SKE48・松井珠理奈がTwitterで突如、自身を中心とした「Jファミリー」のメンバーを発表した。 珠理奈は15日、「現在の #Jファミリー 青海ひな乃 荒井優希 荒野姫楓 片岡成美」などと 自身を含めた 16人のSKE48メンバーを羅列。 この他に特に説明などはなく、ネット上では「この派閥に入らないと干されるの?」「何で急に自分の派閥作り出してんの? 須田会に喧嘩売ってるのか」「入ってない後輩メンバーからすると威圧的に感じる」「孤立してないよってアピールかな?」「これをツイートするおかしさよ」「アイドルがグループ内で派閥とかひたすら気持ち悪い」と困惑するファンが相次いでいる。 なお、SKE48では須田亜香里率いる「須田会」が先行。須田は2018年8月に「【須田会】結成 メディアさんでも須田好きを公言していて『須田愛に溢れ過ぎてるなぁ~』『私って愛されてるなぁ~』と実感させてくれるメンバーを集めます」とツイートし、昨年「須田会」メンバーによるイベントも開催された。 「そもそも『須田会』はネタ的なもので、和気あいあいとした雰囲気。しかし、珠理奈の『Jファミリー』には『怖い』『狂気を感じる』との声も。『Jファミリー』がネガティブに受け取られるのは、珠理奈に攻撃的なイメージや後輩への"パワハラ疑惑"があるからでは」(記者) 珠理奈といえば、1位に輝いたおととしの選抜総選挙で、HKT48・宮脇咲良へのパワハラ疑惑が浮上。バッシングを浴び、翌日以降の仕事を「体調不良」でキャンセルした。
78 >>396 松井珠理奈は巨根なのか? 399 47の素敵な (兵庫県) 2021/05/11(火) 17:02:31. 60 >>1 ヲタが地下にたくさん書き込んでるから良いだろ >>398 はい、直径13cm 勃起長32cmの鋼のような巨根です ご内密にお願いします
13 >>367 目茶苦茶やねwww 分社化なんてNGT騒動と将軍様の暴走のせいじゃん で、珠理奈さんはいつMステに出るんですか、プロデューサー就任はいつですか 370 47の素敵な (東京都) 2021/05/03(月) 19:27:49. 27 海外視点の窓口がAKS AKBHKTの運営が新会社 珠理奈推してるのはAKSだから卒コンで海外配信したり海外支店のメッセージVTRあんなに流した 371 47の素敵な (東京都) 2021/05/03(月) 19:50:42. 97 ヴァーナルって化粧品の会社じゃないの? 372 47の素敵な (愛知県) 2021/05/03(月) 19:59:10. 30 珠理奈嫌われてて草 373 47の素敵な (兵庫県) 2021/05/03(月) 20:01:00. 36 >>1 自分がAKBメンバーだとして考えてみれば? 374 47の素敵な (もも) 2021/05/03(月) 23:12:04. 45 __, -------- 、__, - ':::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\ / ;;;;;;;::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;\ /,, ;,,,,, ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,,, ;:::丶 /:::::::::;;,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ;:::::::::::::::ヽ i゙:::;:::::||::::::ii:::::::::::||::::::::::::::::::;:::::::::::::::::::::::::::゙i i゙::::|;;;;| |;;;;| |::::::::::| |:::::::::::::::::||:::::::::::::::::::::::::::::|. i゙::::::i ''''''''''' '───' |;;;;;;;;;;::::::::::::::::::::|. 松井珠理奈が好きになれない | mixiコミュニティ. |:::::::|, -====-´ ゙ヽ,,,,,,,,,,,, 、 |:::::::::::::::::::| |;::::::::|, -----、 ~ニニ,, _` |:::::::::::::::::::| `ヽ、i (、i´ノ ´い,, ノ ' |;;;::::::::::::::/ お前ら、いつになったら珠理奈と無職から卒業するん?.
2019. 2. 13 17:45 エンタメ (c)AKS 12日深夜に放送された日本テレビ系『AKBINGO!』に SKE48 の 松井珠理奈 が出演した。 関連画像
20 表面的な仲良し倶楽部やってて能も芸も磨かない今の本店はクズ AKB好きをアピールしながら昔のAKBを敬おうともしない 59 47の素敵な(東京都)[] 2021/05/01(土) 01:32:34. 66 自分だって珠理奈ははっきり言って好きじゃないし、グループにトラブルを起こしたのは確かだけど、あれだけグループの発展に貢献した人にこの態度を取るメンバー(やそういう指示出してる運営? )はちょっとどうかと思うわ 思うところはあるにしてもそれは腹にしまって、はなむけの一言でもかけて送り出すのが日本の礼だと思うけどな 87 47の素敵な(東京都)[] 2021/05/01(土) 03:02:52. 28 珠理奈にとってAKBは初代神7なんだからそれ以外はどうでもいい 118 47の素敵な(ジパング)[] 2021/05/01(土) 05:52:59. 86 203 47の素敵な(東京都) 2021/04/30(金) 07:10:11. 09 瀧野が卒コンで唯一現役メンでビデオメッセージ出してたから SRでヲタが「珠理奈と仲いいの?」って聞いたら 臆面もなく顔色ひとつ変えずに「一度もしゃべった事ないよ♪」とか言ってて SRコメント欄全員大爆笑してたのは笑った 130 47の素敵な(東京都)[] 2021/05/01(土) 07:29:53. 19 松井に限らず他店の卒業には一切関わらない スタンス変わったんじゃない知らんけど 白間の卒業発表もスルーだったろ 138 47の素敵な(茸)[] 2021/05/01(土) 07:49:14. SKE48松井珠理奈、セクシーに対する持論に「結構気持ち悪い」 | E-TALENTBANK co.,ltd.. 57 玲奈「語るな」 本店「はい」 154 47の素敵な(もも)[] 2021/05/01(土) 08:55:43. 63 こんなか弱い美少女をいじめて何が面白いのか 193 47の素敵な(東京都)[] 2021/05/01(土) 11:16:07. 15 さくらたんやっぱりまくらたんしてたのか 232 47の素敵な(大阪府)[] 2021/05/01(土) 13:33:46. 32 こういう子ってソロにならんと本当に自分の価値がわからないから 256 47の素敵な(茸)[] 2021/05/01(土) 15:55:56. 52 よくも悪くもこれで地下が静かになるな 48が永遠の眠りにつくときがきた
均等積立方式とは? 一般的なマンションでは12年周期で大規模修繕計画を立てますが、その12年という期間中に修繕積立金を均等に積み立てる方式が「均等積立方式」になります。 基本は定額負担になるので、安定して修繕積立金を積み立てられるほか、居住者側も長期的に金額の変更がないので、未払いや滞納といった事態を避けられるメリットがあります。 しかし、長期修繕計画はおおよそ5年で見直しをしますが、それに合わせて修繕積立金の増額が必要になるケースがあります。 1-2-2. 段階増額積立方式とは? 修繕積立金とは簡単に. 段階増額積立方式はイメージ通り、最初は修繕積立金の額を安く設定して、3年・5年・10年などの一定期間ごとに段階的に増額していく方式です。 居住者側はマンション入居時の負担が減るメリットがある一方で、段階的に修繕積立金の額が増額されていくので、最終的な負担は均等積立金よりも大きくなる特徴があります。 また、段階的に値上げに伴う居住者との合意形成が難しく、大規模修繕のときに予算不足になるケースが多いといいます。 修繕積立金は基本どちらかの方式で居住者から徴収していきます。 そこで上記で説明した通り、段階増額積立方式は居住者との合意形成という難しい問題があるため、 修繕積立金を安定して積み立てることができ、さらに居住者の負担が少ない「均等積立方式」を採用しているマンションが多い ようです。 1-3. マンションでは修繕積立金とは別に「管理費」も必要 修繕積立金の話とは違いますが、一般的な分譲マンションでは修繕積立金とは別に 「管理費」 というお金も必要になります。 修繕積立金は修繕工事の費用をまかなうためのお金ですが、 管理費は日常的な管理や設備の維持などにかかる費用をまかなうためのお金 です。 管理費は一般的にマンションの 「共用部」 の維持管理のために使われ、共用部分の清掃業務に始まり、水道光熱費、エレベーターの定期点検、火災保険などの損害保険料、突発的に損傷が発生したときの補修費などに使われます。 あくまで共用部分の管理のためのお金であり、個人の専有部分の維持管理や補修などの費用は当然その部屋の入居者が個別に負担しなければなりません。 このように、マンションでは「修繕積立金+管理費」が毎月必要になるということです。 その点はしっかり認識してマンションを購入すると思いますが、毎月の負担額の確認とともに、修繕積立金に関しては積立方式のチェックはしておきましょう。 1-4.
管理費・修繕積立金を滞納すると、マンションの管理水準が落ち同じマンションの住人から反発を買いトラブルに発展する可能性があります。 民法では管理組合またはオーナーは、滞納者に対して支払の督促や少額訴訟を行う事が認められており、最終的には相手方の意志とは関係なく、相手方の財産から滞納金を回収、強制執行の手続きを行う事が出来ます。 オーナー・管理組合が滞納を見過ごした場合でも、滞納金があるワンルームマンションは売却価格が下がります。 滞納している管理費・修繕積立金は買主に承継される事になるため、あらかじめ相場の価格から管理費・修繕積立金を差し引いた金額が売却価格となります 。 また購入希望者に「滞納により近隣住民とトラブルがあるのでは」「問題のありそうな物件」という印象を与え、売却活動で不利になる可能性があります。 マンションの管理費・修繕積立金は期日通りに支払いましょう。 2.マンション1室あたりの管理費・修繕積立金の相場はいくら?
マンション購入後、住宅ローンの支払いは、借り換えたり繰上げ返済をしたりすれば、負担を軽くすることはできます。 ただ、管理費と修繕積立金は、自分の意思だけではどうすることもできません。 この管理費と修繕積立金とは、どのようなものなのでしょうか?
リノベーション後の再販が目的なので、低利回り・築古でも買取可能 スター・マイカの買取の目的は、リノベーションを施してから再販をすることです。 投資対象としての利回りだけではなく、 リノベーションマンションとしてのポテンシャルを重視 しているので、低利回りでも買取ることができます。 加えて、リノベーションを施すことが前提にあるため、築年が古かったり、室内の状態が悪い物件でも買取ることができます。 2. 仲介手数料がかからないので売却費用の節約ができる 仲介での売却は、仲介手数料がかかりますが、 買取は不動産会社が直接買取るので、仲介手数料がかかりません。 スター・マイカの買取サービスも、仲介会社が間に入らないので、売却にかかる仲介手数料を節約することができます。 3. 分譲マンションの「管理費」と「修繕積立金」のすべて. 買取単価が上昇傾向なので、今は高値で売却できる可能性が高い 近年、不動産の成約価格は上昇しており、活況を呈しています。 参考: 公益社団法人 東日本不動産流通機構 マーケットデータ スター・マイカの査定は、市場の動向をいち早く捉えて価格に反映させていいます。 そのため、買取価格も年々上昇傾向にあります。 実際に、スター・マイカの買取価格は 直近の約2年間で約17%上昇していて、まさに今が売りどきと言えます。 4. 内見・現地立会不要で売却の手間がかからない スター・マイカでオーナーチェンジ物件を売却する場合、内見は不要ですので、賃借人に知られることなく査定を行うことが可能です。 また、スター・マイカは全国に8か所の拠点がありますので、転勤等で 所有物件と現在の居住地が離れている場合でも、最寄りの支店で対応が可能 です。 例えば、「現在の住居は大阪にあるけれど、所有物件は東京にある」という場合でも、 契約等の手続きは全て当社の大阪支店で行うことができるので、わざわざ東京に行く必要はありません。 ※スター・マイカの拠点所在地(詳細は こちら ) [札幌・仙台・さいたま・東京・横浜・名古屋・大阪・福岡] 5.