43平米 向き/▼未選択 b... 新築一戸建て (0) 中古一戸建て (3) 中古マンション 土地 (4) :中古一戸建て/土地/価格未定含む 〜 価格未定の物件も含める ワンルーム 1K/DK/LDK 2K/DK/LDK 3K/DK/LDK 4K/DK/LDK 5K以上 全国の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンションを探すならリクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)。エリアや沿線、間取りなどあなたのこだわり条件から物件を探せます。
海に近い好立地。遊ぶもよし、眺めるもよし サーフィンスポットの相浜海岸まで約3キロと、海好きの方にはもってこいの好立地です。相浜海岸のほかにも、館山にはたくさんの海岸があり、夏は海水浴が楽しめ、年間を通して海釣りを楽しむこともできます。 館山の海岸は、周辺の道路がしっかりと整備されているため、ランニングや、毎日の犬の散歩コースにもぴったりです。心地よい風を感じながら過ごすことができます。 国道からすぐの立地。スーパー・コンビニも近く便利 グリーンガーデン館山の入り口は国道410号に接道し、ガーデン内の道幅も広いため、車の出入りもスムーズです。 グリーンガーデンから約500メートルの場所にコンビニエンスストアが、約2キロの場所にスーパーマーケットがあり、買い物にもとても便利。車を20分ほど走らせれば、食材、日用品、洋服、家電などなんでも揃うショッピングセンターイオンもあり、買い物に困ることもありません。 田舎暮らしを満喫しながら、日々の生活も便利に送ることができます。 全区画100坪以上。家庭菜園も存分に楽しめる! グリーンガーデン館山の土地は、全ての区画100坪以上。家庭菜園やガレージなど、広々と使うことができます 敷地の周囲は遮るものもなく、南道路のため日当たりも良好と、家庭菜園にはもってこいの立地です。北側に広がる裏山と青く高い空は雄大でほっとする光景。のどかな風景に癒されます。 また、坪単価も4万円からと、人気の葉山や逗子の坪単価と比べると安い価格です。抑えた費用を建物や庭にまわせるのも嬉しいところ。 グリーンガーデン館山の物件情報 土地 474 万円 グリーンガーデン館山 B区画 緑豊かな山を望み、海にほど近い別荘地で自分らしく暮らす B区画:392㎡ B区画:118. 58坪 ただいま 45 人が検討中! 物件詳細を見る 新築 3, 480 万円 グリーンガーデン館山 海望む新築住宅 蒼い海と大島を望む新築住宅 インナーガレージ付 397. 69㎡ 120. 30坪 建物 127. 10㎡ 38. 44坪 ただいま 9 人が検討中! 館山の別荘探しは 鋸南リゾート にお任せください! 【SUUMO】館山 海 見える 住宅の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション. 千葉の別荘物件に特化! 私たち鋸南リゾートは、千葉県内の別荘物件に特化して販売を行っています。リゾートライフや海が見える、海が近い、格安物件から、バーベキューができる庭付き物件、オーシャンビューが見える物件など、ぜひご希望をお聞かせください!
海一望売地 543. 13㎡(164. 29坪) 館山市加賀名 JR内房線:館山駅 8. 6km ご成約済
館山の別荘特集!海に近い戸建て物件多数!伊豆・軽井沢より格安! このような別荘をお探しではありませんか? 都心から車で2時間以内 の別荘地 伊豆や軽井沢 の人気別荘は高くて手が出せない きれいな海 の近くに別荘がほしい 手軽に 家族でアクティビティ を楽しみたい 広い敷地で ガーデニングや家庭菜園 を楽しみたい 固定資産税 をできる限り抑えたい そんなあなたには館山の別荘がおすすめ! 選ばれる 3 つの理由 都心から車で 90 分 東京湾アクアラインで 都心からも好アクセス! 身近な別荘地として人気 海 が近い 好立地 海の向こうに沈む 夕日と富士山は必見! マリンスポーツも 思う存分楽しめる 坪単価 4 万円から リーズナブルな坪単価 抑えた費用は建物や庭へ 存分に活用できる!
事業用物件 種類 建物名 住所 店舗 千葉県館山市長須賀464-4 民宿 千葉県勝浦市浜勝浦141-3 貸店舗 一括貸し可能 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 最寄駅 内房線 館山駅 間取タイプ 賃料 40, 000〜60, 000円 敷金 1ヶ月 礼金 0ヶ月 管理費 無 契約期間 3年 保険 店舗保険要加入 取引形態 仲介 所在地 交通 館山市駅 車10分 - 構造・規格 鉄骨造アルミニューム板葺 1階建 1階部分 専有面積 33. 0〜45. 45㎡ 築年数 昭和62年11月 現況 空室 駐車場 有り 引き渡し日 即時 設備 電気/上水道/プロパンガス/浄化槽 備考 浄化槽清掃代3, 500円/月 貸民宿 目の前は海、回りは、釣船がたくさんあります 年間民宿・船宿に最適! 【アットホーム】館山駅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) - 千葉県｜賃貸住宅情報やお部屋探し. 特徴 オーシャンビュー/和室10部屋/最寄駅まで徒歩16分 勝浦 70, 000円 2年 家災保険加入 ぜんえい荘 JR外房線勝浦駅徒歩16分 間取内訳 建物構造 木造瓦葺2階建 132. 94㎡ 昭和42年6月 無し 入居日 ご相談ください。 東京電力/公営水道/プロパンガス/ 勝浦漁港の中 道路あり海側 家の前は釣船 お気軽にご相談下さい。 千葉県房総エリアの海の見える田舎暮らしをお考えの方に、光心では自社物件の賃貸物件や土地・店舗・ビルを紹介しています。 お気軽にお問い合わせ下さい。 TEL:043-221-0036 / FAX:043-221-5537 メールはこちらから
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オーナー店のメリット ・緩い シフトさえ出てくれれば問題ない、など緩いオーナーが多い。服装等も直営に比べれば緩い。 ・廃棄持ち帰り可能 全く持ち帰れない店は少なく、条件付きでOK(時間帯限定、個数制限、何持って帰ったか報告)など条件を定めている店も多い。無制限の店もある。 持ち帰りできる店は、休憩前後や勤務の合間で適宜食べることも可能。 ・最悪オーナーが出れる 直営時代は社員が出払っていたら終わりだが、オーナー店は最悪シフトに穴が開いても店長やオーナーが出れる。その覚悟で契約しているからだ。 ・時給が上がりやすい 一生固定の直営に比べ、半年おきに時給がポンポン上がる場合も。最低賃金張り付きの直営とは違い、ベースがそもそも高い。求人誌などを見て相場を把握しているのだろう。直営のように稟議書を出さなくても個人事業主は店長の裁量で時給調整でき、予算に縛られないので比較的自由な経営ができる。 4.
「セブンイレブンでアルバイトしたい!」と 考えている人が真っ先に注目するのは、 時給や勤務時間ですよね。 でも、"直営店かFCか"を把握しておくのも 意外と重要なポイントです。 直営店とFCとでは規則の厳しさなんかも 変わってくるので、きちんと見分けて 面接を申し込んだ方が受かりやすくなります。 今回、セブンイレブンの直営店とFCの違いや 見分け方についてまとめていきます。 スポンサーリンク セブンイレブンのFCと直営店の違いは? そもそもセブンイレブンのFCと直営店の 違いは何なのか、すぐに答えられる人って ほとんどいないと思います。 まずはFCと直営店の特徴について まとめますね! 直営店の特徴 直営店とは株式会社セブンイレブン・ジャパン (本部)が直接運営する店舗を指し、 社員達の教育の場として提供されています。 直営店は将来的にOFC(店舗経営相談員)に 進むため、実際に販売・シフト作成・ 給与計算などの実務経験を積む場として 利用されます。 直営店はFCの見本になるべき 店舗なので、規則やルール・ノルマは かなり厳しく決められています。 直営店の店舗数は変動があるので 一概には言えませんが、全体の2%ほどと なっているようですね。 FC(オーナー店)の特徴 FC(オーナー店)は本社に"暖簾分け"された 店舗のことを指し、暖簾分けされた側・ 個人事業主が店長を勤めています。 店舗によっては、セブンイレブン直営店と 同じぐらいルールや規則が 厳しくなっている所もあります。 ただ、 多くのFCは直営店のように 他店の見本になる必要はなく、規則より 人員確保を優先するため、必然的に 規則が緩くなる場合が多いです。 例えば、直営店はスタッフが髪を染めることを 禁止していますが、FCでは特に厳しく禁止は していないようです。 また弁当等の廃棄についても直営店では 持ち帰りは禁止ですが、FCでは "持ち帰り可"としている店舗もあるようです。 直営店とFCの見分け方は?
働く際に、雰囲気はとても重要である。 最近「オーナー店ですか?直営店ですか?」という電話が増えてきたが、直営店は毛嫌いされる傾向にある。なぜか。メリットとデメリット、見分け方をまとめたので参考にしてもらいたい。 1. 直営店のメリット ・福利厚生充実、有給もある 給与支払者は本部であるため、有給もとれるし一回の勤務も比較的控えめ。 ・雇用保険、社会保険あり 一定以上稼ぐ場合には加入させられる。 ・オーナー店より先に納品される 納品は直営優先のため9時に発注したものが17時に届くなど直営のメリットを享受できる場合がある。 ・本部社員によるヘルプ 人不足が発生した場合は営業所で呼びかけ、この時間はA社員、次の時間はB社員などといった場合に会社のネットワークを活用して臨時ヘルプを頼める。直営店同士でバイトの融通も可能。いろんな社員に会えるのはメリットの一つ。 2.
直営店とフランチャイズ店の違い フランチャイズチェーンには「直営店」と「フランチャイズ店」の二つのタイプがあります。 両者の違いは何でしょうか。 直営店 直営店は、フランチャイズ本部が出資をして開業した店舗。運営も、本部の社員で行うのが特徴です。直営店は、本部がさまざまなテストを行えるというメリットがあります。通常、チェーン展開をする前に、まずは直営店で運営ノウハウを蓄積し、その実績を持ってフランチャイズ店を展開していきます。 フランチャイズ店 フランチャイズ店というのは、フランチャイズ本部に加盟する「加盟店」のことです。店にはオーナーがいて、本部とは別の法人および個人事業主が経営をします。フランチャイズチェーンのオーナーになることのメリットはなんと言っても「確立されたブランドを使用し、経営ができる」ことです。 FCビジネスにはどんな業種や業態があるかを調べる FCブランド検索はこちらから 1-3. ボランタリーチェーンとは? フランチャイズチェーンとは別に「ボランタリーチェーン」というチェーン形態があります。 ボランタリーチェーンとは、複数の事業者が「商材を共同で仕入れる」ために結成された組織です。 一見、フランチャイズチェーンと同じように見えますが「誰と組むか」という点が両チェーンでは異なります。 フランチャイズチェーンの場合、契約パートナーは「フランチャイズ本部」です。 本部と1対1の契約を結び、経営ノウハウの提供を受けます。 これに対し、ボランタリーチェーンは、店舗オーナー同士が自主的に手を組んだチームです。 「タクシーの相乗り」のように「同じ目的を果たすための仲間」と考えるとイメージしやすいのではないでしょうか。 個人で店を構える際には特に、このボランタリーチェーンのパートナーを見つけることで、お店の収益が大きく変わってくることでしょう。 自分がどんな経営者になりたいかによって、チェーン形態を選択することをおすすめします。 フランチャイズ本部がこうしたチェーン展開をする目的はどこにあるのでしょうか? ここでは、コスト面、出店戦略の視点から見ていきます。 2-1. フランチャイズチェーン展開でコストを削減(商品・流通) フランチャイズチェーン展開をする目的の一つが「コストの削減」です。 チェーン展開の強みを活かしたコスト削減は、大きく2つの方法があります。 一つは、商品の「大量生産」や原材料の「大量買いつけ」などによる「製造・仕入れコスト」の削減。 もう一つは、出店数の増加による「流通コスト」の削減です。 この、チェーン展開によるコスト削減を戦略的に上手く取り入れているのが、コンビニ最大手の『セブン-イレブン』です。 特定のエリアに集中的に出店する「ドミナント戦略」を採用することで、流通コストの削減を実現しています。 コストが削減できれば、その分を販促や新商品の開発などに充てることができます。 つまり、コスト削減はフランチャイズオーナーにとっても大きなメリットを生むものなのです。 開業資金を抑えて、低資金で開業できるFCブランドもあります!