<第15回>天災地変と屋根借りビジネスのリスク 匠総合法律事務所では、今年4月14日以降の熊本地震を受け、福岡事務所に「平成28年熊本地震法律相談対策室」を開設し、建設会社、住宅会社や設計事務所の皆様からの法律相談を集中的に受付け、アドバイスや書式提供をしています。 熊本地震のメガソーラー(大規模太陽光発電所)への影響については、法律相談事例は現時点においては、対策室には入ってきていませんが、当事務所対策室では、専門分野である住宅用太陽光発電への影響の分析に着手しています。 ソーラービジネスの観点では、屋根借りビジネスのリスクを検討しており、同リスクは、熊本、大分のみならず、全国の屋根借りビジネスを実施している事業者において確認しておくべき事項であると思いますので、以下、検討内容を紹介させていただきます。 熊本地震で損壊しブルーシートを被せた屋根。益城町下小谷付近(出所:日経BP) [画像のクリックで拡大表示] 屋根借りビジネスとは? 再生可能エネルギー特措法及び同施行規則においては、第三者の家の屋根を借り受けて太陽光発電システムを多数設置することによって、再生可能エネルギー特措法に基づく売電を行う事業のことを「複数太陽光発電設備設置事業」と定めています。 そして、複数太陽光発電設備業者については、再生可能エネルギー特措法に基づく「全量買取」で設備認定を受ける場合、その前提として、太陽光発電設備を設置予定の建物所有者の承諾及び建物使用権者が別途存在する場合には同人の承諾を得ておく必要があり、通常、建物所有者などとの間で、「屋根貸し契約書」など、契約書を作成しています。 屋根借りによる太陽光発電の例。三菱UFJリースとレオパレス21、オムロンフィールドエンジニアリングの3社による「屋根借り太陽光発電プロジェクト」により屋根上に設置した太陽光パネル(出所:三菱UFJリース) [画像のクリックで拡大表示] 次ページ 屋根貸し契約書に「天災リスク」についてどのような... 1 2 3 4
ご自分の家をどうしようと勝手ですが、資産としての流動性は高く保っておかなければ、いざというときに資金繰りができなくなる可能性が高まります。 これが自分所有のパネルだと、逆に資産価値がぐっと高まります。 自宅を長く空けても売電収入は続くし、貸家にしたならばすぐ借り手が見つかるんですよ。 数ある屋根貸しの中でも、ソフトバンクのおうち発電プロジェクトだけは論外です。 数世帯の屋根をまとめて太陽光発電にしてしまおうという企画なので、その世帯の中で自分世帯だけがやめようとしてもやめられないのです。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
太陽光発電パネルを自宅の屋根に無料で設置しませんか?
太陽光発電を導入する場合、初期費用が気になるという人も多いのではないでしょうか。そんな人にとって魅力的なのが、住宅設備メーカーのLIXILが発表した「建て得バリュー」です。「実質0円で太陽光発電が設置できる」というサービス内容から、気になっている人もいるかもしれません。 このコラムでは、この「建て得バリュー」による実質0円の太陽光発電の仕組み、さらに「建て得バリュー」を利用するメリット・デメリットなどについて詳しく解説していきます。 実質0円で設置できる太陽光発電とは?
検証してみた 太陽光発電設備は、無料設置と有償設置(自分で設置する場合)ではどちらがお得なのでしょうか。屋根貸しやソーラーPPAの具体的な年間収入と、自分で設置する場合の年間収入を検証して比較しましょう。 屋根貸しやソーラーPPAの年間収入はいくら?
Love 文・塚田牧夫 — 2021. 1. 18 初対面の男性などに、「彼氏いるの?
「好き」という感情まではないとしても、最低限「彼氏いるの?」の質問をする人は興味を持っていることに間違いはありません。素直な付き合いとしての ストレート な返事をすることができる環境であればいいのですが、状況によっては本当のことを話さないほうが自分にとって有利な環境を作ることができます。 なにも悪いことはしていないのに、彼氏がいる事実をそのまま伝えるだけで「損をする」環境を作ることになってしまうこともあります。臨機応変に上手にかわすやり方が1番の得策になるでしょう。 まわりの空気を読んだり、話す相手の心境を読み取るのは簡単なことではありませんので、『この人なら話しても問題なさそう』の判断を間違えてしまう リスク を少しでも減らすため、基本的には適当に濁しておくことが無難な回答になりますね。 たった一言の会話で、 メリット ある生活ができるかどうかになる「彼氏いるの?」の言葉の威力、あなどってはいけません。賢く クリア して、より優位な人間関係を作り、過ごしやすい生活環境を作ってください。 勝ち組 女子の基本は「 メリット の多い人生」です。 メリット になりそうなことは盛り上げ、 デメリット をできるだけ排除・回避する テクニック を上手に使えば、誰でも「 勝ち組 女子 スタイル 」の人生を歩けるのです! (沢田七海/ ライター) (ハウコレ編集部) 「彼氏いるの?」の答えまとめ!ドキッとさせる上手な回答とかわし方