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Thu, 29 Aug 2024 17:18:07 +0000

5%といった非常に魅力的な銀行の退職金向け優遇金利の定期預金の案内があったため、さっそく面談予約を取り、銀行に訪問しました。 photo by iStock 訪問先の銀行では定期預金の説明もそこそこに、資産運用の話を切り出されました。そして 銀行員からAI関連の投資信託の案内を受けました 。 これまでに持株会を除いて株式や投資信託に投資をしたことのないAさんは、漠然と投資に対して不信感がありました。 銀行員の話では、今後の発展が予想されるAI関連の企業に投資をする投資信託なので、 「将来性がある」 という説明でした。これまでにインターネットをはじめとした新技術の発達によりマイクロソフト、アップル、アマゾンやフェイスブックなど飛躍的成長を遂げた企業が数多く誕生しました。そうした革新的な企業の歴史や、 発展が見込める有望市場に投資することの意義 を銀行員は強く強調してきたそうです。 確かに、成長市場を代表する企業の株価は30年足らずで100倍近く上昇しているのだが…(出所)ブルームバーグデータより、ファイナンシャルスタンダード作成

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従来の対面型の証券会社とオンライン証券があるなかで、あえて IFA を利用するのはどういう人なのか? 対面の証券会社から切り替える方は「セールス」を受けたくない人と満足のいく結果になっていない方が多いです。 インターネットで取引している人は、例えば1億円の金融資産を持っている人でもネット証券には500万円、1000万円しか預けていないという方が多いです。実際株式の短期売買をされている方が多いですけれども、大きなお金は対面の銀行や証券会社に預けています。その大きなお金を自己判断だけで運用するのは難しいと考える人が多い。そうした相談も含めてIFAに相談しながらで運用をしたいというニーズが近年大きくなってきています。 あるいは逆に1億円を持っていて7000万円、8000万円とネット証券で預けて情報を集めながら自分で運用している人もいますが、今現在は儲かっているがこの先の世界経済に対して不安な気持ちを抱いている人が多い。投資というのは未来の話をしていくことなので潜在的には相談しながら運用したい人が多いです。 ―投資信託協会のアンケートでは、投資信託を買う時に誰に相談をしたのかという項目の第 1 位は、約半数以上が誰にも相談しないという回答だ ( 56. 5 %・『投資信託に関するアンケート調査報告書 2014 年』) 。 第三者のプロに相談したという割合は約 5 %。 投資信託は金融機関に提案をされているケースがほとんどなので、セールスパーソンに相談しながら運用しているとも言えます。営業マンですから当然目標数値などもあると思いますし、そういうポイントの高い商品を提案される傾向があります。 実際、投資信託は圧倒的に勧められて購入している人が多いのですが、「満足をしているのか」という質問に対して、否定的な意見は全体の70%以上を占めているとも言われています。 当社は金融機関のしがらみを受けませんし、セールスのないコンサルタントとしてお客様に接しているので、例えば楽天証券の商品を取り扱えるサービスを提供していますけど、楽天証券から指定された商品を販売することはありません。お客様にとって役に立てるかどうかだけに、スポットを当ててお話をさせてもらっています。 ―しかし IFA も手数料稼ぎを目的とした偏った営業になるのではないか? IFAも金融機関と同様に手数料稼ぎだと思われることがあります。ただ構造の違いとして、IFAの仕組み上のメリットとしては事業の損益分岐点が低いことが言えます。 証券会社は営業担当のフロント以外にミドル、バック部門含め多くの人を抱え、損益分岐点が高くなる傾向があります。「垂直統合型」経営なので、自前で多くの間接部門を抱えているので、コストが高くなりその分の収益を稼がなくてはなりません。 それに比べてIFAは、ミドル・バック部門を証券会社にアウトソーシングをしているのでコストが劇的に安い。損益分岐点はかなり下がっています。この構造上の違いが大きな差を生み、長期的な運用の提案が可能となります。 また、IFAとお客様との付き合いは長期に及びますし、構造としてプッシュ型のセールスは成立しにくいと言えます。 ― IFA の業界で起業に至った経緯は?

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■杉並区の特長 杉並区は都心へアクセスのしやすいエリアでありながら、落ち着いた住宅街が形成された住みやすいエリアでもあります。また、杉並区では独自の行政サービスが展開されています。 ・都心にアクセスしやすく、郊外の良さも持つ 杉並区は東京23区の西側の城西といわれるエリアに位置しています。渋谷区をはじめ、中野区や世田谷区、練馬区、武蔵野市、三鷹市と隣接しています。 そんな杉並区は新宿や渋谷へアクセスしやすく、東京や大手町、銀座といった都心にも通勤しやすいのが特長です。一方で杉並区は荻窪や西荻窪、高円寺、阿佐ヶ谷など、落ち着いた住宅街が広がり、公園が多く緑豊かであるなど、郊外の良さも持つエリアでもあります。 ・独自の行政サービスが充実 杉並区は革新的な独自の行政サービスを展開していることでも知られている自治体です。子育てサービスが充実していて、2020年4月には待機児童ゼロを3年連続で実現するとともに、保育の質を向上させる取り組みも行っています。高齢化が進むなか、介護保険によるサービスを受けていない高齢者に対しては、「安心おたっしゃ訪問」を実施しています。 また、新型コロナウィルス対策でも、区独自に基幹病院への杉並区発熱外来の設置や医療機関への補助を行っています。 ■杉並区の世帯年収状況は? 「都道府県・市区町村のすがた(社会・人口統計体系)」によると、2018年の課税対象所得を住民税(均等割)の納税義務者数で割って求めた杉並区の平均所得は458万8, 952円です。23区の平均所得の458万69円をやや上回る水準で、23区のなかでは10位です。杉並区は23区のなかで平均よりもやや年収の水準が高い傾向があるといえます。 (出典)総務省│社会・人口統計体系 ■杉並区の人口:23区で6位 総務省の「平成31年住民基本台帳人口」によると、杉並区の人口は56万9, 132人です。23区のなかでは6番目に人口の多い区になります。また、世帯数は32万1, 531世帯で、1世帯あたりの平均は1. 77人です。 (出典)総務省│平成31年住民基本台帳年齢階級別人口(市区町村別) ■杉並区の住みやすさは?

亀戸の住みやすさ・治安を徹底調査!亀戸住人の口コミも掲載【下町情緒を感じる街】 | 東京23区住みやすさランキング

商店街には 、 白い かわいい 猫が 看板娘の ような 八百屋が あったり 、 町も にぎやか 。 ドラッグストアに関しては 、 駅前に マツモトキヨシが ある ことや ドン・キホーテにも 豊富に 商品が ある ため 、 困った ことはないです。 なんでも駅前でそろう感じです。 駅中には レディースファッションの お店が 多く 、 若い 女性から 高齢の 方まで 買い物も 楽しめますよ! コルトンプラザが便利! また 、 本八幡駅から コルトンプラザという 商業施設まで 無料バスが 運行して います。 コルトンプラザの店舗数:165店舗くらい(変動アリです) コルトンプラザには ニトリも あり 、 家具や 生活雑貨を 購入する のも楽しいです。 コルトンプラザは 買い物だけでなく 、 食事も できる ことや 、 スポーツジムも そろって いる ため 、 本八幡駅に 住むと よく 利用します。 コルトンプラザはこちらからどうぞ 子育てしやすい街かどうか? 亀戸の住みやすさ・治安を徹底調査!亀戸住人の口コミも掲載【下町情緒を感じる街】 | 東京23区住みやすさランキング. 子育てに関して 、 本八幡は 市川市に 属して いる ため こどもは 医療費は 一律 300円 、 調剤費は 無料 。 子育てして いる 家族には ありがたいですね。 大きな 公園は 少ないと思います。 大洲公園は 本八幡駅付近で大きな 公園だが 、中型程度の遊具が2つあり、バーベキューもできますよ。 大洲公園の情報はこちら まとめ 子供のころからずっと住んでいる街ですが、こうして書いてみると、東京にも近いし、電車でどこへでも行けるし、あらためて、便利なところだなぁ~と思います。 とくに本八幡から出る理由が見つかりません(笑) 道を 歩くと ベビーカーで 子供を 連れて いる 方も 多く、少子化ってほんとかな?と思うこともあります。 私の赤ちゃんは、まだ生まれていないので、なんとも言えないのですが、 子育ては し やすいところだと 思いたいところです^^

浅草橋駅周辺の住みやすさを知る|東京都【アットホーム タウンライブラリー】

31万円 7位 ワンルーム・1K・1DK 15. 82万円 10位 1LDK・2K・2DK 19. 80万円 13位 2LDK・3K・3DK 25. 19万円 -> HOME'S ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての相場表 台東区の家賃相場は総じて「高すぎず安すぎず」といえます。 不動産情報サイト「ホームズ」によると、一人暮らし向けのワンルームの相場は10.

Jr総武線沿いに住んでいて、東京都心まで通勤されている方、どんな感じですか。引っ越し予定で… | ママリ

吉祥寺と言えば、中央・総武線上という括りだけでなく、東京都内で住みたい町としても人気が高いエリアです。 駅周辺は繁華街として賑わっており、昼夜問わず多くの人が集まります。 また「井の頭公園」や「三鷹の森ジブリ美術館」といった人気スポットも徒歩圏内。 一方で駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、住み心地も良好です。 「吉祥寺」と聞くだけでお洒落なイメージを抱く人も多く、一度は住んでみたい町ですね。 引用:引越しまとめ 第 2 位 亀戸 第2位は亀戸!

西荻窪は、JR中央線の荻窪と吉祥寺の間にある街です。個人経営のカフェや雑貨店、古書屋などがあり、独特のカルチャーが根づいています。また、閑静な住宅街があり、大規模開発が行われていないことから、落ち着いた雰囲気が漂っていることも魅力。交通利便性が高く、肩ひじを張らずに暮らせる街として人気があります。 ・西荻窪エリアの主な駅・沿線は? JR総武線沿いに住んでいて、東京都心まで通勤されている方、どんな感じですか。引っ越し予定で… | ママリ. 西荻窪エリアにあるのは、JR中央線・総武線の西荻窪駅です。西荻窪駅から新宿駅までは中央線快速で14分です。ただし、土休日は西荻窪駅に中央線快速が停車しないため、総武線各駅停車を利用すると、新宿まで17分かかります。 ・西荻窪エリアの平均マンション相場は? 取引価格 4, 652万円 専有面積 49. 36平米 取引価格(70平米換算) 6, 598万円 築年数(2019年時点) 築23年 国土交通省による「不動産取引土地情報検索」によると、2019年度の西荻窪の中古マンションの面積・価格の平均は、専有面積49.