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Sat, 17 Aug 2024 23:10:34 +0000

広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72. 57m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸 パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 匿名さん >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 【マンマニ価格調査】パークビレッジ南町田ってどうですか?|マンションコミュニティ(レスNo.301-333). 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 マンション比較中さん 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?

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大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 【掲示板】ブランズシティ本郷台ってどうですか?|マンションコミュニティ(レスNo.411-460). 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 通りがかりさん 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?

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1ha)/施設計画の概要(予定)/北棟(地下1階地上5階建、延床面積約68, 460m2) 大型商業施設(食品スーパー、食物販、大型専門店、スポーツ・カルチャー、レストラン)(1〜5階、屋上)、区分店舗(14区画)(1〜4階)/南棟(地下1階地上26階建と地下1階地上20階建ての2棟、合計延床面積68, 030m2) 区分店舗(77区画)(B1〜5階)、公共公益施設(市民大学交流センター、ヘルス・サイエンスセンター(仮称))(3〜4階)、ファミリー分譲住宅(308戸、5〜26階)、小規模賃貸住宅(120戸、6〜20階)/駐車場・駐輪場 立体公共駐車場(約500台)、立体商業駐車場(約200台)、地下公共駐輪場(約3, 000台)、地下商業駐輪場(約1, 000台)/目標スケジュール/2009年度 仮設店舗設置、建物解体・除却工事/2012年12月 竣工

5メートルですが、マンション建設にあたり1? 2メートル盛り土しているそうですので、浸水レベルはひとつ下がるのだと。また、水害で怖いのは浸水だけではなく、地面が柔らかくなって家の立っている土地が傾く事だそうですが、深い地盤まで柱を掘るので、そこも問題ないんでは?と。(ゼロではない) また、マンションの土地が盛り土になってるってことは横?に水が流れる(水が逃げるの)そうです。近くに公園や大きい道路があるので、そちらに逃げるのでは…と。 また、このような立地では、一軒家など柱を下げてないタイプの建物の方が、流される可能性などもあり危険だと。同じ立地であれば、大型マンションは最も安全と言えるそうです。 290 >本当に1000年に一度レベル(ハザードマップにこのように書いてあります)なので相当可能性は低い 1000年に一度=確率0. 1% 1年しか住まないなら確かに0. 1%程度のリスクですが 10年住んで、一度も1000年に1回の雨が降らない確率は0. 996%(約1%) 20年の場合は1. 98%、25年で2. 47%、30年で2. 市原市公共施設予約システムの. 96%です。 これを本当に低いと思うかは各人の判断でしょうね。 291 >>290 匿名さん その通り!各人の判断ですね! 高い買い物ですから良く考えるべしですね!

大相撲初場所千秋楽(24日、両国国技館)NHK大相撲中継の公式ツイッターが、テレビ解説を務めた北の富士勝昭氏(78)=元横綱=のオフショットを掲載した。「勝負服」という赤のジャケットで決めたが、「ネクタイしようかなと思ったけど NHKはそろそろ俺から稀勢の里に乗り換えようとしてるから 首筋が寒いよ!」と荒磯親方(34)=元横綱稀勢の里=の名を持ち出し、気合が入っていた。

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35 RIZINの角界OB戦でスダリオ剛との対戦を希望する 292 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 20:13:00. 80 2場所連続ったって12勝だよ? 周りが勝手に自滅しての優勝だよ? 優勝すりゃいいなら11勝でも上げるの? 293 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 20:14:23. 02 今場所は景勝かな… おめでとう 294 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 20:22:03. 07 >>288 北尾の時はもう一場所待ったら横綱のチャンスを逃していた可能性もある。優勝を阻んだのは大横綱千代の富士よ千代の富士とほぼ互角に渡り合っての次点だったから、雰囲気的には千代の富士の次に強い力士、超えるのは時間の問題だろうと言う意味合いの昇進だったよ 結局超えられなかったがね 295 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 20:42:05. 25 こういうのを朝乃山も見習ってほしいな。 296 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 22:23:08. 元横綱・稀勢の里の挑戦! 両国から遠く離れた場所に部屋を興す理由 (2021年6月11日) - エキサイトニュース. 71 >>292 優勝は優勝だろ バカかよ 297 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 22:47:36. 93 かすの里はもう1場所待ってたら横綱通算成績が前代未聞の23勝34敗97休になってたw 298 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 22:48:39. 44 朝スレで関係ないこと言ってごまかすバカw 299 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 22:56:52. 74 優勝は照でしょ。 景勝は内容が良くないもん。 照は根こそぎ持っていく全盛時の相撲が戻ってきてる。 こうなれば日本人には止められない。 止められるのは白鶴のみ。 照で決まりだね。 300 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 23:15:10. 22 なぜ今日の相撲を見てその感想になるんだ 301 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 23:18:48. 99 国籍しか見てないんだろ 302 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 23:20:16. 73 >>297 それ面白すぎる 前田山 24勝27敗25休 勝率. 471 稀勢の里 23勝34敗97休 勝率. 401 キセルールに助けられたなw 303 : 待った名無しさん :2020/11/15(日) 23:22:27.

元横綱・稀勢の里の挑戦! 両国から遠く離れた場所に部屋を興す理由 (2021年6月11日) - エキサイトニュース

57 まあ白鵬に一代年寄出さなかったら、 今後出ることはないだろうね 制度自体が空文化する 460 : 待った名無しさん :2020/11/10(火) 23:26:06. 51 もう優勝回数は辞めて、稀勢の里に一代年寄を出せばいいと思う。 優勝回数なんてのは相対評価だから。 白鵬が柏鵬時代で結果出せたかもどうかも分からないし、優勝回数は目安でしかないからな。 461 : 待った名無しさん :2020/11/10(火) 23:34:43. 22 20回以上優勝すれば一代年寄ってのは日本人だけでやってた時代の話で、 そんな外国人が100回優勝したからと言って、一代年寄になれると思うな。 この地域でやってもないような連中がふざけるな! 462 : 待った名無しさん :2020/11/11(水) 00:56:05. 17 >>460 キセに出したらこれから横綱全員に出さないといけないじゃないか 財源がねえよ 463 : 待った名無しさん :2020/11/11(水) 07:51:20. 18 わろたw 464 : 待った名無しさん :2020/11/11(水) 11:10:34. 10 >>460 は優勝回数が相対評価だと言ってるんだから少なくとも同時代の白鵬は 稀勢の20倍の力量差があることになる 自分で何を書いてるのかも分かってないのだろう 465 : 待った名無しさん :2020/11/11(水) 11:16:27. 89 互助会運営力と八百長力の最強力士は白 466 : 待った名無しさん :2020/11/11(水) 21:05:18. 96 >>464 お前みたいな奴はこの先にどうなろうが関係ないような連中だろう。 そんな外国人に一代年寄を許したとして、おかしくなったとしても保証できるのか。 そんな分からないような連中にはとにかく権威を与えない、そしてやれると分かった時点で与える、これが常識なんだよ。 467 : 待った名無しさん :2020/11/12(木) 00:27:20. 43 白鵬は外国人ではない 468 : 待った名無しさん :2020/11/12(木) 00:31:19. 48 ID:/ と、バカが屁理屈 469 : 待った名無しさん :2020/11/12(木) 00:51:02. 【大相撲】歴代最強力士とは?二日目. 06 ID:/ と、増豚が屁理屈 470 : 待った名無しさん :2020/11/12(木) 00:52:12.

元横綱・ 稀勢の里 の挑戦!