最終更新:2021年6月22日 気になる物件の内見予約をしていたのに、物件が掲載終了してしまっていた!という人の疑問や悩みを解決します。 掲載終了してるのはなぜ?もう申し込みできないの?という疑問にもお答えします! これから内見する予定の人や、他の人に物件を取られたくない人はぜひ参考にしてください! 内見予約したのに掲載終了されたのはどうして?
他の不動産屋で見つけたお部屋でも、物件名やURLがあればまとめて空室確認できます。 SUUMOやHOMESには掲載されていない 非公開物件の紹介もある ので、掲載終了したお部屋の条件と似たような物件も探しやすいです!
その為、物件をHPから一旦削除したと思います。 ただし、買付書は法的根拠は無く、非常に弱いものです。 不動産業者のモラルを根拠にしているような状況ですから、質問者は少しでも早く契約をしたほうが良いと思いますよ! あと、水曜休みとは言え一度担当者の携帯と会社には電話を入れたほうが良いと思います。 少なくとも質問者が電話したと言う事実を何らかの形で残す野が良いのではないでしょうか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
他サイトで気になったお部屋も、物件名やURLがあればまとめて空室確認をしてくれますし、その場で内見予約もすぐにできます。 イエプラのメリット すぐに空室確認できる以外にも、イエプラの便利な点はたくさんあります。 深夜0時まで営業しているうえ、来店不要でチャットやLINEでやりとりをするだけで気軽にお部屋探しが可能です。 SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件もあるので、ぜひ試してみてください。 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
おとり物件とは?
それでは、おとり物件かどうかはどのように判断したらよいのでしょうか? 不動産会社側の目線から見極め方をご紹介します。 情報管理が追い付いていないために掲載されているケース (1)不動産会社に問合せる 掲載物件について不動産会社に問合せた際、不動産会社はその物件の成約状況を確認するので、最新の情報を手に入れることができるでしょう。 (2)情報管理の追いついていない不動産会社の特徴をおさえる これは、特定の物件がおとり物件がどうかを特定するためのコツではありませんが、情報の更新や管理が追い付いてない不動産会社を見極めるのも一つの手段です。 例えば、以下の様なところに注意して見ましょう。 チェックポイント 物件の細かい条件(清掃費・鍵交換費などの金額の記載がなく「全部お問い合わせください」等と書かれている。) 物件画像が他物件の画像と同一で、使いまわしである。 物件そのものの画像が登録されていない。 集客目的で故意に載せているケース (1)相場に見合った条件であるか 「この築年数でこの家賃、本当に!
わたしならまず、親に保証人になってもらって家を借りるといいと思われます。 もしかして、夢を親に反対されて親から逃げるためなのですか? 親を説得してほしいな。命がけですれば聞いてくれますよ!家出は、後々、不幸に見舞われるから わたしの親はふたりとも家出してきたものです。その親も反対された結婚をしました。 回答日 2010/04/23 共感した 1 >遠方に先に仕事を決めてから引っ越すのは難しいですか?
AIではなくプロの不動産スタッフが対応してくれるので、初めての一人暮らしで不安なことがあっても、気軽に相談できます。 イエプラの便利な点 街の不動産屋さんに行くよりもイエプラを使った方が便利な理由を、いくつか紹介します。 ・深夜0時まで対応している ・内見や契約もスマホで済ませられる ・おとり物件を一切扱っていない ・未公開物件も紹介してくれる イエプラは深夜0時まで対応しているので、転職活動の空き時間、電車での移動中にも気軽に相談できます。 希望すれば、内見や契約もスマホ上でできるので、何かと忙しい就活生にはとても便利です。 また、常に最新の空室情報をチェックしているため、おとり物件を紹介されることもありません。 「お部屋探しに時間はかけられないけど、スタッフと相談しながらじっくりお部屋を決めたい」という人にぴったりです! 内定をもらったら確認しておきたいポイント 内定をもらったら確認しておきたいポイントを3点紹介します。 お金のことは聞きづらいこともあるかもしれませんが、大事なことなのでしっかり確認しておきましょう。 入社日 入社日と引越し時期が被ってしまうと、めっちゃ大変です。 引越しには、家の片付けや各種書類の手続きなどやることが山積みです。引越しに加えて、慣れない土地での生活・慣れない職場で仕事をこなすのはキツいです。 なかなか疲れが取れず、仕事に支障をきたしてしまうかもしれません。 理想としては、入社日の1週間ほど前までに引越しを済ませておくと、心身ともに余裕をもって新生活を始められると思います。 家賃補助・引越し費用の補助 会社によっては「引越し費用全額負担!」とか「会社から2駅以内の人は家賃補助〇万円」といった福利厚生を設けている場合があります。 引越しは費用がかなりかかるので、そういった制度があれば利用したいですよね。 申請手続きが必要なので、手続きの方法も一緒に確認しておきましょう。 社宅・社員寮の有無 社員寮や、借り上げ住宅があれば、利用するのも手です。 会社の近くで格安に住めたり、寮だったら食事補助がついている場合も! 一人暮らしだと自炊は大変だし、栄養が偏った食事になりがちなので、食堂があるなら寮生活もありかも(笑) 転職と引越しの流れ 転職と引越しの流れをまとめると次のような感じになります。 (遠い場所で転職する場合)転職したい地域のなるべく都心部分でマンスリーマンションを探す 面接に行きやすいように、どこからでもアクセスしやすいところを選びましょう。 僕的には、都内だったら西日暮里とか駒込とか山手線内でも家賃相場が安いところがいいんじゃないかなって思います!
「地元には仕事がない。そうだ、都会に出よう」 地元に仕事がなければ、やはり都会に出て探すケースが多くなるのではないでしょうか。 地元から離れて仕事を探す場合、大きな課題が2つあります。 仕事探しと引っ越しです。 どちらも重要であり、必ず決めなければいけません。 さて、このとき迷うのが、優先順位です。 仕事探しと引っ越し。 どちらを優先したほうがいいのでしょうか。 特別な事情がないかぎり、仕事探しを優先するのが正解です。 家賃の設定は、給料との兼ね合いで決まるからです。 「家賃は、給料の3分の1以下に抑えるべき」というのが、一般的な目安です。 給料の金額が決まっていない段階で家賃を設定するのは、難しいでしょう。 また、先に住む場所を決めても、職場が近くなるとは限りません。 自宅から遠く離れた職場になる可能性もあるでしょう。 先に仕事を決めておけば、これらの悩みが解消されます。 仕事を先に決めるからこそ月給がわかり、月給がわかるから適した家賃も設定できます。 先に仕事を決めておけば、職場の近くに引っ越すこともできるようになります。 職場の近くに引っ越すことは、通勤時間の短縮になるため、ストレス管理においても重要です。 優先順位は個人の自由ですが、特にこだわりがなければ、仕事探しを優先したほうが安心です。 転職活動で注意したいポイント(7) 特にこだわりがなければ、仕事探しを優先する。
匿名 2021/01/10(日) 08:31:23 >>18 最近は保証会社無理矢理にでもつけさせられて引越し費用4万ぐらい上乗せするはめになるから無職でも大丈夫だよ、東京は。 79. 匿名 2021/01/10(日) 08:32:34 ひとまずマンスリーマンションに住むとか? 80. 匿名 2021/01/10(日) 08:34:10 >>77 世間知らずなこと書いて総ツッコミ食らってるからだよ やっぱりその年で実家暮らしだからか、みたいな 81. 匿名 2021/01/10(日) 08:42:35 >>80 ここで勉強出来て良かったじゃん 何でも叩くなよ 82. 匿名 2021/01/10(日) 08:44:48 >>81 叩いてないでしょ 横から口出しするのは、自分が実家暮らしだから? 結構いるみたいだもんね 83. 匿名 2021/01/10(日) 09:03:25 それは不動産業かそれに近い知識を持ってて言ってる? 私も親を保証人にはしたけど自分名義で無職の時に部屋借りたよ。 84. 匿名 2021/01/10(日) 09:09:09 >>83 不動産屋ですが、貯金も就職の予定もなければ、審査通さないよ。どうやって家賃払うの?親? 85. 匿名 2021/01/10(日) 09:12:08 どんな仕事かわからないけど、 会社に家賃補助とか無いの? 引っ越し費用もってくれる会社もあるよ。 仕事決めて、会社近くに引っ越す場合かなりお得だと思うけど 86. 匿名 2021/01/10(日) 09:20:35 主さんは現在地から遠くに住みたいのかな? 文章読めば、先ずは上京(仮)して住む所決めて仕事探したいって感じる。 もう少し具体的な心境と状況書いてくれるとありがたいかも 87. 匿名 2021/01/10(日) 09:29:02 >>84 私は海外で仕事してて、やめてから日本に帰ってきて東京で家探してから就職したけど普通に貯金から家賃払ったよ。 就活して3ヶ月間仕事決まるまで。 名義は自分だったよ。 ハ○スコムで、敷金礼金1ヶ月で普通に借りられた。 88. 匿名 2021/01/10(日) 09:30:06 無職でお部屋探しするという事? 転職と引っ越しどっちが先？転職6回と引越し10回以上した僕の結論 - 引越しまとめドットコム. 無職だと審査通らないよ 物件のオーナーさんも断るよ 生活保護の人が住むの安い物件ならなんとかなるかも (不動産事務してました) 89.
匿名 2021/01/10(日) 09:36:35 >>88 横からすみません。 フリーターだと審査通りづらいですか…? 90. 匿名 2021/01/10(日) 09:43:15 >>89 こちらは地方都市なのですが、 まず連帯保証人1名 収入のある身内(年金でも可) 家賃保証会社に加入が必須 フリーターとのことですが、 その人の収入に見合った家賃の物件ならいけると思います。職業、年収で判断します。 91. 匿名 2021/01/10(日) 09:54:09 自分の場合は保証会社にお願いしたら「1年の合計家賃分以上の通帳コピーを見せればOK」と言われて、見せて再就職前に借りれた。参考までに。 92. 匿名 2021/01/10(日) 10:35:19 私は仕事無しで家探したけど、真面目そうだから大丈夫だろうと不動産に言われた。 審査が緩い所なら大丈夫じゃない? 93. 匿名 2021/01/10(日) 11:03:00 転職したばっかだったけど大丈夫だった。 まぁ、不動産屋は貸すのが仕事だしなと思った 94. 匿名 2021/01/10(日) 11:22:50 あまり家賃を抑えすぎるのも良くないよ 生活音が酷かったり、 隣人が変な人だったり。 女性の一人暮らしなら、 眠れるだけでいい、くらいでは決めない方がいいですよ。 不動産屋で、その土地の相場を聞いた方がいいですよ。 95. 匿名 2021/01/10(日) 13:30:01 >>46 よかったですね!頑張ってください( งᵒ̴̶̷᷅ωᵒ̴̶̷᷄)ง⁼³₌₃ そんなわたしは、貯金ないのにわたし実は今年引っ越し考えてて 不安満載。 頑張りましょうね。