二世帯住宅における相続税の知識まとめ 二世帯住宅で親世帯と子世帯が同居する場合、将来発生する親の相続について予め考えておくことは必要不可欠です。 小規模宅地等の特例の適用要件を満たさなければ、特例を適用できずに相続税を過大に納税してしまう可能性があります。 さらに特例の適用には相続税申告が必須となるため、申告を失念してしまうと本来は納税する必要がない延滞税や加算税などのペナルティが課せられるリスクもあります。 また、二世帯住宅で「同居している子供」と「別居している子供」がいる場合は、生前にしっかり家族で話し合いをしておかないと、兄弟間での遺産分割方法における相続トラブルに発展する可能性も出てくるでしょう。 小規模宅地等の特例を適用できるか知りたい 二世帯住宅が区分所有登記になっている 兄弟間の相続トラブルの生前対策をしたい 二世帯住宅で相続が発生した 相続税申告を税理士に依頼したい 上記に1つでも当てはまる方は、相続税に強い税理士や司法書士に相談されることをおすすめします。 5-1.
弟たちが強欲だと思いますか? でも、ご自分が弟の立場だったら? 自分は現金を少しもらって、長男が3000万円もの価値のある自宅を相続することに納得できますか?人生の中で、数千万円の財産を一度に手にする機会なんて、相続以外には退職金を受け取る時くらいでしょうか。いや、いまどき退職金だってそんなに期待できません。 だいたい、地価の高い日本では、衣食住の中で「住」にかかる費用がとても高額になりがちです。弟たちからすれば、「兄さんは住むところを親がかりで手に入れたのに、自分たちは何ももらえないのか」と不満に思う気持ちもわかると思いませんか?
筆者:益山真一/ファイナンシャル・プランナー 「3大資金(住宅・教育・老後)」を効率的に手当てし、ライフプランを実現するための家計管理を提案するファイナンシャル・プランナーとして、セミナー・執筆、相談を展開。仕事の目標は、お客様の「心、体、お金、時間、仕事」のバランスの改善による幸せ実現。セミナーは平成28年12月末時点で累計2, 557回を数える。■HP:
二世帯住宅とは親世帯と子世帯が同居する住宅のことで、税務・経済・生活面で様々なメリットがあります。 中でも特に大きなメリットとなるのが、二世帯住宅で親の相続が発生した際に「小規模宅地等の特例」を適用させることで得られる、相続税の節税効果です。 この記事をご覧のみなさんは、「親が健在なのに今から相続の話をするなんて…」と思われるかもしれません。 ただ、 二世帯住宅で同居する場合、将来必ず発生する両親の相続や相続税について、予め考えておくことは必要不可欠です。 二世帯住宅における相続税の節税ポイントや注意点を知っておかないと、適用できるはずの特例が適用できずに相続税を過大に納税する可能性や、兄弟間の相続トラブルに発展する可能性が出てきてしまうためです。 二世帯住宅を考えている方も、すでに二世帯住宅で同居されている方も、この記事で二世帯住宅における相続税の知識を学びましょう。 1.
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。 1 名無しさん@お金いっぱい。 2021/03/23(火) 12:14:45. 12 ID:8BVysb0M0 トータルリターンの騰落率だけ気にすれば良い ABD毎日上げてんな どーなってんだ? ベンチマーク(にどれぐらい意味あるかわからんが)になってるSP500も堅調だし 円安傾向だしという事で勝手に納得してる 798名無しさん@お金いっぱい。2021/02/22(月) 08:02:45.
0%、運用期間20年で運用するとします。 2-1 分配金を受け取る場合 まずは、分配金型の投資信託で分配金を受け取る場合を考えます。 この分配金型投資信託では、運用益をすべて分配する前提条件での試算です(税金は考慮していません)。 投資元本:2, 000万円 年間運用利回り:4. 0% 運用期間:20年 分配型投資信託の経過年数別資産額合計 (単位:万円) 年数 1年後 2年後 3年後 4年後 5年後 6年後 7年後 8年後 9年後 10年後 投資信託資産額 2, 000 受取分配金累計 80 160 240 320 400 480 560 640 720 800 合計 2, 080 2, 160 2, 240 2, 320 2, 400 2, 480 2, 560 2, 640 2, 720 2, 800 11年後 12年後 13年後 14年後 15年後 16年後 17年後 18年後 19年後 20年後 880 960 1, 040 1, 120 1, 200 1, 280 1, 360 1, 440 1, 520 1, 600 2, 880 2, 960 3, 040 3, 120 3, 200 3, 280 3, 360 3, 440 3, 520 3, 600 まとまった元本を運用していく場合、一定以上の運用成績で運用できれば、分配金も老後の生活費の不足分を充当できる可能性があると言えます。 2-2 分配金なし型定額取り崩しの場合 次にリタイア時の資産2, 000万円を分配金のない投資信託で年間運用利回り4.
37% 1. 683% 15 東京海上・グローバルペット関連株式ファンド(為替ヘッジあり)(ぽちたま) 11, 428 円 -67 円 48. 30% 16 三菱UFJグローバル・エコ・ウォーター・ファンド(ブルーゴールド) 10, 410 円 +95 円 53. 12% 1. 1% 3, 900 17 三菱UFJ日本成長株オープン(ブルーム) 16, 792 円 -249 円 40. 57% 1. 705% 18 グローバル・ロボティクス株式ファンド(年2回決算型) 10, 785 円 +34 円 50. ミドルリスクミドルリターンファンドの週次検証(7/23(金)時点) - bear-snowの投資生活. 01% 1. 936% 3, 500 19 グローバル・ロボティクス株式ファンド(為替ヘッジあり・年2回決算型) 10, 541 円 +43 円 45. 68% 20 大 和 ダイワ/バリュー・パートナーズ・チャイナ・イノベーター・ファンド 16, 602 円 +741 円 53. 76% 1. 2375% 3, 400 ※直近月末の純資産額が5億円以上のファンドがランキングの対象です。 おすすめ投資信託初心者 投資信託を選ぶ際の鉄則 ここでは投資信託を選ぶ時の鉄則と、どうやって選んでいけばいいのかを紹介します。ライフス...
91 ID:RkTBJfV20 >>82 ありがとう。私もURも検討していました。 希望エリアで建物古い割には家賃が高い印象でした。 ここではなく、金融資産1億円以上のところに書き込みしてみます。 相談に乗っていただいた方ありがとうございました。 ABがなくなったら何に入れたらいいんだろうなぁ もう今から不安だわ オリンピック前だからリート銘柄を投資信託だけ残して単品Jリート全部の売ったけどどうなるかなぁ >>79 ブロガーのたわら男爵が投資信託管理会社を作ってた気がするので、ヒマなときにぐぐってみたらどうだろう Jリートは東京オリンピックのまでって、証券の営業が 言っていた(買い替えさせて手数料稼ぎもあったかな) コロナでリモートになってオフィスが必要ではなくなり Jリート衰退に、拍車がかかったと見るか? 自分もJリート持っているけど、結構堅実に働いていてくれるから 手放す決断ができそうにない コロナ後にリモート環境がどうなるのかはまだわからないと思う。私は結局対面に回帰してオフィス需要は回復するはずだと予想してますが。 けっきょくオリンピックあんまり関係なさそうね 終わったからって不動産下がると思えない ホテルREITは死にっぱなしだけど物流とかずいぶん上がったからな 92 名無しさん@お金いっぱい。 2021/07/21(水) 20:36:50. 57 ID:wLmDXPYr0 >>84 グローバルAI >>92 終わる時期同じ銘柄出すとか 94 名無しさん@お金いっぱい。 2021/07/21(水) 20:52:11. ☆投資信託の分配金で暮らしている人83. 31 ID:wLmDXPYr0 >>93 予測分配提示型です。永久に負けません。 95 名無しさん@お金いっぱい。 2021/07/22(木) 21:42:39. 45 ID:IdUhXL4G0 連休だった 96 名無しさん@お金いっぱい。 2021/07/22(木) 22:05:17.
☆投資信託の分配金で暮らしている人83 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています 958 : 名無しさん@お金いっぱい。 :2021/07/07(水) 13:18:48. 09 >>957 そいつは去年グロAIを良いタイミングで購入して結構な利益を得たから 予想分配金提示型投信は素晴らしいと精神論を語るだけで浮かれている。 予想分配金提示型投信は基準価額が下落する事はなく予想分配金提示型でない 分配型投信は違うと区別している。 単に基準価額によって予め分配金を決めてるか決めてないだけの違いなのに。 総レス数 1001 289 KB 新着レスの表示 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50 ver 2014/07/20 D ★