PRESIDENT 2018年12月3日号 不動産を「負の遺産」ではなく「優良な資産」にするためには、どうすればいいのか。専門家に話を聞いた。第1回は「初めての購入編」――。(全4回) ※本稿は、「プレジデント」(2018年12月3日号)の掲載記事を再編集したものです。 人生で一番大きな買い物と言われるマイホーム。首都圏では住宅価格が上昇する一方、郊外や地方は空き家が増え始めている。自然災害も多発し、被害に遭う家をよく目にする。こんな時代に、どのように家を選んだらよいのか。損しない初めての住宅選びについて専門家に話を伺った。 どんな間取りが長く住めるか 結婚した、子どもが生まれた。「マイホームを買おうかな」という気になるのは、こんな幸せいっぱいのときだ。しかし、いざ住み始めてから「家選びに失敗した」「ローンを組む前にもっとよく考えればよかった」と後悔する人が後を絶たない。 損しない・後悔しないマイホーム選びのエッセンスとは?
若いときは子供の人数など考えて大きな家を求めるのですが 子供が成人して出て行ってしまうと大半の部屋は倉庫となるのです。 固定資産税ばかり払うことになるのですよ 回答日時: 2017/8/14 18:11:58 資金のことや、ライフプランのこともありますので、全ての人にとって良い時期はないでしょう。 それぞれ、何が大切か?何が財産なのか?
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「マイホームは一生に一度の買い物」とよく言われます。ところが近年、郊外の一戸建てに住むリタイア世代が今の家を手放して、小さくても利便性の高いマンションへ住み替えるケースが増えています。このように、あえて狭い家に住み替えることを「ダウンサイジング」といい、なかでも「都心型のコンパクトなマンション」への住み替えが人気を集めています。年齢とともに食事や服装の好みが変わっていくように、ライフステージが変われば、住まいに求めるものも変わります。そこで、老後を見通した失敗しない住み替えの考え方について 『都心の小さな家・マンションに住み替える』 の著者が2回にわたり、お話しします。 郊外の庭付き一戸建ては、 古い、ムダ、不便と感じませんか? 子育てのことを考えて購入した郊外の広い庭付きの家。子どもが成長するまでの間は不可欠だったその住まいは、子どもが巣立った後も、あなたにとって最適な住まいと呼べるでしょうか? 駅や都心までの遠い道のりを我慢し、広い部屋や庭を維持するためだけに、大切なお金や労力を投入し続けることにならないでしょうか? 家を買ったら、そこで一生暮らしていく――。なんとなくそうした考えを持っている人も多いと思いますが、国土交通省の「平成28年度 住宅市場動向調査報告書」によると、実際には住宅購入者の2割以上が住み替え(=2回以上住宅を取得)を行っていることがわかります。いかがでしょう? 子育て後の老後を豊かにする住み替えのススメ | 都心の小さな家・マンションに住み替える 50歳からの住まいのダウンサイジング | ダイヤモンド・オンライン. 思っていた以上に多い数字ではないでしょうか。 新築マンションに住み替えた世帯主の年齢構成比。一次取得者では30歳代が多く(上のグラフ)、二次取得者では60歳代がもっとも多くなる 出典:国土交通省「平成28年度 住宅市場動向調査」より 拡大画像表示 「でも、もうリタイアも見えてきたし、今さら住み替えなんて……」と思われる方は、年齢についてのデータもご覧ください。前出の国土交通省の調査によると、住み替えをした人(二次取得者)の世帯主の平均年齢は、新築マンションで56. 8歳、中古マンションは54. 3歳となっています。前出の住み替えした人2割のなかには、転勤等が理由の人も含まれますが、平均年齢を考えると、老後を視野に入れて住み替えた人のほうが多いように思われます。 このように、子育ての終わりやリタイア生活が視野に入ってきた40代~60代になって、住み替えを実践する人は決して少なくないのです。
家賃8万なら、約1500万をドブに捨てますね。それだけあれば、インテリアのリフォームくらい楽勝です。 「家の中はムチャクチャ」といったところで、柱を折ったり屋根をはがしたり、基礎を破壊したりはしないでしょう?
買えないのですよね。 お子様からすれば、狭苦しいマンション暮らしなんてと不満を持つかもしれません。でも仕方ない、通勤・経済面・・・様々な事情があるでしょう。 まさにあなたのご両親と同じではと思います。 回答日時: 2019/5/24 14:44:08 ライフスタイルとか資金計画とかは、その人なりのもので自由です。 上を見ても下を見てもキリがありません。 住環境以外は良い暮らしをさせてもらって大学まで学費ももってもらって、そんなこと言われたらご両親が可哀想です。 あなたももう大人で子持ちの親なのだから、親の悪いと思うところは反面教師にして、自分の子のために頑張りましょう。 今さら親に不平不満を言っても不毛です。 回答日時: 2019/5/24 14:37:53 現実問題 お子さんが三人いて 家を持つとなるとかなり大変だと思います。(塾や食事などその時に一番必要であったものかなって思います。) 子供たちが手を離れ やっと購入したかった家だったんでしょうね。 80までローンを組むという無謀さを考えると 一度は持ち家を持ちたかったって感じがします。 それもこじんまりとした 安定の家ではなく 夢見てきた家!って感じがすごく伝わってくる。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 子供が巣立つ頃に家を買った両親について。 アラサーの兼業主婦です。この度、２人目の子供が生まれるのを機に持ち家（中古マンション）を買うことになりました。 自分が育った環境にコンプ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 子供が巣立つ頃に家を買った両親について。 アラサーの兼業主婦です。この度、2人目の子供が生まれるのを機に持ち家(中古マンション)を買うことになりました。 自分が育った環境にコンプ レックスがあり、快適な我が家を築きたいという思いが強いです。拙い話ですが、皆さんの意見が聞きたいです。 幼稚園から大学生まで、ずっと社宅に住んでいました。3LDKの普通のマンションでしたが、兄、私、妹の3人同じ部屋でした。 3つの勉強机、本棚、タンス等で部屋は足の踏み場もなく、兄は妹がいるのに平気でPCでエロゲー等をしていました。 そして寝る場所は両親・兄妹計5人で布団で雑魚寝でした。私が大学生になってもです。女3人はしかも同じ布団です。小柄な女3人でも寝返りする隙間もありませんでした。 そして私の隣には兄が寝ていました。敏感な思春期時代は嫌で仕方ありませんでした。これって普通じゃないですよね?