まとめ いかがだったでしょうか? 項目が多い分だけわかりにくい面もある制度ですが、住宅購入を検討されている方にぜひ知って頂きたい制度でしたのでまとめてみました。 『家は一生の買い物』とよく言いますが、裏を返せば後悔も一生です。 これから家づくり・家選びを開始される方々はぜひ住宅性能評価についても少し気にしてみてください。 当社では、住宅性能評価を取得した家事楽の家『グランドフィールド飯塚』が好評分譲中のほか、当社在籍のフィナンシャルプランナーによる家づくり・ローン相談会を随時開催しております。 気になることや、なにから始めればいいかわからない、という方はぜひお気軽にご相談ください。 ■グランドフィールド飯塚については こちらから ■無料相談についてのお問い合わせは こちらから ※電話でのお問い合わせも歓迎しております。TEL:0296-75-8035(担当:倉品)まで
購入したり建てたりするなら、性能が高く、安心して住める住宅を選びたいものです。そんな消費者のニーズに応えるため、各建築会社が研究や実践を積み重ね、「高性能」と謳う商品を提供しています。しかし、以前は性能に関する基準が定められていなかったため、「高性能」といってもレベルはさまざま。家を建てる人、購入する人にとっては、その住宅がどの程度の性能なのかを判断したり、比較したりすることができませんでした。 そこで、客観的な数値で表示できる項目を中心に、第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能表示制度」がつくられました。 「住宅性能評価書」は、この「住宅性能表示制度」による評価の結果、交付される評価書のことです。 (写真/PIXTA) 新築住宅の住宅性能評価はどんなことを調べる? 新築住宅は10分野の性能が評価・表示される 住宅性能評価では、どのようなことを調べるのでしょうか。 新築住宅の場合は下の表のように「10分野」に評価・表示のための基準が設けられています。このうち、必須分野は4つ。それ以外の分野は評価を依頼する人が任意に選ぶことができます。 「必須項目は『構造の安定』『劣化の軽減』『維持管理・更新への配慮』『温熱環境』です。選択分野が増えれば、それぞれの分野の基準に合致させるための工事費用もアップしますから、必須分野以外については、例えば、換気対策が気になるなら『空気環境』、高齢者との同居予定があるなら『高齢者への配慮』といった、自分が安心したいと考える分野を選ぶといいでしょう」(栃木さん、以下同) ■新築住宅の性能評価分野 ★は必須 性能評価の分野 主な表示項目 構造の安定(耐震性)★ 地震や風、積雪に対しての建物の強さを評価。耐震性については倒壊や損傷にしにくさを1~3の等級で表示。等級1は建築基準法レベル。等級3は等級1の1.
こんにちは。 共働き世帯応援住宅のグランドデザイン株式会社です。 先日桜川市真壁町飯塚でOPENした『グランドフィールド飯塚』には ・第三者による住宅性能評価 ・最高ランクの耐震等級3 という、安心して住んでいただくための2つの基準をクリアしています。 この『住宅性能評価』、とてもいい制度ですが、世間ではなんとなくしか知られていないもの。 知って頂ければ家づくり、家選びのヒントとなること間違いなし!の制度ですので、このページでできるだけわかりやすくお伝えできればと思います。 1. 住宅性能評価とは、 『住宅の通知表』 住宅性能評価とは2000年に『住宅の品質確保の促進等に関する法律』として創設された制度です。 それまで住宅―カー、建設工法によってバラバラだった住宅の性能評価を共通の基準で行うために作られました。 客観的に性能を評価できる第三者機関を設置して、共通の基準で住宅を評価することで、住宅購入を検討している方が比較できるようになりました。 つまり、住宅性能評価は人間で言うところの『通知表』のようなもの。 高品質な住宅に必要な項目ごとを調査してそれらを数値化するものです。 2. 住宅性能の 評価基準項目 はどんなものがあるの? 住宅性能の表示基準には、10分野の評価項目があり、そのうちの4分野が必須項目となっています。 この必須項目は、住宅の購入を検討している方々の『関心が高い項目』、『建設後では調査しにくい項目』が選ばれています。 【住宅性能評価基準】 1. 構造の安定(最高4等級)★ 2. 火災時の安全 3. 劣化の軽減(最高3等級)★ 4. 維持管理への配慮(最高3等級)★ 5. 温熱環境(最高4等級)★ 6. 空気環境 7. 光・視環境 8. 音環境 9. 住宅の通知表→「住宅性能評価」をわかりやすくおさらいします。 | グランドデザイン株式会社. 高齢者等への配慮 10. 防犯 ※★印が必須項目。等級の数字が大きいほど性能が高いことを表します。 ※『グランドフィールド飯塚』では上記4分野のうち「構造の安定」、「温熱環境」、「維持管理」の3つで最高等級を取得しています。 各項目を簡単に説明すると、 1. 構造の安定 地震など災害時における倒壊のしにくさ、損傷の受けにくさについて評価する項目です。 住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価します。 3. 劣化の軽減 柱や土台などの耐久性を評価します。 4. 維持管理への配慮 配管などの点検、清掃、補修のしやすさ、更新対策などの評価です。 5.
縁のある相手に出会うには?簡単に出会うための8つの方法 それでは、あなたが今後どのような行動を取れば、自分と縁のある人と出会う事が出来るのか、より具体的に、例などを交えて挙げていきましょう。 挙げていく中で実践が可能なものは、億劫に思わずぜひ実践してみてくださいね。 いつもの毎日から行動を意識的に変えたその日、あなたは自分の人生の舵を握りしめだすのです。 昨日と同じような毎日を送るのはもうやめましょう。 昨日よりも今日を、今日よりも明日を、より有意義な日に出来るよう意識してみてください。 3-1. 趣味に関する集会などに行く 趣味に走ってみるのも、新たな縁を引き寄せる行動の一つだと言えます。 冒頭にもありましたが、縁とはつまり他人と繋がる事であり、その理由に関しては、意図して縁を引き寄せるケースと、生まれた環境などの不可抗力的な縁のケースと、大きく二種類に分けられると思います。 趣味はその中でも、意図して縁を引き寄せるケースです。「趣味」という関心事が、あなたと相手の共通点になりますよね。 あなたと相手の縁は、そこから派生していき、強く結ばれ始める場合もあるでしょう。 ぜひ、自分の関心の持てるものを大切にしていってください。 3-2. 積極的に外に出かける 引きこもっていては、縁を引き寄せることは難しいでしょう。 休日はイベント事に参加するなど、活発に出かけてみましょう。 良い出会いや、興味の惹かれるものに遭遇してしまうかもしれません。 普段は右に曲がっていた交差点も、時間があるのなら左に曲がってみましょう。 世の中にはまだまだ知らない世界があります。 好奇心は、縁を生み続ける上で欠かせない要素です。 けれど、お出かけに気分が乗らないのなら、無理をすることはありません。 部屋の模様替えや、押し入れの整理をしてみましょう。思いがけない事に気付いたり、懐かしい人に会いたくなるかもしれません。 縁は、過去に一度千切れてしまっても、また強く結び直す事が出来るのです。 3-3. 気持ちに余裕を持って前向きに過ごす 何事も、前向きに捉えて過ごす事が肝心です。 ささいな事でうじうじと悩んでしまい、頭の中がそればかりになってしまうと、周囲に流れていた縁を見失ってしまう可能性があります。 気持ちに余裕を持つ事で、周囲の状況や人をしっかりと認識し、人との関わり合いを大切にしていきましょう。 笑顔を意識して過ごしていると、「返報性の原理」によって、周囲からも明るい笑顔を向けて接してもらえる事が多いです。 気の持ちようで人生が良い方向へ変わっていくのなら、安いものですよね。 3-4.
皆さんは恋愛や結婚において、縁というものを信じていますか? 「もし結婚相手が、運命や縁で決まっているのなら…」 その通りです。 この記事で、結婚相手との縁を引き寄せる方法をぜひ押さえてください! ここでは、あなたが周囲の人間と縁で結ばれている理由を明らかにし、どうやったら縁を引き寄せることができるのかを徹底解説! ぜひ参考にしてくださいね♡ 1. そもそも縁って何?前世から決まっているの? 「縁」という言葉自体は、人と人が関わる様子そのものを指したり、繋がりや関わり合いを意味するものです。 この縁が、前世から決まっていたり、生まれた時に定められているのではないか、と疑う人も多いですよね。 ややスピリチュアルな話になっている気がしますが、「縁」自体は全くスピリチュアルな要素はありません。 人間の統計と傾向が、あなたと、あなたの周囲とを繋ぐ橋渡しになっている「縁」だと考えられます。 あなたが社会を生きていく時、必ずそこにはお世話になる人がいますし、どのような形であっても、関わりを持つほうが自身の得に繋がる人もいます。 こういった「縁」は、自分の生まれた年代や環境によってある程度決まってしまい、大きく変える事の出来ない要素なんです。 しかし、前世で決まってしまうというのはやや違います。 現世においても、あなたは自分で物事を判断し生きていますから、変えようと思えば変える事だって出来るのです。 2. 実は身近にいるのかも? !あなたと縁がある人の6つの特徴 ここで少し、過去から現在に至るまでの、あなたの人生を振り返ってみてください。 特に人間関係のことです。家族や友人、学校の先生や部活の先輩…。 あなたの人生の中で、なぜか関わる事の多かった人や、不思議と話す機会の多かった人はいませんでしたか? 友達はあまりあの人と馬が合わないと言っていたけれど、自分とは馬が合う人。 そういう人はいませんでしたか? では、具体的にどういった人が、自分と縁がある人なのでしょうか。 わかりやすい特徴を、次にあげていきますので、思い出しながら当てはめてみましょう。 2-1. 初対面なのに親近感 最も縁を感じやすい特徴が、この「親近感」ではないかと思います。 初対面なのに、初めて会った気がせず、どんどん馴染んで会話が進む人っていますよね。 雰囲気が合っているというか、呼吸が揃っているというか…。 これは、自分がこれまでに出会ってきた人間を、脳が自動でファイリングしており、そこから弾き出された経験則で、無意識のうちに合う合わないの振り分けを行っている結果だと言えるでしょう。 2-2.