父の言い分とすれば「滞納してる管理費は取り立てなきゃならないけど、理事長として俺が原告... 2018年03月19日 マンション機械式駐車場内事故について 夜間利用した際、車両がパレットからはみ出していたことに気付かず パレットを下段操作し車両フロント部他が駐車場躯体と接触し車両が損傷しました。 管理組合に事故申告後の調査で車両はみ出しセンサーの誤設置が確認されたと報告 本来車両センサーが正常動作していたら未然に防止できた事故であった。 機械式駐車場使用契約はマンション管理組合との契約であるので車... 2020年11月26日 資格を失うことが分かっている状況で理事になった。 分譲マンションです。区分所有者が不動産屋から自宅を売りに出しています。買い手が付けば売却され、組合員の資格を失いますが、現在はまだ組合員だから権利があるとして今期の理事になりました。 マンションの将来を話し合い、取り決めていく重要な役目であるのが理事です。明日売却が決まり組合員の資格を失う可能性がある方が、理事になるのは、道義的に無責任であると... 2016年09月16日 レンタル機器、勝手に処分されました。どうすれば良いですか? マンション管理組合の理事をしております。マンションは自主管理で、監査等はおりません。 5年前に防犯カメラのレンタルをしていたのですが、今年が更新日となります。 契約書を見直していた所、契約書と実際のカメラの数が違っておりました。 管理人に確認した所、前回(2019年)の大規模修繕工事の際にカメラ1台を外し撤去処分したとの事です。 当時... 2021年04月09日 管理会社のアドバイス責任範囲 マンション管理において理事長、理事会が輪番制で、管理規約等法令に疎く、管理会社はトラブル報告のみで、コンプライアンスに基づく対処を的確にアドバイスしてくれません。その結果すべて理事長の素人判断で対処し、理事長が責任を負っています。管理会社の誠実義務、善管注意義務が規定されているのでそれに基づく管理責任を求められないのでしょうか。 2016年03月19日 意図的な管理費滞納への対応は? マンション管理組合の理事をしております。4年前に有料駐輪場に駐車していたバイクのタイヤが盗まれたことを管理組合側へ責任を主張してきた人は、未だにそのときの管理費を意図的に滞納しています。使用規則には、保管責任は使用者とされています。金額は、10万円以下で現在の管理費は支払っています。文書を送付していますが、どのように対応すべきでしょうか?
マンションにお住まいの人にとって、管理組合の役員の仕事は避けて通れないものですが、できればやりたくないと思っている方がほとんどではないでしょうか。 ましてや理事長なんていう大役は絶対やりたくないと思いますよね。 そんな私も不幸にも(? )理事長に当選してしまったわけですが、1年間やり通した結果、理事会、管理会社から『 来年度も理事長をやってほしい 』と言われるまでになれました。 この記事では、 ・マンション管理組合の理事長って大変なの? マンションの管理組合の役員が回ってきました。絶対にやりたくない... - Yahoo!知恵袋. ・理事長をやるメリットって何かあるの? ・理事長をやるときのコツって何かあるの? といった疑問にお答えしていきたいと思います。 【意外とメリットあり】マンション管理組合の理事長は大変? マンション管理組合の理事会の役員になりたい人は少ないと思います。 ・報酬は無い ・週末は理事会で時間をとられる ・面倒な住民のクレームに巻き込まれる といったマイナスのイメージですよね。当選したらどうしようと憂鬱になりますよね。私もそうでした。 マンション管理組合理事長に選出される 他のマンションも同じだと思いますが、私のマンションでは理事会の役員に立候補者がいないと、過去役員をやったことがない部屋を対象として抽選が行われます。 住戸数がそれなりにあるので、頻度は10年~15年に一度ぐらいなのですが、ある時、抽選に当たりました。 「 面倒くさい。いやだなあ 」というのが、第一感でした。 「仕方がない。楽な役職で、一年間やり過ごそう」 と考えていましたが、役職決めに欠席したため 理事長 になってしまいます。 どこのマンションでも同じですが、一番大変な理事長に立候補する人は皆無で、通常、理事長の決め方は 「 くじ引き 」 になることが多いようですね。 当マンションもくじ引きの結果だそうですが。。当日欠席だった私のくじがなぜ当たったのかはさておき、 仕事も忙しかったし、子育ても大変な時期だったので、 「なんで自分が?」「他に暇な人がやればいいじゃん」 と不満に思って全くやる気が出なかったと記憶しています。 マンション管理組合の理事長の仕事は大変? マンション管理組合の理事長と他の理事会役員(副理事、理事、監事等)では仕事の大変さに差があります。 管理組合の中での仕事の分担が明確であれば、そうではありませんが、理事長だけがやる仕事も結構あります。 ・総会議事録の確認、押印 ・月次の会計報告、業務報告のチェック、署名、押印 ・理事会の司会、運営 ・総会の司会、運営 ・災害等の緊急時の判断 ・理事長関連の書類、印鑑等の保管 ・管理会社とのコミュニケーション などなどです。 ということで、他の役員と比較しても結構やることがあります。一言でいえば結構大変です。 マンション理事長としてのやる気を出すためのコツ?
マンションの理事長は報酬を貰えるか 結論から言うと、 原則として理事長の報酬はありません。 理由は、理事長を含むマンションの役員は民法上の 「委任」 (もしくは準委任)契約によると解されており、 「委任契約」は原則として無償 とされるためです。 但し、委任契約は 特約を結べば有償とすることも可能 です。 そのため、標準管理規約では以下の通り記載されています。 マンション標準管理規約第37条 役員は、法令、規約及び使用細則その他細則(以下「使用細則等」という。)並びに総会及び理事会の決議に従い、組合員のため、誠実にその職務を遂行するものとする。 2 役員は、 別に定めるところにより 、役員としての活動に応ずる必要経費 の支払と 報酬を受けることができる 。 つまり、管理規約等で定めれば報酬を受領する事ができますが、 特段の規定が無い場合は報酬を受けてはいけない ということになります。 また、国交省の平成30年度マンション総合調査では、全体の2割ほどのマンションで役員報酬を支払っているとの調査結果があります。 全体では、「報酬は支払っていない」が 73. 3%で最も多く、次いで「役員全員に報酬を支払っている」が23. 1%となっている。 引用: 平成30年度マンション総合調査 (95ページ) 個人的には役員報酬は支払うべきだと考えていますが、報酬に対する考え方や価値観は様々だと思いますので、理事会等で話し合ってみてはいかがでしょうか。 後々のトラブル防止のため、役員報酬を支給する場合は金額や受給資格、支払いの時期等の詳細を明確に決めておきましょう! 理事を辞めたい | みんなの管理組合. 役員報酬の課税について はこちらでお話ししています! 理事長挨拶の文例 先ほど理事長の仕事として「総会で議長を務める」というお話をしましたが、挨拶・議事進行の文例を貼っておきます。 総会進行台本 各議案の説明は理事長が行っても構いませんが、理事長が進行も議案の説明もしてしまうと、議案に対する質問がヒートアップした際に 「仲裁」 したり、状況次第では 質問を打ち切って採決 に移る、という役が不在になり、 総会が長引く危険性 があります。 できれば 理事長が議長として司会進行 を行い、 議案の説明は他の理事 か、それが難しければ管理会社のフロントさんにやってもらう等して 役割を分担 することをオススメします。 議長は司会進行に専念し、議案の説明は他の理事が行うのが望ましいです。 マンション理事会(管理組合)の理事長の仕事まとめ 今回はマンション理事会(管理組合)の理事長の仕事や報酬等についてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか。 「理事長」と聞くと何だか難しく感じるかもしれませんが、大抵のことは管理会社が手伝ってくれますし、最初はわからないことだらけで当たり前です。 やってみたら案外難しくないと感じるはずですので、ぜひ積極的に取り組んでみてくださいね~☆
マンション管理組合 2021年5月5日 アシスタント マンションの理事長を率先してやりたいという人は少ないですよね。友人から理事長を決める打ち合わせに何時間もかかったという話を聞きました。スムーズな決め方ってあるんですか?
このように対策済みである場合は、仕事量はそれなりにあっても助け合って解決が出来ると思います。 周りの役員の方々も味方ですので、力を合わせてサポートをしてくれると思います。 はじめて役員をされる方はひとつずつ業務をこなすだけになるかもしれません。 それでも、自分の所有するマンションを知る良いきっかけになるはずです。 まとめ 「マンション管理組合の役員はやりたくない。面倒だなぁ。」とは誰しもが感じることだと思います。 私の場合は、管理会社が存在するマンションばかりでしたが、多くのマンションを見てきました。 そして、管理組合の役員を引き受ける理事会に何度も同席してきました。 役割分担を決める集まりでは 9割8分以上 の方は快く役員を引き受けておられました。 皆が譲り合って時間が過ぎはじめたころ「理事長をやってもいいよ。」という方に出会うたびに感心しました。 逆に、役員を辞退しようとしたり、役割分担で負担の少ない役を選ぼうとする場面も見かけることもありました。 本当にやむを得ない場合は仕方がありませんが、同じ立場の他の所有者の方は注意深く言動を見ています。 得手不得手はあると思いますが、出来得るかぎり前向きに協力されることをおすすめします。
2」でこちらの台詞が紹介されている。 ネタ らき☆すた ネットアイドルマイスター にて○×選択の問題に登場。答えは言わずもわかるはず。 バーローと台詞かぶってた。 上のようにコナンやDMCなど様々な作品に似たような意味の言葉がかっこよく登場する。 要するに「敵とか嫌な感じのヤツを助ける時の常套句」なのである。
『 らき☆すた ネットアイドル・マイスター 』に「だれかを助けるのに理由がいるかい?」という問題がある。 『 天 頂-TE PP EN-』の 片倉 千早 がこの 台詞 を話す。 アニメ 『 ノーゲーム・ノーライフ 』の一話の 次回予告 で「 誰 かを助けるのに」「おもしろそう以外の理由がいるか?」というやり取りがある。 関連項目を載せるのに理由がいるかい? ファイナルファンタジーⅨ ジタン・トライバル ファイナルファンタジーの関連項目一覧 誰かをtasけるのに理由がいるかい? 人間讃歌 - 『 ジョジョの奇妙な冒険 』より。恐らく似たような意味で"生命讃歌"が テーマ になっている。 FF9 の場合は命ある者と命ある人でない者が入り乱れる 世界 なので"生命"を広義としている。 ページ番号: 5493286 初版作成日: 17/07/08 23:18 リビジョン番号: 2820309 最終更新日: 20/07/06 05:46 編集内容についての説明/コメント: 誤字1箇所訂正 スマホ版URL:
ゲームの主人公の台詞ですが「誰かを助けるのに理由はいるかい?」という台詞があるんですが、理由なく助けるって皆さんはそんなこと思えます か? 悟りを開いたら心底こんな気持ちになれるのでしょうか? 正直僕は助ける理由がないと無理です 補足 皆さん回答どうもです。 えーと少しの親切ならみんな理由なく人を助けてると思いますが、人が落としたものを拾ってあげたり、車で道を譲ったり、 FF9のジタンはゲームの最後で クジャというジタン達を殺そうとした兄貴を命をかけて助けようとするんですが 、その時この台詞を言うんです。僕には大嫌いな兄貴がいるから同じことはとても出来ないと思いました。 悟ったらそんな人になれますかね? 誰かを助けるのに理由がいるかい？｜櫻井 諒@繋がった人にプラスの差を産み出したい人｜note. 無理だと思いますね、 私にもリアルで大嫌いな人間がいますが、 もしその人が困っていても、自分の身を危険に さらしてまで助ける自信はありません・・・・ 私自身が未熟なせいもあるでしょうが、 今までよくしてくれた人と、散々自分に嫌な事をしてきた人間を 同列に扱う事は出来ないと思います。 もしも自分が誰かを助ける時があるならば、 散々自分を苦しめてきた相手よりも、日頃からお世話になった、 よくしてくれた人たちの為に力を使いたいと思いますから。 と言う訳で、私はそのジタンの台詞 (「誰かを助けるのに理由はいるかい?」)も余り好きではありません、 と言うより、この台詞のせいでジタンと言うキャラが嫌いでした。 (ファンの方ごめんなさい!) これは単なる個人的な好みですが、 なんてゆーかこの台詞のせいで、 ジタンが自分の言葉に酔ってるだけの偽善者に見えて・・・ それにジタンも決して理由なく助けている訳ではないと思います、 最終決戦でクジャの命を救おうとしたのは、 ジタン自身もクジャと同類で、一歩間違えれば、 彼自身もクジャと同じ道を歩んでいたかもしれない という同情心もあったと思います。 (ガーランドとの戦いのときに一時そういう気持ちになってましたし) まぁ私自身が身勝手かつ器の小さい人間なのかも知れませんが、 そんな悟りを開いてキレイ事を言う様な『御立派』な人間よりは、 (ある意味、恨みも恩も忘れた「人でなし」と思います) 今のままの不完全な人間の方がよっぽどマシだと思います。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント やっぱり僕は嫌いな人間を理由なく助けることは無理そうです。 僕は誰かを助けるのに理由がいります。 でも出来るだけ思いやりのある人間になりたいと思います。 皆さん回答ありがとうございました。 お礼日時: 2011/1/21 22:21 その他の回答(8件) 別に悟らなくてもこの言葉には共感できるぞ?
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可愛い女の子とおじさんが溺れている。 おそらく男性は ほぼ全員女の子を助ける ケースです。歯切れの悪い感じなので見て見ぬふりという方も居るでしょうが、二者択一は全てそうなので今後割愛します。 助ける理由 も 下心 が大半、ムッツリさんは若い方を助けるとかそんなところです。 例外中の例外は、その日受けた 絶対受かりたい就職面接 の 採用担当おじさん です。 今回のケースから、人は誰かを助ける時に 自分にとって有益な方 を考えて助けていることがわかります。 2. おじさんと前科持ちおじさんが溺れている。 この場合は おじさん を選ぶ人が大多数かと思います。 先程と異なる点は 前科持ちおじさん は 助けられない理由 を持っていることです。 この場合 おじさん には 可愛い女の子 のように、助けるにあたり 正の要素 を持つわけでは なく 、今後の展望に差がほとんど無いのですが 社会にとって有益な方 を選んでいるわけです。 ちなみに最初は 指名手配おじさん にしていたのですが、 警察に突き出して金を得る とかいう賢い奴が嫌いなので変更しました。 3. 【FF9】誰かを助けるのに理由がいるかい？ | ファイナルファンタジーは面白い！. よく知っているおじさんと見知らぬおじさんが溺れている どのようによく知っているなのかでケースバイケースですが、基本は よく知っている方を助ける でしょう。 毎日挨拶を交わすくらいの 知り合い だとして、その人が 目の前で死んだら寝覚めが悪い です。 この場合は、自分に生じる 不利益を回避する ために 助ける のです。 4. 好きなおじさんと嫌いなおじさんが溺れている 流石に大多数は 好きなおじさん を助けます。興味深いことに、 嫌いなおじさん を 助ける理由 が殆ど浮かびません。 その他の要素 が殆ど 等価の場合 、人は 好き嫌い で助ける方を 選ぶ と言えます。 このケースから 興味深い発見 がありました。 嫌いな人間 を 助ける のには 理由が必要 だと自然に考えたことです。 私は先述の通り「誰かを助けるのに理由がいるかい」を匿名掲示板でしか知りません。 ですが先程の発見を頭に入れてこのセリフが成立する場面について考えると、 助けられる方には助けられるような理由がほとんど無いのでは? と予想できます。つまり… 5. 死んでも仕方ない悪人が1人溺れている。 これを考えるべきでしょう。 誰かを助けるのに理由はいらないはずなので、間髪入れず 助けるべき状況 です。 しかしながら、本当にそうでしょうか?