皆さん今日も訪問ありがとうございます 今日はさとうみつろうさんのホワイト企業のお話をシェアします 日本人の多くの方々がそうであるかもしれません。 自分にとって 嫌な事、 やりたくない事、 自分にはハードルの高い事 などを 「我慢して」やるってことが 素晴らしいと、私も ずっとそう思ってきました。 でも 以前にある方が私に「 人間関係は我慢で成り立つものだ。 友人でも夫婦でも家族でも。だから本心を全部言わない方がいい」 と言いました。 それを聞いて私は、 それはあなたが 「我慢しなくちゃ成り立たない人間関係しか築いていない」からでは? 「我慢しないで自分を見せ合っても成り立つ人間関係」の気持ちよさを知らないからでは? と思ったのですが・・・ この気持ちをなんと表現したらいいのかわからず 。。。 「ふーん。あなたはそうなのね。。。」 とだけ言いました。 我慢したつもりはありませんでしたが、 飲み込んで 相手に自分の思いを見せることをしなかったのは 私の方ですね。 相手の言葉は 私の潜在意識の姿を見せてくれたのですね・・・ さてさて。。 さとうみつろうさんの投稿をシェアします。 関西は大阪摂津市にある会社の話です。 やりたくないことは一切しなくてよい会社 信じられないですよね だってお仕事って 「それ、やりたくありません、拒否します」って言えないのがお仕事って思ってる方多いと思うんです。 やりたくないことをやらないでいると仕事(会社)が回っていかないって思いますよね。 余談ですが・・・ OL時代に 「私その仕事やりたくありません、別の部署に変えて下さい」と 人事部長に誰にも内緒で直訴したことがあります。 なぜ内緒にしたかというと・・・ やりたくないこと(仕事、内容)は 皆(社員)が我慢してやっているのだから! あなた(ゆうこ)だけじゃないの! お仕事をするってそういうことだから! 別の部署に変えてもらいたいなんて 我儘! 多くの方が口をそろえて言ったからです。 でも私は「 皆が我慢してるからあなたも我慢しなさいって絶対おかしくないか?」そう思ったんです。 いわゆる同調圧力ですよね(笑) 上司に言って揉み消されたらたまったもんじゃない! そう思って私は水面下で動きました(笑) 直訴の翌日、 人事部長の方から私の上司に 「お前の部下(ゆうこ)どないなってんねんー 」って どやし お達しがあり、 私の行動が職場で明らかになったわけですが・・・ 周りの人からは 人事部長に直訴するなんて度胸あるねーって呆れられました(笑) 私はそれほど必死だったんですね。 藁をもすがる思いでした。 私の行動に皆ドン引きしていましたが(笑) でも言ってよかったです 翌年人事異動で希望の部署へ異動となりました 前置きが長くなりました さとうみつろうさんの記事とYouTubeご覧くださいね とても面白いです 既成概念、固定観念を手放せます!
仕事を選ぶうえで、皆さんはどのような基準で働く会社を選択していますか。 給与の高さ、福利厚生の手厚さ、仕事のやりがい——。 自分なりの基準を見つけられず、焦りを抱いている人も少なくないのではないでしょうか。 「100人いたら100通りの働き方」という考えを掲げ、就職の人気企業として学生から注目を集めるサイボウズの綱嶋航平さんは、「カルチャーフィット」が最重要項目だと話します。 新卒採用担当として数々の学生と対話をしてきた綱嶋さんに、やりたいことや自分に合った会社を見つけられない若者に向けたアドバイスを聞きました。 「やりたいこと」が全てじゃない —— 若者の多くが、「やりたいことが見つからない」という悩みを抱えています。人事として多くの学生に接する綱嶋さんは、彼らに対してどのようなアドバイスをしているのでしょうか?
大阪に実在する会社!
マンションから一戸建てに買い替えたいと思っています。 どのようなことに注意すればよいでしょうか。 ご相談ありがとうございます😊✨ マンションから戸建てに買い替える際のポイントとしましては… こちらは、 イクラ不動産 をご利用いただいたお客様の実際のご相談内容になります。 ※イクラ不動産は不動産会社ではなく、無料&匿名で不動産相談ができるLINEサービスです。 詳しくは こちら 奥様 マンションから戸建て(一軒家)に買い替えたい!
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マンションを売却して住み替える場合、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への住み替えパターンがあります。 マンションからマンションへの住み替えなら、マンション生活の経験者が物件を選ぶため、次の物件選びに失敗しにくいです。 一方で、マンションから戸建てへの住み替えであれば、物件選びは少し苦労するかもしれませんが、マンションのデメリットを解消することができます。 どちらも一長一短がありますので、後悔しないようにするには、メリットとデメリットをしっかり知っておくことが必要です。 また、スムーズに住み替えを進めるためには、始める前に押さえておくと良い知識もあります。 そこでこの記事では、これからマンションを売却して住み替えようと考えている方に向けて、知っておくべき必要最小限の知識について、わかりやすく解説していきます。 住み替えの流れ スムーズに住み替えるための手順 ローンが完済していない場合の対応 住み替えに必要な費用 住み替えで失敗しないための税金の基礎知識 などについて紹介しますので、ぜひ最後までおつきあいいただき、理想の住み替えをスムーズに実現させてください! 「 マンション売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手 」「 すぐにマンションを売却したい 」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 NTTデータグループが運営する「 不動産売却 HOME4U 」は、 全国規模の大手企業から、実績豊富な地域密着型の企業まで、全国約1, 500社と提携 しています。複数の優良企業から査定価格をまとめて取り寄せることができるので、1社1社、自ら不動産会社を探して依頼する必要がありません。 複数の企業を比較できるから、あなたの不動産を高く売ってくれる会社が見つかります 。 ぜひ比較して、 信頼できる、最適な不動産会社 を見つけてください。 この記事の執筆者 竹内 英二 不動産鑑定士事務所および宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、中小企業診断士。 (株)グロープロフィット 1.
マンションの住み替えに必要な費用 住み替えでは、売却と購入にそれぞれ費用が掛かります。 売却で発生する費用 は以下の通りです。 費用項目 手数料の相場 説明 仲介手数料 400万円超なら「売買金額の3%+6万円」 200万円超400万円以下なら「売買金額の4%+2万円」 200万円以下なら「売買金額の5%」 不動産会社へ支払う費用 印紙税 売買金額が1, 000万円超5, 000万円以下なら1万円 5, 000万円超1億円以下なら3万円 売買契約書に貼る印紙代 登録免許税 抵当権抹消の登録免許税は、不動産1個につき1千円 司法書士が代行して法務局へ支払う税金 司法書士費用 抵当権抹消登記:1.
マンション選びの注意点 マンション選びの注意点は、主に以下の点が挙げられます。 チェックポイント 注意点 バルコニーの向き 良い順番で並べると南、東、西、北となる。 階数 日照や眺望は階数が高いほど良い。 収納量 トランクルームなどがあると良い。 駐車場 機械式よりも自走式の方が使い勝手は良い。 管理費および修繕積立金 50~150戸くらいの規模が最も安くなる。戸数が少ないと割高になる。また、戸数が多くてもタワーマンションは割高となる。 スロップシンク(流し台) バルコニーにスロップシンクがあると、靴等が洗えて便利になる。 コンセントの数 各部屋に複数箇所設置されていると使いやすい。 3. マンションから戸建てへの住み替え この章では、マンションから戸建てへの住み替えについて、メリット・デメリット・注意点を解説します。 3-1. マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】｜住宅にまつわるコラム | 東栄住宅の新築一戸建て、分譲住宅. 戸建てへ住み替えるメリット マンションから 戸建てへの住み替えのメリット は、以下のものがあります。 管理費および修繕積立金、駐車場代がなくなる 収納量を増やせる 部屋と駐車場が近くなる 将来建て替えることができる マンションから戸建てへ住み替えると、「管理費および修繕積立金、駐車場代がなくなる」、「収納量を増やせる」、「将来建て替えることができる」等のメリットがあり、マンション特有のデメリットを解消することができます。 3-2. 戸建てへ住み替えるデメリット マンションから 戸建てへの住み替えのデメリット は、以下のものがあります。 セキュリティ面が悪くなる ゴミステーションの管理が煩わしい 高齢になると住みにくい マンションから戸建てへ住み替える場合、「セキュリティ面が悪くなる」、「ゴミステーションの管理が煩わしい」、「高齢になると住みにくい」等の戸建て特有のデメリットが生じます。 3-3.
TOP お役立ち情報 住宅にまつわるコラム マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】 マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】|住宅にまつわるコラム Column マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】 住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、その後の家族構成や生活状況が変わったためにその家では暮らしにくくなってくることもあるものです。 そんな時に一戸建てへの住み替えを検討することもあると思います。 住み替えしたいけど今住んでいるマンション購入時の住宅ローンがまだ残っている場合はどうすれば良いのでしょうか?
住み替えで失敗しないための税金の基礎知識 住み替えでは、売却物件で売却益または売却損が出た場合に、それぞれ税金の特例に関する注意点があります。 不動産を売却したときは、以下の計算式で求められる譲渡所得によって税金の有無が決まります。 不動産の売却で生じる税金は所得税および住民税、復興特別所得税です。 譲渡所得 = 譲渡価額※1 - 取得費※2 - 譲渡費用※3 ※1譲渡価額とは売却価額です。 ※2取得費とは、土地については購入額、建物については購入額から減価償却費を控除した価額になります。 ※3譲渡費用は、仲介手数料や印紙税、測量費など、売却に要した費用のことを指します。 譲渡所得がプラスで売却益(譲渡益)が生じた場合は税金が発生します。 それに対して、譲渡所得がマイナスで売却損(譲渡損失)が生じた場合には税金は発生しないことになります。 6-1.