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多くの方が一度は「登記」という言葉を聞いたことがあるかと思います。 家を新築したり土地を取得したりした場合は不動産登記が必須となりますね。 そんな登記は一般公開されており、誰でも登記情報を確認することができるのです。 そこでこの記事では登記や不動産登記について、また登記を閲覧する方法についてもお話をしていきます。 無料で見ることができるのかについてもお話ししますので参考にしてみてください。 関連のおすすめ記事 登記とは? 土地や建物を取得したり、家を新築したりしたときなどに必須とされているのが「不動産登記」です。 多くの方は、一度は「登記」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 しかし中には、はっきりとした意味は分からないという方もいるかと思います。 そこでまずはじめに、登記がどういうものかについてお話をしていきます。 登記とは、ある物や事の権利関係などを社会に公示するための制度のことです。 一口に登記といっても種類はさまざまで、冒頭でも触れた土地や建物などの不動産登記をはじめ、会社などに関する法人登記や商業登記、成年後見登記、船舶登記などが挙げられます。 これらは法務局で取り扱っており、登記申請する際もほとんどの場合、法務局で手続きすることになるでしょう。 登記が完了すると、その登記情報は一般公開されます。 そのため、誰でも閲覧することが可能となります。 見るだけなら無料でもできるように思いますが、実際はどうなのでしょうか。 これについては後ほど、また登記の1つでもある不動産登記については次項で詳しくお話をしていきます。 不動産登記とは? ここでは不動産登記についてのお話をしていきます。 不動産登記は、土地や建物といった不動産の所在や所有者の氏名などを公の帳簿に記録することをいいます。 人間でいう戸籍のようなもの、と考えれば分かりやすいかと思います。 どのような情報が記録されているかというと、 ・不動産の所有者の氏名、住所 ・不動産の種類 ・不動産の面積 ・不動産の構造 ・設定された権利 などといった内容が記録されています。 不動産登記を行う目的としては、売買などの不動産取引における安全性の確保するためといわれています。 不動産登記には大きく2種類の登記があり、「表題部」の登記と「権利部」の登記があるのです。 表題部はその不動産の物理的な状況をあらわす部分を指し、不動産の所在地や地目などに関する登記がこれに該当します。 一方権利部は、その不動産に設定されている権利をあらわす部分のことで、所有権や抵当権などの権利に関する登記が該当します。 表題部に関しては登記義務がありますが、権利部に関しては義務づけられてはいません。 そのため表題部の登記はしても、権利部の登記をしないという方もいるのです。 とはいえ、義務づけられてはいなくても、権利部の登記も行ったほうが良いといえます。 その理由を次の項でご説明し、その後登記を見る方法や無料で閲覧することはできるのか、についてお話ししていきます。 なぜ不動産登記は行ったほうが良いの?
TOP > 不動産売却 > 契約・登記 > 登記情報提供サービスの使い方を解説!無料で誰でも登記簿を閲覧できる? 登記情報提供サービスは、これまで登記所が所有・保管していた不動産の登記情報をインターネットを使って自宅でも確認できるサービスです。 不動産取引では、登記情報のチェックや、引き渡し時に所有権の移転登記をするといった作業が不可欠になります。 登記情報提供サービスを利用すれば、複雑な不動産登記が簡単になります! 今回は、登記情報提供サービスの使い方からメリット・デメリットまで詳しく解説していきます! → 不動産売買契約の流れ・注意点を徹底解説! 不動産登記の効果と役割とは?
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