@YahooNewsTopics この話に関しての答えを言おうか、 この横断歩道の幅が、西側にあと3メートル広かったらどうよ、いや、今からでも延長するべきです。公安委員会にはすぐにでも実施してほしい。そうすれば、今回、何が問題だったのかがわかりやすくなります。 ※バス停の場所もバスの停止場所も違法ではありません。 2018-09-23 23:48:58 左近治 事故を起こした車は沢渡→松ヶ丘というコースを通っていたらしいけど、私なら三ツ沢ICへ抜けたいなら沢渡から朝鮮学校脇を通って横羽線の下をくぐってから抜けると思いますが。タクシーも間違いなくこのコース使いますよね。 2018-09-23 23:09:51 翠嵐高校側から松ヶ丘→沢渡とか、三ツ沢中町(墓地)から沢渡と抜ける事はあっても、事故車両の様に進むのは使った事がありません。一方通行だった様な気もするし。時間指定なのでしょうかね。 2018-09-23 23:12:57 みなみを@鯉? 2018-09-23 23:02:06 Junko Kobayashi @asahi いま、出来ることはバス停の位置をかえること‼早急に‼️ 2018-09-23 23:56:34
ココがキニナル! 神奈川県警から県内の危険なバス停が発表されました。どの様な基準で選出されたのか、上位のバス停はどんな状況なのか、この結果を踏まえてバス会社はどんな対応をするのか? (白髪ハウルさん/ハマKさん) はまれぽ調査結果!
珍しい事故! !市営バスの複数台衝突事故 - YouTube
記者発表資料 令和2年2月18日 交通局運輸課 廣野 克則 電話番号:045-326-3868 ファクス:045-322-3912 本日2月18日(火曜日)午後6時35分頃、神奈川区鶴屋町1丁目1-3付近の道路上において市営バスの人身事故が発生しました。被害者の方(60代 男性)は、死亡が確認されました。 この事故でお亡くなりになった方に対し、心からお悔やみを申し上げます。 PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC(旧Adobe Reader)が必要です。 お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。 Adobe Acrobat Reader DCのダウンロードへ
横浜市西区桜木町4丁目の国道16号で28日夜、男性1人が死亡、6人が重軽傷を負ったバス2台と乗用車の事故で、うち1台の神奈川中央交通(本社・神奈川県平塚市)のバスの男性運転手(50)が直前に意識を失った可能性があることが同社への取材でわかった。 県警戸部署によると、亡くなったのは、同バスの乗客の高校1年秋場璃雄(りお)さん(16)=横浜市都筑区。現場はJR桜木町駅付近で、同バスが信号待ちをしていた乗用車に追突し、押し出される形で、乗用車がさらに前方の横浜市営バスにぶつかった。神奈川中央交通のバスは現場の約200メートル手前でも高架橋の柱やガードレールに衝突。左のサイドミラーが落ちていた。現場付近にブレーキ痕は見つかっていないという。 同社によると、事故前、運転手が走行中に意識を失って柱に衝突したとの情報があり、29日に国土交通省に報告した。同社は年2回の健康診断を実施しているが、前回4月には、異常は見つからなかったという。(山下寛久、大西明梨)
Yahoo! ニュース 【死角で死亡事故 危険なバス停】 横浜市で8月30日、バスの後ろを横断中の女児がワゴン車にはねられ死亡。バス停と横断歩道は約5mで、死角になった可能性も。このような危険なバス停は全国にあるとみられる。 2018-09-23 22:53:15 朝日新聞横浜総局 横浜市で8月末、バスのうしろを横断していた女児が車にはねられて死亡しました。バス停と横断歩道が約5メートルしか離れておらず、バスが死角になった可能性も。このようなバス停が横浜市内で20カ所近くあるとみられ、市が調べています。 #横浜 #バス #事故 … 2018-09-23 23:01:21 朝日新聞(asahi shimbun) 横浜市の交差点で、市営バスの後ろを横断中の小学生がワゴン車にはねられ亡くなりました。バスはバス停から5メートルほどの横断歩道をまたいで停車しており、死角を作っていた可能性があります。 … 2018-09-23 23:00:34 Emily. 運転手、直前に意識失う？ 横浜の事故、高１乗客死亡：朝日新聞デジタル. M @YahooNewsTopics 女児が悪い。 バスの中でも注意の放送あるよね? 2018-09-23 23:49:22 秀乃 9103 2018-09-24 00:06:47 @asahi 確かに危険性はあるけど、結局一番おかしいのは横断歩道を35キロで通過したワゴン車よ。ましてや死角のある。 2018-09-23 23:29:09 @とゐ バス停の位置ってホント大事。ワタシの通勤路にも横断歩道じゃないけど、正面衝突ポイントあるもの。 2018-09-23 22:59:39 にいやん @YahooNewsTopics 危険性なバス停?狭い日本では、交通ルールを守って、今まで事故を防いできたんだよ。バスの車内放送でも、バス停前後に横断歩道がある時は注意を呼びかけている。 2018-09-23 23:26:23 きぃ?
ご紹介いただいた方との協議 隣地農家の方からお聞きした方にお電話でご連絡をし、事情をご説明。 すると詳しい資料が欲しい、引き受けるための費用を教えてほしいなど具体的なお話をいただくことができました。 私はその資料を準備、回答すると数日後にその方から「引き受けてもいい」旨のご連絡をいただけました。 さらにお引き受けいただくのはタダではなく、100万円超となる金額でのご購入であるうえに、今回の売却物件の隣の家庭菜園部分も一括でご購入いただけるとのことで売主様、家庭菜園の所有者の方にとってこの上ない条件でした。 8. 契約に向けての準備、農地の許可申請、引渡し 購入者が決まったことを売主様、家庭菜園の所有者の方にご報告。 すると、両者は大喜び。 契約に向けての準備に入りました。 今回の農地法の許可申請については、買主様の指定の行政書士の先生にお願いしました。 すると許可申請をして1ヶ月、今回は問題なく農地法の第3条許可が無事におりてきました。 そして、売買契約の段取りに入りました。 私が作成した契約書類を売主様、家庭菜園の所有者の方、買主様に送付し、事前にご確認いただきました。 その後、売主様(ご相談者様)に当社にご来店いただき、契約書類に署名・押印いただき、後日、私が再度今治市に出張しました。 買主様がご利用される金融機関に売主様(叔母様)、買主様、家庭菜園の所有者の方、司法書士の先生、私が集まり、契約書類の署名・押印をした後、売買代金の授受、所有権移転の手続きを行いました。 そして、全ての手続きを完了することができたのです。 売主様は「固定資産税の呪縛から解放された」、家庭菜園の所有者の方は「子どもにこの売れない農地を残さなくてすんだ。田中さんとお会いできて本当に良かった」旨のお話をいただくことができました。
土地 建物が建てられない市街化調整区域の農地を手放したい! (愛媛県今治市) ご相談者: T. 市街化調整区域になっている土地があります。現在は、昔あった建物（家）を壊し、更地にしてあります。 必 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. N 様(インターネットからのお問い合わせ) 横浜市金沢区 4年前に父が他界し、父が所有していた愛媛県にある農地を相続しました。 その農地は叔母と持分2分の1ずつの共有となっており、なぜか固定資産税が毎年128, 000円もかかっていました。 本来であれば叔母と固定資産税を折半するのですが、今まで全て私のほうで負担してきました。 ただ、それも限界にきています。 そこで売却を考え、数多くの不動産会社に相談しましたが、市街化調整区域の農振農用地のため、建物の新築ができないこと、近くの鶏舎の臭いがきついことを理由に全ての不動産会社から「売れない」と言われてしまった。 もうこれ以上、固定資産税を支払うことができません。 助けてください! 状況 【所在】愛媛県今治市辻堂1丁目 ・駅からバス便の高台にあるアパート ・土地面積631㎡ ・境界標が不明 ・第三者が使用していた形跡あり ・市街化調整区域の農用地のため、建築不可 ・毎年128, 000円の固定資産税がかかる ・叔母様の住所変更登記が未了 解決策 1. お客様との打ち合わせ 今回のお客様は、インターネットからのお問い合わせでした。 数回メールでのやり取りをした後、当社にご来店いただきました。 その時、お客様より4年前にお父様が他界され、叔母様と共有の建物が建てられない固定資産税が128, 000円の市街化調整区域にある農地を相続したこと、これ以上固定資産税が支払えないこと、複数の不動産会社から「売れない土地」と言われてしまったこと、タダでもいいからとにかく早く手放したいこと、当社以外頼れる不動産会社がいないとのことをお聞きしました。 そのため、当社にて売却活動をお引受けさせていただくことにしました。 売却活動に入る前に共有者である叔母様にも売却の意思確認をし、売却に向けての準備を開始したのです。 2. 現地に赴き、役所調査 後日、スケジュール調整をし、朝一番の飛行機でいざ、愛媛県今治市へ。 今治市に到着すると市役所、土木事務所などをまわり法令上の制限などを調査。 その結果、お客様からお聞きした通り、今回の売却物件が原則として建物の建築ができない市街化調整区域にある他の用途への転用ができない農用地であることが判明。(建築不可物件) これについては、お客様の祖父が購入されたときは市街化調整区域に指定されていなかったため、その時であれば建物の建築はできたのですが、お客様の祖父・お父様が建物の新築をせずに放置されてしまった結果、建物が建てられない農地が出来上がってしまったのです…。 また、農用地であるにもかかわらず、年間の固定資産税が128, 000円もしている理由について、市役所 固定資産税課に問い合わせをしたところ、その農地は、お客様の祖父が50年前にご購入されており、その際に農地法の5条許可を取得していたため、その時点から現在と同等の「宅地並み課税」の固定資産税がかかっていたのです。 ※宅地並み課税の土地は、建物を建築すれば軽減措置が受けられますが、更地の場合、高額な固定資産税となってしまいます また、叔母様の登記簿のご住所と現在のご住所が相違していたため、叔母様に法務局で住所変更登記をしていただくようお願いしました。 3.
だから、この市街化調整区域の分家住宅も売りづらいのです。 ですが、市街化調整区域の農地と分家住宅を持ってるみなさん、手放せないと諦めないでください。 当社で問題解決すべく、チャレンジしてみます! 売れると思って行動すれば、必ず売れるんです、不動産は。! (^^)!
市街化調整区域とは、市街化を抑制し、インフラや建設物の制限が行われている区域の事です。詳しく知りたい方は、 市街化調整区域の特徴 をご覧ください。 市街化調整区域の売却時の注意ポイントは? 市街化調整区域の売却で頭に入れておくべき注意点は主に以下の3つです。詳しく知りたい方は、 確認しておきたい注意点 をご覧ください。 自治体の区域指定を確認する 土地の地目を確認する 線引き前の建物かどうかを確認する 売却しやすい物件とそうでない物件は? 日本全国で手放したい不動産が増加中、その特徴とは - 再建築不可の買取はリライトへ｜株式会社リライト. 売却しやすい物件と、そうでない物件は以下の通りです。詳しく知りたい方は 売買しやすい物件と売買しづらい物件 をご覧ください。 【売却しやすい物件】 開発許可を取って建てられた物件 開発許可が受けられる土地 用途地域内にある土地 【売却しづらい物件】 農地 無許可の建物 開発許可が受けられない土地 市街化調整区域の活用法って? 市街化調整区域の活用法は以下の通りです。詳しく知りたい方は、 市街化調整区域の物件を売買・活用するには をご覧ください。 専門の仲介業者へ依頼する オークションに参加する 個人的に売買する 売買以外の方法
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 市街化調整区域になっている土地があります。現在は、昔あった建物(家)を壊し、更地にしてあります。 必 市街化調整区域になっている土地があります。現在は、昔あった建物(家)を壊し、更地にしてあります。 必要がなくて、むしろ手放したいのですが、市街化調整区域になっていると、いろいろ制限があって売ることはできないのでしょうか? なにか方法はありませんか?