雄大な北アルプスの大自然と秘湯を満喫 自然が豊かなことで知られる長野県の中でも、白馬・小谷・大町エリアは特に大自然の素晴らしさを体感できる場所!白馬三山をはじめとする雄大な北アルプス、その峰々の麓に広がる白馬・小谷エリアには人気のスキー場が数多くあり、毎年ウィンタースポーツを楽しみに多くの人が国内外から訪れます。春から秋にかけてはトレッキングや登山を目的に訪れる人で賑わっています。自然を満喫した後は、大町エリアの温泉で体の疲れを癒しましょう。複数の温泉旅館が立ち並ぶ大町温泉郷や、秘湯気分が味わえる葛温泉・七倉温泉など温泉も豊富。ベストシーズンはアウトドアが楽しめる5月~9月頃と、ウィンタースポーツが満喫できる12月~3月頃です。 出典: 梵天丸さんの投稿 北アルプスの雄大な景色が広がる白馬・小谷エリア。一年を通じて登山やトレッキング、スキー、スノーボードなど、さまざまなレジャーを楽しむことができます。 出典: 名湯・秘湯を堪能できる大町エリア。質の良い温泉で、旅の疲れをゆったり癒しましょう。 ●あわせて読もう! 出典: kunicocoさんの投稿 勇壮な祭り・華やかな花火・豊かな自然!魅力あふれる土地 7年に1度行われる御柱祭で有名な「諏訪大社」や、毎年全国から大勢の見物客が集まる「諏訪湖祭湖上花火大会」で知られる諏訪エリアは、時計製造産業が盛んな土地でもあり、「東洋のスイス」の異名も持つ美しい土地です。また茅野エリアは八ヶ岳・白樺湖・蓼科高原・車山など、自然豊かな観光地を多く抱える場所として人気を集めています。ベストシーズンは5月~9月頃です。 出典: soranopaさんの投稿 坂の上から巨大な御柱を落とす「御柱祭」は、日本三大奇祭の1つにも数えられるお祭りです。迫力満点なので一見の価値あり! 出典: コンコンさんの投稿 幻想的な風景に出会える「白樺湖」。春から夏にかけて花が楽しめるので、湖畔をゆっくり散策するのがおすすめです。冬は白銀の世界が美しく、ウィンタースポーツのメッカでもあります。 ●あわせて読もう! 長野県観光案内【旅館編】｜けんけん｜note. 出典: kcmさんの投稿 南信の小京都。街並みとB級ご当地グルメを楽しもう 江戸時代に飯田藩の城下町として栄えていた飯田市。当時の面影を残す街並みのある「大平宿」、迫力満点の景観が楽しめる「天竜峡」など、旅行通好みのスポットが点在するエリアです。また、伊那の名物・ローメンは、B級ご当地グルメとして全国区の人気を誇っています。ベストシーズンは天竜峡のライン下りで爽快な気分が楽しめる5月~10月頃です。 出典: 左右に峻険な崖がそそり立つ「天竜峡」。小舟に乗って川を下る「天竜ライン下り」では四季折々の景色が楽しめて、全身で自然を感じる人気のアクティビティです。 出典: たけのこ。さんの投稿 伊那のB級ご当地グルメ「ローメン」。焼きそばのような太麺にマトンなどの肉・野菜炒めを合わせたものと、それがスープに入っているものの2種類があるので、食べ比べてみるのも楽しいですね♪ ●あわせて読もう!
出典: miyamasampoさんの投稿 真田氏の居城跡「上田城跡公園」で戦国の世に想いを馳せる 大河ドラマ「真田丸」の人気も記憶に新しい真田幸村。その真田氏が、かつて居城としていたのが「上田城」です。現在は残念ながら城そのものは残っていませんが、その跡地は「上田城跡公園」として整備され、年間を通じて多くの戦国ファンや観光客が訪れるます。上田市は多くの松茸山があることでも知られており、松茸のシーズンには通称「松茸小屋」と呼ばれるお店で松茸を味わうことができます。おすすめの日程は1泊2日で、ベストシーズンは桜が満開になる4月と、松茸が獲れる9月~11月頃です。 真田氏の居城跡「上田城(上田城跡公園)」。一年を通じて多くの戦国ファンや史跡ファンが訪れる場所で、桜の名所としても有名です。 松茸が獲れる通称・松茸山にある「松茸小屋」は、高級食材の松茸をフルコースで食べられる松茸好き垂涎のスポットです♪松茸の名産地・上田には数多くの「松茸小屋」があります。 ●あわせて読もう! 出典: ねえ●●やまっちさんの投稿 江戸時代の情緒が残る、ノスタルジックな宿場町を散策 「奈良井宿」や「妻籠宿」など、江戸時代にタイムスリップしたかのようなノスタルジックな気分に浸れる宿場町が数多く残る木曽・塩尻エリアは、国内外から多くの観光客が訪れる人気の観光スポットです。木造の家屋が立ち並ぶ昔ながらの街道を散策しつつ、そばや団子などを食べ歩きも楽しめます。信州・桔梗ヶ原のぶどうを使って作られたご当地ワインが味わえる「井筒ワイナリー」もおすすめのスポット!ベストシーズンは散策にぴったりな4月~10月頃です。 出典: シーサンさんの投稿 奈良井宿にある江戸時代の五街道の一つ「中山道」。古き良き街並みが残る宿場町を歩けば、気分は江戸時代の旅人です。 出典: hanatori02さんの投稿 塩尻の名物料理「山賊焼き」。ジューシーな鶏モモ肉をにんにくやタマネギを効かせた醤油ダレに漬け込み、片栗粉をまぶしてからりと揚げた人気のB級グルメです。 ●あわせて読もう! 出典: 南ぬ島さんの投稿 松本では国宝や城下町を、安曇野では田園風景を堪能! 長野県第2の都市であり、中信エリアの玄関口でもある岳都・松本。国宝の「松本城」や、歴史を感じさせる白壁の蔵が立ち並ぶ「中町通り」、江戸時代の面影を色濃く残す「縄手(なわて)通り」など、見どころ満載の場所となっています。一方、隣接する安曇野は古き良き日本の田園風景が今なお残るエリアとして人気を集めています。わさび田の美しい景色が広がる「大王わさび農場」といった、わざわざ足を運びたいスポットも豊富。ベストシーズンは新緑の5月~紅葉が楽しめる10月頃です。 昔ながらの蔵づくりの建物が立ち並ぶ「中町通り」。城下町の風情を楽しめて、松本観光では欠かせない定番の人気スポットです。近くにある「縄手通り」と一緒に訪れて、街並みとともにさまざまなお店を見てみましょう。 出典: room908さんの投稿 安曇野市にある「大王わさび農場」は、一面にわさび畑が広がり、清涼感たっぷりの景色が楽しめるスポットです。日本一のわさび園では、わさびソフトクリームや本わさび丼といったわさびグルメも味わえます。 ●あわせて読もう!
宮崎駿監督のアニメ『千と千尋の神隠し』のモデルになったと言われる「霜月祭り」を継承する「下栗(しもぐり)の里」。急峻な斜面に家々や畑がへばりつくようにして存在する小さな集落である。神々しい峰々に抱かれた山里を訪ねた。 標高約1000mの山岳地に、まるで空中に浮かぶようにしてその集落はある。飯田市上村遠山郷(とうやまごう)にある「下栗の里」だ。南アルプスの美しい峰々が間近に迫る集落内に平地はほとんどなく、最大傾斜38度(! )という急斜面に続く曲がりくねった小道に立てば、深い谷底までいっきに吸い込まれそうな感覚になる。 天空に浮かぶ"異界"のような秘境の集落、下栗の里。 豊かな山里だが消滅の危機も そもそもなぜ、こんな場所に集落ができたのか?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月22日 相談日:2021年02月08日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 法人間で請負の基本契約書の締結を進めています。 2020年4月の改正民法で、「瑕疵担保責任」が無くなり「契約不適合責任」となりましたが 改正後に締結する契約書で「瑕疵担保責任」は使用できなくなるのでしょうか? または契約書の条項にあったとしても無効になるのでしょうか?
不動産関連法務 【講演】「民法改正に伴う【瑕疵担保責任→契約不適合責任】に関する契約書変更のチェックポイント」をテーマに講演を行いました。 顧問先会社様に対し、「 民法改正に伴う【瑕疵担保責任→契約不適合責任】に関する契約書変更のチェックポイント 」をテーマに講演を行いました。 同テーマにご興味・ご関心をお持ちの顧問先会社様は、お気軽にご相談ください。 投稿ナビゲーション
分かりづらい瑕疵担保責任という言葉は使われなくなり、「契約不適合責任」という新しい用語が使われることになりました。 「不適合」とは、 「目的物の種類、品質または数量に関して契約の内容に適合しない」 という意味であり、改正法の趣旨の下では 「隠れた」という要件は不要 となりました。 つまり、買主が知っていたかどうかは問われないということです。 そして、次の5つが、民法改正のポイントです。 1. 買主の権利 2. 売主の帰責事由 3. 損害賠償の範囲 4. 権利の行使期間 5. 民法改正 瑕疵担保 契約書 ひな形. 権利行使・通知 では、ひとつずつ見ていきましょう。 ポイント1. 買主の権利 契約不適合責任では、改正前の瑕疵担保責任よりも 買主の権利が増え 、買主に次の権利が認められました。 ・ 損害賠償請求 権 ・契約 解除 権 ・追完請求権(瑕疵の 修補請求 権など) ・ 代金減額請求 権 ポイントは追完請求権と代金減額請求権です。 売主は売買契約の内容に適合する物件を引き渡す義務を負うので、買主に修補請求などの追完請求権が認められたのです。 また、欠陥商品の売買では、損害賠償や解除で解決するのではなく、代金を減額してトラブルを解決することも多く、代金減額請求権が買主に認められました。 ポイント2. 売主の帰責事由 目的物が契約の内容に適合しない物件を購入した買主は、売主に対して損害賠償請求をすることができます。 この点は、改正前の瑕疵担保責任と変わりません。 しかし瑕疵担保責任と大きく変わった点は、買主が損害賠償請求するためには、 売主の帰責事由を要する ことです。 瑕疵担保責任は売主の無過失責任だったので、売主に責任がない瑕疵でも、売主は損害賠償義務を負いました。 これに対して契約不適合責任では、売主は自己に責任がない瑕疵については、損害賠償義務を負いません。 損害賠償義務以外については、売主は自己に帰責事由がなくても責任を負います。 なお、買主に帰責事由がある場合は、買主を救済する必要はないので、買主は契約不適合責任を追及することはできません。 ポイント3. 損害賠償の範囲 損害賠償の範囲も変わりました。 瑕疵担保責任では、損害賠償の範囲は信頼利益に限定されていましたが、契約不適合責任における損害倍書の範囲は、要件を満たした場合は 履行利益も含まれます 。 なお、信頼利益とは契約が有効であると信じたために生じた損害であり、履行利益とは転売利益など契約が完全に履行された場合の利益を言います。 ポイント4.
買主の追完請求権 この点について、改正民法では、まず、 買主が売主に対して、一定の場合を除き、その物の修補や代替物の引渡し等を請求できること が明文化されました(追完請求権)。先の例では、A社は、スマートフォンの修理や交換、不足分の追納を求めることができます。 この追完請求権は、追完の方法が複数ある場合には、買主の希望する方法によることを原則としていますが、買主に不相当な負担を課すものでないときは、売主がその方法を選択できることとされています。ただし、 契約不適合が買主の責任である場合には、追完を求めることはできません 。 2.