■ツイッターより とある不動産オーナーから聞いたんですが、マンションやビルでたまにとんでもなくダサい変な名前が付いているのはヤクザが入居しないための工夫らしい。例えば「ひよこビル」とか「いちごビル」とかだと、そのスジの人は本人も事務所も入居をためらうとのこと。この発想は色んなことに応用が効くと思う — 山口慶明🇺🇸で何とか生きてる (@girlmeetsNG) June 16, 2021 <このツイートへの反応> なーるー。良いアイデアですね! それ聞いたことあります('ω')ノ わざと可愛くてファンシーな名前にしてると反社みたいな連中が敬遠するって。 店とか観光地とかのネーミングでもそういう狙いがあるケースも多いかも知れません。 そのテクニックも一つのネーミングセンスなんですね 今建築中の建物の名前、マシュマロビルにします。 〇〇「いちごビル……か……可愛くてええ名前やんけ……」 な、なるほど・・・どおりでめちゃくちゃ変な名前のビルとか よく見かけるわけだ・・・そういうことだったのか・・・ 確かに「ひよこビル」とかにすれば、そういう事務所はためらうよな・・・ 「雑談・その他の話」カテゴリの最新記事 今週の人気記事 その他おすすめサイト Amazonお買い得品ランキング スポンサードリンク カテゴリー別過去ログ 逆アクセスランキング スポンサードリンク
新築であっても中古であっても分譲マンション購入時に気になることの一つに火災保険があります。火災保険の加入は義務なのか、火災保険にいくらかかるのか、補償範囲はどうするか、保険会社はどう選ぶかなど疑問は様々にあるかと思います。マンション購入時の火災保険の疑問点を解消していきたいと思います。 火災保険の加入は義務? 火災保険の契約は義務ではありません。あくまで任意加入の保険です。 しかし、住宅ローンを組んだ場合、火災保険の契約を条件として求められることが多いです。これは、住宅ローンの返済期間中に火災で家を失った場合などに住宅ローンの残債を回収するのに利用するためです。 また、任意加入であるとはいっても大きな財産を失うリスクに備えるために加入を検討しておいた方が良いでしょう。いくら自分が気を付けていても、自然災害や延焼・類焼などによって被害を受ける可能性があります。 延焼による被害は損害賠償請求できない!? 朝の出勤時にマンションから出た所で登校の待ち合わせをしてた中学生が数人いて一斉に私の名前を呼んだ - 子育てちゃんねる. 日本には失火責任法という法律があり、隣の部屋などからのもらい火で自分の部屋が燃えてしまっても火元に重大な過失がなければ損害賠償請求ができません。 失火責任法ができたのは明治時代で、当時は木造住宅が密集していたため、一度火事になると燃え広がりやすい環境でした。そのような状況で火元に延焼の責任を認めて損害賠償責任を負わせるのは個人の賠償能力を超えているということで、このような法律がつくられたのです。 重過失として認められた事例としては、天ぷらの調理中に天ぷら油の入った鍋をガスコンロに火をつけたまま台所を離れた場合や電熱器を布団に入れて使用して火災が起きた場合などがあります。わずかな注意を払っていれば容易に火災を予見、防止できたのにもかかわらず、それを怠ったために火災が起きた場合です。 失火責任法とは?もらい火の火事は損害賠償請求できない!? 延焼によって損害を受けても火元の人に損害賠償請求ができないという話を聞いたことはありませんか?明治時代にできた「失火ノ責任ニ関スル法律」(失火責任法)という法律... 続きを見る 火災保険をかける対象 マンションにおける建物の火災保険をかける対象は共有部分と専有部分があります。一般に共有部分は管理組合が火災保険に加入し、専有部分は自分で加入することとなります。家財についても自分で火災保険に加入します。 専有部分の面積の決め方として、壁の内側を基準とする上塗基準と壁の中心線を基準とする壁芯基準があります。一般に火災保険は上塗基準を用いますが、不動産会社などは部屋を広く見せるために壁の中も含んだ壁芯基準を用いて専有面積を宣伝していることがあります。広告の面積そのままで火災保険に加入すると無駄に保険料を払うこととなる可能性もあるので気を付けてください。 火災保険料の相場はいくら?
実は、簡単に火災保険の相場はいくらくらいです、ということはできません。補償内容や立地、建物の評価額といった様々な要素で保険料が変わってくるからです。また、同じ部屋であっても保険会社によって保険料も変わります。 そこで、不動産会社や銀行窓口などで紹介された保険会社の保険料が相場と比べて高いのか安いのか調べるには複数の保険会社の見積もりを取ることが必要です。しかし、1社1社見積もりを取るのは大変です。そこで、 火災保険の一括見積もりサービス を利用しましょう。一度に複数の保険会社の見積もりが取得できて時間の節約になります。また、同じ補償内容で保険料が安くなるのなら、保険料の節約にもなります。 火災保険料の相場はいくら? 火災保険の加入を検討するときに気になることの一つとして火災保険料の相場があると思います。しかし、火災保険の保険料は建物の構造やどのような補償内容にするかなど様々... しめ縄の白い紙の付け方は？紙垂の向き・数・意味・飾り方は？. 続きを見る マンションに必要な補償は? マンションの所在地や住んでいる階層にもよりますが、高層階であれば床上浸水の心配は必要ない場合がほとんどです。そのような場合、水災補償は必要ないといえます。もちろん、マンション 1 階の場合や土砂崩れの被害を受けやすい立地の場合は水災補償をつけることを検討したほうがよいので、マンションだから水災補償はいらないと単純に結び付けてはいけません。 逆に、水濡れや個人賠償責任保険は加入を検討したほうがよいでしょう。上の階の居住者からの漏水で水濡れ被害に遭った場合、上の階の居住者に損害賠償請求をするか自分の火災保険の水濡れの補償を使うことができます。上の階の居住者と賠償についてやり取りするのは気後れする人が多いのではないでしょうか。そのような場合に水濡れの補償は役立ちます。また、自分が漏水事故を起こしてしまったときは損害賠償請求される可能性があります。個人賠償責任保険ではそのような賠償に対して補償を受けることができます。個人賠償責任保険は自転車で歩行者を轢いてしまったときの損害賠償など広い用途で利用できます。 火災保険の個人賠償責任特約とは? 火災保険の特約として加入できる個人賠償責任保険は堅い名前とは裏腹に日常の幅広いトラブルに対して利用することができます。特にマンション等の集合住宅にお住まいの方に... 続きを見る 地震保険は必要ある?
40% 2/3程度 19. 90% 半数程度 13. 20% 1/3程度 9. 30% ごく少数 15. 20% 無回答 4. 00% ※出典:マンションコミュニティ研究会「表札等に関するアンケート調査概要版」(2012年) マンションの資産価値に表札が関係? 昨今購入時に重視する人が多い、マンションの資産価値。表札を出す・出さないも実は長い目で見ると関連してくるという。 良好なコミュニティ形成の第一歩に 表札は出すだけで、マンションの資産価値の構成要素にもなるという。「資産価値の試算のひとつが、良好なコミュニティが築かれているかどうかです。マンション住人の参画意識が強ければ結果的に良好な全体管理につながりますからね。表札は同じマンションに住む人の名前を知らせるコミュニティツールの一つになります。想像がつくと思いますが、なんという名前か分からない人が隣に住んでいるのは不安ですし、たとえ本人にその気持ちがなくても、出せない理由が何かあるのか、声をかけてほしくないのか、などといらぬ不安を与えてしまいかねません。そして、事実、コミュニティ活動が盛んなマンションほど、多くの住戸で表札を出しています。あいさつや声掛けひとつでも、名前が分かったほうが声をかけやすいですし、会話も弾みやすいのは自明ですよね。そうした小さなつながりが同じマンションに住む人同士のコミュニティを生み出し、良好な管理につながる。この積み重ねが資産価値の維持や向上にもつながります」 表札で個性を演出?どんな種類がある? "家の顔"になる表札。せっかく付けるならどんな種類があるのか知っておきたい。また、個性の表現や運気を取り込むアイテムにもなる? 表札は「共用部」!
何を書いても構いませんので@生活板106 710: 名無しさん@おーぷん: 21/05/25(火)18:18:41 ID:KL. y7.
エントランスやメールボックス、そして玄関ドア周辺にある表札。家主や居住する家族を知らせる「家の顔」だ。郵便や宅配便などの誤配送を防いでくれるものでもある。でも、最近では防犯意識もあって全戸が表札を出しているわけではないという。はたして表札って必要なのだろうか?またトレンドはあるのだろうか。 ▼お話を伺った専門家 マンション管理士 市川貴久氏 市川貴久マンション管理士事務所代表。数多くのマンションの顧問業務を行い、東京都防災・建築まちづくりセンターマンション管理アドバイザー、東京都マンション管理士会新宿支部事務局長などを務める。個人情報管理主任者や防災士などの資格を持つマンション管理のスペシャリスト。 そもそもマンションに表札は必要?
まさかの英語です。 このランク付けをするにあたり私は「カタカナワードの使われた建物」だけを対象とするはずでした。 が、しかしこのカッコよさを凌駕する名前がどうしても見つからなかったのです。 ハイフンが使用されているというだけで 何なんでしょう、この近未来感 。 そして高ポイントなのが「Sta.
去年、一昨年に引き続き、今年もブリーダーズスタリオンステーションの種牡馬たちを見学してきました。2014年2015年ブリーダーズスタリオンステーションを見学するにはブリーダーズスタリオンステーションを見学するには、朝の指定された時間に現地へ ブリーダーズ・スタリオン・ステーションの秋山達也によると、このような種付け頭数の増加は有力種牡馬に交配の申し込みが殺到する現象を生み、成績が優れない種牡馬が以前よりも早く見切られるよう …... キロフプリミエール (ラドガーズh-米g3)
【リオンディーズ】_ブリーダースタリオンステーション・佐々木司氏インタビュー - YouTube
今回の北海道ツーリングで1か所、牧場見学をしてきました。 ブリーダーズ・スタリオン・ステーション まぁ、なぜブリーダーズ・スタリオン・ステーションへ行ったのかと申しますと、 昨年末に社台スタリオンステーションから移動したジャングルポケットが見学可能となっているからです。 社台時代は見学不可でしたし、引退式以来直接顔も見ていない。。。 北海道にいるのにいつ見にいくの?今でしょ! 。。。ってことで8月11日に行ってきました。 で、そのジャングルポケット。 元気にしてました。 その日は牧場の人曰く「結構、ご機嫌ですよ」とのことで、到着当初から顔を馬房から出してくれました。 顔も穏やかで元気そうだったので安心しました。 途中、馬房からなかなか顔を出さない時間があったのですが、牧場の人があれこれ手を換え品を換えいろいろとやってくれました。 牧場の人「おーいポケットォ~」 ジャングルポケット「んぁ~。なん?」 牧場の人「ほら~。ニンジンだよ~」 ジャングルポケット「ふんふん。ニンジンね。でもあんまり顔出ししたくないんだよねぇ~。」 牧場の人「ほれほれ~」(鼻先でニンジンを振る) ジャングルポケット「あ。。。ニンジンに誘われて顔出ししてもうた。。。」 ジャングルポケット「まぁええか。ニンジン食えたし。ギャラリーも多かったし、よろこんでくれたやろ。」 こんな感じで、それ以降は顔出しはしてくれませんでした(笑) やっぱりジャングルポケットは見ていて面白い。 ちなみに。。。 公式HPはこちらです。 見学可能日時、集合時間などは「競走馬のふるさと案内所」HPでご確認をしていただくとわかります。 下のリンクはブリーダーズ・スタリオン・ステーションのページです。
サンスポ (2020年12月23日). 2021年1月7日 閲覧。 ^ " 競馬の殿堂:シンボリルドルフ ". JRA. 2020年12月13日 閲覧。 ^ " シンボリクリスエスが死亡 有馬記念、天皇賞・秋を2度制覇の名馬 ". (2020年12月9日). 2020年12月13日 閲覧。 ^ " シンボリ牧場社長の和田孝弘氏が死去 ". サンスポ (2019年4月30日). 2020年12月13日 閲覧。 ^ 2015年福島牝馬ステークスレース結果 - 、2015年4月27日閲覧 注釈 [ 編集] ^ シンボリスタリオンに繋養されていた種牡馬とは別の馬 外部リンク [ 編集] シンボリ牧場 Web Site シンボリ牧場 - JBIS 座標: 北緯35度47分14. 4秒 東経140度25分10. 6秒 / 北緯35. 787333度 東経140. ブリーダー ズ スタリオン 展示会. 419611度 この項目は、 競馬 に関連した 書きかけの項目 です。 この項目を加筆・訂正 などしてくださる 協力者を求めています (ポータル 競馬 / ウィキプロジェクト 競馬 )。