有料配信 勇敢 知的 かっこいい A FEW GOOD MEN 監督 ロブ・ライナー 3. 76 点 / 評価:778件 みたいムービー 213 みたログ 2, 789 21. 5% 41. 7% 29. 7% 5. 5% 1. 7% 解説 キューバを臨む米海兵隊基地で起きた殺人事件。その弁護にあたった法務総監の若きメンバーたちは、しごきのための暗黙の制裁"コードR"の存在を知る……。アーロン・ソーキンの舞台劇をR・ライナーがオールスタ... 続きをみる 本編/予告編/関連動画 (1) フォトギャラリー SIDNEYBALDWIN/COLUMBIA/TRI-STAR/TheKobalCollection/
(追記) 主人公と父親に係わる設定、スリリングかつ余韻の残る音楽、重厚感のある法廷セット。 本作は1995年のTVドラマ「正義は勝つ」(フジテレビ)に強い影響を与えていると思います。 これもまた、大変印象的な物語でした。 4 people found this helpful 寺 三太 Reviewed in Japan on December 18, 2016 5. 0 out of 5 stars 交渉術の最高の教科書 Verified purchase 行き詰った時に見るので、かれこれ10回くらい見てるかな。若きトムクルーズがいい、勢いがあって、雑に見えるけど誰からも好かれるという役を完璧に演じてます。 これは、絶対勝ち目のない軍事裁判で、検事である相手は悪役やらしたらぴか一のケビン・ベーコン(でも憎めない)、最終的に訴える相手は、顔見てるだけで震えてくるジャックニコルソン、グアンタナモ米軍基地のトップ、その部下にこれまた顔のこわいキーファーサザーランド。こんな中で、ここしかないというところを的確に堂々と責めていくわけです。証拠も証言もないなか、どうやって勝ちをとれるというのか。最後は相当スカッとします。 ここまで、うまくできる交渉はほぼないでしょうが、一つの理想形として、その一場面一場面がすごく勉強になります。 15 people found this helpful 5. 0 out of 5 stars 昔、アメリカ在住時に字幕なしで感動した名作 Verified purchase これは私がアメリカ駐在時に移動で使った航空機内で配信されていた1993年の映画ですね。 もちろん日本語字幕なしですが、何度も観ました。そのときからいい映画だなあと思っておりまして、何十年か振りに観たくなり購入。当時の感動そのまま、見入りました。本当にいい映画ですね。今度はBlu-rayを買って、コレクションにしようかと思っております。 One person found this helpful XXMAN Reviewed in Japan on June 18, 2018 4. ア・フュー・グッドメン - 作品 - Yahoo!映画. 0 out of 5 stars アメリカの闇、巻き込まれる人々 Verified purchase この映画を始めて見たときは、若かったのでキューバのグアンタナモ・ベイにアメリカの海兵隊基地があったことを知らずにいた。 後日、あの恐ろしい写真をテレビで見させられることになる。 テロリスト被疑者への虐待のおぞましい実態である。 ジャック・ニコルソンの狂人司令官キャスティングがこの映画で冴えわたり、 彼の瞳の奥を今回ジーッと見て裁判シーンを期待した次第である。 どう言ったら良いのか?
ドルビーTrueHD ドルビーアトモス オリジナル(英語) 2. ドルビーデジタル 5. 1chサラウンド 日本語吹替 映像特典 ●ロブ・ライナー監督による音声解説 ●キャスト&スタッフ ●映像クリップ集 備考 ※本商品は4K ULTRA HD1枚組商品となります(ブルーレイは同梱されません) ●ご視聴にはULTRA HD ブルーレイ再生対応機器が必要となります。 ●[4K ULTRA HDを高品質でお楽しみいただくために]4K ULTRA HDは4K解像度・HDR (ハイダイナミックレンジ)・広色域での再生に対応しています。 ご視聴には、ULTRA HD ブルーレイ再生対応機器に加え、4K/HDR対応テレビでのご視 聴をおすすめいたします。 ※発売日、特典内容、ジャケットデザイン及び商品仕様は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ご購入はこちら Amazon HMV Rakuten Tower Records Tsutaya 7net Joshin 詳しくはこちら もっと見る レンタル 商品情報 ア・フュー・グッドメン レンタル専用 BRR-14593 / 4547462074003 / 2010年12月17日発売 Blu-ray 4547462074003 2010年12月17日 HDワイドスクリーン(2. 40:1) 1920x1080p 1. リニアPCM 5. 1ch オリジナル(英語) 2. 1ch オリジナル(英語) 3. 1ch 日本語吹替 監督による音声解説 メイキング・ドキュメンタリー:隊規の遵守 フィルモグラフィ アーロン・ソーキンとロブ・ライナーが語る『ア・フュー・グッドメン』舞台 からスクリーンへ 予告編集 RDD-14593 / 4988107097672 / 1998年11月20日発売 DVD 4988107097672 1998年11月20日 約137分 スクィーズ/シネスコサイズ 1. ドルビーデジタル ドルビーサラウンド オリジナル(英語) 2. ドルビーデジタル ステレオ 日本語吹替 もっと見る
賃貸の名義変更について!個人契約から法人契約に変更したいです 今まで賃貸で個人事業をやっていたのですが、このたび法人化することになりました。 節税のこともあり、賃貸を個人契約から法人契約にしたいのですが、どのような手続きが必要なのでしょうか。 大家さんは個人なのでしっかりやってくれるか不安です。 お願いする前に、 どのような流れでお願いし、どんな書類を交わし、どのくらいの費用がかかるかなど詳細を知っておきたいです。 また話をスムーズに進めるためのアドバイスなどもあったら教えてください! ご存知の方、よろしくお願いします! 不動産 ・ 7, 093 閲覧 ・ xmlns="> 100 個人契約を法人契約への変更で対応してくれるのか、それとも、個人契約を一旦解除し、新たに法人契約をし直すかで費用が違ってきます。 どちらになるかは、大家の意向によると思います。 法人契約の場合は下記の書類が必要です。 * 1. 会社案内パンフレット、会社概要 * 2. 賃貸は名義変更できる？プロが教えるその方法から必要な費用まで. 入居者全員の住民票 * 3. 入居者の印鑑証明(入居者が連帯保証人となる場合) * 4. 法人の登記簿謄本(※) * 5. 法人代表者の印鑑証明(※) (※)は省略できる場合もあります。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント わかりやすく説明してくださってありがとうございます。 さっそく大家さんに連絡してみます。 お礼日時: 2011/8/16 1:22 その他の回答(1件) 個人でも法人でも同じですよ。 契約書の契約者の名前が個人名になるか法人名になるかの違い。 契約書を作り直す手続きをしてもらって下さい。 管理会社はなくて大家さんが直接管理されているのでしょうか。 だったら大家さんにお願いするのですが 管理会社があればまずそちらにお願いしてみてください。 あとは大家さんが必要だと言う書類(たとえば登記簿謄本とか代表者の印鑑証明とか資格証明とか)を添付すればいいのです。が、何が必要かは大家さん次第です。一旦入居されているので印鑑証明ぐらいでいい、と言われるかもしれません。これは個人で借りた時に実印を押して印鑑証明証をつけたのと同じです。 費用は更新料がかかる地域ならそれと同額ぐらいかかるかもしれません。 関西では更新料を取らないので更新手続きの手数料として5000~数万円程度払う場合がありますが、それぐらいじゃないでしょうか。 でも事務手数料なのでこれも相場と言うものがありません。大家さん次第です。
契約者自体を変えたいとき 契約者自体を変えたいときは、新たに契約者となる人の審査が必要で"再契約"する形になります。 なぜなら、 オーナーはあなたなら問題ないと判断して物件を貸し出していましたが、新たに契約人となる人の素性は一切不明だからです。 それが仮に、子から親への名義変更だとしても変わることはなく、家賃を支払う能力があるかどうか審査されます。 一般的に名義変更を希望するケース 会社から家賃補助が出るので、夫婦間で名義を変更したい 会社から家賃補助が出るので、個人から法人契約に切り替えたい 離婚・死亡が原因で、契約者がいなくなってしまったとき、自分名義に変更したい 就職を機に親名義で借りてた物件を自分名義に変更したい ルームシェアしてるが、契約者だけ退去するため名義変更したい 上記のようなケースは基本的に名義変更ではなく"再契約"になります。 申請に必要な費用や書類を、2章「 名義変更にかかる費用・時間と必要な書類について 」で確認してください。 1-3. 連帯保証人を変えたいとき 連帯保証人を変えたいときは、新たに連帯保証人となってくれる人を用意した上で申請することになり、このときも同様に連帯保証人の審査が必要です。 また、基本的に連帯保証人は親族に限られることが多く、ある程度収入がある知人ならOKというわけではないので注意しましょう。 2. 名義変更にかかる費用・時間と必要な書類について 名義変更・再契約に関しては、管理会社やオーナー次第で取り決めがバラバラです。 そのため、この章では一般的にかかる費用や時間、必要な書類をお伝えしていきます。 2-1. 名義変更・再契約の手数料はピンキリ 名義変更と再契約にかかる相場は、安くて1万円〜賃料1ヶ月分までピンキリです。 多くの場合、契約書もしくは重要事項説明書に金額が記載されているので、確認してみましょう。 契約書などが手元になくて確認できない場合は、物件を管理してる管理会社に連絡して、費用と手順を確認するようにしましょう。 管理会社を調べる方法 初期費用や家賃の請求書を確認する 建物の掲示板を確認する 管理人もしくは掃除してる人に聞いてみる 隣人に聞いてみる 仲介会社に依頼することはNG 物件の契約を手伝ってくれた仲介会社に依頼すると、無駄な手数料を上乗せして請求される恐れがあるので注意しましょう。 そのため、必ず管理会社に依頼して、名義変更の手続きを済ませるようにしてください。 2-2.
トラブルも合わせて. 賃貸の名義変更・再契約で考えられる2つのトラブル 名義変更をするパターンが意外と多かったでしょうか? ここからは実際にあったトラブルをご紹介していきます。 トラブル①単身者向けの賃貸はそもそも名義変更できません 賃貸物件を借りるときに法人契約で借りている方もいます。法人契約の場合、退社や定年を迎えると法人契約が切れてしまいます。・解約を行う・法人契約から個人契約にするこちらの2点が方法としてあげられます。解約をする場合は法人契約ですので、法人から解約する1ヶ月前に管理会社. 8 賃貸契約者変更ケース8:会社を辞め法人契約から個人契約に切り替える 3 賃貸契約の契約者変更をしないとおこるトラブル 4 契約内容と実態に変化があったら 賃貸物件を個人で契約するのと、法人で契約を行うのでは、必要な書類などが変わります。基本的には管理会社などの指示に従えば問題ありませんが、内容を事前に把握しておくことで、スムーズに契約を行うことが出来ます。 賃貸の法人契約とは?法人契約と個人契約何が違うの?という疑問を解決します!法人契約になる2つのパターンや、入居審査の通りやすさ、審査に必要な書類、審査期間、手続き方法や、退職後の個人契約への切り替えについても紹介します! 賃貸法人契約から個人契約へ移行可能かどうか教えて下さい. 賃貸法人契約から個人契約へ移行可能かどうか教えて下さい現在私は2年ほど会社で法人契約した賃貸に住んでいます家賃は75%会社負担で25%個人負担敷金礼金 、そのほか引っ越しにかかった費用は会社が全額負担してくれま... 法人連名契約の場合は、法人と従業員個人が連名で契約します。 一般賃貸と都民住宅が利用できますが、従業員への名義変更はどちらも可能です。 ただし入居者変更はできないので、最初から同居している家族や親族に限定されます。 新規法人設立時の事務所設置について。賃貸事務所を借りてから登記するのか、自宅で登記してから移転するのか。それぞれの注意点やメリットデメリットをご紹介します。SOHOタイプの事務所やバーチャルオフィスで起業する場合の注意点もあわせてご覧下さい。 入居中の賃貸物件の契約者を変える!名義変更にかかる費用や. ・法人から個人への名義変更 現在住んでいる会社名義の賃貸物件に退職後も住み続けたいと考える場合は、管理会社と会社での協議後に新規契約になると考えられます。 管理会社と会社との協議にかかる期間も考え、早めに動き出し.