駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... 新築戸建て 土地 役にたった回答 4件 回答受付中 2021年7月23日 北側、南側にがけ、北側の接道狭い はじめまして、教えてください。 土地が崖条例のイエローの場所にあり、北側に斜面、平らな部分が30坪ほどあり、その南側にまた斜面となっている場所で、接道は北側にのみ、幅は2メートル位の狭い道幅、重機が... 回答受付中 2021年7月23日 土地に対しての1階部分の間取り 幅10. 884m、奥行18. 182m、接道は北側道路7m、建ぺい率60%、容積率100%の長方形の土地を購入予定です。 南面は、南東に建っている2階建て住居の畑(幅約7m程)があります。 北側に2... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 回答受付中 2021年7月22日 必要な土地坪数を教えて下さい 現在、土地を分割購入する予定ですが下記条件の建物を建坪率60%、容積率200%の土地で建てるならば、どれくらいの広さの土地を購入するべきでしょうか? ・2階建 ・1階に35畳LDK、風呂洗面、ラン... 新築戸建て 増築・減築 土地 回答受付中 2021年7月22日 間取り相談 基本線はこの間取りだが プロ目線から改善点等をききたい。 新築マンション 土地 賃貸・民泊 回答受付中 2021年7月19日 木造3階建て1LDK6部屋のアパートの建築費用について お世話になります。吉平と申します。 神奈川県の湘南エリアの某駅徒歩8分のエリアで土地から新築アパートを建築したいのですが、建築費用を把握したく、規模感を教えていただけないでしょうか? 想定スペック... 回答受付中 2021年7月15日 地盤調査結果のセカンドオピニオン 新築戸建てを立てる予定なのですが、先日地盤調査結果が出ました。 結果としては若干の自沈層があるが、総合的に見て追加調査も地盤改良工事も不要という結果でした。 地盤調査結果の回答の通り地盤改良工... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 埋めた井戸の上の建物について | 家づくり相談 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート. 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42.
19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 区画整理で返還された土地について お世話になります。SWS調査で5点中、2点に自沈層があり、鉄骨系住宅メーカーには柱状改良を進められました。施工組合主の市役所へ詰め寄り対策や補償を求めると、深さ2m範囲で長期許容応力度で30kN/m2... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
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どういう点を売主に確認すれば、手抜きでやってないことを確認できるでしょうか? [退会した専門家] 井戸の面積はさほど大きくないと思われますので、構造的に考慮するのはさほど難しく無いと思います。従って、技術上は問題ないと考えます。 ただ、昔からの言い伝え、TVでの放映で心霊的なものを考えますと若干心配的なところが残りますね。 TVでの話はたしか・・異常な湿気だったような気がします。単なる湿気問題なら技術的には、防湿シート、コンクリート等で抑える工法ですれば問題は無いと思いますが・・どうかなぁと思います。 提案ですが、井戸のあった場所に空気抜きをするとどうかな?とも考えます。都合の悪い事は信じたくありませんが、井戸の位置を避けて建築なされた方が無難かもしれません。 ユーザーの返答 2010年11月12日 ありがとうございます。 狭小の土地で、井戸の真上に家の角の部分があるので、 井戸を避けて建築すると家が狭くなってしまうと思います。そこは厳しいですね。 良く考えて見ます。 akasakaさん。はじめまして大阪の岡﨑善久建築設計事務所の岡﨑善久です。赤坂さん。と聞いて身近に感じます。今、お付き合いしている方がおりますので! 質問の回答ですが、 1)木造の基礎の場合は最近はベタ基礎を採用しますので何ら問題ないでしょうね。 2)心配であれば井戸の位置を確認してその部分を補強することで解決できるでしょう。(井戸の部分のスラブを厚くするとか配筋をダブル配筋することをおすすめします。) 3)地鎮祭のときに一緒に井戸の位置を確認してお祓いをした方がいいのではないでしょうか。このことの方が気になります。神主に相談して見てください。(注記:位置について不動産屋に調べてもらってください。) 4)構造的に問題ない。井戸ぐらい小さな穴(直径1000までですので何ら問題はないでしょうね。) この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト akasakaさん マックスネット・コンサルタントの片瀬です。 山砂で埋め戻したのであれば、普通の工法です。 工事中等の写真が残っていれば良いのですが・・・?
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大阪府咲洲庁舎展望台 住所:大阪市住之江区南港北1-14-16 営業時間:11:00〜22:00(最終入場21:30) オリックス本町ビル 展望テラス(大阪市西区) 本町駅前にそびえる、地上約130mのオリックス本町ビルの28階にはレストランフロアがあり、レストランの外側に展望テラスがあります。 レストラン利用者しか入れないように思われがちですが、お店の方に展望テラスを利用したい旨を伝えると、通してくれます。 その際、注意事項がありますので十分確認しましょう。 全方向がガラス張りになっており、北では梅田の高層ビル群、南側では心斎橋や難波のビル群が望めます。 ビルの眼下に大迫力の西船場JCTがどっしりと構え、特に交通量の多い夕方は夜景に流動的要素を与えてくれ、飽きさせません。 また、ビルを中心に東西南北に高速道路がまっすぐ伸びており、奥行きある夜景を演出してくれます。展望テラスの雰囲気も非常に優れており、デートにもピッタリ!土日祝日は入ることができなく、レストランが早めに閉まる日がありますのでご注意ください! オリックス本町ビル 展望テラス 住所:大阪市西区西本町一丁目4番1号 営業時間:11:30~22:00 定休日:土日祝日 通天閣(大阪市浪速区) 大阪のシンボルである通天閣は観光スポットとして知名度が高いですが、夜景スポットとしても外せません。 高さは108mと他のビルと比べても高いとは言えませんが、「これぞタワー!」と呼べるような外観、トレードマークの「HITACHI」の文字などで他の建物とは一線を画する存在感があります。 展望台は室内と屋外にあり、いずれも360度夜景を鑑賞することができます。北側は難波駅周辺の夜景、南東にあべのハルカスが望めます。 室内には、あらゆる願いを叶えてくれるとされる幸運の神様「ビリケン像」が祭られています。 屋外展望台は「天望パラダイス」と呼ばれ、追加の入場料がかかりますが、開放感抜群で夜景がよりクリアに鑑賞することができ登る価値があります!そして展望台を下りた後、ライトアップされた外観を見上げても楽しめるのが通天閣の魅力です! 通天閣 住所:大阪市浪速区恵美須東1-18-6 営業時間:9:00~21:00(※最終入場は20:30) あべのハルカス ハルカス300(展望台)(大阪市阿倍野区) 日本一高いビルということで、一躍有名となったあべのハルカス。 上層階には展望台「ハルカス300」があり、同ビル最大の見どころとなっています。展望台は58~60階の3フロアで構成されています。 エレベーターを降りてまず足を踏み入れるのが60階の展望回廊と呼ばれる、同スポットの最大のビューポイントです。 360度遮るものが一切なく、大阪平野の夜景を一望できます。足元から天井までガラス張りで、特に窓際は開放感抜群です!59階は限定のグッズを販売する売店が、58階はカフェレストランがあります。 吹き抜け構造で、ウッドデッキと樹木が植えられた空中庭園となっており、外の空気を感じながら夜景を鑑賞することができます。夜景の美しさはもちろん、この開放感は全国トップクラスです。入場料は1500円と、他の夜景スポットよりやや高めですが期待を裏切らない夜景が待っています!
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