次は今年2021年、確実に伸びるであろう「不動産×IT」のサービスを5つ紹介していきます! 1.
賃貸の不動産会社が出したい情報と、そのサイトに訪れたユーザーが求める情報がマッチするとwin-winな関係になります。不動産会社は反響数が上がりますし、お客様はお部屋探しがより ストレスフリー で行えます。どのコンテンツも 「信頼」 と 「安心感」 という目的があるからこそ、お客様がホームページに訪問していくわけです。 ホームページはお客様にとって、お住まい探しの第一歩となっていますので、より良いコンテンツを提供している不動産会社のホームページは、集客や反響に繋がりやすいです。つまり、 ユーザーファーストのマインドセット は何よりも大切になります。ぜひユーザーファーストを意識してお客様が喜ぶコンテンツを用意してあげてみてください。 ----------------------------- 今回の記事でおすすめ賃貸不動産サイトのコンテンツを紹介しました。例として挙げた7サイトは「いえらぶ」の制作事例などで確認させていただきました。 コンテンツを重視したホームページの制作を検討している方は、こちらをみて見るのも良いかもしれません。
1のオンライン営業システムです。 ・WEB接客(株式会社いえらぶGROUP) いえらぶCLOUD上で使用できる、不動産会社に特化したオンライン接客のツールです。 2. RPA RPA(ロボティックプロセスオートメーション)とは、簡単にいうと、 事務作業での単純な業務を、人間の代わりにロボットにやってもらうというサービス のことを指します。 業務改善に大きな役割を果たすRPAは海外では既に多くの企業で導入されており、最近は日本でも各業界にて盛んに取り入れられるようになってきました。不動産業界においては今までサービスとしてはなかったものの、 昨年ごろから、業務効率化の新サービスとして続々と提供 が始まっており、急速に注目され始めている「不動産×IT」のサービスの一つです。 不動産会社は 日々の物件確認や物出しなど定型業務 が多く、数時間この様な 単純作業に時間を費やしてしまう ことが多々あります。しかし、RPAを使えば、こういった頭を使わない仕事を 全てロボットに任せる ことで、人間にしかできない仕事に時間を回すことができます。2019年度には約420億の市場規模が、 2020年度には約531億の26. 不動産ホームページの集客ノウハウまとめ｜不動産ホームページ太郎｜note. 6%増の市場規模 になるなど、RPA市場の成長が顕著に見られる中で、 圧倒的に定型業務の多い不動産業界ではRPAはまだまだ浸透していません。 各業界の流れから見ても、効率面で確実に直結するRPAは、今後盛んに導入されていくでしょう。RPAも、2021年にチェックしておくべきサービスの一つです。 ▼具体的なサービスの事例 ・RPAらくらくロボシリーズ(株式会社いえらぶGROUP) 物出しや物件確認など、不動産業務に特化したRPAサービスです。 ・UiPath(米UiPath社) 世界で最も広く使われているRPAプラットフォームのサービスです。 3. 電子契約 電子契約とは、 電子文書を利用し、インターネット経由で契約を行うこと です。 菅政権下で進められる 「脱はんこ」政策 の流れから、昨今極めて注目されている分野の一つです。紙のコスト面での削減、業務効率化が図る点で大きなメリットがあります。 現在、 「IT重説」 などでも紙での署名が必須項目の一つとしてあるため、 不動産取引の全てをオンラインで進めることができていません。 しかし、昨年10月7日の規制改革推進会議にて、 行政手続き・民間手続きの書面・対面規制や押印を抜本的に見直し、撤廃していくための法改正 を推進する方向性が発表されました。そして、赤羽国土交通大臣から 不動産取引の電子化を促進 する旨の発表もなされ、今後不動産取引において 電子契約が導入されることは確実視 されています。現在では既に各社が法改正に向け、事前に不動産会社向けの電子契約サービスを提供しています。 オンライン接客や「IT重説」と含めて、電子契約も今後ますます注目される「IT」サービスといえます。 ▼具体的なサービスの事例 ・IMAoS(株式会社SB C&S) 不動産賃貸事業者向けの電子契約機能のサービスです。 4.
株式会社ステージ 「専門性に優れた記事」 株式会社ステージ様は、大阪・兵庫エリアの貸倉庫、工場情報を多数紹介している会社です。 こちらのブログは、倉庫や工場に関する記事となります。 空気を綺麗にする換気方法や、貸倉庫のメリット・デメリットなど、工場特有の内容の記事が掲載されているのがこのブログの特徴です。 なかでも、「貸工場は騒音トラブルに注意!苦情をなくすための騒音対策をご紹介」という記事では、騒音となる機械と、その対策方法の記載を行っています。 これらの情報は従業員だけでなく、住民にとっても有益な情報です。 以上より、作業環境の改善や貸倉庫の用途変更など、顧客が参考にできるような、専門性に優れた記事が掲載されています。 ↓記事を作成する暇がないよ!という場合はこんなサービスもあります。↓ 3. 株式会社栄信不動産 「対象を狭くすることによるニーズに合った記事」 株式会社栄信不動産様は、博多駅にある不動産会社です。 博多区、東区に特化していて、各エリアの利便性や治安についての情報を豊富に取り扱っています。 ブログには、「メインカテゴリ」や「エリア情報」など、合計4つのカテゴリがあります。 とくに、「エリア情報」の発信に重きを置いていて、1か月に8~10件の記事を執筆しています。 例えば、「博多駅に通勤・通学しやすい街はどこ?家賃相場の低い街もご紹介」という記事では、学生に優しく過ごしやすい街の紹介です。 このブログの特徴として、記事の後半部分で今週のおすすめ物件をリンクと一緒に掲載している点が挙げられます。 上記の手法をとることによって、記事からの反響につながりやすいです。 したがって、顧客全体に焦点を当てるのではなく、対象を狭くすることでよりニーズに合った記事となります。 4. 山一管理センター株式会社 「賃貸物件に関する注意喚起の記事」 山一管理センター株式会社様は、足立区・草加市の賃貸物件の情報を紹介している不動産会社で、1週間に1件ほどの頻度でブログを更新しています。 このブログの特徴として、原状回復義務や注意点が具体例と一緒に書かれている点が挙げられます。 実際に「賃貸物件の床が傷ついたときにかかる補修費用の相場と注意点について」という記事があり、賃貸物件を借りる際に注意すべき情報になります。 このことから、賃貸物件は注意を払わなければトラブルにつながってしまいます。このブログでは、対処法がのっているのでいつでも見返せます。 5.
6月1日から「市民研修センター」を御利用できます。 市民研修センターは、新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、5月31日まで臨時休館措置をとっていましたが、6月1日から施設利用を再開いたしました。 新型コロナウイルス感染症の感染を予防し、利用者の皆様が安心して御利用いただくために、ガイドラインを作成しました。当面の間、この基準により御利用いただきますよう、皆様の御協力をよろしくお願いいたします。 市民研修センター利用ガイドライン(新型コロナウイルス感染拡大防止対策) (PDF 1. 0MB) 施設名称 市民研修センター フリガナ シミンケンシュウセンター 郵便番号 〒300-4231 所在地 茨城県つくば市北条1477-1 電話番号 029-867-1153 ファクス番号 029-867-5051 施設概要 市民の生涯学習活動や企業研修の場として、幅広い利用に対応できる施設です。 入浴設備があり、研修で疲れた体を癒すことができます。 交通手段 つくバス(小田シャトル) 大池・平沢官衙入口下車 駐車場 あり 利用可能時間帯 午前9時~午後10時 休館日 年末年始(12月29日~1月3日) 周辺地図(いばらきデジタルまっぷ) (外部リンク)
大丈夫です。施術当日から、靴を履く、歩く、走るなど、これまでどおりの生活をして頂けます。 矯正中、生活に制限はありますか? 矯正は、半透明なプレートを爪に装着するだけですので、ほぼ制限はありません。運動はもちろん、ネイルも可能です。 お風呂は入っても大丈夫ですか? 施術当日から、シャワーを浴びたり、洗ったりしても大丈夫です。入浴に関しては、短時間であれば問題ありませんが、長時間の入浴やサウナなどは、プレートがはがれやすくなりますので、なるべく控えてください。 海やプールは入っても大丈夫ですか? 長時間水につかってしまうと、はがれやすくなりますので、なるべく控えてください。 ハイヒールやパンプスを履くことがおおいのですが、矯正中も履いて大丈夫ですか? 知っておきたい爪のこと!手の巻き爪はなぜ起こる？【ネイルケア/ハンドケア】 - Itnail. 痛みがある場合は控えてください。痛みが無ければ、履いても大丈夫です。 子供が巻き爪です。運動系のクラブに入っているのですが、矯正中はクラブを休む必要がありますか? 基本的には、運動は継続して問題ありません。矯正をしながらフルマラソンを完走した方もいます。ただし、サッカーやフットサルなど、つま先でボールを蹴るスポーツや、水泳など、水につかるスポーツは、他のスポーツに比べ、矯正用プレートがはがれやすいです。 自分では巻き爪だと思うのですが、今のところ生活に大きな支障はありません。それでも矯正した方がいいですか? 生活習慣やスポーツが原因で巻き爪になった場合、その環境が続くと、症状が悪化し、痛みが出たり、炎症が起きてしまう可能性があります。そのようなリスクを減らすには、痛みが出る前に矯正するのが良いです。少しでも不安がある方は、お気軽にご相談ください。
たまに老人ホームからの依頼電話があり 出張巻き爪ケアに行く事があります。 だいたい老人ホーム御依頼の巻き爪は なかなかの上級巻き爪が多いです。 いつも終わったらぐったりして帰るのですが(笑) 今回の巻き爪は 思わず 「スゲエ‼️」 と 言ってしまいました(笑) 手の爪なのですが、前に巻いて肉に刺さってました。 痛いそうで、怖くて誰も切れないとの事。 だいたい前に巻く爪は、 ハンマートゥとか靴が合っていない事で 前に巻いてしまう事がありますが、 ここまで巻いてしまうと言うことは 爪床が足らなくて前にまっすぐ伸びず、 下に巻いて行ったのだと思います。 「昔指怪我とかした?」 「わからん」 「いつからこうなったん?」 「知らん」 「痛い?」 「痛い」 いつからか? 原因は? わかりませんが、 まあ 痛いと言われているので 切りましょう。 このような爪は ここで色が変わっているので ここからまっすぐに バチバチ 切ってしまえば良いように見えますが、 この刺さっている部分がどれくらい肉に刺さっているのかわかりません。 切った反動で肉に爪がもっと刺さってしまうと 痛いのと、 出血する可能性があります。🩸 ですし、 ここの爪の中の肉がどこまであるのか見えないので、 肉を切ってしまうかもしれないので いきなり切るのは危険です。 とりあえずこのラインくらいで 爪の色が変わっているので 肉から離れているであろうと予想して 削ります。 こんな感じ 地道に がんばります。 5分くらい削ったらグラグラしてきますので、 安全そうならニッパーで少しずつ切って ピンセットで爪の先端を取ります。 (自主規制) 長年の色々な思い出が詰まっていたので モザイクかけさせて頂きました。 だいぶ掃除して綺麗になりました。 ここが肉に刺さっていた部分。 痛そうですねー この部分も やはり肉が詰まっていたので ギリギリでしたね。 今後は 伸びる前にファイルで 削るようにお伝えしました。 家族に見せて自慢すると言われてました。
一昔前は手術など痛みを伴う治療しか方法がありませんでしたが、今は麻酔やメスを入れることもなく『矯正』という形で巻き爪を改善させる方法があります。 巻き爪矯正は、『思い切って治療しようか?それとも我慢しようか?』など考えなければいけないほど大げさなものではありません。 もっと気楽で美容室に行くぐらいの感覚でいいと私は思います。 今も痛いあなたのその指が、巻き爪だったことも忘れるくらい痛みが無くなったら良いと思いませんか? 行こう行こうと思っていても、すぐに時間は経ってしまいます。ほったらかしで酷くなる前に巻き爪矯正専門院へ一度ご相談ください。 『勇気をだして』とはいいません、気楽なお気持ちでお気軽にご連絡ください。
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他人にはなかなか理解してもらえない巻き爪の痛み。。 巻き爪はなった人で無いとわからないとても辛い痛みです。 巻き爪の経験がない人からすると『ちょっと巻いているけど、そんなに痛いの?』と思われることも多いため、ご自身でも『痛いと言ってられない』と我慢してしまう傾向にあります。 足の指などあまり見せる期会がないことや巻き爪になっている所を見せたくない気持ちがあるため、友達同士でも話題で上がることは少ないのではないでしょうか?
手術では痛みはありますか? A. 脚趾の根元にブロック麻酔を行いますので、麻酔の注射のときに痛みがありますが、術中はほとんど痛みません。患部を触られている感覚はあります。 Q. 手術後は痛いですか? A. 手術後は個人差もありますが、痛みはあります。痛み止めの内服薬を処方しますので、痛み自体はそれで緩和されます。 ただ、フェノール法の場合は術後の痛みが少ないという利点があります。 Q. 手術時間はどれくらいですか? A. 麻酔が効いてから10分程度です。 Q. 手術後の注意点は? A. 手術後には少量出血することもありますのが、患部をよく洗浄することをおすすめします。 手術当日からシャワー浴が可能ですので、患部をシャワーのぬるま湯でよく洗い、お出しする軟膏を塗り、ガーゼで保護する処置をして下さい。 Q. 巻き爪の手術（陥入爪手術） | 形成外科・美容外科・美容皮膚科のJR本千葉駅徒歩2分のHSクリニック. 手術当日は何か持ち物は必要ですか? A. 特に必要ありません。ドレッシング(包帯を巻く)のため、大きめの靴やサンダルでご来院下さい。 Q. 糖尿病などの持病がある場合は手術は可能ですか? A. 通常可能ですが、重度の糖尿病の場合は手術できないこともあります。 また、糖尿病の方や慢性動脈閉塞症などの血行障害のある方は、手術後の治りが悪い場合があります。 予想される術後合併症 長引く出血・血腫・感染・強い疼痛・色素沈着・爪の変形など ※手術後は1~3日は出血します(汚い血が出て治っていきます) 陥入爪(巻き爪)の原因、なりやすい爪について ・爪を短く切り過ぎる(深爪) ・小さいころから習っているバレーのトウシューズが原因・ ・第I趾が陥入し、さらに貝殻のように重層化しているケース など、陥入爪の原因となるケースをご紹介しています。 詳細は こちら です。 主に千葉県と東京都から患者様が多く来院されます。 陥入爪(巻き爪)でお困りの方はお気軽にご相談下さい。