教えて!住まいの先生とは Q 電柱の敷地使用料の契約は、申請しないといけないのでしょうか? 土地を買い、造成して家を建てました。(半年前) 前の道が狭いため、敷地内に電柱を立てました。 これは、我が家専用の(引き込み)電柱かと思っていたので、 特に何とも思っていませんでしたが、 この度、隣に家が建つことになり、その電柱から電線を引っ張っています。 この電柱について、うちは電力会社より敷地使用料がもらえると思うのですが、 何の契約も説明もありませんでした。 こちらから連絡しないと、使用料は支払われないのでしょうか? また、今日、その電柱に、街灯がついていました。 他の所有物であっても、我が家の敷地にあるものに、 一言もなく、そういうのってアリなんでしょうか。 (塀は造っていないため立ち入りはできますが、道路との境界は明らかです。) 町内会でつけることになったのか、 それとも建築中の隣の家の人がつけたのか、 誰が手配してつけたのすら分かりません。 ただ、今朝、電柱で何やら作業していた業者がいたので、業者名は覚えています。 電柱が敷地内にある以上、街灯も敷地内になるわけで、 一言ぐらい…と思ったのですが、いかがなものでしょう。 街灯がキレたりしたらうちがどこかに言いに行かないといけないのか、 でも、どこに言えばいいのか分からないし…。 勝手なことされたようで悶々としています。 補足 引き込み電柱でも使用料はもらえるのですか?
みなさんは電柱はお好きでしょうか? もし大好きですって人がいたら相当な変わり者だと思います。 実は、消費税の取扱いにおいて、電柱の使用料には2種類の性質があるということをご存知でしょうか? 自社の敷地内に設置されている電柱の使用料の消費税の取扱いについては、実は非常に間違えやすい論点になります。 今回は、電柱の使用料に係る消費税の取扱いについて解説したいと思います。 電柱の使用料の種類 電柱の使用料と一口に言っても、その性質は取引の内容により様々なものがあります。 大きく分けて、電柱の使用料には 「敷地利用料として電力会社等から受け取るもの」 と 「電柱への広告物の掲載に係る広告料として広告会社等から受け取るもの」 の2種類があり、それぞれ消費税の取扱いが異なります。 実務や試験においては、電柱の使用料が上記のいずれに該当するのかを正確に判断することが重要になります。 電力会社等から収受する電柱の使用料 電力会社等から自社の敷地内に設置された電柱の使用料を収受した場合は、消費税の取扱いはどうなるでしょうか? 東京電力 電柱敷地料 消費税. この場合は、電力会社等に対して敷地の一部を貸し付けた対価として電柱の使用料を収受したこととなるため、 土地の貸付けの対価として非課税売上げとなります。 広告会社等から収受する電柱の使用料 では、広告会社等から、自社の敷地内に設置されている電柱に広告物を取り付けた対価として電柱の使用料を収受した場合はどうなるでしょうか?
著者名: サムライ大家 公開日: 2020/08/13 閲覧数: 13556 こんにちは。サムライ大家です。 太陽光発電所の敷地内に電力会社の電柱が立っている場合、電柱敷地料として 1本当たり1500円/年 (東京電力の場合)をもらうことができます。 電柱敷地料に関しては、こちらの過去コラム「 太陽光発電所投資にはこんな副産物も!
おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 土地に電柱があるとお金がもらえます 我が家の土地は、敷地内に電柱が設置されています! 敷地内に電柱を設置することで道路を広くすることが可能です。 しかし、一方で 敷地内に電柱があると場所をとられてしまいますよね 。 こう考えると電柱が無いほうがいいですよね。 ヨシロー じゃあ電柱が敷地内にあるメリットって何? みなさんが知らない最大のメリットがあるんです! 電柱が買った土地の中にあった場合、毎年お金がもらえます! 「電柱敷地料」 といいます。 ポイント 知っていると得します!最後まで見てみてね 電柱敷地料とは? 電柱敷地料とは,当社がお客さまの敷地内に電柱等を設置させていただく場合にお支払いする敷地の使用料のことです。 電柱等の設置にあたっては,お客さまから「承諾書」を受領のうえ,設置する場所に応じた電柱敷地料をお支払いしています。 (出典: 中国電力 ) つまり電柱は電力会社のもので、土地に "置かせてもらっている" ということなんですよね。 電柱敷地料の金額 電柱敷地料単価 「田」 ⇒ 1870円/年 「畑」 ⇒1730円/年 「宅地」⇒ 1500円/年 「山林など」⇒215円/年 宅地の場合、電柱1本設置されていれば1500円もらえます。 お金をもらうためには電力会社に連絡をしないといけない ※ ここで注意!! エッ！？電柱敷地使用料は電力会社だけじゃないんだ！ - セミリタイア目指し太陽光・株投資に奮闘中！. !※ 電柱を設置している場合には、 土地の所有者が電力会社に連絡して対応しないといけないんです。 こちらが申し出をしなければ、電力会社から伺うことはないんです! 知らないと損しちゃうよ 僕は営業の方に教えてもらったため、対応することが出来ました。 電柱が敷地内にある方で、申し込みをしていない方はすぐ電力会社に連絡をしてください!!!! 家づくりをするならあなたに合った住宅会社でするのがオススメです。 電柱があることのデメリット ①景観が損なわれる 例えば、南入りの土地を購入したとしましょう。土地の大きさによると思いますが、南側に庭を造ると思います。 その入り口の近くに電柱が設置されると、 庭の景観が損なわれる可能性がありますね。 土地を購入する際には庭、玄関アプローチなどエクステリア部分も考慮して購入することおおススメします。 ✓あわせて読みたい ②鳥獣の被害を受ける 電線があれば鳥類のフンなど被害がでますよね。 電柱が近くにあるので増えること間違いないです。 ③電力会社の作業員が出入りする 電柱チェックのために敷地内に入ることがあります。 しかし、電力メーターのチェックや水道局の方が水道メーターをチェックしに出入りするため、電柱により回数が増えることはないでしょう。 電柱敷地料の裏ワザ 電柱を支えるための支線があれば、電柱と同じ金額のお金が払われます!!
メルカリで入金・支払い確認する方法!通知は来る? | エンタメLab 季節の雑学やお役立ち情報の記事を更新してます! みなさん、こんにちわ! メルカリは使われてますか? メルカリは片手で簡単に操作できるフリマアプリです。 自分の家の不要なものを売ったり、欲しい商品を安く入手できたりと便利ですね☆ そのメルカリですが、出品者として商品が売れた際に、入金・支払いの確認ってどうやってすればいいのでしょうか? また購入者も、支払いが完了した際にちゃんと入金したかを確認できるのでしょうか? @yuki_xxs メルカリ入金されてたようです。入金確認したらブチ切れられましたが(怖い)、良かったです。 — Yuki (@yuki_xxs) 2017年1月3日 メルカリは入金確認がわかりやすいから楽だなー — rin🍋✨ (@0soda1) 2016年10月12日 どうやら入金・支払いがあった際に通知が来る機能もあるようです☆ そのため今回は、 ・出品者・購入者共に入金・支払いがあると通知がくる? メルペイの使い方〜メルペイの支払い方法〜 | メルペイ メルカリアプリでかんたんスマホ決済. ・出品者の入金・支払いの確認方法 ・購入者の入金・支払いの確認方法 について解説したいと思います! 出品者・購入者共に入金・支払いがあると通知がくる? 自分が出品者の場合、購入者の方が入金を行うと、「メルカリ」の会社が替わりに支払いを行ってくれるシステムになっています。 購入者が入金を済ませて「メルカリ」が確認を行った時点で出品者の方に通知が届くようになっています。 また、 自分が購入者の場合は入金を行って「メルカリ」が確認してくれた時点で、出品者に対して通知が届き、購入者にもその知らせが届くようになっている ので安心です! 【出品者の場合】 購入者から入金された場合は「発送の準備をしてください」と、「メルカリ」にログインした時に直接通知が来るようになっています。 プッシュ通知をつけている方は、スマホ端末の「メルカリ」のアイコンのところに通知されるのでよりわかりやすいです。 【購入者の場合】 入金が確認されると「商品が発送されて届くまでお待ちください。」と同じく、「メルカリ」にログインした時に通知がくるようになっています。 どちらも、右上のメニューをタップすると詳細が表示されます。 出品者の入金・支払いの確認方法 入金・支払いの確認方法 「メルカリ」のアプリを立ち上げて、右上に配置されているメニューを開きます。 「支払い通知」が出ている場合はタップしてその画面を表示しましょう。 既に入金がされている商品が表示されるので確認できたら購入者に向けて発送の準備を行ってください。 この画面が出てたら入金確認OKです☆ 発送されて相手への確認がとれたら、「メルカリ」から出品者の方へ現金の入金が行われます。 ※出品者の方は、商品ページに行くと「商品が売れました」と書かれているので通知を逃した場合は、商品ページにて確認を行ってください。通知が行われた時は、購入者の住所が表示されます。 やることリストをチェックすると解る?
ラクマで支払い方法の変更 は落札後にできるのでしょうか? 例えば、購入時にコンビニ払いにしていたけど、やっぱり面倒なのでクレジットカード払いに変更したい時ですね。 こういった時もラクマでは簡単に支払い方法の変更ができるので、その方法について紹介します。 ラクマで購入後に支払い方法を変更する方法 例えば、ラクマでカード払いを選択した時に購入→支払いとすぐに決済処理が走るので支払い方法を変更することはできません。(支払い済みのため) しかし、カードの決済処理ができなかった場合やコンビニや銀行振込で決済が未完了の場合は支払い方法を簡単に変更できます。 以下で、具体的な方法を紹介していきます。 支払い画面の中から「支払い方法を選びなおす」の箇所をタップ。 次の画面で改めて支払い方法を選択できるので、新しい支払い方法を選択します。 最終的な手数料を含んだ金額が表示されるので、支払い方法を決定するをタップ。 以上の操作でラクマの支払い方法の変更はすぐできます。 まとめ いかがでしょうか。 ラクマでは購入後に決済完了前であれば、支払い方法の変更はできます。 一度、決めた支払いを方法を変更する場合は参考にしてみてください。 関連記事: ラクマで使えないクレジットカード、使えるクレジットカードまとめ - フリマアプリの教科書
ネット上の個人間取引と言えば、数年前までヤフオクなどのネットオークションが主流でしたよね。 しかし、スマホの利用者が増えた現在では、固定価格で取引される「フリマアプリ」も流行っているみたいですよ。 また、スマホを操作しながら簡単に出品や購入ができる「メルカリ」を愛用する方も増えているのだとか。 それに、クレジットカード支払いや銀行ATM支払いに対応しているなど、支払い方法が豊富で購入に踏み切りやすいですよね。 ただし、メルカリで商品を購入した後、支払い方法を変更したくなるといったケースも少なくないのではないでしょうか。 そこで今回は、メルカリの支払い方法を変更する仕方を詳しくご紹介いたします。 メルカリの支払い方法を変更する仕方や注意点はコチラ!? ネットショップでお買い物していると、後から支払い方法を変更したくても未対応で、購入自体をキャンセルしてしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、メルカリなら、一部のみポイントや売上金を使って支払う方法を選んでいたり、銀行ATM支払いを選択していたりする場合に限り、後から支払い方法を変更することが可能となっています。 ただし、クレジットカード支払いやポイント支払い、売上金支払いについては、支払い方法を確定させた際に決済も同時に完了してしまうため、後から変更することはできません。 そうなると、銀行ATM支払いを選んでしまった後、今月は手持ちのお金が少ないからクレジットカード支払いに変更するといったことも可能になってきそうですよね。 しかし、残念ながらクレジットカード支払いへの変更には対応しておらず、ポイントや売上金からの支払いに変更することもできません。 それに、どんな支払い方法であっても、既に料金の支払いが完了しまっている場合は変更できませんのでご注意ください。 ですので、銀行ATM支払いの場合、実際に銀行ATMで決済してしまう前であれば大丈夫ということになります。 スポンサーリンク メルカリの支払い方法を変更する仕方を詳しくご紹介!?
取引ページを開く 2. 「発送してください」の下に表示されている「らくらくメルカリ便を使わない」もしくは「ゆうゆうメルカリ便を使わない」を押す 3. 配送方法を選択するページで「ゆうゆうメルカリ便で発送する」もしくは「らくらくメルカリ便で発送する」を選択する らくらくメルカリ便・ゆうゆうメルカリ便→メルカリ便以外に変更する方法 メルカリ便(らくらくメルカリ便・ゆうゆうメルカリ便)からメルカリ便以外の配送方法に変更すると 匿名での配送ができなくなります 。 しかし、画面に自動的に発送先の情報が表示されるわけではありません。取引メッセージで購入者に連絡をとり、 お名前と住所を教えてもらう必要があります 。 <取引メッセージの例文> 本日梱包を終えたのですがサイズオーバーのため「ゆうゆうメルカリ便」での発送ができないことがわかりました。事前の確認不足で申し訳ありません。 ゆうパックで送らせていただきたいのですがお名前とご住所を伺うことは可能でしょうか。もし伺うことが難しい場合は取引キャンセルも可能です。申し訳ありませんがご対応よろしくお願いいたします。 購入者に配送方法変更の同意をもらい、名前と住所を教えてもらったら出品者が変更手続きをおこない、発送します。 <らくらくメルカリ便・ゆうゆうメルカリ便→メルカリ便以外に変更する方法> 1.
メルカリで買い物をしていると、時にはちょっとしたミスで支払い方法を間違えてしまうこともあったりするかも知れません。 lucky 本当はクレジットカード支払いにしたかったんだけど、間違ってコンビニ/ATM支払いを選択しちゃったよ~ ↑こんな感じで、うっかりミスをしてしまうことって人間だったら誰にでもあり得る話ですよね? ・・・ということで、今回は、そんな困った状況に陥った時、どのように対処すれば良いかについてお伝えします。 スポンサーリンク まず、簡単に結論を申し上げますと・・・ 基本的には、メルカリでは一度、間違えて選択してしまった支払い方法の変更はできない ことになっていますが、先ほど書いたとおり 対処法 はあります。 メルカリで支払い方法の変更ができる場合とできない場合 メルカリで商品を購入後、支払い方法を間違えてしまった場合、あとで正しい支払い方法に変更することはできるのかどうか? といった問題についてなんですが・・・ できる場合とできない場合があります。 ザックリとまとめるとこんな感じです↓ 支払い完了済みの場合は、支払い方法の変更は不可 支払いがまだ完了していない場合は、対処可能 すでに クレジットカード決済で支払いを完了している場合は、支払い方法の変更は無理 だと考えて良いでしょう。 上記の条件については、あくまで対処可能という意味であって、支払い方法の変更が可能だと認められているわけではないので誤解のないようにお願いします。 では、まだ支払いが完了していない場合、どのように対処すれば良いかについて説明していきますね♪ 支払い完了前だったら一度、キャンセルしてその後、再出品で対処できる?