— 生活便利役立隊 (@seikatunochie2) December 14, 2017 勿論タダで住宅ローンを立て替えてくれるわけではありません。保証会社からの保障を受けるには、保証料の支払いが必要になってきます。この保証料は一律ではなく、住宅ローンを借り入れる方の収入や、住宅ローンの借り入れ額によって異なります。 立て替えてくれた延滞分の住宅ローンがなくなるわけではない 団信加入時に責務者が亡くなった場合などは残りの住宅ローンが0円になるのと同じように、保証会社に保証料を支払っていれば延滞した住宅ローンが無くなる訳ではありません。今まで毎月銀行に支払っていた住宅ローンと合わせて、追加で延滞分の金額を保証会社に支払う必要性が出てきます。 連帯保証人と保証会社がどっちも必要になるケースも 銀行によっては連帯保証人のみで住宅ローンが通る所と、連帯保証人・保証会社どちらも必要になる所がございます。銀行は常に責務者が支払えなくなる可能性を考えていますので、少しでもリスクのある方には住宅ローンという大金を貸し出したくない為です。 連帯保証人・保証会社が必要ない住宅ローンもある もし保証人になってと頼まれたら…住宅ローンと連帯保証人の関係をスッキリ理解! — HOW MATCH(ハウマッチ) (@HOWMATCHWEB) October 5, 2017 フラット35などの人気の住宅ローンでは、連帯保証人を必要とせず、保証会社の利用も義務付けられていません。また、地方銀行等では多くがどちらも必要としないプランも用意されていますが、その分ローンの審査は厳しくされています。住宅ローンに通らなかった段階で、「連帯保証人をつければOKです」と打診されるケースもあります。 住宅ローンの連帯保証人になった時のリスクを知ろう もしもあなたが身内、もしくは知人から「連帯保証人になってほしい」と言われたらどうしますか?困っている人を見たら手を差し伸べてしまいたくなるのが義理人情というものですが、安易に連帯保証人になってしまうのはちょっと待ってください。ここでは連帯保証人のリスクについて語ります。 住宅ローン責務者が返済滞納!連帯保証人はどうなる? 主責務者が支払いを滞らせた場合は連帯保証人になった方が支払う義務があります。「自分がその家に住んでいる訳ではないのに」「自分が支払わなかった訳じゃないのに」と嘆いても、銀行や保証会社には一切関係のない話です。 もし住宅ローン責務者が自己破産をしたら 連帯保証人になって考えられる最悪のケースが、責務者が自己破産申告をすることです。責務者自体は自己破産をすることで住宅ローンや借金から逃れることが出来ますが、連帯保証人に入っている方は変わらず支払い義務が残ったままです。 「もしも」を考えた上で連帯保証人になるかどうかを決定して 【最新記事】ローンの連帯保証人に…!?
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
住宅ローンに関する連帯保証人が個人再生をするとしても、主債務者がきちんと住宅ローンを支払っていく限り、住宅ローン債権者が抵当権を実行できるとするのは不合理です。 実務上、連帯保証人が個人再生をする場合にも住宅ローン債権者に対する保証債務を対象とするものの、現実の弁済は保留し、主債務者が返済できなくなって以降、他の債務同様減額し、支払っていくこととなるのが通常です。 なお、連帯保証人が単独で個人再生をする場合、住宅ローン特則を利用することはできません。 主債務者と連帯保証人がともに個人再生するとどうなる? 主債務者と連帯保証人がともに個人再生をする場合でも、基本的にはそれぞれの弁済計画に基づいて支払いをしていくことになります。 主債務者が住宅ローン特則を利用した場合、当初の約束どおり、主債務者が住宅ローンを返済していきます。その返済が滞らなければ、連帯保証人が別途支払う必要はありません。そこで、連帯保証人の再生計画にあたって次のように定められることがあります。 夫(主債務者)がその再生計画のとおり毎月の支払いをしたときは、妻(連帯保証人)の当該月の保証債務は消滅する。夫が前記の支払いを怠ったときは、再生債権者から請求を受けた後〇日以内に弁済すれば足りる。 ペアローンで住宅ローン特則を利用するには?
修繕費も管理費もバカにならないよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2011/6/26 19:38:51 >住宅ローンの審査の際に消費者金融から一度でも借り入れがあると厳しいと聞いています。 そういうことではなく、延滞履歴があるとか、です。 消費者金融からの借入したことがあっても、現在の年収で、返済できるか?ですから。 旦那さんとの収入合算ということですから、ご主人とあなたの年収で、あなたの借入も含めて、返済審査に通るか?ですね。 回答日時: 2011/6/26 14:08:35 連帯(債務)保証人ですので、旦那さんと同等の債務に なり、同じ審査をうけます。どちらかが甘いはありません。 日本プラムでのカード利用になりますので(お金を借りず カードローン)信販会社扱いになると思います。 個人情報もCIC(ライフのようなカード扱い)に反映 されるハズ。消費者金融からの借入扱いにはならないと 思いますよ。 過去に消費者金融の借り入れはあっても、返済してれば 住宅ローンは組めます。私がそうです。 なぜ奥様が保証人になるのか(収入が足りない?) 年収いくらで、いくら借り入れ希望か等が解らない のでここまでしか言えませんが、残り18, 000円の 数ヶ月であれば、完済したほうがいいですよ。 (ローン申し込み時に完済証明書を添付) 35年ローンであれば(完済によって)借入額が 500万円くらい増額できる内容です。 審査申し込みの際はすべて伝えてくださいね。 月々支払いがあるとか、完済予定とか。 全部ばれますので嘘つくと落とされる場合も ありますので 回答日時: 2011/6/26 14:03:14 はっきり書いてあるなあ 消費者金融って→ エステのショッピングローンでしかも間もなく終わるんじゃ影響は少ないと思うけど、どうだろね? 消費者金融業、不動産賃貸業、個別信用購入あっせん業 って書いてあるから個別信用購入にかかわるローンだってわかれば平気なんじゃないの? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 住宅ローンの連帯保証人の条件：配偶者やなしの場合｜注文住宅の教科書：FP監修の家づくりブログ. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
初めての住宅購入をするにあたって、 「もし住宅ローンの返済が滞った時のために、連帯保証人を誰かに頼まなければ」 と考える方がいらっしゃるかもしれません。 しかし、住宅ローンの場合は返済が滞った時、連帯保証人ではなく保証会社に支払いを肩代わりしてもらうケースがほとんどです。 ただし、連帯保証人が一切必要がないわけではありません。 今回は、住宅ローンを利用する際に必要な連帯保証人と保証料についてご紹介します。 住宅購入の住宅ローンで連帯保証人が必要なのは? 住宅ローンは、一人の収入で十分返済が可能と判断された人には保証人を求められることはまずありません。 では、保証人が必要になるのはどんな場合でしょうか。 以下にまとめました。 連帯保証人が必要になるケース ・夫婦や親子でペアローン(それぞれが別の名義でローンを借りること)を組む場合。 ・夫婦二人の収入を合算して 1 本のローンを組む場合 ・土地や建物の名義が共有の場合 ・親名義の土地に住宅を建てる場合 ・自営業の場合 ・借入額に対して年収が少ないなど、審査内容に問題がある場合 保証人が必要になるケースについては金融機関により考え方が違い、条件が異なります。 心配な場合は複数の金融機関に相談して、納得したうえで住宅ローンの契約を行いましょう。 住宅購入の住宅ローン、連帯保証人不要の場合の保証料はどのくらい?
69 ID:R00+YVtV0 みんな底意地が悪いな。 630: 可愛い奥様 2021/05/11(火) 01:13:06. 65 ID:FCLIZeyV0 もう忘れよ? 子どももいたらいたで大変よ 生意気ばっか言うしね じゃない方の人生にとらわれてたら時間がもったいないよ 子持ちかどうかじゃなくてその人の人間性が嫌だったんでしょう?過度な一般化は自分を苦しめるよ 631: 可愛い奥様 2021/05/11(火) 03:02:49. 12 ID:S1RdUJQr0 もうそんなデリカシーのない職場やめちゃいなよ お子さんのいない主婦やアラフォーの独身女性が同僚にいても それについてどうこう言う人ってみたことない 陰でも言わないんだから面と向かってなんて尚更だよ もう立て直すのは難しそうだから、部署異動させてもらうか 他所でやり直した方がいいと思う 639: 可愛い奥様 2021/05/11(火) 10:27:49. 24 ID:P6coQ6ub0 私も子供いないんだけど(欲しくなかったから精神的ダメージはなし) 前の職場で一緒に働いてた女上司がおしゃべり好きで 子供の習い事の先生の愚痴を私に一方的に話してた時に 「…だから、子供いない人ってキチガイ多いのよ~」と言ったからね すげえデリカシーの無さに心の中でビックリしてその後すぐ辞めたわ 潮時だったのもあるけど 640: 可愛い奥様 2021/05/11(火) 10:53:00. 日本「子供産むほど生活が辛くなります。再雇用も期待できません」←こいつが少子化辛いって嘆いてる理由 : 大艦巨砲主義！. 01 ID:ycFX8ojU0 子供いないから若く見える、細い、のんびりして悩みなさそう いろいろ言われるよw 子供いないの気にしてないから、笑いながらそうですね~って流してる 扶養内で働いてるんだけど、嫌だったり変な職場だったら我慢しないですぐ辞めてる 643: 可愛い奥様 2021/05/11(火) 14:10:34. 18 ID:bCzITfeo0 そう言ってるのはとにかくなんの理由でもいいから相手を貶めたい、虐めたいって下劣な人間性よ、小梨を出すのが手っ取り早いと思って言ってるだけ。 ※ アクセスの多いオススメ記事 息子は私立理系の大学に入学しましたが、勉強もせずオンラインゲームばかりに明け暮れ、キレた私がゲーム機を回収。 スーパーに買い物に行ったらぶつかりおじさんに遭遇した。ババア「コロナ禍に赤ちゃん連れて買い物に来るから」 父は男尊女卑の塊みたいな人で、母は父がどんな態度でいようと柳に風って感じでそんな母のことも理解できなかった。 嫁から「あの人とは連絡取らないでほしい」と言われていた女の人と、嘘をついて連絡を取っていたら・・・ 私たち夫婦は珈琲にハマっていて、珈琲グッズを集めていたら変な人と知り合ってしまった。 近所の娘さんが知的にアレな男子に襲われた。男子の母「うちの息子は純真無垢!」「娘さんの方が誘ってきた!」→すると娘さんの親族男性が… トメが作ってる途中のミートソースの鍋を掴んで流しにバシャーした。トメ「うちは和食しか食べませ…」私「チャラチャッチャチャッチャッチャー♪」トメ「!
不測の事態で、どうしても休まなければならなくなった場合は、以下のことを心がけるようにしましょう。 ・事前にわかっている予定であれば、早めに伝える。 ・普段から同僚とコミュニケーションをとり、いざという時に仕事を代わってもらえる人を見つけておく。 ・次に出勤した際、迷惑をかけたお詫びと、フォローしてもらった感謝を伝えるなど、仕事仲間への配慮を忘れない ・嘘をつかずに伝える また、そもそも休みやすい仕組みを導入している職場を選ぶのも有効です。 例えば、一部の企業では、フリースケジュール制という働き方を導入しています。 ・その日、出勤するかしないか? ・何時に出勤し、何時に退勤するか?
2016年4月2日 04:45 子供の行事も病欠も私用以外の何物でもないと思うのですが?? 何か勘違いしていませんか? >私用やバカンスとは区別しないと勤怠が悪いように思われて >時給や更新に影響しても困るし いやいや、バカンスだろうが子供の病欠だろうが、休みは休みです。 どちらかと言えば、突発的な休みよりバカンスの方が始めから予定 が分かっていて勤怠的には有利だと思いますけど? 子供を理由に休む社員. 例えば、トピ主様も同僚も年間10日間休むとして、突発的に休む ことのあるトピ主様と、突発的な休みのない同僚。 能力が同じであれば突発的に休む可能性があるトピ主様の方が不利 だと思うんです。 うちも欠勤の届けを出すのは子供の行事でも病欠でも「私用」で提 出します。 忌引きの時は忌引きで提出しましたけどね。 会社の規程で、そのように提出するようになっているからです。 トピ内ID: 9742920472 はな 2016年4月2日 04:47 それは、トピ主さんが無意識に 「独身者のバカンスより子どもの行事の方が優先」 だと信じているからです。 まったくの他人から見たら、どんな理由であろうと休む権利があり、それを行使しているに過ぎません。 別にトピ主さんのお子さんが最優先なわけではないという、ごく当たり前のことです。 だから、別に言う必要はないし、知りたくもありません。 トピ主さんは、独身者の 「この日は彼氏とデートのため」 という理由、必要ですか? トピ主さのお子さんも、独身者の彼氏とデートも、同列ですよ?
面接の予定が決まれば、早めに有給休暇を申し出るのが一番良いでしょう。休む理由を伝える必要がなく、また社内や取引先に迷惑がかからないようあらかじめ業務の調整を付けることができるからです。 ただ「仕事を休みづらい」「理由を言わないと逆に不自然に思われる」など、在職中の会社の雰囲気に合わせて理由を考える必要もあります。その場合も、あまり具体的な理由を言わないほうが良いでしょう。ウソをつくと、後にウソがバレる可能性もあり、休んだ理由を怪しまれたり、転職活動をしていること自体もバレてしまうかもしれません。 有給休暇や休みが取れない、平日に時間が取れず、面接に行くのが難しい場合は? 仕事の都合や会社の雰囲気によっては、どうしても有給休暇や休みが取れないこともあるでしょう。また、平日は遅くまで仕事があるから転職面接に行けない、時間の都合が合わず面接が難しいなど、「仕事をしながらの転職活動ならでは」の悩みを抱える人も実際は少なくありません。 そんなときは、応募企業に相談することも一つの方法です。 自分の希望がかなうとは限りませんが、応募先企業に現在の仕事が忙しいことを伝えて、休日や夜間など勤務時間外に面接の設定ができないか相談してみましょう。現職の仕事をおろそかにしない姿勢は、応募先企業にとってマイナスには映らないはずです。 ただし「土日以外の面接はムリです!」と一方的に自分の都合を伝えるのではなく、「今後の面接はどのようなスケジュールで進むのでしょうか?」など、企業側の予定を聞いたうえで相談しましょう。 いかがでしたか? 転職活動では、転職先はもちろん、辞める予定の会社とも良い関係を維持しておくことが大切です。変に遠慮せず、上記を参考に「休みが欲しい」「日時を調整してほしい」と伝えて、転職を成功させてくださいね! ◎illustration by +PLANNING
ホーム 仕事 子供の行事や病気で休む時理由をどう伝えますか? このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 220 (トピ主 8 ) 🙂 専門職10年目 2016年4月2日 03:23 仕事 子供の行事や病気で仕事を休む時、理由をどのように説明するのが普通ですか? 課内に流すお休み連絡メールに子供が理由でと書いていたら 個人的な事情は私用とだけ書くようにと注意されました。 私としては独身者のバカンスなどと違い調整不可能なお休みとして 明記したほうが効率的だと思い、そうしていたのですが。 私用やバカンスとは区別しないと勤怠が悪いように思われて 時給や更新に影響しても困るし、 前の職場では子供理由以外だと承認しづらいと上の人に言われてました。 子供理由と書くメリットのほうが遥かに大きいと思うんですが… 私用とだけ書くルールにそれを上回るメリットありますか?