経済的に比べると、「持ち家」は老後がラク!
持ち家と賃貸のどちらが得か?多くの人を悩ませるこの問題ですが、妻と子どもがいる35歳の Aさんも、賃貸に住み続けるかマイホームを購入するかで、ここ数年悩んできました。答えが出せないまま、新型コロナウイルス拡大の影響もあり、さらに判断に悩むようになりました。ある日、友人からファイナンシャルプランナーを紹介してもらい、話を聞いてもらうことになりました。
生活保険文化センターの調査によると、夫婦ふたりで老後を暮らす上で必要と考える月額は、 平均22. 1万円 でした。では、この金額は賃貸か持ち家かによってどのように異なるのでしょうか。 賃貸には「家賃」、持ち家では「固定資産税」 が発生する点が特徴です。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、夫婦ともに65歳以上の高齢世帯の1ヶ月あたり平均家賃(0円含まない)は48, 720円でした。 一方、固定資産税は一般的に年間10万円前後といわれています。平均家賃48, 720円×12(年間)がおよそ58万円であることと比較すると、 持ち家の方が老後の生活費がかからないと言えるでしょう 。 ただし、このケースは住宅ローンが完済になっている前提です。また、持ち家は状況に応じて修繕費が必要になる点や、マンションで共益費などの費用が発生する点も見落としてはなりません。 出典: 公共財団法人 生命保険文化センター「令和元年度「生活保障に関する調査」第Ⅲ章 老後保障 p. 老後を豊かに暮らすには、賃貸より持ち家がいいって本当？ | ひかリノベ｜中古を買ってリノベーション. 88」 、 総務省「平成30年住宅・土地統計調査 97-2」 必要な貯金は持ち家ありなしで変わる? 以前連日ニュースで報じられた「老後は2, 000万円の預貯金を切り崩して生活していかなければならない」という話題に衝撃を受けた方も多いのではないでしょうか。具体的に必要な金額については議論の余地がありますが、一般的に年金収入だけでは毎月の生活費をまかなうことができないことは確かです。 そして、必要な預貯金額は持ち家があるかないかによって変わります。なぜなら、住宅ローン完済済みの持ち家があればお金に困った際に売却することができるからです。 また、お金にあまり余裕はないけれども、今の持ち家に住み続けたいという方は「リバースモーゲージ」や「セール アンド リースバック」といった手法も検討してみてください。 どんな老後を送るかで持ち家か賃貸かを決断 持ち家と賃貸にはそれぞれメリットデメリットがあり、老後に住むにはどちらが良いという明確な答えはありません。しかし、どのような生活を送るかによって、適した方法を判断することはできます。 次の世代のためにも資産を保有しておくのか、それとも身軽な動きを取りやすいように賃貸にするか、老後を迎える前の早い段階で考えておきましょう。
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八王子市 (2016年6月29日). 2018年1月15日 閲覧。 ^ a b " 住民基本台帳 町丁別世帯数及び人口 ". 八王子市 (2018年1月15日). 2018年1月15日 閲覧。 ^ a b " 郵便番号 ". 日本郵便. 2018年1月15日 閲覧。 ^ " 市外局番の一覧 ". 総務省. 2018年1月15日 閲覧。 ^ 国土交通省地価公示・都道府県地価調査 ^ 郵便局舎の壁に穴あけ 金庫ごと150万円盗む『朝日新聞』1976年(昭和51年)8月4日夕刊、3版、7面 ^ " 通学区域一覧・通学区域図(町名別) ".
八王子市上柚木の郵便番号 1 9 2 - 0 3 7 八王子市 上柚木 (読み方:ハチオウジシ カミユギ) 下記住所は同一郵便番号 八王子市上柚木1丁目 八王子市上柚木2丁目 八王子市上柚木3丁目 八王子市上柚木4丁目 八王子市上柚木5丁目 八王子市上柚木6丁目 八王子市上柚木7丁目 八王子市上柚木8丁目 八王子市上柚木9丁目
フリガナ表示: ON OFF 1件中 1件 - 1件 192-0373 トウキョウト ハチオウジシ カミユギ 東京都八王子市上柚木 地図 天気
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