先日、不動産会社様からこんな質問をいただきました。 不動産会社のお客様 「こないださ、 他の解体屋さんに井戸を埋めてもらったんだけど、 2、3日経ってみたらボッコリ沈んでたんだよねぇ。 建築の前だったから事故がなくて良かったんだけど、柿沼君のところでもこういう事ってよくあるの?」 当社ではこういった井戸の埋戻しのトラブルはあり得ません! これはまさしく、砂や砕石で埋め戻さず、水締めも十分に行っていなかった事で起こってしまったトラブルです!! 古い井戸を埋めようと考えています。井戸の埋め方について教えてください。 すでにお祓いはしていたただいております。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 恐らく、解体工事で出たコンクリガラ(大きめ)等を井戸の中に入れて、敷地内の残土を入れただけで、 井戸埋戻しを終えてしまったのでしょう。 これでは、井戸内に隙間が出来たままで、土だけでは十分締まりません。 当然、時間が経ったり雨が降ったりすれば、隙間の分土が沈み、そこには大きな穴が開きます。 新築したばかりの基礎に影響し、家屋が傾いたり、 せっかく植えた植木が沈み、家屋に当たり壁に傷が出来たり。 今回のお客様のケースは不幸中の幸い、大きな事故やトラブルにならずに済みましたが、 このような井戸の埋戻しの仕方は絶対にしてはいけません!! 当社の井戸の埋戻しの仕方は ①井戸フタと井戸丸(井戸内の周りを固定するコンクリートの壁)撤去 ②息抜き用パイプ差し込み(※1) ③砂or砕石による埋戻し ④水締め(※2) ⑤表面に残土をかぶせて整地 ※1 息抜き用パイプ差し込み 昔から井戸内には水の神様がいると言われてきました。 古い家屋を壊して新しい家屋を建てるまでの間、この神様が息が出来るように、 また井戸内に溜まったガス等を抜く為でもあります。 このパイプを抜く時期は特に決まっていませんが、新築工事前や所有者が変わった時に撤去してあげると良いかと思います。 ※2 水締め 砂や砕石を入れただけでは、粒の間に空気が残っていて十分に締まっていません。 水を流し込み、表面に溢れてきたら十分な水締めが出来たサインです。 乾いた砂だと固まらない、水を混ぜて砂団子が作れると同じような原理ですね。 先日解体工事書類提出の為 役所へ行ってきました。 解体工事をする際分別解体が基本で解体前には市役所・区役所へ書類を作成し 提出します。 その際担当者より空き家対策のパンフレットを渡されました。 いよいよ本格的に動き出しました。 立川市でも同様に空き家相談や対策に乗り出しそうです。 空き家対策パンフレット
続きを読む 使われていない古い井戸を埋め、更地にすること。 建物の解体工事の場合、業者が引き受けてくれる場合が多いが、埋め戻し作業はただ単に砂などを入れて埋めてしまうわけではなく、ゴミなど様々なものが入っていることが多いので、内部を掃除し、お祓いをしてから、筒状にした竹や塩化ビニールのパイプを入れ、下の方から順にフチの土管を割って取り除き、砂を入れていく。 以前は解体で出たガラを井戸に投棄し埋めるというようなことも頻繁にあったが、現在では不法投棄として禁止されている。このような埋戻しをすると雨水が直接下水に流れ込みやすく、近隣の井戸の水質に影響が出てしまう。違法な工事が行われた場合、もう一度掘り返して埋め戻すため莫大な費用を請求されてしまう可能性や近隣の井戸を汚染し人体に影響が出てしまう可能性があり、適正な処理を行ってくれる業者かどうか、しっかり確認する必要がある。 また新築の場合、井戸の跡地は地盤沈下が心配されるが、適切に処理されている場合はほとんど心配はいらないが、埋め戻しではなくフタをしてあるだけで隠れている場合などもあるので、しっかり建築前の調査・地盤検査をすることが大切である。
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心身から穢れや災厄を取り除くための祈祷(きとう)を指します。 神道における儀式なので、神社がとり行います。 井戸を埋める儀式は、井戸埋立清祓(いどうめたてきよはらい)といった呼び方もします。 水は生活に欠かせない重要な資源であり、水源の確保は死活問題です。 加えて、日本人は農耕民族だったので、食料の確保にも水が大きく影響しました。 そのため、水が集まる井戸は、神道の「八百万の神」(やおよろずのかみ)の考え方と結びつき、長らく 神が宿る場所 として大切にされてきました。 ですから、例え枯れ井戸であったとしても 井戸の埋め戻しを罰当たりな行為と考える方は少なくありません。 例え、ご自身が気にしなかったとしても、 祟りを恐れた親族・ご近所との関係がこじれる危険があります。 加えて、 施工業者に井戸埋め戻し工事を拒否される可能性も否定できません。 そこで、 井戸の埋め戻しの際は、一般的にお祓いを行います。 なお、神社においては費用や料金を初穂料(はつほりょう)と呼びます。 お祓いの初穂料は 大体2~3万円 で、神主さんの出張費が別途かかります。 参考 杉原神社 井戸埋立清祓 また、当サイトにはお祓いについてまとめた記事があります。 ぜひ、参考にしてみてください。 家を解体する前に「お祓い」はするべき?費用やお祓いの流れについて 自分で埋め立てられる? 井戸の埋め戻し費用をできるだけ節約するために、自分自身で井戸を埋めるのも不可能とは言い切れません。 ですが、 単に砂を投入して井戸を埋め戻しただけでは、様々な問題が発生する可能性があります。 地下水の水質が悪化する 地盤が弱くなって新築に影響する可能性がある 土地の売却後、買主との間でトラブルになる 特に、井戸水を使用しているご家庭が近くにお住いなら、水質には細心の注意を払わなければなりません。 良質な石や砂を正しい方法で投入しないと、地下水の水質が悪するおそれがあるから です。 また、 お祓いをせずに埋め戻した古井戸が存在する場合、売買契約が成立しにくくなります。 売買契約ではお祓いの有無も説明しなければならず、一部の人から購入を避けられるためです。 もし、井戸の存在やお祓いの有無を隠して売却すると、 瑕疵担保責任 を問われてしまう危険があるので要注意です。 瑕疵(かし)担保責任とは?
教えて!住まいの先生とは Q 古い井戸を埋めようと考えています。井戸の埋め方について教えてください。 すでにお祓いはしていたただいております。 Q1 よく、古い井戸は清砂で埋めると記述されていますが、未使用の新しい川砂を購入すればよいのでしょうか? Q2 井戸全体を砂で埋めてしまってもよろしいのでしょうか? その際の注意点もあれば教えてください。 Q3 気抜きと呼ばれるパイプ・竹をさすとのことですが、直径や大きさに決まりがあるのでしょうか?
掘り井戸埋め戻し作業状況Part-Ⅰ 今回は井戸埋め工事を紹介致します。 この工事は写真を多めに撮りましたから、作業の流れがわかりやすくなっていると思います。 深さ的には5~6mといったところでしょうか。あまり深くはないのですが、普段使用していないようでしたから、 ゴミ等いろんなものが入っていました。(^_^;) 流れ的にはゴミ等を綺麗に掃除をして、元掘っていたところまで土を出し、井戸目を取ります。 お払い等行い、目抜きした竹に御札をつけ、井戸に入れます。 そして、下から順番に井戸の土管を割って取り除いて、川砂を入る作業を交互に繰り返します。 途中、そのままでは雨で川砂が下がりますから、水を入れて人工的に下げます(水締め) 上記の土管を割って、川砂を入れ、水で締めるを地上に来るまで繰り返します。 地上まで砂が盛られたらもう一度お参りして、工事完了といった流れになります。 今回、施工した工事の流れも他の地方では変わることもありますので、注意してください。 上記で書きました、竹&目抜き!
古い住宅にある井戸や、解体工事中に地中から見つかった古井戸は、簡単に埋め戻しができません。 なぜなら、 適切な工事に加え、お祓いを行う必要があるから です。 そのため、井戸の埋め戻しには様々な費用がかかります。 そこで、今回は 井戸の埋め戻し費用について、井戸にまつわる信仰とともに説明します。 井戸の埋め戻しにかかる費用を確認しよう 井戸の埋め戻し とは、古井戸を埋めて更地にする作業を指します。 ただし、埋め戻しといっても、単に砂などで井戸を埋めるわけではありません。 井戸を埋めるための費用の相場は? 井戸の埋め戻しにかかる費用は、パターンによって大きく異なります。 大まかには、 井戸の埋め戻しのみ行う場合 と 家屋解体工事に伴って井戸を埋める場合 の2パターンです。 加えて、 お祓いを依頼する場合 は費用がプラスされます。 井戸の埋め戻しのみ行う場合 井戸の埋め戻しにかかる費用は、目安で 10万円程度 です。 業者さんや工事現場によって異なりますが、井戸の埋め戻しにはコンクリートから作られた再生砕石や再生砂などを使用します。 1立法メートル当たりの価格は、砕石が約1, 500~2, 000円、再生砂が約2, 000~2, 500円くらいです。 ですから、井戸が円筒形で、直径が1m(半径0. 5m)、深さが8mだとした場合、埋め戻しに必要となる石・砂の費用は以下の通りです。(1立方メートル当たり2, 000円と仮定) 0. 5m(半径)×0. 5m(半径)×3. 14(円周率)×8m(深さ)=6. 28立方メートル(井戸の空洞) 6.
天然木?
これでウッドデッキDIYは完成です!お疲れさまでした!! 終わりに いかがだったでしょうか。 私のソロビルドでのやり方ですので熟練者やプロの業者さんから見たら間違いだらけかも知れませんが、正解というのもないのだと思っています。 ですが、時間やお金や人手をかけて本格的に作るとすればもっと他のやり方があるのも事実です。 今回のウッドデッキDIYはあくまで簡単に仕上げるというのをコンセプトに作ったものであり、更に言うなら「 なんだこんなに簡単にできるんだ。じゃあやってみようかな 」と思っていただくことが最大の目的でした。 私はこれまでに規模の差はあれどウッドデッキは合計4つ設置してきました。設計から完成まで全部同じ方法です。 4つ目となると、作業時間はかなり早くなりましたが出来上がりに差異はほとんどと言っていいほどありません。 ということは初心者でも中級者でも、明確な違いと言ったら かかる時間だけの違い なのです。 初心者でも行動次第で必ずウッドデッキDIYは出来ます。是非トライしてみてください! うざい雑草にさようなら！ウッドデッキの下に草を生やさない方法 | スタッフブログ | ウッドデッキ専門店【ネットショップ キロ】. あとは大事にメンテナンスをして少しでも長く持つようにしていきましょう! 今後は私がオプションで作り上げた物を記事にしてウッドデッキDIYは終わりにしたいと思います。 今現在の我が家のデッキです。まだまだ未完成なので少しずつ手を加えていこうと思っています。 それではまた! これまでのまとめ記事はこちら おすすめ記事
皮膜をつくるタイプの塗料が塗られていた場合は最悪に近いです。 理想はすべての塗膜を落とすことなのですが、実際の作業を考えると大変すぎ。 なので、この場合はサンダーを使用し、全体を軽く磨いて表面の劣化した塗装を 削ります。腐食しているところは手作業で念入りに。それから、同じように塗膜を 形成する塗料を使用し全体を再塗装します。この場合、間違ってもステイン系 塗料をしてはだめです。最悪、まだらになります。作業はちょっと大変です。 ステイン系塗料が使用されている場合は、まず全体を水洗い。台所用洗剤を薄く 薄めて使用されても良いでしょう。すすぎは念入りに。 木材が腐食しているところはサンドペーパーで削ってください。汚れや変色が ひどいところも気になるようでしたら磨いてください。あまり神経質になる必要は 無いと思いますが・・・。 その上で、ステイン系塗料を使用して塗装します。元色より濃い色を使用すれば、 汚れも一層目立たなくなりますよ。 現状のウッドデッキにどんな塗料が使用されているのか。塗膜を形成するタイプ なのか、ステイン系塗料なのかを調べてください。それにあわせた再塗装が 必要です。 どんな塗料を買われましたか? 現状のウッドデッキに塗膜を作る塗料が使われている場合は、今回も塗膜形成 型の塗料を使うしかありませんが、ステイン系塗料が使用されている場合は、 ステイン系塗料を使用されたほうが良いですよ。塗膜形成型の塗装は、木に使用 すると数年で塗膜がはがれてみすぼらしくなり、手入れが大変です。 ステイン系塗料としてはキシラデコールがお勧めです。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! ウッドデッキの手入れの仕方について… 築五年のウッドデッキです。今まで一切手入れしてなく、腐食やひび割れなどの傷みがでてきました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
2021. 03. 自宅を湿気から守りながら防犯対策もできるDIY | DIY Clip! ー暮らしに創る喜びをー. 01 ウッドデッキ周辺の防虫対策法5つ|床下に虫が発生する原因も この記事をシェアする バーベキューや屋外リビングなど、さまざまな活用ができるウッドデッキは、間違った使用方法を続けるとトラブルが生じることがあります。 代表的なトラブルのひとつが、床下に大量発生する虫です。ウッドデッキを活用している方の中には、ウッドデッキのお手入れ方法や防虫対策の方法が分からずに悩んでいる方も多いでしょう。 当記事では、ウッドデッキ周辺の虫対策としておすすめの5つの方法を紹介します。床下に虫が発生する原因についても解説するため、将来的にウッドデッキの設置を検討している方も、ぜひ参考にしてください。 1. ウッドデッキの床下周辺に虫が発生する原因3つ ウッドデッキの周辺は、虫が発生しやすい条件が揃っています。特に床下周辺で虫が多く発生する主な原因は下記のとおりです。 雑草が生えている 日当たりが悪く湿度が高い 虫にとってのエサがある ウッドデッキの表面をこまめにお手入れしていても、床下部分に上記のような虫にとって居心地の良い環境が整っていると、防虫効果は期待できません。 以下では、虫が発生する3つの原因についてより詳しく解説します。 1-1. 雑草が生えている こまめにウッドデッキのメンテナンスや掃除を行う方も、床下の雑草は放置しているのではないでしょうか。手が届きにくく、雑草やゴミの除去が容易ではない床下は、想像以上に雑草や虫で溢れかえっています。 ウッドデッキの下は、土がむき出しで空洞状態となっているケースが一般的です。そのため土から雑草が生えやすく、多くの虫が集まります。地面で生活している虫の多くが薄暗い場所を好むことも影響しており、 ウッドデッキと雑草の影を隠れ蓑にできる環境は虫にとって最適な住処と言えます 。 1-2. 日当たりが悪く湿度が高い ウッドデッキの床下は、広範囲に渡って暗く湿ったスポットです。表面部分が日光で乾燥していても。床下は日当たりが悪く湿度も高いため、カビやすいうえ土の中で生活する生物や虫を多く集めます ウッドデッキの床下には、蒸発していない雨水も残っています。 蚊など水辺で散乱する虫が発生しやすい原因は、湿気や水分です。 また、ウッドデッキの床下は鳥や犬猫なども入り込むことができず、天敵のいない環境で散乱された卵は妨害を受けることなく孵化します。結果、ウッドデッキの床下は虫の数が増えやすいうえ減りにくい場所にもなっています。 1-3.
ウッドデッキの下の処理について みなさん、ウッドデッキの下はどうなっていますか? うちは3m×3mのウッドデッキがありますが、その下は土です。そのせいか、蟻やら猫やらの通り道になり、 雑草もちょいちょい生えます。しかも雨の日〔パーコラなどがなく、屋根がないため〕は、飛び跳ねた水が金属部分や木材に付着し、だいぶ傷んできました。 そこで、土を次の3点のなかからしぼって施工したいと思います。 1 除草シート、砂利を順に敷く。 2 固まる土か、雑草キラーズをまき、防ぐ。 3 モルタルやコンクリで固める。 どれがよろしいでしょうか?この3点以外で良い方法、または良い手順があれば教えてください!!! 主さんの通り、1でいいと思います。 2の固まる土は、平ら又は勾配を取って慣らして均等に水を掛けないと、雨が降った後水溜まりになります。 3の場合は勾配をキッチリ取らないと水が溜まります。更にウッドデッキを撤去した時、コンクリやモルタルを撤去するのは大変です。 よって1がいいです。防草シート引かなくても、砂利を厚く敷けば雑草も少なくなります。 防草シート高いですよね。500円のブルーシートや、100均のビニールのゴザでも代用出来ますよ。 砂利を敷く時、砂っ気の多いのは使わないこと!猫が糞をします。 2人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 的確、丁寧な返答且つ聞きたかった答えがあったので、ベストアンサーに選ばせていただきます! ありがとうございました!!! お礼日時: 2014/3/8 21:18 その他の回答(1件) 私も屋根なしで作りつけました。 下の加工は悩みますが、砂利(バラ砂でもOK)にしています。 除草シートも敷いてありません、日差しがさえぎられるため、砂利にしておけば殆ど草は生えませんね。時々目に付いた大きめの草はてでもぎ取ります。 シーズン前に除草剤を気休めで撒いています(2年に1回くらい)(^^ゞ 1人 がナイス!しています
comへご相談ください! 外壁. comでは、屋根や外壁の塗装、補修工事、雨漏り対策など、大事な建物を守るメンテナンスを行っています。 屋根や外壁以外にもウッドデッキの塗装・補修工事にも対応していますので、定期的なメンテナンスをご検討中の方はぜひ無料相談へご相談ください。 まずは施工前に現地調査で劣化状態を確認し、適切な工事を判断した上でお見積もりやメンテナンス内容をご説明いたします。現地調査やお見積もりは全て無料ですので、安心してご依頼ください! ウッドデッキの塗装はDIYよりも塗装業者に任せるのが安心 ウッドデッキの塗装は簡単にできるように見えても、材料を揃えるのが大変で、施工工程や注意点が多いデメリットがあります。 塗装に慣れていない方が行うと、塗料選びを間違えてしまったり塗り方を誤って見た目が悪くなってしまう可能性もあるので注意しましょう。 ウッドデッキの美観や耐久性を考慮するなら、DIYよりも塗装業者に依頼するのが安心です。ウッドデッキと合わせて外壁や屋根のメンテナンスをしたいという方も、まずは塗装業者に相談してみましょう。 要点まとめ ウッドデッキ塗装は塗料選びが重要 施工工程や注意点を考慮して塗装する必要がある 補修が必要な場合はDIYでの施工は難しいケースもある 仕上がり良く、劣化状態に合わせたメンテナンスをするなら塗装業者へ依頼するのが安心