ウォレットからインポートする場合と、新たに情報を入力する場合があります。 インポートする場合には、「アカウント」→「お支払い方法の管理」→「クレジットカードを追加」と順にタップします。 そして、「Yahoo!
2021年3月16日より、LINE Payで貯めることが出来る「LINEポイント」をPayPayを利用することで貯まる「PayPayボーナス」に交換することが可能となりました! それを記念して、PayPayでは「超PayPay祭 ポイント交換開始記念 だれでも最大25%増量キャンペーン」を開催しております。 なお、ポイント交換はLINEポイント1ポイントあたり、PayPayボーナス1ポイントと交換することが可能です。 また、交換の際にかかる手数料は無料です。 交換単位は25、100、1, 000、5, 000ポイントのいずれかとなります。 さらに、2022年4月30日までの期間限定ではありますが、「Visa LINE Payクレジットカード」を利用することによって、LINEポイントが常時2%が還元されます。(以前は3%還元でした) 少しでもお得にPayPayボーナスを獲得したいという方はぜひ発行してみてはいかかでしょうか。 LINEPayについてはこちらから PayPayのその他のキャンペーンについてはこちらから Visa LINE Payクレジットカードについてはこちらから 2.PayPay(ペイペイ)の使い方 (1)登録方法 PayPayをダウンロードし、初めてアプリを開くと電話番号とパスワードの入力画面が表示されます。 また、すでにYahoo! JAPAN IDを取得している場合には、「Yahoo! JAPAN IDで新規登録」をタップすることで登録と同時に連携ができます。 基本情報の入力などが完了すると、記載した電話番号へSMS(ショートメッセージ)にて認証コードが送信されます。 この認証コードは本人確認にもなっていますので、間違えずにコードを入力することで登録が完了します。そして、このタイミングで新規登録によるボーナス分が付与されます。 (2)チャージ方法 PayPayへのチャージ方法には、主に銀行口座から行う方法、Yahoo! JAPANカードから行う方法の2種類があります。 ただ、チャージをするためには、銀行口座などをあらかじめ登録しておく必要がありますので、チャージをするための準備とチャージ方法の2つに分けて解説していきます。 チャージの準備 銀行口座からチャージする場合には、まず使用する銀行口座を登録する必要があります。ただ、PayPayで利用する銀行口座はYahoo!
ただしいくつか条件があるので、しっかり確認しましょう。 ・出金できるのはPayPayマネーのみ ・PayPayマネーを利用するためには本人確認が必要 ・振り込みの際に100円の手数料が必要(ジャパンネット銀行は0円) ※PayPayマネーとは:本人確認手続きを済ませたユーザーが、銀行口座や「ヤフオク! 」の売上金等か らチャージした場合に適用されるPayPay残高のこと。 銀行出金についてもっと詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。 決済金額を間違えたらお店へ連絡 QRコードを読み取る決済などでは、自分で金額を入力し決済します。そのため、入力ミスがあると支払う金額が異なってしまいます。 この場合は、PayPayではなく決済をしたお店へ連絡し、取り消し処理などをしてもらう必要があります。 もし、入力ミスが心配な場合は、決済をする前に入力金額を店員にチェックしてもらうことがおすすめです。 PayPay残高へチャージができるクレジットカードはYahoo! JAPANカードだけ 先程、PayPayには様々なクレジットカードが登録できることを紹介しました。 しかし、PayPay残高へとチャージすることができるクレジットカードはYahoo! JAPANカードだけです。 PayPayで税金や公共料金を支払いたいと考えている方は、PayPay残高へのチャージが必要となりますので、まだ持っていない方はこの機会に申し込みを行ってしまいましょう! [ 最短5分で申し込み完了] 「Yahoo! JAPANカード」は年会費永年無料で、唯一のPayPayチャージ対応カード! さらにTポイントがたまるお店ならポイントの二重取りもできちゃう! 入会特典の詳細はこちら まとめ PayPayは特別な機器がなくても店舗が導入できるため、今まで電子マネーやクレジットカードが使えなかった店舗でも利用できるのがPayPayの特徴です。そのため、利用の幅は大きく広がっており、他の電子マネーよりも扱いやすいのがメリットになります。 しかし、店舗側に特別な装備が必要ない分、支払い時に個人での操作が必要となります。しっかりと操作方法を身につけて、操作ミスが内容に気をつけなければいけません。 さらに、PayPayは最終使用から2年で残高が失効するなど注意点があるため、適切に使えるようにしっかりと把握して起きましょう。 また、消費税増税後はキャッシュレス決済がよりお得になります。利用者が増えるタイミングでは、使い方が分からない人も増え、店舗側が丁寧に対応できない可能性があります。 そこで、今からPayPayに触れておき、分からないところなどは店員と相談しながら今のうちに使い方をマスターしましょう。
クレジットカードがあるのに、わざわざ PayPay を使う必要があるの?
スマホ決済アプリ「PayPay(ペイペイ)」は、100億円還元キャンペーンで話題になっており、今からでも始めてみたい人が多くいます。 しかし、電子マネーやスマホ決済などに慣れていないと、チャージや支払い方法に悩んでしまいます。 そこで 今回はPayPayの使い方やメリット、特徴を詳しく紹介します 。 消費税の増税に伴いキャッシュレス決済には、別途ポイントが還元される制度が検討されています。増税時になってから迷わないためにも、PayPayの使い方をマスターしましょう。 本記事内の各種情報については、PayPayの公式サイトから引用しています。 【引用元】 PayPay - QRコード・バーコードで支払うスマホアプリ 本記事内のスクリーンショット画像は、PayPayアプリから引用しています。 【引用元】 PayPay-QRコード・バーコードで支払うスマホアプリ 1.PayPay(ペイペイ)とは? (1)PayPayの特徴 PayPayとは、ソフトバンクとヤフーの合弁会社であるPayPay株式会社が提供している、AndroidとiPhoneに対応したスマホ決済アプリです。 登録・年会費ともに永年無料です。もともとYahoo! にクレジットカード情報などを登録してある状態なら、最短1分で登録して使用できます。 PayPayの支払い方法は、 スキャン(スキャン支払い)・ストアスキャン(コード支払い)の2種類の方法 が用意されています。 スキャン支払いは、店頭に設置されたQRコードを読み取り自分で金額を入力することで支払いが完了できます。 コード支払いは、アプリに表示されたバーコードをお店の機器で読み取り支払いが完了します。 注意が必要なのは、電子マネー(iD, QUICPay, モバイルSuica等)のように専用端末でスマホをタッチするだけでは支払いができない点です。 そのため、支払いの度にアプリを起動しなければならないデメリットがあります。 【引用】 PayPay株式会社 (2)PayPayのメリット PayPayのメリットとしてまず挙げられるのが、多彩なキャンペーンです。 例えば、2019年7月末日までは PayPayに新規登録するだけで500円相当の残高がプレゼント されました。現在は入会キャンペーンは終了してしまいましたが、それ以外にも毎月お得な新キャンペーンを実施しています。 また、PayPayでは基本的に 支払い金額の1.
自己紹介へ 【初心者必見】創業50年の工務店社長が「買ってはいけない土地TOP3」を解説!! 今までの経験上、工務店に相談せず土地を買った約7割の方は「この土地にするんじゃなかった」と後悔しています。 これから土地を買おうとしているみなさんも、ぜったい後悔はしたくないですよね?
ぜひ、チャンネル登録をお願いいたします。
絶対に買ってはいけない土地とリスクは!? - YouTube
これから注文住宅を建てたいと思っている人は、「 土地はどのように探せば良いのだろうか 」と思ったことはないでしょうか。 土地は、自分か買いたいときに買いたい場所の土地が買えるものではありません。 不動産会社に行っても、気に入った土地が無ければ、買えません。 こんな悩みをスッキリ解消! どうやったら良い土地を探すことができるのだろうか 納得のいく土地を探すためのコツを知りたい 土地探しの方法を教わりたい 結論からすると、土地探しにはコツがあります。 そのコツを知るだけでも、かなり土地探しが上手になります。 そこで今回の記事では、「土地探しのコツ」にフォーカスしてお伝えいたします。 この記事を読むことであなたは土地探しのコツ10条を知ることができます。 【執筆・監修】不動産鑑定士・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター 株式会社グロープロフィット 代表取締役 竹内英二 大手ディベロッパーにて主に開発用地の仕入れ業務を長年経験してきたことから、土地活用や不動産投資、賃貸の分野に精通している。大阪大学卒業。不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者である「株式会社グロープロフィット」を2015年に設立。 資格 不動産鑑定士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)・中小企業診断士 1. 買ってはいけない土地を知る 土地の購入にあたっては、絶対に買ってはいけない土地があります。 それは 建物を建築することができない土地で す。 都市計画法で定める都市計画区域及び準都市計画区域においては、 道路幅員が4m以上の道路に2m以上の間口で接している土地でないと、建物を建てることができません。 建物が立てられる最低条件 通常、都市部は都市計画区域内なので、この規定が当てはまります。 この規定を満たしていない土地は、道路に接道していないため、無道路地ということになります。 例えば、間口が1. 買ってはいけない土地とは？特徴9つや土地購入のポイントを紹介 - kinple. 5mしかないような土地は無道路地です。 また全く道路に接していない土地も無道路地です。 無道路地は建物を建てることができないため、購入してはいけません。 また、もう1つ、建物を建てることができない土地に市街化調整区域の土地というものがあります。 市街化調整区域とは、市街化を抑制する区域であるため、そのエリアの土地は原則建物を建てることができません。 無道路地や市街化調整区域の土地は、不動産会社から説明はありますが、購入してはいけない土地なので、買わないようにして下さい。 2.
「じっくり探す」 5つ目は何よりも じっくり探す ということです。 土地は焦って買ってもろくなことはありません。 不動産の購入は、 焦って高く買うことを「買い進み」と呼びます。 こんな言葉がわざわざあるということは、それだけ後悔している人が多いということ。 買い進みにならないように、まずはじっくり構えることがポイントです。 上手く土地を購入している人は、2~3年土地探しに時間をかけています。 探索期間を設けることで、その間に自己資金も貯めることができます。 ただし、チャンスはそう多くは訪れません。 時間をかければ自然と良い物件が見つかるということではありません。 気長に構えつつ、良い物件が出てきたら、パッと購入できるように常に準備 をしておきましょう。 6. 家を建てるための土地探しのコツ10条！買ってはいけない土地とは - 不動産売却の教科書. 土地の相場を知る 土地を購入するには、自分が購入したいエリアの土地の 相場を把握しておくこと が重要です。 土地相場は、坪単価で表現されます。坪とは、約3. 3058㎡です。 不動産は精密機械ではないので、坪単価も非常にアバウト です。 土地の相場は、だいたい万円単位で表されます。 坪15万円とか、坪40万円というのが相場観です。 土地の相場は、 SUUMO などのポータルサイトで調べることもできます。 また周辺に 地価公示 や 都道府県地価調査 のポイントがあれば、そこからでも推測されます。 ただし、都心部では、地価公示等の価格は相場よりもやや低めのため、地価公示価格等の1割増くらいがちょうど相場という感じです。 相場が分かっていると、良い土地が出てきたときに、高いか安いかすぐに判断ができます。 売出価格は、ほとんどの場合、相場よりもやや高めです。 相場よりもやや高めの物件が現れたら、交渉すれば相場並の金額で購入できる可能性があります。 土地の相場を知る方法は下記記事で詳しく解説しています。 【図解付き】土地の売却相場を自分で調べるオススメの8つの方法と注意点 土地を売却する機会は、人生でそう何度もない人がほとんどだと思います。 まず、何からはじめていいのか、わからなくて当然です... 続きを見る 7. 希望条件を固める 土地を購入する場合は、 希望条件を固めておく必要があります。 「最寄り駅はどこか」「広さはどれくらいか」「駅距離はどの程度まで許容できるか」「予算はどの程度まで出せるか」「子供に通わせたい学区か」等々です。 戸建住宅の場合、敷地の広さは40~60坪が標準的です。 土地相場は坪単価で決まっていることが多いため、敷地面積が広くなれば、総額も上がってきます。 土地価格が非常に高いエリアであれば、30坪程度の小さな土地を購入するという考えもあります。 30坪程度は、狭小住宅の部類になり、建築費が若干割高となりますが総額を抑えることは可能です。 また、駅距離も離れるほど、土地価格は安くなります。 車を持つ予定であれば、駅から10分以上離れていても検討の余地はあると思われます。 さらに、学区を気にする方は、学区の範囲をきちんと調べておく必要があります。 一方で、将来的に中学受験を考えている方は、学区の優先順位は下げても良いでしょう。 8.
専任媒介の物件を探す 土地の物件広告を見る際、ポイントがあります。 広告には専任媒介または専属専任媒介と媒介契約の形式が書かれています。 専任媒介または専属専任媒介とは、売主が契約している不動産会社が1社だけという契約 です。 それに対して一般媒介というのは売主が複数の不動産会社と契約しています。 専任媒介と一般媒介の違い このような売物件は、 不動産会社が売主と独占的に契約しているため、価格交渉がしやすい物件 です。 不動産会社も自分で買主を見つけることができれば、売主と買主の両方から仲介手数料を取ることができるため、なんとか買主の意向を反映させようと交渉を頑張ってくれます。 物件を購入する際は、専任媒介または専属専任媒介の物件を選ぶのが鉄則です。 専任媒介または専属専任媒介かどうかを必ずチェックしましょう。 一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の特徴とそれぞれの違い 媒介とは仲介やあっせんのこと 一般的には仲介と言うことの方が多いですが、法律用語で仲介のことを媒介と呼んでいます。 こん... 続きを見る まとめ プロがこっそり教える!家を建てるための土地探しのコツ10条について見てきました。 最大のポイントは不動産会社へのアナウンスとその後の定期訪問です。 良い物件情報を提供してもらえるように、不動産会社と良い関係を築いてください。
良い土地を知る 良い土地とは、道路との接道面が、南か東かに接しており、道路から50cm~1m程度高い土地 になります。 形は長方形で整形の方が良い です。 できれば間口が長い方が良く、長方形の長い編が道路と面しているのが良い土地です。 道路から50cm~1m程度高い土地は、建物から道路にある下水へ流す排水が楽になります。 自然と排水勾配が確保できるため、建物のレイアウトも自由にできます。 逆に、道路よりも低い土地は購入してはいけません。 道路より低い土地は、下水へ放流するため、敷地から下水をポンプアップしなければならなくなります。 また形の良い土地は土地を無駄なく効率的に利用できます。 間口が大きければ、家も実際よりも大きく見せることができます。 3. 安い土地を知る 典型的な安い土地としては地型が悪い土地や駅から遠い土地があります。 また、駅に近くて、地型良くても、安い土地はあります。 例えば、下図のように ミニ分譲されたような土地 を見かけることもあると思います。 ミニ分譲土地 このように区画割された土地の場合、BとかCの土地は価格が比較的安いです。 BやCの土地は私道のどん詰まりの先に土地があるため、「私道のドン」などと呼ばれます。 私道のドンは、車などのUターンや切り返しができないことから、利用価値が劣り、価格が安くなります。 ただし、形も悪くなく、 奥まって少しだけ静かな環境であることから、比較的お買い得な土地 です。 土地を探す場合は、このような土地も注意深く探すようにして下さい。 4. 直接購入の打診をして査定額を見積もっておく 欲しい土地があれば、直接打診する という高騰テクニックもあります。 駐車場や長年空き家になっている物件は売却してくれる可能性があります。 駐車場や空き家は、法務局に出向き、登記簿謄本を取ることによって所有者を知ることができます。 法務局に行くと、住所から土地の地番を割り出せるシステムがあります。 そこで地番を調べ、登記簿謄本と取得します。 所有者が特定出来たら、購入を打診 してみます。 購入を打診する前に、一度査定をとっておくことをオススメ します。 所有者があまりにも法外な値段を吹っかけてくるようであれば、購入は見送った方が良いかもしれません。 「 HOME4U 」では購入検討者でも査定を取ることができます。 査定の理由で「その他」を選び、「購入検討している」等を記載しましょう。 また、下記のようにすればメールで査定額をもらえます。 とても便利なサービスなので、ぜひ利用しましょう。 5.