財務省が発表している、減価償却資産の耐用年数等に関する省令によると、マンションの耐用年数は47年。また 、「マンションの竣工年から建て替え物件が竣工するまでの期間」を"建て替えられたマンションの寿命"と見なすと、平均寿命は33. 4年になる、というデータもあります(2014年 東京カンテイ)。 「それはあくまでも『すでに壊されたり建て替えられたマンションの平均築年数』。人間で考えると、元気に生き残った人が計算されていない平均寿命ということになります。それは本当の平均寿命ではありませんよね。実際に、築40年以上経っても活躍しているマンションはたくさんありますし、国土交通省でも『鉄筋コンクリート造の物理的寿命は117年と推定』すると発表しています(2013年 国土交通省「RC造(コンクリート)の寿命に係る既往の研究例」)。人によっては、120年、150年もつという人もいます。もちろんそれは、工事に手抜かりがなく、欠陥もなく、点検や管理がきちんと行われていて始めて得られる寿命。その場合は最低でも100年もつと言われています」(長嶋さん) 日本国内でマンションが本格的に供給され始めたのは戦後です。ヨーロッパのように、築100年を超えるようなマンションが現役で使われている実績はまだありません。本当の寿命がわかるのはこれからです。 「古い=汚い、価値がない」ではなく、これからは「古い=美しい、価値がある」時代に(写真/PIXTA) マンションの寿命は、ストック型社会化・技術革新などでさらに延びる可能性が 国土交通省によると、2020年現在、築40年超のマンションが91. 8万戸存在し、10年後には約2. 3倍、20年後には約4. 2倍の384. 中古マンションの築年数、何年からが要注意？築古マンションの価値や寿命、売却・購入前の注意点 | 住まいのお役立ち記事. 5万戸と急増していくそうです。そのため、今年度からは、「マンションストック長寿命化等モデル事業」という、マンションの寿命を長くする取り組みの支援が始められました。適正な維持管理や、長寿命化のための改修や建替えを、国を挙げて促していこうとするものです。 それ以前から、「住宅ストック化活用型社会」=「いい家を建てて長く住み続けよう」という動きがすでに始まっています。国の後押しを受けることで、マンションの寿命は今後さらに長くなっていきそうです。 「もともとコンクリートという素材は、新築のときが一番弱く、50年かけてゆっくり強くなり、また50年かけて弱くなっていく、という性質を持っています。つまり、コンクリート自体は50年後が一番強い状態だということ。また、例えばマンションのタイルの上にコーティングを施すことで、寿命をさらに60年延ばす、といった新しい技術や工法が次々と生まれています。今すでに築年数が経ったマンションでも、こういった技術で寿命を延ばしていける可能性がある、ということです」(長嶋さん) 人口が減り続ける一方、築40年超のマンションがどんどん増えていき、20年後には約4.
6」は約3分の1でした。 マンションが本格的に普及してから50年程度のため、その「寿命」について明確な答えは出ていません。20年ほど前まで30年と言われていたのが、どうやら建物としては60年程もちそうだということが分かってきました。住みたいマンションの寿命をただ心配するだけでなく、ここまで説明してきた内容を参考に、判断してみてください。
【記事監修】尾高 等(住宅ローンアドバイザー) 住宅ローンアドバイザーの有資格者。住宅購入が目的ではなく、その後も続く人生のファイナンシャルプランを、長期的な視点から提案する。「かつては頭金が2割ないと住宅購入は難しく、多額の現金投資をしなければ理想の住まいはつくれませんでした。しかし歴史的な低金利や、100%融資も可能となった現在、マイホーム購入のあり方は多様化しています。新築、中古、マンション、戸建、いろいろな住居の選択肢がある中から本当に満足できる空間とは何なのか。一緒に探していきましょう」 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
政治家を身近な存在としてアピールするために プライベートを明かしている岸田文雄政調会長。 そんな 岸田文雄氏の息子が三井物産勤務という噂 があります。 この記事でわかること ・岸田文雄の息子が三井物産勤務? ・岸田文雄の息子は修道高校出身? ・岸田文雄の長男は現在秘書? 今回は「岸田文雄の息子が三井物産勤務はデマ?修道出身で現在は秘書!」をご紹介します。 岸田文雄の息子が三井物産勤務はデマ? 岸田文雄氏の息子が三井物産勤務という情報はデマ である可能性が高いです。 証拠となるものもありませんので、噂程度であるでしょう。 息子が三井物産勤務という噂は、菅官房長官の息子にもあります。 関連記事 菅官房長官の息子3人の学歴は東大?大成建設や三井物産勤務? ポスト安倍の有力候補として名前が挙がっているのが菅官房長官です。 令和おじさんとして一躍有名になった菅官房長官ですが、息子が3人いたことにびっくりしました。 しかも息子さんは、RADWIMPSの野田洋... 続きを見る 何故、こんなにも三井物産勤務の噂が出るのかと言うと、大手商社である三井物産が国会議員の息子を雇うのはよくあることだそうです。 現に次期文科相に決まった 林芳正議員などは元三井物産の社員 でもあるんです。 三井物産と政治家は繋がりがあることは確かになりますね。 しかし、 今回は岸田文雄氏の息子が三井物産勤務ということは断定できません。 では、息子2人について順番にみていきましょう! 【顔画像】岸田文雄の息子が三井物産の噂はデマ？子供3人の学歴や勤務先はどこ？. 長男は修道出身で現在は秘書! 岸田文雄氏の長 男の名前は、岸田 翔太郎(しょうたろう)さん。 生年月日は、 1991年1月14日生まれの29歳 になりますね。 現在のお仕事は、 議員秘書 を務めています。 岸田文雄氏の長男・翔太郎さんが「修道高校」出身と言われているのがこちらのFacebookアカウントの存在です。 岸田 翔太郎の名前で、 広島市出身で港区在住 となっています。 大学は慶応大学法学部政治学科出身 のようですね。 こちらのフェイスブックアカウントが本人のものなのかは不明です。 しかし、港区在住も現在は、議員宿舎で岸田文雄氏と息子2人の男性3人で暮らしているので当てはまることは多いのは確かですね。 また、現在、 妻の祐子夫人は地元広島に住まわれながら公務を行うなどしており、別居状態 であります。 岸田文雄氏の嫁の記事についてはこちらになります。 岸田文雄の嫁・裕子夫人の学歴、年齢、顔画像は?美人過ぎる社長令嬢!?
岸田翔太郎さんの フェイスブック をみると、女性と仲良く写っている写真をプロフィール写真にしていた時期があり、コメント欄に 「岸田結婚おめでとう」 と入っていました。 ( フェイスブック ) しかし、現在は プロフィール写真が変わっていることや、現在父親の岸田文雄さんと議員宿舎に一緒に住んでいる ことから、 結婚はしていない ものと見られます。 恐らく友人が茶化してコメントを入れたのでしょう。 とはいえ、 別居婚や、既に離婚している 可能性も0ではありません。 情報が入り次第追記します。 岸田文雄の次男は晃史郎 岸田文雄政調会長の次男の 名前は晃史郎 さんで、1997年5月28日生まれで 年齢は 26歳 です。 父・岸田文雄さんと、長男の翔太郎さんは自宅にいないことが多いため、 料理は次男の晃史郎さんが担当をしている のだとか。 この日はしょうゆベースの鍋を作っていました。 美味しそうですね! 学歴は? 岸田晃史郎さんについて調べてみると、2014年の 「ひろしまハンドボール」広報 にて、 少年男子・県選抜の中に 「岸田晃史郎 修道」 と書かれていたことから、 ( 「ひろしまハンドボール」広報 ) 長男・翔太郎さんと同じく、 修道中学、修道高校 を卒業しているようです。 ツイッターを調べると、岸田晃史郎さんと見られるアカウントに ( ツイッター ) ・修道68回 ・日大 スポ科 文理ハンドボールSS と書かれていたことから、 日本大学スポーツ科学部 で、 文理ハンドボールサークルSSに所属 しているようです。 年齢は26歳で大学生ということで、勉強がお好き・・なのかもしれません。 岸田文雄の三男は?
3人も息子が存在していたらその中の一人は間違いなく 父親の跡取りとして政治家になる人物が育つはず。 それが証拠に岸田氏自身も華麗なる政治家の子息と してエリート街道を邁進してきましたが息子さんも 3人全てかどうかはハッキリしませんでしたが 慶應義塾 大学を卒業 しているとの噂があります。 卒業されているとの噂なので少なくとも長男さんか 次男さんが卒業されているのでしょう。 そしてその長男か次男かも実際勤務しているのかの 確証も取れませんでしたが 三井物産に勤務 している と噂があります。 大手商社に慶応義塾大学卒業の政治家のご子息が 就職することは珍しくないらしいので噂とは言え 優秀な将来の岸井家の4代目がこの三井物産に勤務 の可能性はかなり高いかもしれません。 岸田文雄のポスト安倍へのカウントダウン そして去年から引き続き一時は収束を経たと思えた 森友学園と加計問題の森友学園問題浮上で第三次 安倍政権がいよいよ雲行きが怪しいと言われています。 もう既に時間の問題と言われる中、今回を逃げ切った としても何一つ明らかにできない事からも次の総裁選 では立候補にも至らないのでは~と言われるが 安倍政権没落のカウントダウン が鳴り出した今 ポスト安倍と言われる 岸田文雄さんと石破さんとの VSの可能性が高くなる。 岸田文雄は総理の器か? そこで浮上する岸田外相は 総理大臣の器 なのか? 見た目のイケメンでスマートな風貌からイメージ 通りに真面目でかなり慎重なタイプだと言われる 岸田氏。 第二次安倍政権発足当時即外相となるも周囲の 側近からは 『早く閣外に出て総裁選の準備を!』 と 言われる中決して聞き入れなかったという。 当然、男たるもの政治家になる人でその頂点である 総理大臣を目指さない人物などいないと言われます。 岸田氏に限っては自らが矢面にたって安倍政権と 距離を置く選択をしなかった事からも岸田氏の思惑は 安倍首相からの禅譲で次を狙う戦略では~と周囲からも 見られているようです。 つまりは 安倍政権からのケツ持ちがあれ ば総理大臣になりましょうと言う事が狙う戦略 なんだそうです。 どんな方法でも目標にたどり着けば正解なのかも しれませんが過去の総理大臣と辿っても自ら禅譲を 選んで総理になった人物はおりません。 周囲が言うように、ひたすら安倍総理の顔色を 見ての戦略より、せめても自分の意思ありきで 総理を目指す位の心意気が無い事には総理になった とて何が出来るのか?とも思わなくもありません… だって総理大臣になって何をしてくれるのか?
岸田文雄議員には3人の息子さんがいますが、いったいどんな人物なのでしょうか? 長男は三井物産で働いていると噂されていますが、真相はどうなのか? 長男、次男、三男、それぞれの学歴や職業、名前や年齢などをまとめます。 岸田文雄の息子は三井物産で結婚してる?長男・翔太郎の学歴や職業は? 現在、 赤坂の議員宿舎で、長男・翔太郎さん、次男の晃史郎さんと3人で暮らしている という岸田文雄さん。 こちらは、食事の前にテーブルを片付けている 長男の 翔太郎 さん 。 1991年1月14日生まれ で 年齢は 29歳 です。 学歴は? 岸田翔太郎さんは、父・岸田文雄さんが広島1区で衆議院議員を務めていたため、 広島県で生まれ ています。 「岸田翔太郎」さんで調べると、Facebookのアカンウトが見つかりました。 ( 岸田翔太郎Facebook ) 広島出身で港区在住ということで、現在港区赤坂の議員宿舎に父・岸田文雄さんと同居している長男・翔太郎さんのアカウントの可能性が高そうです。 Facebookの情報によると、岸田文雄さんの長男・翔太郎さんは、中学、高校は、 広島県の私立中高一貫の男子校 、 修道中学、高等学校 を卒業しています。 ( 公式サイト ) 修道高校は約290年の歴史を誇る、地元では有名な進学校 で、 偏差値は70 と、広島県内の私立高校では最も偏差値の高い学校です。 大学は、 慶應義塾大学法学部政治学科 を卒業。 こちらも 偏差値67 の超有名大学ですね。 政治学科を卒業しているということで、 将来はお父さんと同じく政治家を目指している のでしょうか。 職業は? 岸田文雄さんの息子は三井物産の社員ではないか?という情報が流れていますが真相はどうなのでしょうか? こちらのサイト に 三井物産の「売る力」岸田翔太郎 という文字が。 ( さらに、2017年に千代田区で行われた バドミントンチーム の中に、 「岸田翔太郎 三井物産」 と書かれていました。 三井物産といえば、日本の巨大商社5社の中の一つで、明治時代からの財閥系企業の代表格と言われる大企業。 しかし翔太郎さんは現在、 岸田文雄政さんの議員秘書 を務めています。 三井物産の「岸田翔太郎」さんは同姓同名 か、 既に退職して父・岸田文雄さんの秘書として活動を始めた のか、詳細は明らかになっていませんが、 将来は政治家を目指している 可能性はかなり高そうです。 結婚してる?