※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 区分所有法は毎年1題は出題される重要分野の一つです。 専有部分などの定義を見た後、規約や集会の決議など区分所有法ならではの重要な部分を見ていきます。 次の記事 不動産登記法 タップできるもくじ この記事の監修者 不動産鑑定士 サト Sato 専有部分とは? 専有部分は101号室などのように区分所有権の対象となる部分 をいいます。 イメージ的には単純に部屋の中といった感じです。 専有部分の床面積は壁その他の区画の 内側線で囲まれた部分 の水平投影面積( 内法面積 )となっています。 ちなみに、戸建住宅は壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積(壁芯面積)となっています。 サト マンションが内法面積なのは壁が分厚いからかな。 共用部分について 共用部分とは?
契約書に収入印紙の貼付が不要になるのは、どんな場合なのでしょうか? 今回は、収入印紙が必要な契約書の種類や判断方法と併せて、電子契約など 印紙が不要なケース についてまとめて紹介します。 ライター 黒岩ヨシコ 収入印紙とは? 借地権の登記をするメリットは？かかる費用と必要書類「イエウール土地活用」. 「収入印紙」 または 「印紙」 は、租税や手数料、収納金の徴収のため政府から発行されているもので、 納税の証明 として契約書や領収書に貼付して使います。金額が印字されており、切手のような形をしています。 収入印紙は郵便局やコンビニ、一部の役所などでも手に入れることができます。 契約書に収入印紙が必要なケース 収入印紙の貼付が必要な書類は、 印紙税法 によって定められています。 契約書に収入印紙の貼付が必要になるのは、 「課税文書」 に該当するケースです。 逆に言えば、課税文書に該当しない場合は契約の金額にかかわらず収入印紙は不要です。 印紙が必要となる課税文書の判断方法とは? 契約書が課税文書に当たるかどうかの判断方法は、国税庁のウェブサイトにて明示されています。 以下の3点全てに当てはまる場合は課税文書となり、 契約金額に応じた収入印紙が必要 となります。 1)印紙税法別表第1(課税物件表(※))に掲げられた20種類の文書に定められた課税事項が記載されている場合 2)課税事項を証明する目的のために当事者間で作成された文書である場合 3)印紙税法第5条(非課税文書)で規定されている非課税文書でない場合 (引用元: No. 7100 課税文書に該当するかどうかの判断|国税庁 ) 該当するかどうかの判断は 契約書の内容に基づいて 行いますが、中には当事者間の慣習などにより文書名や文言が一般とは異なる意味で用いられるケースもあります。 そのため、課税文書に当たるかどうかの判断については、文言だけを見る形式的なものではなく、 契約書の実質的な内容や意味合い をくみ取って行うことが必要となります。 (※)課税物件表 No. 7140 印紙税額の一覧表(その1)第1号文書から第4号文書まで|国税庁 No.
必要書類の準備 2. 家庭裁判所に限定承認の申述(裁判所から照会あった場合は対応) 3. 受理通知書の受領 4. 官報公告、債権者に催告 5. 先買権の行使 6. 相続財産の換価、相続債権者や受遺者への弁済 7.
※写真はイメージです/PIXTA 本記事は、 西村あさひ法律事務所 が発行する『アジアニューズレター(2021/7/9号)』を転載したものです。※本ニューズレターは法的助言を目的とするものではなく、個別の案件については当該案件の個別の状況に応じ、日本法または現地法弁護士の適切な助言を求めて頂く必要があります。また、本稿に記載の見解は執筆担当者の個人的見解であり、西村あさひ法律事務所または当事務所のクライアントの見解ではありません。 本ニューズレターは、2021年7 月9日までに入手した情報に基づいて執筆しております。 第1回(権原の基本的性質: )、第2回(権原及び権利の登録制度、譲渡の手続: )、第3回(譲渡の手続: )第4回(譲受人の法定権利、外国人の権利: )、 第5回(取引時に発見される法的論点: )に続き、第6回及び次号(第7回)は、バングラデシュ不動産抵当権(mortgage)に関する法制を取り上げます。 1. 抵当権の概要 (1)総論 1882年財産移転法(以下「財産移転法」といいます。)によれば、抵当権の設定とは、「ローン、現在若しくは将来の負債、又は金銭債務を生じさせる契約の履行により、現在又は将来に実行される金銭の支払を担保する目的で、特定の不動産に係る権利を移転すること」と定義されています。権利を移転する者のことを抵当権設定者(mortgagor)、権利の移転を受ける者のことを抵当権者(mortgagee)、抵当権により担保される元本債権と利息債権は抵当金(mortgage-money)とそれぞれ呼びます。また、抵当権の設定に効力を与える文書は、抵当証書(mortgage-deed)と呼ばれます。 財産移転法によると、抵当権設定者及び抵当権者には、当該抵当権設定者及び抵当権者からそれぞれ権原を得た者も含まれます。したがって、(債務者以外の)第三者による抵当権の設定も認められています。 (2)種類 財産移転法は抵当権を6種類に分類しており、各抵当権の種類及び主な特徴は以下の表のとおりです。 2.
●裁判所にて 被疑者「(電話が鳴った)先生、お久しぶりです。前に、債務整理をお願いした者ですけど、おぼえていますか」 弁護士「こんにちは。多重債務で首が回らなくなった方ですね。何とか債権者と話を付けて、解決できたので、覚えています。あれから、お仕事順調ですか。久しぶりの電話でうれしいんですけど、あと5分で裁判が始まるから、30分後くらいに折り返してもいいですか」 被疑者「あの、緊急なんで少しだけいいですか」 弁護士「緊急?はい、どうぞ」 被疑者「いま、自宅に警察が来て、これからガラ(身柄)を持っていくと言われてます」 弁護士「エッ? 【第５回】弁護士の捜索差押（ガサ入れ）の立会い – 刑事弁護オアシス. 逮捕? なに罪?」 被疑者「わかりません、ちょっと自分も久しぶりでパニックなんで、どうしたらいいでしょう」 弁護士「では、警察署に着いたら、何も話さずに、『弁護士を呼んで』と言って、私が行くのを待っててください。今日中に必ず行くから」 被疑者「ありがとうございます、待ってます!」 ●警察署にて 弁護士「遅くなりました。どうしたんですか」 被疑者「身に覚えのない窃盗事件なんですけど、どうすればいいですかね」 弁護士「覚えがないなら、黙秘でしょう。黙秘権の行使の仕方は、わかりますか」 被疑者「今回、20年ぶりくらいに逮捕されたんで、あまり覚えていませんので、もう一度教えてください」(黙秘権の行使の方法は第1回に譲ることにします) 弁護士「被疑者ノート 1) を入れておくので、これをよく読んでください」 被疑者「ありがとうございます」 弁護士「連絡しておく人など、いますか」 被疑者「仕事関係の同僚に、仕事の引継ぎと、妻に、電話してくれますか」 弁護士「奥さんには差し入れのお願いかな」 被疑者「いいえ、着替えは自分で持ってきたんですけど、明日、自宅にガサ(家宅捜索)するって刑事に言われています」 弁護士「明日、ガサ? 窃盗事件の疑いなら、被害品などをガサで探しに行くのは普通だけど、どうして逮捕と一緒に、今日しなかったのかな」 被疑者「わかりません、あした行くって言うので、何も隠すものなどないんですけど、いきなりだとビックリすると思うので」 弁護士「奥さんは仕事しているんだっけ?」 被疑者「はい、だから刑事もガサの前には、妻に自宅にいるように連絡するとは言っていましたけど、あいつにとっては初めてのことなんで」 弁護士「心配だね、明日なら私、ガサに立ち会いましょうか」 被疑者「え?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2013年10月14日 相談日:2013年10月14日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 私人による現行犯逮捕を行った場合、犯人が凶器を所持していないか、強制的に所持品検査を行うことってできますか?
この項目では、刑事訴訟法における捜索について説明しています。災害などにおける捜索救難については「 捜索救難 」をご覧ください。 この記事は 検証可能 な 参考文献や出典 が全く示されていないか、不十分です。 出典を追加 して記事の信頼性向上にご協力ください。 出典検索?