教えて!住まいの先生とは Q 一軒家の売家 古い一軒家の場合、どのようなリスクがあるでしょうか? 質問日時: 2021/6/13 11:16:28 回答受付終了 回答数: 7 | 閲覧数: 34 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2021/6/18 05:14:07 回答日時: 2021/6/17 22:06:32 機能的なものは他の回答者様同様ですが 昭和56年の新耐震基準前なので地震リスクが最大かなと。 生活視点だと冬寒い夏暑い。 多分断熱材入ってないんで冬は深々と冷えるし 夏はサウナみたいになる。 断熱性能を著しく下げる窓が昔の家はでかくて多いから 全窓対策すると嘘みたいに高額になってしまう。 配管も古いままなら交換です。 耐用年数最大で40年くらいだったと思うので。 挙げたらキリないけどポジティブにいうなら その築年で住める状態で現存しているなら比較的安全な土地かな? ナイス: 1 この回答が不快なら 回答日時: 2021/6/14 10:24:39 単純に「リフォームしないと住めない」 「建て直さないと住めない」 というリスクがあります。 見た目の値段で「安い」と飛びついたら 結局普通に新築戸建を買うのと同じか それ以上にお金がかかる、というオチが 古い戸建てあるあるです。 家が古民家のように 古いけど味がある家なら そんなリスクは織り込み済みなので 買う人は喜んでお金出しますけどね。 ナイス: 0 回答日時: 2021/6/13 19:30:47 何も無いでしょ。 だって、250でしょ。 チョッとしたクルマも買えないじゃん。 レストア感覚でいいかと思います。 トイレが大小あっていいね。 50年前だから、まだまだ使えるよ。 回答日時: 2021/6/13 13:17:44 このお値段がつくということは、駅からかなり離れてるんでしょうね。 土地が不便で買い手がつかないと推測します。 またリフォーム未経験物件なのかな。水回りなど、綺麗に使ってそうですが古いままなんでしょうね。 部屋が多すぎて持て余すため、無駄な部屋があるのも欠点と言えます。 平屋で安定感はありそうですが、基礎は傾いてるのでは? 日本人の家がボロいと外人で話題（画像あり）. お店が遠いと思います。生活するのに不便なのが一番の欠点だと思います。 回答日時: 2021/6/13 11:26:06 10年以上経つ住宅は内外共にメンテナンスが交互にやってくる時期です。 転勤や次の住まいが決まるまでの繋ぎ程度ならいいですが。 回答日時: 2021/6/13 11:20:58 雨漏りや水回り、白蟻等の修理ですネ〜 事故物件にも注意が必要です。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
古い家のどうしても取れない嫌なニオイ、まさかのこれ一つで見事に取れました。 ワイズイノベーションっていう会社の 「 セラミダフィルター 」 (上がエアコン用、下が脱臭機用のサイズ違い)を使ってね! この話題、分かる人はわかってくださるとおもうんです。きっと悩み抜いてここにたどり着いてくださると思います。 筆者も本当に、めちゃくちゃ困っていました。 我が家は鉄筋コンクリート造りの60年もの賃貸アパート。 リフォームはある程度してあって、築年数の割にはきれいな2LDKのファミリー用のお部屋なのですが、唯一の困ったこととして「 ニオイ問題 」。 完全なる悪臭じゃないんだけど…、古い家に入った時のなれるまで鼻にまとわりつくニオイ。 木のような接着剤のような甘ったるいモワッとしたニオイ。 いくら換気しても、カビ対策に湿度を下げても、エアコンつけっぱなしにしてみても、換気扇をまわしっぱなしにしても、評判だったオゾン脱臭機を入れてもそのニオイが勝るのです。その上、気温が上がれば上がるほど、ひどくなります。 一般に古い家のニオイとは、 壁紙裏のカビ、鉄筋の場合はコンクリート内部の湿気やカビ、押入れや和室に染み込んだ生活臭、加齢臭、ペット臭、生ゴミ臭など が原因だったりするらしい。 でも、うちは、どこをどうにおっても、 原因がみつからない 。 とにかく部屋に入るとモワッとにおうのです(床全体?壁全体?壁のうら??まじでどこなの!?) まず最初は我が家はペットがいることもありますし、 amazonや各種レビューでかなりの好評価だった オゾン脱臭機 を設置しました。 ↑ 富士通ゼネラル 脱臭機 プラズィオン HDS-302G ↑ これはこれで我が家のニオイに変化はあり。そんなには気にしていなかったけど、動物くささがダウン。猫さんがおトイレ後のぷわーんが臭ってこなくなったのでこの子、実はめちゃ頑張っています!
480 チオスリックス (SB-iPhone) [EU] 2020/08/22(土) 07:09:02. 98 ID:t5Qgl2/r0 >>432 寒いのヤダ >>473 新築の内見会に行ったら不自然な吹き抜けがあって、質問したら営業がモゴモゴしたので 余計な事聞いてしまったな、と思ったことがある 朝の3時くらいになると大音量で深夜テレビ見始めるババアが隣にすんでて悲惨だったな 文句いおうか迷ったけど我慢してたらそのうち死んだ 文句いわなくて良かった 483 フィシスファエラ (静岡県) [US] 2020/08/22(土) 08:12:36. 79 ID:YSCLuH4k0 >>479 例えば坪単価150万円で80坪の土地があった場合、これを1. 2億で売るか、4分割して3000万円で売るかで地主は悩む。 1. 2億出せる人は立地にうるさいんで、そこまでの土地じゃない時はリーマンが手を出せる限界値である20坪3000万円が隣接と言うアクロバティックな土地が産まれる。 後は設計屋の腕の見せ所w 田舎の古い住宅街だから普段の生活音はあまり聞こえないが、 朝っぱらから刈り払い機、芝刈り機を使う家がやたら多いのが都会と違う 自分も使うから(午前中は使わんが)文句言えんが それとBBQは家が離れてても臭い、煙はけっこう流れてくる >>1 みたいな家、面白そうだからちょっと住んでみたい気もする 毎日英会話のスピードラーニングを部屋で聴いていたら、隣の住人のおじさんのところに、おそらくデリだと思うけど、綺麗な外人女性が訪ねてくるようになって、普通に英語で会話するようになってたぞ。 あれ、毎日俺のスピードラーニングかけてたおかげだと思う 486 フィシスファエラ (静岡県) [US] 2020/08/22(土) 08:41:53. 97 ID:YSCLuH4k0 >>484 ウチの地域のエンジン芝刈り機装備率は5割超してる。 なので「自治会で公園の芝刈りをやる」なんて時は20台からの芝刈り機が轟音を立て、1時間もかからずに終わるw (各班が毎月交代でやる) ↑ 3年前に引っ越した時は何が始まったかと思ったw >>1 鉄骨造で建て直せば多少 488 キロニエラ (ジパング) [US] 2020/08/22(土) 09:10:12. 23 ID:zLfESfHu0 隣のギシアン毎日でもう恋人気分 バルサン炊かれると避難民が押し寄せてくる >>479 東京は昔から狭い所に密集して人が住んでる マンションなんてその際たるもの あれは縦の長屋だ ああいうのが嫌な人も多い 特に若い世代 そういう子育て世代は庭は要らないし広さも必要ない でも田舎には住みたくない 東京、できるだけ都心に近い所の土地 そういうニーズにマッチしてる またそういう土地は将来売れるというのも大きい 狭さは関係ない これからの土地は利便性が全てだから 逆に田舎の土地に家なんか持ったら売るに売れなくなる とんな広い庭も、手をかけた注文住宅も 不便な場所ではなんの価値もなくなるからな 491 バクテロイデス (群馬県) [EU] 2020/08/22(土) 12:13:21.
本日もプール開放しました!子どもたちは、学年の枠を越えて、楽しそうに泳いでいました。 2021/07/30 10:31 | 投稿者:長瀬小学校管理者 本日も町内の仲間たちと互いに高めあっています。 2021/07/30 10:10 本日7月30日(金)は、町の強化練習会の「80メートルハードル」です。みんな元気いっぱい!気合いが入っています。自主的にリーダーを引き受ける積極性もすばらしい!!さあ、今日も、目標に向かってがんばれ!! 2021/07/30 08:40 7月29日(木)は、野口体育祭に向けて、陸上の強化練習会がありました。今日は走り幅跳びでした。 町内のたくさんの先生からご指導をいただきました。3歩助走、5歩助走、7歩助走の練習をしたり、腕の使い方、リズムの取り方を何度もアドバイスいただいたりしました。 2021/07/29 14:50 夏休みのプール開放初日です。元気な声が響き渡っていました。 保護者の皆様、暑い中、プール監視のご協力ありがとうございます。 2021/07/26 12:10 今日から、夏休みの陸上練習が始まりました。暑さに負けずに、みんな頑張っていました!!
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29(Thu) 11:15 【夏休み2021】医学生が無料で勉強を教える…小中学生100名限定 エースアカデミー子供支援部は2021年7月16日、夏休みの小中学生を対象に、医学生が無料で勉強を教えるプロジェクトを開始したことを発表した。定員は100名。 2021. 29(Thu) 9:15 戦時の暮らしと平和の尊さを知る収蔵品展、埼玉ピースミュージアム 埼玉ピースミュージアム(埼玉県平和資料館)は2021年12月12日まで、「収蔵品展 昭和の暮らし-戦時と戦後-」および「『渋沢栄一と平和』展ふたたび」を開催している。戦時・戦後の暮らしにかかわる資料を展示する他、映画会等を実施する。入場無料。 2021. 28(Wed) 19:15 【夏休み2021】熱中症や身近な水を学ぶ「環境省こども霞が関見学デー」8/18・19 環境省は2021年8月18日・19日、「環境省こども霞が関見学デー」を開催する。2021年度はオンラインで実施し、水質実験等で身近な水の大切さを学んだり、熱中症対策や海で生きる魚と環境についての学習等、夏休み向けの内容となっている。参加は無料。 2021. 28(Wed) 18:30 【夏休み2021】東京スカイツリーのオンライン見学8/6…展望デッキから生中継 ノットワールドが運営する通訳ガイドコミュニティ「JapanWonderGuide」が2021年8月6日、東京スカイツリーをオンラインで見学するイベント「知っているようで知らない!? 東京スカイツリーの話」を開催する。 2021. 鹿肉ドッグフード「TASHIKA」障がいのある人がつくる、小さなまちで “ないと困る存在”. 28(Wed) 15:15 【夏休み2021】絵本「たすひくねこ」無料のさんすうプリント公開 マイクロマガジン社は、絵本「たすひくねこ」無料ダウンロードコンテンツに「さんすうプリント」第3弾から第6弾を追加した。「こどものほん編集部ホームページ」で公開している。 1 2 3 4 5 6 … 10 20 30 40 50 次 最後 Page 1 of 185
TOPIK(韓国語能力試験)対策講座 -はじめてのTOPIKⅡ- 総合対策入門講座 <全7回[通信添削<データ版/郵送版>]> TOPIKⅡ総合対策実践講座 <全5回[通信添削<データ版/郵送版>]> TOPIK(韓国語能力試験)作文対策実践講座 <全6回[通信添削<データ版/郵送版>]> TOPIK(韓国語能力試験)作文対策入門講座 <全回受講:全6回/一部受講:全3回[通信添削<データ版/郵送版>]> TOPIK(韓国語能力試験)を攻略していきます。 合格と実用韓国語力習得を目指して頑張りましょう! ハングル検定対策講座(ハン検) ハングル検定を攻略していきます。 合格と韓国語力の頂点を目指して頑張りましょう! (解答速報) 韓国語作文対策(TOPIK[韓国語能力試験]) TOPIK(韓国語能力試験)を中心に、 『韓国語作文』についていろいろ考えてみましょう♪ (過去問解説) 中小企業診断士として独立 中小企業診断士の資格取得を契機に独立することに関することならなんでもOK。 中小企業診断士の資格取得を契機に独立予定、中小企業診断士の資格取得をするつもりでの独立もOK。 コロナで自粛の今 [PR]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━ 更新が簡単!カスタマイズも充実!ブログより凄い? 1年を振り返って 作文 社会人. 本格的な飲食店ホームページの作成が月額 1, 000円(税抜)で実現します! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[PR] 【グーペ】デザインを4000パターン以上から選べるHP作成サービス FP試験勉強 FP技能士の勉強についての記事をあげてください みんなで勉強&資格取得を目指しましょう! AWS総合(amazon web services) AWSに関する情報を共有しましょう。 AWSの利用、認定資格の話題など。 保健師 産業保健師、行政保健師、学校保健師 保健師に関する転職、働き方などについての情報交換
2021/07/31 09:41 配属研修③ 37℃だって、北海道なのに。 オリンピックでマラソンするんだって、北海道で。夏のオリンピックを真夏の日本でするな。 暑いのにバカみたい(^q^)閑話休題。数億円の不動産決済に立ち会った。 買主は東京の偉い人だった。銀行の応接室に集まった方々は10人を超えた。 全員高そうなスーツを着て、高そうな腕時計を着けていた。ぼくは、シワの寄ったワイシャツを着て、クリーニングに出したらなぜか折り目が二重になって返ってきたスラックスをはいていた。 この応接室には入りたくないと思った。研修担当の所長はまったく臆することなく、応接室に通されて、お誕生日席に鎮座した。 集まったジャパニーズビジネスマンの全員が立ち上… 2021/07/31 09:14 元本確定前、被担保債権の範囲を変更する場合 クロコ 2020年度司法書士試験の本試験問題と解答と解説公開中 2021/07/31 08:40 令和4年(2022年)度司法試験予備試験まで、その268 【保有資格・免許】柔道初段計算技術検定(電卓検定)三級普通自動車一種免許(返納済)宅地建物取引士(未更新)管理業務主任者(未更新) 【合格目標】令和4年 司法… 2021/07/31 05:23 土曜日の一日一論点と基礎力 復習 一日一論点(カテゴリー別・リンク) おはようございます! 今日が7月最後ですね。 明日からは8月です。 というわけで、7月最後の一日一論点です。(一日一論点)民法 譲渡担保権者から、被担保債権の弁済期後に譲渡担保権の目的物を譲り受けた第三者は、譲渡担保権設定者が譲渡担保権者に対して有する清算金支払請求権につき、消滅時効を援用することができる(最判平11. 2.