ファイナンスリース60回の料金です。 2. 付属品(フロアマット等)・オプション用品(カーナビ等)は含まれておりません。別途、追加装備もできます。 3. 月間走行距離1, 000kmまでで算出しています。 4. 関東圏以外のお届けの場合は、別途陸送料金がかかる場合もございます。 5. リース料金は、事前審査の状況により変動する場合もございます。 6.
カイポケは大手のオリックス自動車と提携しているため、車両の種類や数が豊富です。そのため、急なご依頼に対しても迅速に対応できます。 リースの審査も自動車リース審査申込書に記入した当日もしくは翌日にはご連絡いたします。 (※土日祝日を除く。また、10台以上の場合や、決算書が必要な場合は審査に時間がかかることもあります。) また、リース期間は、36ヶ月、48ヶ月、60ヶ月、72ヶ月から選択できます。 福祉車両の導入 をお考えの皆さん、カイポケへのお問合せお待ちしております! 低価格な福祉車両リースは、 カイポケカーリースの詳細ページ にて詳しくご案内しております。 "どこで介護事業所を開業するか"は、とても大切です。 商圏調査サービス 具体的には立ち上げようと考えているエリアについて、高齢化状況や競合状況、採用難易度の情報を主に調べていくことになります。まずはその流れを見ていきましょう。 物件選定、選定手順 物件選択の際に大きく分けて3つの手順があります。 1. 福祉・介護車両のカーリース料金 | 法人自動車リースのスマイルカーリース. 物件情報の収集 2. 物件情報の精査 3. 契約条件の交渉 各項目についてスケジュールも含め紹介します。 物件選定、立地評価 立地評価とは、運営に影響を及ぼすあらゆる空間情報を包括的に捉えることです。 またそれは「点・線・面」の3つの要素で構成されます。その特徴を見ていきましょう。 備品(什器)の調達・購入 介助用具、福祉用具から介護用靴など、必要なもののリストからその流れまでを紹介します。 介護施設のリフォーム 介護事業の中でも、特に通所介護(デイサービス)の場合、選択した物件によっては大幅なリフォームが必要になります。工事費や保証、納期などを考慮して適切な業者を選択しましょう。 福祉車両調達方法(購入・リース) 介護事業を行う際、特に通所介護や訪問介護では車が必須です。 車両選びのポイントを押さえ、適切な業者を選びましょう。 開業に必要なことは、カイポケにお任せください 開業までの数ヶ月は、やる事が盛りだくさん。特にはじめての場合は、 「何から始めれば良いの? 」「どんな順番でやれば良いの? 」 と、不安もいっぱい。 そんな中、会計事務所やコンサル会社にサポートを依頼すると、 莫大な費用がかかり、 せっかく貯めた開業資金がもったいない・・・ そんな不安を解消するために、カイポケは開業までに必要なことを、お手伝いします!
お客様目線 車がきれいだとサービスがしっかりしたイメージ 「毎日、きれいな車の送迎で安心できるし、明るい気持ちで過ごせているよ。」 2. これから介護を考えている家族目線 古い中古車の事業所より新車の事業所に注目 「安全が一番だから、ぜひ、利用を検討してみたいわね。」 3. 送迎車に必要なアイテムを標準装備(他社には無いオンリーワンサービス) 手すり/乗車中はもちろん、乗り降りに便利です。 防水シートカバー/シートへの汚れ、臭いの付着を防ぎます。 ふみ台/ワゴン車の乗降ステップとして役立ちます。 車は、毎日利用する大事なパートナー、清潔感が大切ですね。 介護スタッフ編~新車は安全、安心~ 1. 安全運転 新車の運転により、スタッフのモチベーションアップ 「新車は大切に扱うので、安全運転、さらには事故防止にもつながります。」 2. 安全性能 新モデルは衝突に対して、より高い安全基準を満たしています。 「万が一の時も利用者の方を危険から守ってくれます。」 新車は介護スタッフ様、ご利用者様へ、安全と安心を提供します。 経営者様編~カーリースのメリット~ 1. 福祉車両のカーリースはメリットいろいろ！その理由と車両選びのポイントカルモマガジン. カーリースは頭金が不要 頭金が不要なので、資金不足で車の導入にお困りの方でも大丈夫「毎月のお支払いも月々のリース料のみなので、先の資金計画を立てやすくなります。」 2. リース料は経費として計上できる 資産計上や、減価償却ではなく、毎月「経費計上」ができます。「経費計上になるので、経理上の事務処理がラクになります」 カーリースは車両導入とコスト削減をお考えの方に最適です。 経営者様編~新車と中古車カーリースの比較~ 1. 新車カーリース 自動車メーカー保証があるので、3年以内であれば故障の修理代は一切かかりません。さらに、メンテナンスリースであれば、消耗品(タイヤ、バッテリーなど)の費用もかかりません。 新車リース契約5年の場合、車検代は1回(3年後の初回車検)のみです。 2. 中古車カーリース すでに、経年・使用劣化しているので、消耗品(タイヤ、バッテリーなど)の交換時期が早まり、その都度、コストがかかってしまいます。 年数が経過しているので、安く導入できても、結局、買い替え時期が早くおとずれ、コストが多くかかってしまいます。 新車のカーリースは、中古車カーリースと比べて、コストもメンテナンスもとってもおトクです。 車両管理編~ファイナンス・メンテナンスリースの比較~ 1.
介護ソフト「カイポケ」 介護の基礎知識 介護で開業するには? 介護事業所の場所と物を決めよう!
「どうしてもここに住みたい」「でも予算はこれだけ」。そんな時、新築だけではなく中古物件まで視野を広げることで希望の住まいが見つかる可能性はぐんと広がります。ただし、決して目先の安さだけにとらわれずに、建物の内容をしっかり吟味し、将来の転売まで予測してから購入することをお勧めします。 見た目がきれいでも中身は…!? 内外装のリフォームで見た目はきれいになる。大切なのは中身だ。 築年数の古い家でも内外装のリフォームをひととおり行い水まわりを一新すれば、まだまだ住めそうな家に見えるものです。しかし実際には内外装に隠されて見えない部分の土台や基礎、柱や梁といった構造部分に大きな欠陥があれば、長く住むことは難しいでしょう。 立地や価格で魅力的な中古物件も、選び方を間違えれば返って損をする可能性もあります。どのように建ったのか、どのような住まわれ方をしていたのかわかりにくい中古住宅こそ、新築よりも「慎重に選ぶ」必要があると言えるのです。 違法建築物(違反建築物)とは それではもし気に入った物件が「違法建築物」だったらどうしますか? 「違法建築物」とは建築基準法などの決まりに違反して建てられた建物のことを言います。具体的には建蔽率や容積率をオーバーしているもの、接道義務違反などがあり、初めから違反して建てられたもの、はじめは基準を守っていたけれども違法な増改築を繰り返し違法建築物となったもの、確認申請などの必要な手続きを取っていないものなどが該当します。 違法建築物だとどうなる?
増築図面があれば 施工業者もわかれば増築を登記することも可能… 簡単に壊さなくては と回答する不動産屋は 少し間をあけましょう 売り主に言わない 不動産の売り方が 不動産屋の策略があるかもしれません 何軒か違う不動産屋に 相談しましょうね 不動産屋も多種多様に 得意 不得手の物件があり 多少の難題でも いとも簡単に 売ってしまう不動産屋もいますから 一社に聞いて ダメだからダメではなく 何社も聞いて 一番良い不動産屋にお願いするのが良いですよ めんどくさがり屋な不動産屋が多い時代です Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
既存不適格物件 前述の既存不適格物件も、購入を検討してよい物件になります。 既存不適格物件は建築時には適法であったものが法改正などにより現行法に適合しなくなった物件 です。違法建築とは明確に区別されるものなのです。 立地が良かったり、価格が低かったりすることもありますので、検討の対象にいれることは問題ありません 。ただし、既存不適格物件は資金調達が難しいというデメリットもあります。金融機関が現行法に適合していないがために融資を渋ることがあるためです。 そうしたデメリットもありますが、 資金調達の問題がクリアできるのであれば、立地・価格によって購入を検討するのもいい でしょう。 4. 是正可能な違法建築 違法建築の中でも、購入後に是正が可能であるなら購入検討してもよいでしょう。例えば、違法増築が行われた物件は物件購入後に増築部分を取り壊せば違法建築にはなりません。 ただし、是正工事にも費用がかかります。物件の売り出し価格だけではなく、是正費用も考慮に入れた上で物件を買うかどうか検討することをオススメします。 5. 違法建築の物件に関する Q&A 3選 最後に、違法建築に関するよくある疑問にお答えします。 5. 違法建築を売り・買いしてもいいのか? →違法建築も売買可能。ただし、注意点がある。 違法建築でも売買することは可能です。 売買自体は禁止されていません 。ただし、違法建築である以上注意すべきことがあります。 まず先ほどお伝えしたようなデメリットが違法建築にはあります。修繕や増改築の際には現行法に適合させる必要がある他、行政からの指導が入る場合もあります。また、違法建築の物件を売る際には必ず買主に違法蹴築であることを伝えなくてはなりません。 5. 違法建築かどうか確認する方法 →検査済証があるかどうか + 専門家に診断してもらう 違法建築かどうかを判断する際は、 検査済証があるかどうか確認する 専門家に診断してもらう 2通りの方法で違法建築かどうか確認することができます。 検査済証は先ほどお伝えした通り、建築した物件が法令に適合しているかどうかを確認するものです。 検査済証があれば、建築時点では法律に適合していたことが分かります 。ただし、その後のリフォームによって違法建築になっている場合もあるのでその点は注意が必要です。 2つ目の方法は一級建築士などの専門家に診断してもらうことです。 建築のプロに確認してもらうことで、その物件が法律に適合しているかどうかを診断してもらうことができます 。また、それだけでなく建物全体の状況からどのような修繕が近いうちに必要になるかなど、修繕リスクについても判定してもらうことができます。 当社でも、物件を購入する際には一級建築士による建物調査を行っております。 120 以上の項目を検査した上で、それらをすべてクリアする物件については認定収益物件 ReBreath としてお客様に販売しています。 5.