頭金を入れることで住宅ローンの借入額が4, 000万円(認定長期優良住宅等の場合5, 000万円)を下回る場合、頭金を減らして借入額を増やすことで、住宅ローン控除額が増える場合があります。 ただし、実際の控除額は、控除を受ける年の所得税額と翌年分の住民税額の一部(13万6, 500円・前年度課税所得の7%が限度)を合わせた金額が上限です。 この金額が頭金を減らす前の住宅ローン残高の1%を下回っている場合は、頭金を減らして借入額を増やしても、控除額は増えません。 また頭金を減らすことで毎月の返済額や利息負担が増加するほか、適用金利が上がる場合もあります。 【フラット35】の場合、頭金が住宅取得資金等の1割以下(融資率9割超)と1割超(融資率9割以下)では適用金利が変わります。 <【フラット35】 借入期間21年以上35年以下・2021年3月の適用金利> 頭金割合(融資率) 最多金利 1割以下(融資率 9 割超) 年 1. 住宅ローン減税 確定申告 書き方. 610 % 1割超(融資率 9 割以下) 年 1. 350 % 参考: 「金利情報」(住宅金融支援機構) 頭金を減らして住宅ローン減税の控除額増加のメリットが期待できるかは、それぞれの状況により異なります。頭金の額により住宅ローン控除額、借入金利、毎月の返済額、利息額がどう変化するのか、シミュレーションを行い、実際の数字を見て判断しましょう。 繰り上げ返済と住宅ローン減税はどちらを優先させるべき? 住宅ローン減税の控除期間中に繰り上げ返済を行うと、ローン残高が少なくなり控除額が減るおそれがあります。 特に住宅ローンの借入金利が住宅ローン減税の控除率(最大1%)より低い場合、繰り上げ返済によって軽減される利息額を控除額の減少分が上回り、トータルでは負担が増えてしまいます。 このようなケースでは、控除期間終了まで待ってから繰り上げ返済を行ったほうが良いでしょう。 また返済期間短縮型の繰り上げ返済を行う場合、借り換えと同様に借入期間が10年未満になると控除を受けられなくなってしまいます。 収入合算して住宅ローンを組んだ場合の住宅ローン減税はどうなる? 夫婦でペアローンや連帯債務型の住宅ローンを組んだ場合、夫婦それぞれが住宅ローン減税を利用できます。 控除額は、ペアローンではそれぞれの住宅ローン残高に応じて、連帯債務型の住宅ローンでは物件の持分割合に応じて決まります。 夫婦で協力して住宅ローンを組む方法には、連帯保証型の住宅ローンもありますが、連帯保証人となる夫婦の一方は、住宅ローン減税を利用できません。 住宅ローン減税の還付金はいつ受取れる?
2019-06-26 16:09 住宅ローン控除を受けるためには、確定申告が必要だということをご存知でしょうか?
それが、運よく新規の借り換えに成功しまして。元芸人の同期が株で成功してるというウワサを聞きつけて、事情を説明したらポンと130万円貸してくれたんです。 おかねチップス編集部 少し多く借りてるじゃないですか(笑)。 ギャンブルの軍資金はいつ何時でも必要ですからね。でもその代わり、このときは珍しく担保を用意するように言われました。 おかねチップス編集部 何を担保にしたんですか? [B!] 【爆笑】パチンコの抽選システムを全力で伝える芸人・岡野陽一がレッドカーペット賞を受賞！あらびき団、リアルカイジにも出てたなwwwww : CRただいま速報. 木曜日の人権です。いろいろ考えた結果、木曜日はいらない なと思って。 おかねチップス編集部 人権って担保にできるんですね。それで木曜日は何をしているんですか? その友人と行動を共にして、お茶を汲んだり、車を洗ったり、ネットで調べものをするぐらいですかね。「ずっと地面を掘ってろ」とか言われなくてよかったですよ。やっぱり、いい人から借りることが大事ですね。 おかねチップス編集部 ちなみに、嫌な人もいたんですか? いましたよ。お金を借りた瞬間に「荷物持てよ」と命令してきたり、返済日の10日以上前から催促を始める人とか。そういう 嫌な人からは、二度と借りてあげない と思っています。 借金のプロともなると、借りる相手をも選ぶという おかねチップス編集部 貸す側の人間性もあぶり出されるんですね。 人間って余裕がないときだけじゃなくて、余裕があるときにも本性が出るんです。もし結婚したい人がいたら、試しにお金を借りてみるのも手ですよ。 おかねチップス編集部 なるほど。借りる側のマナーで大事なことはありますか? さっきは借り方の話をしましたけど、 返すときの標語は「貸す前よりも幸せに」です 。遠足の「来たときよりも美しく」と同じですね。返済日を守るのは当たり前ですが、そのとき小さな出費を嫌がっちゃダメです。 ごはんをご馳走するとか、花を1本渡すとか、何かしらの感謝を添えてお金を返すことが大事 ですね。 おかねチップス編集部 確かにお花を渡されたら、ちょっと好きになっちゃうかも(笑)。そういったちょっとした心遣いがお金を借り続けられる秘訣なんですね。 いつでもお金を借りられる状態で生きて行こうと思うと、自然と人にやさしくなれますね。嫌われたら絶対に借りられないですから。 マナーを守って貸し借りすれば、借金も悪いものではない ですよ。 借金は恥ずかしくない。やさしい人から借りよう おかねチップス編集部 借金を抱えているのに、岡野さんには悲壮感がないですよね。 大前提として、借金をすることにうしろめたさがないからですね。ウソをつかずにお金を借りて、返済日も守っているので、小学生の頃の消しゴムの貸し借りと同じ感覚です。 おかねチップス編集部 返済の不安やプレッシャーはないんですか?
今、じわじわと注目を集めている番組がある。YouTubeチャンネル「 新! 王庭伝説 」で毎週土曜日配信中の「 くずパチ 」である。 新! 王庭伝説とは、テレビ埼玉にて毎週金曜日24時より放送中のパチンコ番組で、パチスロライターのレビン、フェアリン、ナツ美、神谷玲子などが出演中。埼玉県を中心にパチンコホール「ガーデングループ」を手掛ける遊楽の創業60周年記念番組でもある。 くずパチは、そのYouTubeチャンネル内でのスピンオフ番組で、お笑いコンビ「空気階段」の鈴木もぐらと岡野陽一が出演。銀河系最強のクズ芸人が、人生をかけてお届けするノリ打ち実戦バラエティ番組だ。 鈴木は過去に借金700万円を抱えたほか、パチスロで大学での学資を貯めたものの出玉規制による勝率の低下で中退を余儀なくされた経歴の持ち主。 岡野は「バイト感覚」で借りた借金が現在、1, 200万円を突破し、債権者に特定の曜日を担保として差し出しているといった特異なエピソードを持つ。 そんな2人だけに、記念すべき第1回目の放送では「これは仕事?」「友達とパチンコを打つ」「最高!! 」とオープニングからハイテンション。動画は既に26万回ほどの視聴回数で、コメント欄には「番組側有能すぎる」「やっぱり芸人さんはトークスキルが高い」「長期シリーズ化してほしい」「面白いに決まってる」などと多数の称賛が寄せられている。 また、5月1日に公開された第5話では、お笑いコンビ「ザ・マミィ」の酒井貴士が参戦。岡野は同時収録中であった冒頭地上波番組の出演を優先するといったプチトラブルもあり、鈴木と酒井の2人で実戦を敢行している。 その酒井も生粋のパチンコ好きで有名で、過去には人気バラエティ番組「アメトーーク」でパチンコ愛を熱弁。新型コロナウイルスの自粛期間中には「ネットでパチンコ玉を取り寄せた」そうで、パチンコ玉を握り続けたことで「ちょうど40玉を掴めるようになった」と豪語したことは当サイトでも報じた。 それ故、岡野不在でも番組は大盛り上がりで、「吹いた」「最高な2人」「パチンコを打たなくても更新が楽しみ」とコメントが殺到。今後、3人でのノリ打ちを希望する声も目立った。 現在、当番組は6本の動画が公開されており、ほとんどが視聴回数20万回超え。今後も親しみあるトークとクズエピソードで、パチンコ・パチスロファンを楽しませていただきたいものである。 【注目記事】 ■ パチンコ新台『北斗の拳』が好調「5万発」は「初当り2回」で十分!?
真剣にやれば勝てるんです。その頃は月に50万~60万円は稼いでいたかな。けど、これが悪かった。自分は150万円ぐらいは真剣にやれば返せる人間なんだと思っちゃって。それで26歳のときに芸人になるんですけど、芸人をやりながらだと真剣にパチンコに向き合えないんですよ。時間もないし、勉強するのも面倒くさくなってきて。そうなるとお金もなくなるから、カード会社から借りるようになって、気づくと借金が300万円ぐらいになってました。それでも月20万円ぐらいは何とか返していたんですが、さすがに回らなくなって、よし今度は知り合いから借りようと。 ――知り合いとのお金の貸し借りはトラブルになりがちですけど、大丈夫なんですか? 僕、気づいたんです。お金を貸してくれと頼まれたら、たいていの人はイヤな気持ちになりますよね。だから、貸し借りのやりとりはできるだけ少ないほうがいいんです。3万円を10回借りるのと、30万円を1回借りるのだったら、30万円を1回のほうがやりとりする負担が1回で済むから、絶対にいいんです。なので、僕は債権者さまのことを一番に考えて、ちょこちょこ細かく借りずに、1回でドンと借りるようにしています。そうするとお互い気持ちいいんですよ(笑)。 ――貸してくれる人と貸してくれない人の見分け方ってあるんですか? めちゃめちゃ真剣にお願いしたら、誰でも意外と貸してくれます。ただ、誰にでも借りちゃうから、トラブルになるんです。なので、僕は本当に仲のいい人からしか借りないし、余裕のない人からは借りないようにしています。急に返せと言われても困るじゃないですか。借りる側も貸してくれる人をちゃんと選んだほうがよくて、その人が本当に貸してくれるタイプかどうか、軽く探ってみたほうがいいと思います。僕がよく使うのは、「どうしても散髪に行きたいから、60万円貸してくれないか」ってやつで、これで笑った人は基本借りられますね。けど、お金を貸してくれた途端、急に態度が大きくなる人もいるんですよ。そういう人からは二度と借りてあげないようにしています。 ――借りてあげないって(笑)。 そうですよ。1回借りると人間性がわかりますね。イヤなやつはすぐわかります。 自分の思いどおりになんて絶対ならない ――借金があることは当たり前というか、もう全然気にならないんですか? ないならないに越したことはないですよ。借金を返し終わった先輩の話を聞くと、空の色が違って見えるとか言いますから、その景色を見てみたいなとは思います。 ――早く返してラクになりたいという思いはないんですか?