不動産を所有している人やこれから不動産の購入を検討している人は、「減価償却」というキーワードを耳にする機会が多いのではないでしょうか。 不動産と減価償却は非常に密接な関係にあり、特に既に不動産を所有している人・これから不動産を購入する人は減価償却の概要と減価償却費の計算方法について必ず理解をしておくべきです。 なぜなら、 減価償却は個人名義で不動産を取得した際必ず発生するものであり、また、減価償却費の額によって賃貸経営や不動産取引で生じる利益額が左右されるから です。 本記事ではまず不動産における減価償却の概念を解説し、次に減価償却費の計算方法についてお伝えします。 更に不動産の減価償却を利用して行う節税方法についてもお教えします。 減価償却の計算は一見複雑そうに見えますが、本記事を最後までご覧いただいた後はご自身で減価償却費の計算ができるようになっていることと思います。 本記事を通じて不動産の減価償却を理解し、ご自身の資産形成に役立てていただければ幸いです。 1.
有形固定資産は減価償却をします。 減価償却にはいろいろな機能・効果があると言われています。 しかし、この減価償却の機能について誤解されている経営者の方もいるようです。 この誤解が多い減価償却の機能、特に「節税機能」と「自己金融機能」について詳しく解説します。 まず、減価償却の考え方を理解する!
青色申告で受けられる減価償却の特例において、取得価額30万円未満とは税込みなのか税抜きなのかは、その事業者が採用している経理処理によって決まります。税込経理方式を採用している場合は税込30万円未満、税抜経理方式を採用している場合は税抜30万円未満です。 なお、消費税の免税事業者の場合は税込経理方式しか採用できないため、税込30万円未満となります。 確定申告(青色申告)を簡単に終わらせる方法 大きな節税メリットがある青色申告。お得であることは分かっていても、「確定申告書の作成は難しいのでは?」という意見も少なくありません。 そこでお勧めしたいのは、 確定申告ソフトfreee の活用です。 ステップに沿って入力するだけで、簡単に確定申告が完了します。 1. 銀行口座やクレジットカードは同期すれば自動入力! freee は、面倒な1年分の経費の入力も、銀行口座やクレジットカードを同期すれば自動で入力できます。日付や金額だけでなく、勘定科目を推測して自動入力してくれるので大幅に手間を省くことができます。 ため込んだ経費も自動入力でカンタン! 2. 簿記を知らなくてもカンタンに入力できる! freee なら、現金で払った場合でも、いつ・どこで・何に使ったか、家計簿感覚で入力するだけで大丈夫です。自動的に複式簿記の形に変換してくれるので、簿記を覚えなくても迷わず入力することができます。 有料のスタータープラン(月額1, 180円)、スタンダードプラン(月額2, 380円)は チャットで確定申告についての質問 が可能。 さらに、オプションサービスに申し込むと 電話で質問も可能 です。 価格・プランについて確認したい方は こちら 。最大30日間無料でお試しいただけます。 3. 質問に答えるだけで税金は自動計算 ○×の質問に答えるだけで税金も計算 保険やふるさと納税、住宅ローンなどを利用している場合は税金が安くなります。難しい税金の計算も freee なら、質問に答えるだけで自動で計算してくれます。確定申告をするために、本を買って税金について勉強する必要はありません。 4. あとは確定申告書を税務署に提出するだけ あとは完成した確定申告書を提出して納税するだけ 会計freeeを使うとどれくらいお得? 確定申告ソフトのfreee は、会計初心者の方からも「本当に簡単に終わった!」との声も多く寄せられています。 また、税理士さんなどに経理を依頼した場合、 経理の月額費用は最低でも1万円、確定申告書類の作成は最低でも5万円〜10万円 ほど必要です。 いかがでしょう?
離乳食にも!鶏肉となすの料理 なすは皮を除去すると、果肉の部分はとても優しい味わいである。鶏のひき肉となすの果肉部分は離乳食としても活用できる。どんなレシピがあるか見てみよう。 皮と種は除去! なすの皮と種の部分は除き、果肉の部分を乳幼児サイズに小さく切りしばらく水に浸けると苦みが抜ける。なすは鍋に入れて柔らかくなるまでよく煮て、鶏のひき肉も加えてよくほぐす。出汁は薄味で質のよいものを使うのがおすすめである。子どもが食べやすいように片栗粉でとろとろにすれば優しい味わいの離乳食になる。 豆腐や味噌を加えても美味 このレシピにさらに豆腐を加えたり、わずかに味噌を加えるレシピもある。これらの食材を加える時にも、とろみをつけるのが食べやすさのコツとなる。 鶏のひき肉となすというカジュアルな食材は、白いごはんをはじめとする炭水化物とマッチする特徴がある。シンプルに炒め物にしてもよいし、食べやすくはさみ焼きにするのも楽しい。なすをしっかりと炒めることで、カレーやパスタもコクのある味わいとなる。逆になすの皮の部分を取り除けば、繊細な離乳食にも変身する。なすが安い季節にはぜひさまざまなバラエティーで食卓をにぎわせてほしい。 この記事もCheck! 更新日: 2021年1月15日 この記事をシェアする ランキング ランキング
大震災を生き抜くための食事学』(主婦の友社)ほか著書多数。 執筆:料理研究家 関岡弘美 出版社にて食育雑誌の編集に携わった後、渡仏。 料理、製菓等を学び、レストラン、パティスリーで研修後、帰国。 雑誌、広告等を中心に活動するほか、都内でおもてなし料理とワインの教室を主宰。ブログは こちら 今話題の注目記事はコチラ! ・ クックパッドのハロウィンレシピが人気順で見られる、ハロウィン特集 ・ たった1枚の鶏ムネ肉で作れる!家族4人大満足の「さくさく揚げ」って? ・ オイルおにぎりが進化!【オイルおにぎらず】レシピを紹介!
こんにちは~! 今日は鶏むね肉×夏野菜たっぷり レシピです~!! 揚げずに、フライパンで焼いて めんつゆにつけるだけの簡単夏レシピ~!! 鶏むね肉と夏野菜の焼き浸し!! 夏野菜を冷やして食べられるので 夏になると必ず食べたくなりますね~♪ 今回はつけ汁はめんつゆを水で割っただけなので簡単♪ 鶏むね肉を加えると、つけ汁にグーンとコクが でておいしく仕上がります♪ 夏野菜がペロリと食べられちゃう 簡単焼き浸しです~!
GOURMET みんな大好きケンタッキー・フライド・チキン♪ あのフライドチキンを、「おうちで再現できたらいいのにな」、と考えたことはありませんか? 「絶対無理!」と思ってしまうかもしれませんが、実はお店顔負けの絶品フライドチキンを、おうちで作ることができるんです♡ 今回は、「鶏むね肉」を使ったレシピをご紹介します。 ケンタッキー超え!鶏むね肉のフライドチキン①ザクザクフライドチキン 出典: 下味を一晩漬け込んだ鶏むね肉を、翌日フライパンを使って揚げるだけ♪ 想像以上に簡単なレシピは、まさにケンタッキー超え間違いなしの美味しさです。 下味には、牛乳・砂糖・にんにくパウダー・クミンパウダーなどを使います。 鶏むね肉は、牛乳に漬け込むことで柔らかくなるので、ぜひマネしてみてくださいね! ◆ザクザクフライドチキン。ー骨なし・鶏むね肉ー レシピはこちら♪ ケンタッキー超え!鶏むね肉のフライドチキン②カリカリのフライドチキン ことらのレシピも、まずは鶏もも肉を牛乳などの調味料に一晩漬け込んで、柔らかくさせておきます。 翌日衣を付けて揚げるのですが、このとき使っている調味料が、他のフライドチキンと差のつく味に仕上げるポイントなんです! それは、パプリカパウダー! 【裏ワザの裏側】鶏むね肉をもっと柔らかくするには「塩水に漬ける」が正解だった - ライブドアニュース. まるでケンタッキーのフライドチキンのような、食欲が増す香りがしますよ♡ ◆美味!カリカリ衣のケンタッキー風フライドチキン ケンタッキー超え!鶏むね肉のフライドチキン③KFC風フライドチキン 鶏むね肉で作るケンタッキー風のフライドチキンは、骨がないので食べやすいのが魅力的♡ 牛乳を揉み込むことで、鶏むね肉特有のパサつきを回避できるので、ぜひ試してみてくださいね♪ こちらのレシピでは、数多くのスパイスを使って、ケンタッキーのあの味を実現させています。 スパイスの量はあくまで好みなので、自分流にアレンジして楽しみましょう! ◆KFC風☆フライドチキン(胸肉で食べやすく) ケンタッキー超え!鶏むね肉のフライドチキン④鶏むね肉のフライドチキン フライドチキンを作る際に、鶏むね肉に下味を付けるなら、フォークで刺す工程をお忘れなく! このひと手間を加えるだけで、鶏むね肉に味がよく染み込みます♡ あとは、油でカラッと揚げれば、ケンタッキーも顔負けの絶品フライドチキンが完成しますよ。 ケンタッキー超え!鶏むね肉のフライドチキン⑤本格フライドチキン 最後にご紹介するのは、特別なスパイスを使わずおうちにある調味料を使って、ケンタッキー風のフライドチキンを作るレシピ。 マヨネーズや醤油を使って下味を付けるのですが、このとき使うマヨネーズが、鶏むね肉を柔らかくしてくれるんです♡ 下味が馴染んだら、あとは油で揚げれば完成です!
安価な鶏むね肉は主婦の強~い味方! でも、パサつきがちなのが難点ですよね。そこで今、話題になっているのが、「ブライン液」。情報番組『あさイチ』(NHK総合)などで取り上げられ、驚くほどジューシーになると話題に。さっそくトライしてみました。 材料は砂糖と塩だけ!ブライン液の作り方 ブライン液の語源は、英語の「brine(塩水、塩水につける)」。文字どおり、食品を塩水につけることで、保存や発酵に使われていたそう。今、注目されているのは、これに砂糖を加えた"ブライン液"です。 材料はなんと塩と砂糖だけ。いつでも作れますね 【材料】 ・水…100cc ・塩…5g ・砂糖…5g 材料を混ぜたら完成! チャック付きビニール袋に、ブライン液と鶏むね肉を入れ、冷蔵庫で4時間ほど寝かせるだけです。 袋に入れた時に、肉全体がつかるようにするのがポイント 基本の分量は、 水の量に対して5%の塩と砂糖 。肉の大きさに応じて、ブライン液の量は調整します。生肉を入れるので、1回使用したブライン液は再利用せずに破棄してくださいね。 肉が柔らかくなる秘密は、塩と砂糖の性質にアリ それにしても、たったこれだけの材料で、肉が柔らかくなるなんて不思議です。 調べてみると、塩と砂糖、それぞれの性質に秘密がありました。砂糖には、肉のたんぱく質と水分を結び付けるはたらきが、塩には表面を固めるはたらきがあるそう。つまり、砂糖が肉に水分を含ませて柔らかくして、塩がその水分が逃げないようにガードしてくれているんです。 鶏もも肉と一緒にローズマリーを入れてみました! ブライン液に、ブラックペッパーやハーブ、にんにく、しょうが、パセリなどを好みで入れると、風味がよくなります。 さっそくブライン液を使って鶏むね肉を調理! 鶏むね肉を冷蔵庫で4時間寝かせたら、ブライン液から取り出します。ブライン液に入れた塩とローズマリーの風味が付いているので、まずはシンプルに味わってみることに。汁気を拭き取り、ひと口大に切ったら、バターと少しの醤油でソテーします。 調理時間は約10分! これはお手軽です 食べてみると、なるほど、とても柔らかい! 普段、鶏むね肉を食べた時に感じる繊維のような食感がまったくありませんでした。しかも、冷めても柔らかさはそのまま。お弁当のおかずにもぴったりです。唐揚げにしても美味しそう。 (左)厚めの豚ロースを生姜焼き風に/(右)牛カタロースをガーリックステーキ風に 豚肉と牛肉でも試してみました。鶏むね肉ほどではありませんが、いつもより柔らかい食感になりました。 材料も作り方も、とっても簡単なブライン液。ぜひ、ジューシーな肉料理を味わってみてくださいね!