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教えて!住まいの先生とは Q 中古の戸建 鍵の交換ってした方が良いでしょうか? 中古戸建を購入しました、現在は売主さんが住んでいます。 とても 良い鍵をつけているらしく(ピッキング不可) 合いカギをすべて 頂けるとの事でした。 でも 売主さんが合いかぎを持って泥棒に入ってくる恐れもあるので (車で30分の所に引っ越し予定) 交換した方が良いという意見もありました。 お金が無くなってしまったので(戸建を現金購入) 変えられても 安いピッキング可能のカギにしか交換できそうにありません。 皆さん 鍵の交換ってされましたか? 質問日時: 2014/7/11 12:15:06 解決済み 解決日時: 2014/7/26 03:11:52 回答数: 5 | 閲覧数: 695 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2014/7/11 12:40:50 当方では交換しました。 売主が泥棒になるには疑問です。 信頼関係のない状況で購入したのでしょうか。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2014/7/11 17:26:11 我が家も、中古住宅を購入した際に、鍵は交換しましたよ! 変えない人は珍しいかと…。 周りで中古住宅購入した人は、皆変えてます! ちなみに、私中古住宅購入してから1か月後くらいに、前の住人 遊びにきましたよ! 今度一緒にバーベキューでもしよう的な! お庭にもつかつか入ってきてびっくりしました! まぁ、それ1回きりできたことはありませんが、ちょっと怖いですよね。 なので、変えるべき! 安いカギだろうがいいじゃないですか! 【旭川 鍵交換】中古住宅を購入された方の玄関ドア錠前交換 作業事例｜カギの救急車 旭川４条通４丁目店 - 旭川でカギ(かぎ/鍵/錠)・防犯対策なら「カギの救急車旭川4条通4丁目店」へ！. 高いカギだろうが、合いカギもってたら入ってこれちゃうんですよ! 安いカギでもちゃんとした鍵なら大丈夫でしょ! 回答日時: 2014/7/11 16:21:38 私なら室内側にせめてチェーンロックを付けたいところです。 基本的に疑ってかかることにしてますので・・ それで、少なくても在室中(特に深夜)に誰かが忍び込んでくるなどという事態は避けられるでしょう。 最悪、留守中に入られたとしても、命、体は被害に遭うことは避けられそうです。 さらに、最近だと盗聴、盗撮の機器が仕込まれているケースもありますから、一応チェックしたいです。 妙にその売主の行動が引っかかるもので・・・ 私が売主なら、鍵はご自分で替えてくださいと言います。 何かトラブルがあれば、自分が最初に疑いを掛けられる訳ですから。 回答日時: 2014/7/11 13:14:23 取り換えが理想ですが、でしたら、余裕ができるまで 現在の鍵にしたらよいです。 前所有者が泥棒に入る確率よりも、 ピッキング等や他からの侵入の確率の方が 断然高いです。 鍵を開けて侵入なら、まず疑われるのは前所有者です。 そんな間抜けな人はそういないのでは。 回答日時: 2014/7/11 12:56:42 ドアに何らかの番号が書いてあればネットで色々調べて交換できる鍵が見つかるでしょう。鍵屋を頼むと4、5万かかります。 Yahoo!
広告を掲載 掲示板 中古マンションを購入した方に質問です。鍵は交換しましたか?私が購入したマンションはオートロックと家の鍵が一緒になったタイプで防犯性の高い18シリンダーです。合鍵が作れないタイプではないのでなんとなく不安が残ります。皆さんの体験談をお聞かせください。 [スレ作成日時] 2006-10-11 10:13:00 東京都のマンション 中古住宅の鍵の交換 6 匿名さん 最新のシリンダーなら、マイナスドライバーぐらいでは開きません。 ドロボーとのイタチゴッコですね。 削除依頼 7 匿名 最近オートロックの中古を購入しました。 不動産屋さんが、35000円くらいで新しい鍵と交換してくださることになっていますが、1ヶ月ほどかかるそうです。 8 35000円?高いね。不動産屋に1万円バックかな? 中古の戸建 鍵の交換ってした方が良いでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 10 >08 住戸玄関だけでなく、 エントランスやゴミ置き場、駐車場等々 全てのオートロック鍵が共通の場合 3万5千円でも安いくらいでは無いですか? 11 中古マンション購入しました。 鍵は前のオーナーの物のまま(オートロック の鍵も兼ねていますので)で 補助鍵を取り付けようと考えています。 お勧めの業者さんをご紹介ください。 当方千葉市中央区在住です。 12 ドアの外側は専有物ではありません。 補助鍵を黙って外側に出すなら違反です。 古いキーはオートロック専用にして、 シリンダー交換したらいかがですか? 13 No.12様 補助鍵の取付は管理組合で許可されています。 古いシリンダーのみの交換も考えましたが ワンドアツーロックにしたいため 古い鍵も残して補助鍵を取付ようと 考えています。 14 >>11 新築購入で、数年後にツーロックにしました。 同じく、管理組合での許可を得て、自己負担で増設しました。 ピッキングが話題になった時に、全戸シリンダー交換となったのですが、 あえて、その時の業者さんは使わず、 地元で、長く営業されているお店へお願いしました。 理由は、ツーロック両方のデータを、一つのお店・業者さんに持たれたくなかったこと。 希望する鍵があったので、数店に電話で聞いたところ、 地元のお店が、「特別・とんでもなく」高くはなかったこと…などです。 15 No. 14様 もしよろしかったらどのようなタイプの補助鍵(メーカー・形式) を取り付けたのか教えていただけないでしょうか?
中古住宅を購入した方から防犯の為、シリンダー(鍵穴)交換のご依頼を頂きました。 「前の入居者が合鍵を持っていると侵入されてしまうのではないか?」と心配されていました。 元の鍵がゴールのADと言う機種の一般キー(ギザギザキーのタイプ)でしたので鍵穴の防犯も兼ねて防犯キー(カバエースというブランドのディンプルキー)へ交換致しました。 <交換前>ゴール(GOAL)ADシリンダー(ギザギザキー) <交換後>日本カバ・カバエースシリンダー(ディンプルキー=鍵に裏表が無いので鍵穴挿入が容易) カバエースはリバーシブルタイプのディンプルキーなので防犯性能向上だけではなく、操作性も良くなり気に入って頂けました(付属純正キー、今回は2ヶ所同一キーなので6本付属です) 中古住宅や賃貸住宅(アパート、マンション)、団地などに引っ越しされた場合は、防犯の為にも玄関のシリンダー(鍵穴)交換をお勧め致します。 日曜日・祝日も休まず営業しております。 カギの救急車旭川4条通4丁目店 フリーダイヤル0120-01-9948 お気軽にご相談下さい 一覧へ戻る
「引越し」新居は、どんな鍵に交換しますか? 引越し後は安心して生活したいですよね。 危険な事件が多いなか、家族の安全を守る玄関の鍵は防犯の面でも重要です。 鍵の種類や特徴を理解し、ご自身のニーズに一番合うものを慎重に選びましょう。 合鍵があっても鍵交換は必須!空き巣はいつも狙っています 結論から言えば、防犯上の観点から、鍵交換は必ずしたほうがいいでしょう。 冒頭のストーリーのように合鍵の準備がもともとあったり、 落とした鍵に住所を特定できるものがついていなかったりする場合は、 「交換が面倒」「どうせ鍵から自宅は識別できない」と安心し、鍵交換をしないままでいることも多いようです。 しかし、中には拾った鍵をつかい空き巣に入る犯人もいるのです。 例えば、「鍵をなくしてから1か月後くらいに泥棒に入られた」というケースが以前ありました。なくしたのは犬の散歩の時でしたが、誰かに拾われてもどこの家のものか分からないだろうとタカをくくって交換しないまま過ごしていたとのこと。 鍵をなくしたことも忘れかけた頃、自宅に帰ると様子がおかしいことに気づきます。家じゅう物色された跡があり、現金や貴金属が盗まれていたのです。 けれど帰宅時に鍵はしっかり施錠されていました。ガラスなどを割られた形跡もなく、ピッキングの跡もありませんでした。犯人は拾った鍵を使って侵入し、金目のものを盗んだあと、施錠してドアから出て行ったのです。 鍵にはどんな種類があるの?
3. 領収書の電子化を進める際の手続き 経費処理時の請求書や領収書の電子化を進める際は、さまざまな準備が必要になります。 経費処理の電子化には3つのステップがありますので、理解しておきましょう。 3-1. 電子領収書とは. 会社内でのルール作り 経費処理を電子化する前に、会社内でのルールを作ります。 どのような経費を精算できるのか、どのような写真でなければならないか、経費処理を申請する流れなどを含めたフローを策定します。 このフローも簡単に決められるものではなく、国税庁が定める要件に基づいて社内で十分検討することが必要です。 ルール作りがしっかりおこなわれていないと、莫大な費用をかけて経費処理を電子化しても効果が出ない可能性があります。 3-2. 自社にあったソフトの導入 社内のルール策定が終わったら、ソフトを導入します。 このとき、自社のニーズに合った製品を探して導入しなければなりません。 価格も重要ですが、どのような書類を扱えるのか、どのくらい使いやすいのか、サポートは充実しているか、クラウド型かオンプレミス型か、セキュリティ対策は万全かなど、考慮すべき点はたくさんあります。 自社のニーズに合ったものを採用できれば、経費処理の手間も時間も大幅に削減できるはずです。 関連記事: 経費精算システムの導入を成功させる7つのポイントを徹底解説 3-3. 管轄税務署への申請 最後のステップは税務署への申請です。 社内で策定した規定や導入する製品の資料や契約書など必要書類と、申請書を税務署に提出して経費処理の電子化を申請します。 電子化を希望する日の90日前までには申請を終えるようにしましょう。 管轄税務署から許可が下りれば、経費処理の電子化が可能となります。 4. 経費処理時の領収書を電子化するメリット・デメリット 経費処理の電子化を進めるかどうかを決定する前に、電子化のメリットやデメリットについて考えておく必要があります。 ここでは、経費処理の電子化のメリットとデメリットを解説します。 4-1.
帳票発行システムを導入して領収書を電子発行すれば、印紙代を節約できます。また、印刷・封入などの手間も削減できます。 これを機に、領収書の電子発行を検討してみてください。 【領収書の電子発行にも対応】WEB帳票発行システム「楽楽明細」資料ダウンロードはこちら よく読まれている記事 請求書電子化 お役立ち資料 CM動画・PR動画を公開中! 資料請求 3分でわかる! 「楽楽明細」の製品詳細資料をプレゼント。 製品デモ依頼 管理画面を実際に操作して体験できる 製品デモ依頼はこちらから。 お役立ち資料ダウンロード コスト削減や、業務改善の実践的なガイドブックを無料でダウンロードできます。
最短で即日導入、 面倒な設定不要。手軽に導入して請求業務を効率化。
電子請求書発行システム「楽楽明細」は、領収書発行の手間も 大幅に削減します。 領収書電子化のメリット 01 印刷・封入・発送作業がゼロに! 領収書を電子発行に切り替えると、面倒な印刷・封入・発送作業がゼロになります。また、手間の削減だけでなく、郵送費・紙代などのコストも削減できます。 ※月間500件、年間6, 000件発行の場合(ラクス試算) 02 収入印紙代を節約できる! 紙の領収書を発行する場合、領収書に記載される金額に応じて収入印紙の貼り付けが必要となりますが、領収書を電子発行にすれば収入印紙は不要となります。(電子文書として発行された領収書は、印紙税の課税対象とされている文書には含まれないと解釈されています。) 関連記事: 領収書の電子発行で、印紙代と手間をゼロにする 3分でわかる 「楽楽明細」資料請求 (株)ラクス 「楽楽明細」担当 受付時間 | 平日 9:00~18:00 (土日祝日除く) 領収書電子化でよくある質問 領収書を電子発行する際、印鑑はどうすればよいですか? 領収書 印紙は5万円以上で必要！電子化で印紙代を削減！ - ナビエクスプレス 電子帳票ソリューション | NTTコム オンライン. 領収書への押印は必須ではありませんが、日本の商習慣としては押印するのが一般的です。 電子領収書への押印方法としては、電子領収書に押印の画像データを埋め込むといった方法があります。 「楽楽明細」でも、領収書に押印の画像データを埋め込んで発行することができます。 領収書を電子化すると、なぜ収入印紙が不要になるのですか? 領収書を電子発行すると、印紙税は課税されません。ただし、印紙税法に課税しないと明記されているわけではありません。ではなぜ、収入印紙が不要になるのでしょうか。 その根拠となるのが、用紙等に課税事項を記載して交付することを「課税文書の作成」と定義している「印紙税法基本通達第44条」です。電子発行した領収書は、基本的に紙に印刷せず送信します。そうすると、印紙税法上、課税文書を作成したことにはならず、送信も交付したことにはならないため収入印紙は不要となる、と解釈されています。 関連記事: 収入印紙が不要なケース一覧 領収書電子化の成功事例 GMOソリューションパートナー株式会社 様 月間約600件の請求書・領収書発行業務を効率化したい! 当社では請求書や領収書のデータを1枚1枚Excelで作成し、印刷・封入・郵便局への投函作業を全て手作業で行っておりました。そんな中、グループ会社で既に導入していた「楽楽明細」に興味を持ち問い合わせたのがきっかけです。 1カ月あたりの印刷・封入の時間がゼロに。 「楽楽明細」では、請求データや領収書のデータを取り込むだけで自動発行してくれるので、印刷・封入を手作業で行う必要がなくなりました。以前は月間10時間の作業時間がかかっていたので、まるまる削減に繋がりました。 郵送費だけでなく、領収書の収入印紙代の削減も実現 郵送⇒WEB発行に切り替えたことで、郵送費・紙代・印刷代といったコスト削減にも成功しました。さらに、領収書はWEB発行すると収入印紙を貼る義務がなくなるので、収入印紙代の削減にもつながりました。 この事例の続きはこちら 導入事例集ダウンロード 「楽楽明細」の導入事例集を無料でプレゼントします。 CM動画・PR動画を公開中!
領収書 様 No. 年 月 日 円 (税込) ※桁区切り点不要 但し として上記正に領収致しました。 内 訳 税抜金額 円 消費税額 消費税率 % 備考 会社名 (発行者名) 〒 住所 電話 FAX Email URL 担当 印鑑画像 なし 自動生成 登録画像 印鑑の形 印鑑文字(最大12文字) 画像が登録されていません。 印鑑画像の登録・変更は 発行者設定 から行って下さい。 入力した会社情報を簡易保存(キャッシュ)する