土地活用未経験者 [更新日時] 2016-02-09 13:11:28 スレッド本文を表示 親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大 東建 託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか? 不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。 [スレ作成日時] 2010-10-29 12:11:45
でももし管理会社が入居時に必ず鍵を交換するということでしたら2重で請求していることはもうお分かりですよね? まさか新品に交換した鍵を再度、変える意味ないですし… このことを踏まえて交渉するとしたら ・前入居者は鍵を紛失しているかを聞く (紛失しているということであれば2重支払いになる可能性があるから) あとは ・鍵の交換はしなくても良いという旨を伝える 管理会社でも前入居者が鍵の紛失している場合、図面や広告などに記載したりそもそも告知を義務としてすれば もっと不動産も透明化になり安心して契約してくれるお客様が増えていくのだと思います。 賃貸の鍵交換代について 料金相場や負担者は誰か? 大東建託で部屋を借りたときに、 契約書に消火剤費用のような文言があり、2万円取られていました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 仲介手数料無料にする方法 7 火災保険料 賃貸契約の時にいつも支払う保険….. 実際に高いと感じませんか? 相場でいうと約15, 000円から高いところで25, 000円の費用が当たり前のように皆さんが支払っております 何故かというと… 不動産業者が紹介してくる火災保険会社は昔から癒着をしており、ほとんどのケースで代理店手数料を抜かれてしまいます 火災保険会社にもよりますがおおよそ保険料金の 10% から多いところは 半分 もの手数料が不動産会社に入ります そんなにも手数料が入ってくるとやはり管理会社は自社の保険を加入させようとします、当たり前ですよね… でも実際はお客様が火災保険を選ぶ権利があります 普通に考えて頂ければ分かると思いますが生命保険や自動車保険は誰が選ぶ権利があるのでしょうか?
自分自身にはメリットがあるわけでは無いですが、一緒に住まない周りの方・・・ 例えば両親や友人などから大東建託に『部屋探しをしている人がいる』と連絡を入れてもらうだけで 成約時に1万円もらえるのであれば、こんな美味しい話は無いのではないでしょうか? まとめ 住み替え時は大東建託で相談・契約する。 消火用具費と抗菌施工費は外してもらう。 都市ガスやオール電化物件を検討してみる。 引越会社は複数の会社から見積もりをとる。 火災保険の内容を見直す。 誰かからの紹介にする。 どうでしょうか?2つ目と5つ目をするだけでも 少なくとも24, 000円程度の節約 になります。 読者さんの役に立てれば私も嬉しいです。 さらに次回は、より裏技的なコツをお伝えできればと思います。 ***もっと、お得に契約したい方へ >>大東建託ではフロントフリーレント(前家賃サービス)を使えばお得に部屋を借りられる! なにかご不明点・相談などありましたらお気軽にご連絡ください。 **私のLINE IDはこちら** 検索 ID kuboderayuusuke(個人のLINEです) ※下のコメント欄にメッセージを頂いてもかまいません。 中国在住の方はWechatで『yuusuke_kubodera』とID検索して下さい。 ※ぜひ、こちらもクリック頂けると嬉しいです。
どうも!久保寺優介です! 私は今までで引っ越しを10回以上しています。 仕事がらみでも部屋探しをしてますし、プライベートでも頻繁にしています。 そんな生活をしていると、不動産会社さんとも仲良くなれます。 特に日本全国にある、いい部屋ネットの大東建託さんにはお世話になっていて、今までで8部屋借りてますし、 友人や部下もかなりの人が借りています! 大東建託ってどうですか？｜住まい検討 / e戸建て（レスNo.273-298）. そんなわけで今回は日本最大手、 大東建託さんで部屋を借りる際に 10万円を節約して損をしない方法、得するコツを5つ+α を お伝えします! ※一部は他の不動産会社さんでも活用出来ると思いますので、どうぞ最後まで御覧ください! 1.現在、大東建託のお部屋に住んでいる方は、住み替えの際に必ず大東建託の店頭で申し込みをすること というのは、大東建託のアパートから大東建託のアパートに住み替えする際は 大東建託との直接契約 であれば、 仲介手数料や契約時保証委託料が 無料 になります!
ホーム 生活 2018/12/19 2019/01/24 先日賃貸のアパートを契約してきたのですが、初期費用の見積りに 「消火用具費」という項目があり、しかもその金額が29,700円(税込)! って何これ? ?でした(笑) 不動産屋は大東建託だったのですが、担当者の方は「家庭用の消火器です」的なニュアンスで説明していて、 「もしも時のために入居者様には必ず購入してもらっています」 と言われました。ですので最近のアパート契約にはこの「消火用具」が義務付けられているのかと思ったわけなんです。 ですが、今まで何度も引越しをしてきましたがこの「消火用具費」といったものを取られたことがありませんでした。ですので、大東建託特有のものなのかなと思い 「消火用具費」とは具体的にどんなものなのか 調べてみました。また 契約時に必須なのか も調べてみました。 初期費用を少しでも安く抑えたい、契約後に後悔したくないそんな損をしたくない人は必見です! 消化用具費とは? 大東建託で賃貸のアパートを契約をする際、初期費用の見積りの中に「消火用具費」というものがあります。これは 「火消119」という商品 で、BONEXという会社から販売されている「投げ消すサット119」の大東建託と提携したこちらの商品になります。 1個あたりの定価は不明ですが、4つで消火器1本分になるとのことで、4個で29,700円とのことでした。 アマゾンとかでみても定価6,000円程度ですので、なんだかぼったくられているような気分になりますよね(笑)ますます消火用具が必要なのかどうか疑問になります。そもそもアマゾンなどで購入して自分で用意すればいいのでは?なんて考えていまいますよね。 ちなみに、この消火用具はもしもの時にこちらを火元に投げ入れるだけでいいのでとても使用方法が簡単で、天ぷら油の火消にも使用できます。 一家に一個あると安心できる大変便利な防災アイテム です。 消火用具は大東建託の契約に必要なのか? では大東建託で賃貸のアパートを契約する時に消化用具が必要なのかどうかですが、 消火用具はオプションであり購入は義務ではありません!! 消火用具を購入するかどうかは、契約者様本人であるあなたが任意で選択することができます。 必要だと思えば購入すればいいし、必要ないと思えば見積りから外してもらうことができます。 わたしの場合、この見積りでは「予算が厳しいので…」と言ったところ、「ではこちらは外して、この金額ならどうでしょうか?」と親身になって対応してもらえましたよ。担当者の方も見積りに記載しなくてはいけないもので押し売りしようという感じは全くありませんでした。 確かにもしもの時のことを考えれば、簡易的な消火用具があったほうがいいのはわかります。ですがアパートなどには共用の消火器が必ず設置されてますので、設置場所をしっかり確認をしておくことでもしもの時の備えをしておきましょう。 まとめ 今回は「消火用具費」とは何なのか、必要あるのか?についてお話させていただきました。業者によって金額もそれぞれではありますが、わたしの場合消火用具を外すだけでも3万円近く節約することができました。必要ないのであればはっきりと断りましょう。 初期費用を減らすことで引越し費用に充てることができますから、すごく大きな金額ですよね。みなさんもぜひ見積りの内訳をきちんと確認をして、契約後に後悔することのないようにしまほう。
Q. ご相談内容 11月末に不動産仲介業者を通して賃貸契約をしたのですが、項目に消臭除菌費¥21.600、簡易消火器37.584とあり、引っ越しを行うと、洗面台の下に投げ込むタイプの消火器が10個程置いてありました。 キッチンはIHですし、普通の消火器も置いてあるのでこんなにいらないのですが、返品する事はできないのでしょうか。契約、支払いをした後では無理ですか? A. 東急リバブルからの回答 費用についての説明を受け、了承をしたうえで契約を締結し、ご入居されているということになりますので、なかなか返金を認めてもらえるかどうかは難しい交渉になるかもしれませんが、 実際に引っ越してみなければ、消火器の状況などはわからず(入居前に現物を確認したわけではないというような場合など)、実際に使わないということであれば、その旨説明をして、返品をし返金を求めることは可能かと存じます。金額も決して安いものではありませんので、もし全く取り合わないようなことがあれば、仲介業者を監督している都道府県の宅建業者相談窓口にご相談されてみるのもよろしいかと存じます。 ご相談への回答について 「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
【皇室関連は週刊誌ソース禁止】(スポーツ新聞も注意を) 5. 【韓ソース】【韓国スレ立て】韓国スレについてはスレ立てが厳しい状態にあるので、東アジアnews+や他板でのスレ立てが必要です。 7. 【過度なエロ】 過度なエロスレ立ては禁止されています(元AVタレントも禁止です) 自治の決議(① "元"AVタレントは可) かよ★さん(仕事人)のレス 「元AVタレントの話題はプラスでは禁止」 8. 【しばき隊全面禁止】ぷらすで全面禁止 9. 【山口氏関連】山口氏は政治+ 10.【不正統計スレ立て禁止】統計は政治+。夜とか土日とかたまたまとか特例なし 11. 【ネタバレ】木下惠介アワー 兄弟（全26話） #13-16 - 徒然好きなもの. 【再生可能エネルギー使用禁止】 一行目に #再生可能エネルギー (そんな物は存在しません by FOX★) を必ず入れること 12.ニュース速報+、芸能スポ+間でのマルチ禁止(地震、訃報除く) 13.【ツイッターなど】 14.【ワッチョイ等SLIPは入れるな】禁止ではないが、入れるとキャップが止まります 15. 【定番ネタ】仕事人案件 16【個人の話題】 (追いきれないので wikiからそれらしきレスを) 72 すらいむ ◆SLIME/A/Cva2 2020/11/15(日) 06:42:37. 59 ID:GPuFSMvF0 >>68 おつさまー >>69-71 以上「議論、雑談スレ」のテンプレです。 宜しくお願いします。 個人的に大事な観点と思いましたので とあるレスを引用しておきます。このレスは正当な報告を牽制するものではありません。 (賛同いただけるかは別にして、これは自分に言い聞かせてる事なので) 【規制議論板】質問でも雑談でもOKのスレッド★502 283 名前:Unicorn焼 ★[sage] 投稿日:2018/03/25(日) 21:35:51. 92 ID:CAP_USER9 緩い規則があって、それに大幅にはみ出さない範囲でやって行ければみんな幸せなのに、 そこに潔癖を求めたり、逆に規則が決まっていないからとやり過ぎるやつがいると、 キチキチの規則を決める必要がでてきて、どっちの立場の人にもやりにくくなるといういい見本 規則をキチキチと守らせたい人は少し狭量にならずに寛容さをみせたほうがいいし、 自由だからと何でも書き込みたい人は少し社会性をもって自分を律したほうがいい 76 名無しさん@恐縮です 2020/11/15(日) 07:05:30.
非公開記事/有料記事/会員登録が必要な記事は、ソースとして使用不可です。(有料紙のキャプチャも使用不可)。但し、有料記事の無料部分のまでのスレ立てはOK 3. ガジェット通信 4. 皇室関連は週刊誌(スポーツ新聞も注意を) 5. 【皇族敬称は様・さま禁止】上記4に関わらず、○○○が皇室関係、敬称等おかしいと感じたら即停止(ソース通りでも通用しません) 6. 【韓ソース】【韓国スレ立て】 韓国に少しでもかすったら禁止(東亜+板等で) 7. 【過度なエロ】 過度なエロスレ立ては禁止されています(元AVタレントも禁止です) 8. しばき隊ネタ 9. 山口氏関連は政治+で 10. 不正統計スレ立て禁止。統計は政治+。夜とか土日とかたまたまとか特例なし 11. 再生可能エネルギー使用禁止。一行目に #再生可能エネルギー (そんな物は存在しません by FOX★) を必ず入れること 12.ニュース速報+、芸能スポ+間でのマルチ禁止(地震、訃報除く) ※※※スレ立て時の注意事項※※※ 13. 【ツイッターなどは# ハッシュタグ必須】 ツイッター等にかすったらスレタイにハッシュタグ必須 当人が一番、最低でも#さくら #はと #つばめ いずれか必須 ------ ・記事内にツイッター等(SNS)がある場合はハッシュタグ # 必須 ・ネットの反応等は #さくら #はと #つばめ いずれか ・#メインとなる人 がいる場合はその人物だけでok ・【】内はハッシュタグ扱い ※今の所 ・長州力の時は 井長州力 もOK ・ソースを以下略で切ったり、 >>2 に続くにした場合もソース内にツイートがあれば必須 14. 【ワッチョイ等SLIPは入れるな】 禁止ではないが、入れるとキャップが止まります 入れた理由を説明することが求められます(これまでハエハエを納得させられた人はゼロ) 15. 【定番ネタ】 仕事人案件 16.【個人の話題】 プラスどの板でも扱いません。 1.佐賀新聞社はソースとして禁止です(佐賀新聞より削除依頼があった為・yahoo等転載ソースも禁止)) 2. 非公開記事/有料記事/会員登録が必要な記事は、ソースとして使用不可です。(有料紙のキャプチャも使用不可)。但し、有料記事の無料部分のまでのスレ立てはOK 3. ガジェット通信はソースとして使うことを禁止されています。 (その後ライブドアについては解禁されています) 4.
あかい輝彦、あおい輝彦、きいろい輝彦、みどりいろ輝彦、この中で、あおい輝彦はどれですか? 俳優、女優 ギターコードについての質問です M7は8度の音を半音下げると思いますが、 FM7はこの押さえ方で合っていますか? コード表にこの押さえ方が載っていなかったので疑問に思いました。 ギター、ベース ギターコードが刺さってない。って言われてなんのこっちゃって思ったんですよ。 何のこと? って聞いたら、ケーブルが刺さってないって事らしくてwwそれギターコードじゃ通用せんよ、シールドかケーブルじゃないとって。素人かなあって思ってたらギター暦30年てwホントかよ? ちょっと弾いてよ。w 全然じゃんw嘘つきは何とかの始まりですよ、言ってやった。 てか、ギターコードで通用しますか?僕的には... ギター、ベース ギターコードで、ローポジションコードのGコードに2弦3フレットを付け足して弾くコードがあるのですが、このコードはなんという名前ですか?また、ローポジションのDコードの1弦2フレットを抜いて4弦開放弦の三つで 鳴らす音はなんという名前ですか? ギター、ベース ギターについて質問です。 God knows... を練習してます。 つい最近まで、全然弾けなかったおしゃかしゃまをずっと練習してきて弾けるようになってきました。そこで次の曲の練習を昨日から始めまして、それがGod knows... だったわけです。 それで、イントロは難しくて自分には弾けそうになかったので、一日かけてアウトロを練習しました。 それがこちらです。アワサウンズの音源として撮りました。自分的には、最後の6連符のとこはたしかに適当なので下手くそですし、ピッキングもおぼつきませんが、低評価を頂くほどの下手くそだったでしょうか。どのあたりが特に下手だと思いますか? ギター、ベース 爪どのくらいの頻度で切ってますか? ギター、ベース ディレイ初心者なので教えていただきたいのですが、このディレイはディレイタイムというのは設定出来ないのでしょうか? ギター、ベース 今持ってるギター全部手放しても良いと思うくらいの1本に中々巡り合いません。 皆さんはどうですか? ギター、ベース ギターコードについてです 最近アコースティックギターをはじめた者です 下記URLの曲が大好きでして、自分で弾きたいのですが コードがわかりません コード作成アプリもうまく使えませんでした 有効なアプリや方法をご存知な方や、 コードを作ってくださる方がいらっしゃいましたら ご回答お待ちしています ギター、ベース 良い感じのサイズのエフェクターボードを探しています ・大きめのマルチエフェクター×1 ・bossくらいのコンパクトエフェクター×5 ・小さめのコンパクトエフェクター×3 ・パワーサプライ が入るエフェクターボードで、なるべく安いものを教えてくださいm(_ _)m ギター、ベース 先日ギターの質問させていただいた者です。 その時回答してくださった方で気になる人がいました。 パンダのアイコンの方はなぜidが電話番号なんですか?