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QUESTION いつもどんな朝食をとっていますか? 以下から近いものを選んでください A:パン中心の洋食 B:ご飯中心の和食 C:ヨーグルトや栄養補助食 D:コーヒーなど飲み物だけ あなたはどれを選びましたか? それでは結果をみてみましょう。 この心理テストで分かることは? 「上司からの信頼度」 普段の朝食のとり方から、あなたが仕事のできる人かどうかがわかります。そこから、あなたがどれくらい上司から信頼されているかが探れるのです。 A:「パン中心の洋食」を選んだあなたは…… 「上司からの信頼度70%」 朝から洋風の朝食をとる人は、脳が活性化し、エネルギッシュに動けるはずです。頭が回り、テキパキ仕事ができるあなたなのでしょう。あなたの上司からの信頼度は高めです。おもしろい企画を思いつくし、創造力が抜群なので、上司は期待をしているでしょう。ただ、マイペースで自由過ぎる点が、上司はちょっと気にかかっているかもしれません。 B:「ご飯中心の和食」を選んだあなたは…… 「上司からの信頼度90%」 朝から手のかかる和食を食べる人は、きちんとした人です。物事を段取り通りミスなく進めるあなたなのでしょう。あなたの上司からの信頼度はとても高いです。仕事に対して真面目に取り組むあなたを、上司は高く評価しているでしょう。仕事ができるけれど、謙虚なあなた。上司はもっと自信を持ってもいいのではと思っているかもしれません。 C:「ヨーグルトや栄養補助食」を選んだあなたは……
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平柳司法書士事務所は債務整理と闇金対応を得意とした司法書士事務所です。
費用も業界最安値レベルで口コミ評判も高い のでオススメ!また、24時間365日無料相談を受け付けているので気軽に相談できます。
費用
《任意整理》
費用:一件あたり4万4, 000円(税込)
《闇金対応》
所在地
〒116-0013 東京都荒川区西日暮里5丁目21-6 山本ビル3F
営業時間
24時間365日無料相談受付
※LINEで相談可能です
2.司法書士エストリーガルオフィス
【1件から任意整理可能!!! 】
司法書士エストリーガルオフィスは、 たった1件からでも任意整理できる事務所 です。
全国対応の無料ダイヤルやオンライン無料相談があり、気軽に相談することができます。
債権者2件まで:一件あたり3万3, 000円(税込)
債権者3件以降:一件あたり2万2, 000円(税込)
過払い成功報酬:22%(税込)
事務手数料:一律9万9, 000円(税込)
〒116-0013 〒107-0052 東京都港区赤坂7-2-21 草月会館7階
電話:9:30〜21:00(平日)
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3.アヴァンス法務事務所
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《個人再生》
着手金:36万3, 000円(税込)
※別途、予納金、申立印紙代等の実費が4万円程度
《自己破産》
着手金:22万円(税込)
成功報酬:7万7, 000円(税込)
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2-22 北浜中央ビル3F
電話:9:30〜21:00(平日)/9:30〜19:00(土日祝)
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住宅ローンは長く借りて短く返すのがセオリーです
住宅ローンは長く借りて短く返すのがセオリーです
これから家を買おう・建てよう!という子育て世代のみなさんは、たいていの方が住宅ローンを組むことになります。
そしてみなさん借り入れ期間は最長の35年で住宅ローンを借りられることが多いです。
しかし、 もしも借入時の年齢が40歳だとしたら35年ローンを組みますか? ・・・という話を今日はします。
その場合は完済時年齢が75歳になりますので、借り入れ期間を30年や25年という風に短くしたほうがいいんじゃないかと思ったりもしませんか? 短く借りると総支払いがお得になる
ではここで、3000万円の住宅ローン(元利均等 / 金利1.5% / ボーナス払いなし / 諸費用別)を借りるときに、住宅ローン期間の違いによってどれくらいの支払いになるのかシュミレーションしてみましょう。(かんたんにね)
25年で支払う場合は、月々の支払は119,970円。25年間の総支払いは、35,991,000円になります。
35年で支払う場合は、月々の支払は91,860円。35年間の総支払いは、38,581,200円になります。
比較すると、 25年ローンのほうが月々の支払は28,110円高い分、総支払いはなんと2,590,200円も安く なりました! 待ってもらうことはできない
「よし!それならうちもがんばって・・・25年ローンで!! 住宅ローンは長く借りて短く返すのがセオリーです. !」
と思ったりしちゃったりしちゃうかもしれませんね。
でも、冷静に考えてもらいたいことがあります! 住宅ローンの支払いを待ってもらう(途中から伸ばす)ことはなかなかできません。
もしも、お子さんがもう1人生まれて数年間の奥様の収入が減ってしまったら?、お子さんの進学で予想以上にお金がかかってしまったら?なにかの計画変更で収入が下がってしまったら? ・・・そんなことを考えるとリスクを回避した住宅ローンというのが大事なんです。
逆に短くすることはできる
ただ、ご安心ください。待ってはくれませんが、逆に短くすることはできるんです。
25年でがんばって月々119,970円ならなんとか払えるという場合であっても、あえてリスクを考えて35年ローンにして月々の支払いを91,860円で抑えておいて、差額の28,110円を貯蓄に回して、家族のよきタイミングで繰り上げ返済をする! ということができるんです。
繰り上げ返済は利息の軽減効果もありますしね。
つまりローンは支払いを伸ばすことはできないけど、繰上げ返済で短くすることはできるという特性をよく考えたほうがいいってわけなんです。
無理して早く返そうとしすぎない
ただこの繰上げ返済ですが、効果はあるだけにがんばりすぎて(無理して)早く返そうとしないほうがいい場合が多いです。
早く返そうとしすぎて、あらゆるいろんなことを我慢したりするのもよくないですしね。(それなりの節約は必要ですが)
ぼくら日本人は「借金」となるとなるべく早く返したいと思いがちですが、 返すことが目的になってはいけませんからね~。
住宅ローンの目的は家族が心豊かに暮らすことですからね。
最後に
というように、あくまで借り入れ期間や返済計画はご家族それぞれですが、 得をするローンというよりもリスクを回避したローン という方がセオリーと言われます。
「住宅ローンは長く借りて早く返す。でも無理して早く返しすぎないでね」というのが今日お伝えしたかったところです。
ただ、これもあくまで一般論ですので、それぞれ自分たちの家族ではどうだろうか?とまずはご夫婦で相談してみて、そしてぼくみたいな住宅ローンアドバイザーとかファイナンシャルプランナーの方と一緒に考えてみてくださいね~。
~今日の体重=89.
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