 「艦これ」の同人誌やイラスト・コスプレ等の【同人活動】は、 現在のところ、 公序良俗に反するもの・ゲームシステムのあるもの・ゲーム内の音源/画像を使ったもの 以外は… 基本【OK】 なのです! ※音楽も耳コピのアレンジ新演奏なら可です ※映像作品化以降は…少し変わるかも…です #艦これ 2013-08-28 08:21:47 「艦娘」などの【なりきりツイート】等 に関しても、 公序良俗に反するもの・他の提督方や運営/開発に迷惑をかけるもの・一般的なファン活動を逸脱したもの 以外は… 基本【OK】 です。 個々に許諾する性質のものではない ので、楽しく続けて頂くためにも、どうかご留意頂けますと幸いです。 2013-08-28 08:34:25 (閑話) 皆さん、リプありがとうございます!お茶を二杯、なるほど、そうですね!現時点では… プレイ動画&MAD… 運営/開発としては 【OK】 と考えています。創って頂いた数々のMADやMMD作品群も素敵ですね…気分が高揚します!「艦これ」は提督の皆さんと創る世界。一緒に頑張りましょう!
2013-08-28 08:42:52 Lumina @xeanna @KanColle_STAFF お時間あれば告知に入れていただきたいのですが……確認として 「艦これ」を元にした同人ゲームについてはアナログ(盤・ボードを使った)ゲームも不可でしょうか?。 「ゲームシステムのあるもの」にデジタルゲーム以外も含みますか? という質問です。 #艦これ 2013-08-28 09:01:40 @KanColle_STAFF 明確な回答ありがとうございます。 「艦これ」を元にしたゲームシステムについてはアナログ/デジタルを問わずすべて不可 なのですね、了解しました。 2013-08-28 12:06:37 白雨免人 @Cillvent @KanColle_STAFF 失礼します。なりきりツイートについて、「個々に許諾する性質のものではない」とのことですが、一部のなりきりアカウントのプロフィールに承諾を得たかのような文章が書かれているのは騙り、もしくはなんらかの発言の拡大解釈ということでしょうか 2013-08-28 08:54:48 @Cillvent もしかすると、 ファン活動の範囲でOKですよ、という部分を「許諾」というふうに解釈されている方もいるかと思いますが、 どの道、あまり多くの方が不快に思う「なりきりツイート」は、艦娘のためにも提督のためにも避けていただければ… と思います。 2013-08-28 12:02:32 「艦これ」の同人誌やイラスト・コスプレ等の同人活動は 、現在のところ 、 公序良俗に反するもの・ゲームシステムのあるもの・ゲーム内の音源/画像を使ったもの 以外は… 基本【OK】 なのです! ※音楽も耳コピでアレンジ新演奏なら可! ※映像作品が始まった時は…少し変わるかも…です! 2013-09-01 09:37:45 「艦娘」などの【なりきりツイート】等 に関しては、 公序良俗に反するもの・他の提督方や運営/開発に迷惑をかけるもの/不快な気持ちにさせるもの・一般的なファン活動を逸脱したもの 以外は… 基本【OK】 です。個々に許諾する性質のものではないので、楽しさとエチケット、ご留意ください! 2013-09-05 13:53:18 ネ谷 @higrashi @KanColle_STAFF お忙しい中すみません。近日中に 学園祭で生徒が持ち込んだ画像を缶バッヂ化する出し物をするのですが、その際に艦これゲーム内の公式絵を持ち込まれた場合缶バッヂ化するのはNGでしょうか?
創作性があること 2. 直接販売であること 3. 販売数量の総累計数が200個以内であること 4. 売上予定額が小規模(10万円未満)であること 5.