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Fri, 16 Aug 2024 03:54:17 +0000
また、「事務所としては使用する事はありません。」とありますが、ご自宅を本店所在地として登記した場合、ご自宅で宅建業を行わない場合にも、ご自宅(本店)にも営業保証金の供託と主任者の設置が義務づけられるのではないですか? 宅建業は他の許認可と比べると、細かい要件が多いので、登記の前に、貴社の所在地を管轄する県民局等で確認されることをお勧めします。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/6/11 16:41:55 皆様ご回答有難うございました。現在の事務所からの移転なので主任者も置いておりますし営業保証金も供託しております。移転なので写真の提出等だけでいけると考えていました。SOHOの場合は入口等を別にしないといけないのですね。知りませんでした。勉強になりました。有難うございます!! 回答 回答日時: 2013/6/8 23:27:50 基本的に住居とテナントでのオーナー目線での違いって何だと思いますか? ざっくり言うと「人と金」なんですが、一番のネックは人に対しての問題です。 暴力団、宗教、反社会的組織などは無論ですが不特定多数ってのが問題なんです(例え、一人株式会社で実質ご自身一人だ!と言ってもです) オーナー的には登記自体は特に問題ないのですが・・・住人からまずクレーム来ますね(今はオーナーって弱いので・・・) ★例えば・・・保証金ももったいないので店舗用のシンクくっつけて飲食店をやるってのとか、店舗借りれないのでネイルとかモグリのまつげエクステを自室でやってるっていうのと同じなのですけど・・・・アナタがどんなに素晴らしい方でも、もちろん反社会組織でなくても それを証明するのって難しくまたアナタを許すとどこまで許す?って線引きが難しくなりますので、お住まいの物件が事故物件とか入居率が悪く返済出来ないとかでない限り、承諾までは行かないと思います。 ★★★同じ住所で屋号が違えば2つでも3つでも法人の登記は出来ますが・・・・ まとめ→会社登記をすると嫌がる大家さんが多いのでしょうか?(上記に記載済み)申告時にややこしい? 賃貸マンションでの会社登記について。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産. (誰の申告でしょう?大家の確定申告や決算でしょうか?それともあなたの?いづれにせよややこしくはない) ・「事務所として(SOHO)使用していいですか?」と聞いてOKであれば登記してしまうのはダメでしょうか? (もぐりでいいならやればいい、不動産屋で賃貸契約を反故にしている輩と取引するかは正直微妙ですけど) 回答日時: 2013/6/8 21:19:50 事務所可が少ないのは、入居者がどんな業種なのか分からないからだと思います。 風俗や人を欺罔する商売でないとも判断が困難です。 家賃が上がる訳ではないのなら、あえて事務所可にするメリットがあまりありません。 むしろ荷物の搬入や騒音などデメリットが増える結果です。 不動産の管理会社を通して大家様と相談するのが宜しいかと思います。 ご存知かと思いますが、契約内容の変更を伴いますので、承諾書などが必要になります。 無断で登記してしまうと資金繰りの際に困ったことになるかもしれません。 →賃貸借契約書の提出を求められる。 単に家賃対策であるならば、当該住所で登記する必要はありません。 契約者の変更だけで足ります。 CF.

賃貸マンションでの会社登記について。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

副業や起業など、憧れはあってもまずは小さく試してみたい、こう考えられている方は多いです。 必ず事業が成功する保証はありませんから、賢明な、当然のご意見だと思います。 一番気軽に、一番低コストで始められるのは、賃貸マンションとバーチャルオフィスの併用です。 あなたの理想の生き方を実現させるため、ぜひバーチャルオフィスをご活用下さい!

事務所としての使用が出来ない賃貸マンションで起業・法人登記をする場合、バーチャルオフィスを活用しましょう! 今回は自宅で事業を行うことの魅力や、事務所使用不可の賃貸マンションで起業・法人登記することの危険性、 バーチャルオフィスの活用・注意点などをご紹介します。 当社は賃貸マンションもバーチャルオフィスも運営している法人ですので、かなりリアルにご説明致します。 ・スタートアップの場所にお悩みの方 ・従業員の在宅ワーク(テレワーク)やオフィス機能の分散を検討されている経営者の方 ・副業(複業)を始めたい方 ・個室の仕事場や作業場をお探しの方 にも是非ご参照いただきたい内容です。 「会社を辞めて独立したい」「副業を始めて収入を増やしたい」「流行りの週末起業をしてみたい」などなど、 働き方や生き方について多様な考え方が広まり、またそれを実現することが可能な時代になってきました。 【事業資金をしっかり貯めて起業する】 or 【銀行融資を引いて起業する】 、この2択でかつ 【貸事務所を借りる】 というのが従来の起業方法でしたが、現在では自分にスキルさえあれば、自宅で少額で起業することも可能です。 ただ、どんな住まいでも自宅で起業できるかというと、そうではありません。 いくつか注意点がありますので、事前にしっかり確認したうえで起業・法人登記を行いましょう! 皆さんのお住まいは持家でしょうか?賃貸住宅でしょうか? 統計では約60%が持家にお住いのようです。ただ、この数字には高齢者も入っていますし、結婚してから家を持つことの 多い日本の慣習を考えると、起業をされる方においても賃貸住宅にお住いの方が多いと推測されます。 また、市場に出回る賃貸住宅の戸建て割合は2%なので、98%は集合住宅=賃貸マンションです。 つまり、自宅で起業・法人登記をしたい方の多くも賃貸マンションにお住まいの可能性が高いということですね! ※以下、皆さんが賃貸マンションにお住まいだという前提で記述します。 しっかりと店舗を構える必要のある業種は別ですが、自宅で手軽に起業したいという方は多いのではないでしょうか?

2 (98) 北川智子(著) | 幻冬舎 | 2013-03-07 | ★3. 8 (39) マイクル・コナリー(著), 古沢 嘉通(翻訳) | 扶桑社 | 2019-05-25 | ★4. 5 (39) ¥415 [2021/8/6 03:00時点]

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0 (75) 601ポイント(75%) 原田隆之(著) | 筑摩書房 | 2018-04-27 | ★4. 1 (137) カレー沢薫(著) | 太田出版 | 2020-12-24 | ★4. 8 (48) 長岡真意子(著) | 秀和システム | 2019-07-26 | ★4. 4 (96) 林 伸次(著) | 産業編集センター | 2020-12-24 | ★4. 6 (40) ¥891 「自転車日和」編集部(編集) | 辰巳出版 | 2020-09-25 | ★4. 1 (110) 大西 泰斗(著), ポール・マクベイ(著) | NHK出版 | 2018-09-25 | ★4. 3 (81) 角川書店(著), 角川書店(編集) | KADOKAWA | 2012-11-05 | 全34巻の7冊目 | ★4. 1 (153) 山田ズーニー(著) | 筑摩書房 | 2014-08-15 | ★4. 2 (284) 岡田斗司夫 FREEex(著) | 株式会社ロケット | 2014-01-06 | ★4. 1 (196) ¥413 佐々木 閑(著) | NHK出版 | 2014-04-11 | ★4. 3 (132) 石川 達也(著) | KADOKAWA | 2021-06-18 | ★4. 6 (46) 梅村 達(著) | 三五館シンシャ | 2020-02-20 | ★3. 9 (155) ナカシマ723(著), ロケット商会(著) | 2019-03-03 | ★4. 7 (131) 小田全宏(著) | あさ出版 | 2020-02-28 | ★4. 1 (28) [2021/8/6 00:00時点] グロービス(著), 高橋亨(著) | 英治出版 | 2021-03-22 | ★4. 6 (39) 主婦の友社(編集), 安達 知子(監修) | 主婦の友社 | 2017-08-28 | ★4. 4 (122) 齋藤達也(著) | あさ出版 | 2021-04-23 | ★4. 3 (29) 森田 直樹(著) | 2020-02-02 | ★4. 3 (770) ¥385 加藤 史子(著) | ごきげんビジネス出版 | 2018-11-02 | ★4. 0 (82) シベリカ子(著) | イースト・プレス | 2016-09-29 | ★4. 7 (112) 西 研(著) | NHK出版 | 2012-07-31 | ★4.