社長 この期間対応基準って、今まで支払日基準で家賃の収入計上をしていて、翌年から期間対応基準に変更した場合、翌年の収入金額は11か月分になっちゃわないか? 社長 例えば、前家賃の契約で令和2年1月分の家賃を令和元年12月中に受け取った場合、12月に収入計上するだろ? 社長 それで、翌年から期間対応基準に変更した場合は、1月分は既に前年に計上しているから、令和2年は2月分~12月分の11か月だけ計上することになるが、これでOKなの?
1.事象 2017年にA株を40万円で取得し、2018年にA株を40万円で譲渡しました。 2017年の確定申告において、A株取得の費用(40万円)を申告しませんでした。(かかった費用と考えていなかったため。) また、2018年の確定申告においては、A株の譲渡による収入(40万円)を確定申告し、収入分の税金を納めました。 2.質問 (1)必要最小限の納税額にするためには、本来は、どうすべきだったのでしょうか? 2017年には所得金額を-40万円とし、2018年において、「上場株式等に係る繰り越し損失の金額」で40万とし、繰越控除後の所得金額を40万円-40万円=0円とするのが正しかったのでしょうか? (2)もし税金を払いすぎているならば、訂正して申告し、還付頂けるのでしょうか。それは、税務署に行けば手続きができるのでしょうか。 以上、よろしくお願いします。 本投稿は、2019年12月15日 14時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
最終更新日: 2019/11/01 フリーランス 仕事・働き方 こんにちは、ごま吉( @ Lv1gomakichi )です。 年をまたいだ時の源泉徴収税ってどのタイミングで計上したら良いの? 源泉徴収ってそのもそも何?
年に1度の確定申告。 あなたが サラリーマン大家 さんの場合、この言葉にはあまり馴染みがないかもしれません。 しかし、 20万円以上の家賃収入を得ている場合は確定申告が必須になります。 手間は若干かかりますが 「実は意外に儲かっていなかった」 「無駄な出費が多かった」 というような発見もあり、 キャッシュフロー の見直しの良い機会になります。 また、 確定申告を行う事でメリットもあります。 確定申告を税理士に頼む場合、約5万円~8万円のお金がかかります。 あなた自身で申告できるようになるとお金が浮きますし、手続きは覚えてしまえば簡単です。 そこで、今回は 必要書類・申告の流れ・経費にできるもの などを詳しく説明し、 初心者大家さんにも「 家賃収入を得たときの確定申告について 」をマスターしていただければ幸いです。 1. サラリーマン大家も法人も家賃収入があったら申告必須 冒頭では「家賃収入が年20万円以上」の場合は申告が必須だとお伝えしました。 詳しく言いますと、 不動産賃貸で得た 総収入 から 必要経費 を引いた金額( 不動産所得 といいます)が20万円以上の場合 に確定申告が必須 となります。 なので、 必要経費 を漏らさずしっかりと経費計上することで不動産所得を減らし、結果 節税 になることもあります。 (必要経費については項目5へ) また、不動産所得が20万円以下の人は確定申告は義務ではありませんが、するべきです。 不動産所得が20万円以下でも確定申告した方がいいワケ 万が一「 不動産所得 」で赤字が出てしまった場合でも本業がサラリーマン・OLなど会社勤めの場合、確定申告をすると 損益通算 ができ、所得税を少なくすることができます。 ※損益通算・・・確定申告では「課税所得」の合計で税金の額が決まります。不動産所得以外に「給与所得」を得ているサラリーマン・「事業所得」を得ている自営業者等の場合は、所得から不動産所得で出たマイナス分を差し引くことができます。これを 損益通算 と言います。 課税所得についてはこちらの記事に一覧表があるので参考にしてみてください。 なので、不動産所得が赤字の場合、確定申告は「不要」ですが、「しないよりした方がいい」です。 2.
まず収入について、アルバイトで得た給与所得は12月振り込み分までが今年の収入となると認識しております。(源泉徴収票も12月振り込み分までになっていました。) 正しいです。 一方で白色申告の際は発生主義に基づいて、事業において12月の労働により来年1月に入金される分も今年分の収入になると認識しております。 給与収入は12月振り込み分までなのに、事業収入は1月振り込み分まで今年の収入となるのでしょうか? なります。 次に経費について、12月にクレジットカードで購入→入手した備品に関して、来年1月に引き落としがされますが、こちらも発生主義に基づいて今年分の経費としてよろしいのでしょうか? その様になります。 よく理解できています。
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