(1)」の持分割合を記載してください (3)合計―家屋と土地の合計金額を記載してください 6. 居住用部分の家屋又は土地等に係る住宅借入金等の年末残高 住宅ローンの年末残高を記載していきます。 (1)基本的には金融機関から交付される「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」に記載されている住宅借入金等の年末残高を「住宅借入金等の内訳」欄の区分に応じて記載していきます (2)[住宅購入金等の年末残高]は、連帯債務がない場合は「5. (1)」の金額を記載していきます (3)[居住用割合]は居住用住宅のみの場合は、100%と記載していきます ※ 掲載している情報は記事更新時点のものです。 税理士法人ゆびすい ゆびすいグループは、国内8拠点に7法人を展開し、税理士・公認会計士・司法書士・社会保険労務士・中小企業診断士など約250名を擁する専門家集団です。 創業は70年を超え、税務・会計はもちろんのこと経営コンサルティングや法務、労務、ITにいたるまで、多岐にわたる事業を展開し今では4500件を超えるお客様と関与させて頂いております。 「顧問先さまと共に繁栄するゆびすいグループ」をモットーとして、お客さまの繁栄があってこそ、ゆびすいの繁栄があることを肝に銘じお客さまのために最善を尽くします。 お客様第一主義に徹し、グループネットワークを活用することにより、時代の変化に即応した新たなサービスを創造し、お客様にご満足をご提供します。
01. 22) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
今回は住宅ローン控除のための確定申告方法や必要書類に関する部分を解説してきた。今まで確定申告をおこなってきていない方にとっては確定申告を行うのには抵抗があるかもしれない。 しかし確定申告をおこなわなければ住宅ローンの控除をうけることもできず多くの税金を支払わなければいけない。また住宅ローンの控除制度は2年目からは年末調整で行うことが可能なので、初年度だけ手間がかかるかもしれないがしっかり確定申告をおこなおう。 また住宅ローン控除によって還付金は年間数十万円にも上るため馬鹿には出来ないので住宅ローン控除は必須といっていいだろう。確定申告をやったことがない人にとってはハードルが高いかもしれないが、一度行えばあとは手間が少し省けるため忘れずにしっかり確定申告を行うことが重要だ。
新築のみならず中古住宅でも以下の要件を満たす場合は、住宅ローン控除を受けることができます。 住宅ローン控除を受けるための要件(中古住宅の場合) (6)新築後、使用されたことがある家屋であること (7)上記(1)~(5)の要件を満たしていること (8)次のいずれかに当てはまる家屋であること (イ)その家屋の建築された日から取得の日までの期間が20年(マンション等耐火建築物については25年)以内であること (ロ)取得の日前2年以内に、地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合するものであると証明されたもの(耐震住宅)であること (ハ)(イ)又は(ロ)以外の家屋(要耐震改修住宅)で、その家屋の取得の日までに耐震改修を行うことについて申請し、かつ、居住日までにその耐震改修により家屋が(ロ)の基準に適合することにつき証明がされたものであること つまり、築25年以内の中古マンション、もしくは国の耐震基準を満たしている中古マンションなら、住宅ローン控除を受けることができるということです。築25年以上で耐震基準も満たさない中古マンションを購入して住宅ローン控除を受けたい場合は、取得前に耐震改修を行い、居住日までに耐震基準に適合することを証明しなくてはなりません。 03 確定申告に必要な書類とは?
確定申告の住宅ローン控除の申告に必要な書類を集めよう! 給与所得者が住宅ローン控除の適用を受けて節税するためには、初年は確定申告をしなくてはなりません。住宅ローン控除の適用1年目に確定申告をすることにより、 2年目からは勤務先の年末調整で住宅ローン控除の手続きが完了 します。 サラリーマンなどの給与所得者が 住宅ローン控除 を申告する場合、以下の書類が必要です。それぞれの書類の入手方法と見方、確定申告を行う上でのポイントを順にみていきましょう。 【住宅ローン控除の必要書類】 ●自分で入手しないといけないもの 1. 確定申告書A様式 2. (特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書 3. 土地・建物の登記簿謄本 4. 住民票の写し (平成28年1月1日以降居住開始分は不要です) ●すでに手元にあるはずのもの 5. 源泉徴収票 6. 確定申告 住宅ローン控除 必要書類 2年目以降. 売買契約書または建築請負契約書 7. 金融機関等からの借入金残高証明書 8. 申告書の記載事項になっているマイナンバー 住宅ローン控除の必要書類 ー入手する必要があるものー 1. 確定申告書A様式の記載例 住宅ローン控除の適用がある場合の確定申告書A様式第一表の記載例(出典:国税庁) 住宅ローン控除の適用がある場合の確定申告書A第二表の記載例(出典:国税庁) 【入手方法】 用紙は税務署で配布されているほか、国税庁のウェブサイトからダウンロードすることもできます。 >>令和元年分 確定申告書A様式(PDF) 【見方のポイント】 サラリーマンなどの給与所得者が 還付申告 、つまり払い過ぎた税金を取り戻すために使う書式です。収入金額(年収)や年末調整ですでに処理されている所得控除の額、源泉徴収税額などを源泉徴収票から転記します。 また、第二表右下部下段の特例適用条文等という箇所には居住開始年月日を記入するようにしましょう。 2. 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 記載例(出典:国税庁) この計算明細書も、税務署で配布されているほか、国税庁のウェブサイトからダウンロードすることもできます。 >>令和元年分 住宅借入金等特別控除額の計算明細書(PDF) 住宅借入金等特別控除額の計算明細書には、建物・土地の購入費用のほか、居住し始めた年月日、年末時点の住宅ローン残高などの情報をまとめます。 3. 土地・建物の登記簿謄本 登記簿謄本の入手先は法務局です。登記を行うときに司法書士に依頼するのが通常でしょうから、登記が終えた段階で、司法書士に謄本の入手の依頼を一緒にしておくのもいいでしょう。 登記簿謄本では、「住宅の床面積」と「住宅ローン控除の適用を受ける人の所有割合」をチェックします。 住宅ローン控除の適用を受けるには、住宅の床面積が50平米以上(※)という要件があり、具体的にこの面積要件を満たしているかどうかがチェックされるのです。 (※ 新築注文住宅は2021年9月末、マンション・中古住宅は2021年11月末までに契約を締結していれば床面積は40平米以上に引き下がる税制改正あり。期限は2022年年末まで。) また、所有割合は、住宅ローンの適用対象となるローン残高の割合を確認するためにも重要です。例えば夫名義で全額住宅ローンの借入を行っていたとしても、土地・建物の所有割合が夫1/2・妻1/2となっていた場合。夫の住宅ローン控除の適用対象となるのは、夫名義の住宅ローン残高と土地・建物の価額に夫の所有割合を乗じたものとのいずれか少ないほうの金額です。 住宅ローン控除を検討中なら、向こう10年間どのように住宅ローン控除を活用したいのかを考えた上で、所有割合や借入割合を検討したほうがいいでしょう。 【参考】 住宅購入の頭金、妻が出したら贈与税がかかる!?
余り知られていませんが、家を建てた翌年は、会社勤めの方でも確定申告をする必要があります。 確定申告をして初めて住宅ローン控除が受けられんです。 しかし、必要書類があり、その提出方法もどうしたら良いか分からないという相談を時々受けます。 この記事は、あなたが確定申告に行く前に住宅ローン控除に必要な書類やその提出方法を確認できるように作りました。 また、2年目以降のやり方についても触れています。 家を建てたら確定申告が必要? 冒頭でも言いましたが、家を建てた翌年には、サラリーマンであっても確定申告に行きます。 その目的は、いわゆる 住宅ローン控除 を受けるため。 住宅ローン控除を受けると、所得税と住民税が戻ってきます。 住宅ローン控除の期間は基本的に10年間ですが、2019年10月からの消費増税後に取得した場合には 13年間に延長 となりました。 控除される額は 10年間最大で400万円(年間40万円)かつ、住宅ローン年末残高の1%まで、11年目〜13年目は建物価格の2% となっています。 *長期優良住宅等の認定住宅の場合は10年間で500万円が上限 所得税から控除しきれない分は、自動的に住民税から控除されますので必ず申告して還付を受けましょう。 確定申告の時期は、 毎年年明けから3月15日まで です。 毎年2月中旬に確定申告の会場がオープンしますが、それ以前は税務署で確定申告可能なので、必要な書類が整ったら税務署に出向いて確定申告しましょう。 住宅ローン控除の必要書類は?
年々、性能が上がっているスマホのカメラ。本格的な撮影機能を搭載した機種も多くあるが、上手に使いこなせているだろうか? 今回は、スマホカメラの基本的な使い方とコツを紹介していこう。 スマホでキレイな写真を撮影するコツは? スマホでの写真撮影で押さえておきたいポイントは、「水平」「明るさ」「ピント」「シャッタースピード」の4つだ。特に水平に撮る時に必要となる「グリッド線」は、初期設定のままでは表示されていないことが多い。まずはグリッド線の表示方法も踏まえて、見落としやすいスマホカメラの便利な使い方を確認しよう。 まずは基本を再確認!
この文書では、Lightroom mobile 内のカメラ機能について説明します。 アプリ内のカメラ機能を利用すると、撮影した写真は自動的に Lightroom mobile に追加されるため、モバイル端末で撮影した写真をカメラロールから Lightroom mobile に読み込む手間がなくなります。また Lightroom mobile のカメラには、露出補正やシャッタースピード、ISO、ホワイトバランスの設定、マニュアルフォーカスでの撮影などの機能が搭載されているため、明るさや色温度にこだわって撮影できます。 Lightroom mobile のカメラを起動するには、以下の操作を行います。 Lightroom mobile を起動します。 コレクションの一覧画面の右下、カメラアイコンをタップします。 起動したカメラの上下に以下のような機能が表示されます。撮影場所の状況や必要に応じて、以下の機能を使い分けながら綺麗な写真を撮影することができます。 フラッシュの切り替えを行います。 JPEG または DNG 形式を選択できます。 ※ DNG 形式とは、アドビが提唱する汎用的な RAW ファイル形式です。 3. 外側・内側カメラ切り替え カメラの写る領域を外側/内側(自分側)に設定します。 撮影サイズを 16:9、3:2、4:3、1:1 の中から選択することができます。 初期設定ではオフになっていますが、「2 秒」、「5 秒」、「10 秒」のいずれかからタイマーを設定することができます。 6. グリッドとレベル 写真の構図を決めるガイド線として役に立ちます。以下の中から選択することができます。 二分割 : 縦横均等にグリッド線が表示されます。 三分割 : 三分割されたグリッド線が表示されます。 黄金比 : 1:0. 618:1 という比率に基づいてグリッド線が表示されます。 レベル : 水平線を表示します。水準器の役割を果たします。 7. 動画 撮り ながら 写真 アプリ. ハイライトのクリッピングを表示/非表示 カメラを向けた箇所に明るすぎる領域があった場合、黒斜線で表します。ハイライトのクリッピングを参考にすることで、白飛びを防止することができます。 画面の明るさの設定、写真の位置情報の付加、元画像の保存が可能です。 バーを移動させて露出を設定します。画面上部で数値を確認できます。 10. シャッタースピード バーを移動させてシャッタースピードを設定します。画面上部で数値を確認できます。 バーを移動させて ISO 感度を設定します。画面上部で数値を確認できます。 12.
2014. 02. 28 Fri 12:06 記事カテゴリ iPhone Apple/Mac/iOS 夜や暗い場所でビデオ撮影をするときは、iPhoneのフラッシュを照明として利用できます。 フラッシュを利用した動画撮影 フラッシュを利用してビデオを撮影するには 夜や暗い場所でビデオ撮影をするときは、iPhoneのフラッシュを照明として利用できます。写真撮影時は撮影の瞬間のみ点灯しますが、ビデオ撮影時はスタンバイ中も含め常時点灯します。 この記事が気に入ったら いいね!しよう できるネットから最新の記事をお届けします。 オススメの記事一覧
『スマホで商品写真をうまく撮るやり方はある?』 『何回撮っても商品が良く見えないんだけど…』 『やっぱり一眼レフじゃないと無理なの?』 大丈夫です!
動画を撮影しながら写真を撮ることができる!そう、iPhoneなら. 動画を撮っていて「写真でも残したい!」と思った瞬間、ありませんか? iPhoneにはそんな時のために、動画を撮りながら写真を撮る機能があるんです!
夏は花火、そして冬はイルミネーション。 冬の夜を彩るイルミネーションは、絶好の被写体のひとつ。とはいえ、夜に発光体を撮影しなければならず、美しく撮影するにはなかなか手強い被写体だ。 そこで今回、Instagramのフォロワーが1万を超える人気フォトグラファーの石野千尋さんに、スマホでいつもよりもイルミネーションをいい感じに撮影するためのテクニックや撮影のコツを教えてもらった。 撮影前の準備 まずはイルミネーションを撮影するための準備編。確実なナイスショットを撮るために気をつけたいポイントとは?