A6 引き落とし先の金融機関に口座振替依頼書を提出していただく必要があります。手続きには「通帳に使用されている印鑑」,「預金通帳」,「納税通知書」が必要です。なお,口座振替の設定をされると,その他の市税も口座からの引き落としになりますので,ご注意ください。 詳しくは,税制収納課にお問い合わせください。 Q7 単独名義と共有名義は別々に口座設定する必要がありますか? A7 単独名義と共有名義では,固定資産税における納税義務者確認番号が異なるため,別々に口座を設定していただく必要があります。 なお,同じ共有名義であっても,持分が異なる場合は,それぞれについて設定していただく必要があります。 (例)単独名義:A名義(確認番号:1234567) 共有名義:A・B名義(持分はA:2分の1 B:2分の1 確認番号:10012345) 共有名義:A・B名義(持分はA:3分の2 B:3分の1 確認番号:10023456) Q8 納税通知書の内容や固定資産課税台帳に登録されている自分の土地及び家屋の価格に疑問がある場合は,どうすればよいですか? 共有名義の土地・家屋の固定資産税は持分に応じて課税されますか？ | よくある質問 | 岡山市. A8 納税通知書の内容に疑問がある場合は,資産税課におたずねください。なお,納税通知書の内容に不服がある場合は,その賦課決定があることを知った日(通常,納税通知書の交付を受けた日)の翌日から起算して3か月以内に,市長に対して不服の申立てをすることができます。ただし,固定資産の価格について不服がある場合は市長に対する不服の申立てではなく,下記の固定資産評価審査委員会に対する審査の申出となりますので注意してください。 固定資産課税台帳の登録価格に不服がある場合,三原市固定資産評価審査委員会に対して審査の申出をすることができます。 (1)審査の申出ができる者は,固定資産税の納税義務者に限られています。 (2)審査の申出事項は,固定資産課税台帳に登録されている価格に限られています。なお,税額についての不服など,価格以外の賦課に関する事項について不服がある場合は,異議申立てをすることになります(審査の申出の対象ではありません)。 (3)審査の申出をすることができる期間は,納税通知書の交付を受けた日後3か月までとなっており,文書で審査の申出をすることができます。 Q9 土地や家屋などにかかる税金には,どのようなものがありますか? A9 土地や家屋などにかかる税金には,以下の表のものがあります。 状 態 管 轄 税 金 の 種 類 取得した時 県 不動産取得税(土地または家屋を取得した場合) 国 相続税(土地や建物などを相続した場合) 贈与税(土地や建物などの贈与を受けた場合) 登録免許税(土地や建物を登記する時) 印紙税(土地や建物の売買契約書,請負契約書を作成したとき) 持っている時 市 固定資産税(土地・家屋及び償却資産) 都市計画税(土地及び家屋) 貸した時 国県 市 不動産所得に所得税(国)・住民税(県 市 ) 権利金(譲渡所得・不動産所得)に所得税(国)・住民税(県 市 ) 売った時 譲渡所得に所得税(国)・住民税(県 市 ) 売買契約書に印紙税
土地と建物の所有者が違う場合【実践!相続税対策】第329号 2018. 04.
たとえば、父親の土地に息子がマイホームを建てたとします。 この時に、息子が自分も所得があるから、悪いからと言って通常の地代を親に支払うと、 息子は借地権を持っているということになり、借地権の贈与課税を受けてしまう可能性があるのです。 したがって、おかしな話ではありますが、息子さんは親に地代を支払ってはいけません。 支払うのであれば、土地の固定資産税の金額までです。 父親のその土地の固定資産税を負担する程度にとどめておく、ということです。 すなわち、土地はタダで借りるか、固定資産税を負担する程度ということですね。 これを使用貸借といいます。 使用貸借にすることにより、息子は借地権は持っていない、ということになり、課税問題は発生しないことになります。 土地を法人へ貸す場合は、無償返還、 子など個人に貸す場合は、使用貸借、 ということになりますね。 編集後記 先日弊社のホームページの分析をしてもらったところ、メルマガから来ている人が非常に多いことがわかりました。ホームページを見に来る方の85%がメルマガから、ということでした。 このメルマガの他、不動産税金相談室のメルマガや実践!社長の財務メルマガも含めてです。やはりメルマガを長くやってきているので、情報がたくさん貯まっており、検索でヒットする確率が高いのでしょうね。やはり「継続は力なり」です! メルマガ【実践!相続税対策】登録はコチラ ⇒ << 実践!相続税対策 記事一覧
教えて!住まいの先生とは Q 固定資産税は土地と建物の名義が違えば、税金は高くなるんでしょうか? 私の家は、私(妻)の親と同居しているのですが、五年前に新築に建て替え土地はそのまま祖父の名義で、建物は主人の名義にしています。建物の大きさにもよるとおもうのですが、土地と、建物を同じ名義にした方が、安くなるのでしょうか?
働き方改革、女性の雇用促進、子育て支援など、仕事・子育てに関する取り組みがますます進む今日、企業には「子どもを持つ親(従業員)が安心して働ける環境づくり」が急速に求められています。企業主導型保育は、そのニーズに応えるための重要な事業の一つです。ただし、企業主導型保育の実態は、全国的に休園や定員割れといった問題が相次いで起きているのが現状です。 今回は、急増する企業主導型保育に関する問題やその背景・理由を見ていきながら、解決策・改善策について解説します。 企業主導型保育に浮かぶ問題点 内閣府によると、企業主導型保育事業のメリットとして、以下の4つが挙げられています。 女性活躍の推進(従業員へのメリット) 優秀な人材の採用と確保(会社へのメリット) 地域貢献(地域へのメリット) 企業イメージの向上(従業員・会社へのメリット) ■参考URL: 内閣府 企業主導型保育事業の制度の概要と企業のメリット これらを見ると、企業・従業員・地域社会の全方向にメリットがあり、問題点のない事業に思えます。しかし、本事業が平成28年にスタートしたばかりの新事業であることや、質ではなく量を増やすことに重点が置かれ過ぎてきた経緯から、現場ではさまざまな問題が浮かび上がっているのが実情です。 待機児童問題の解消に期待されたが?
【新制度だけに、きちんと保育してもらえるのか心配】 設備や職員配置の基準は認可保育園並みですし、 見学のときに園の雰囲気や職員の様子を十分チェックする などして、安心して預けてよい保育園かどうかを自分の目で確かめましょう! 【園庭がない場合が多い】 企業主導型保育園は都市部にあることが多く、確かに園庭がないことが多いです。でも、近隣の 公園や お散歩 に行く機会が十分確保されていれば、もしかしたら園庭で遊ぶより楽しんでくれるかもしれませんね!
どう考えても少なすぎですので人増やした方がいいんじゃない?って思っちゃいますが、新たな委託先の噂もあり、今後の情報に注視したいところです。 監査が緩すぎる 本来、保育園の監査は園の運営がきちんとなされているかをチェックしたり、保育のアドバイスなどを行う機会というのが私の認識でした。 しかし、企業主導型の監査は保育内容についてはほとんど言われたことがありません。 もちろん言われないだけの準備をしているつもりですが、 まだまだ穴だらけなものもあったのにも関わらず指摘されなかったり、 サラッと見ただけで終わる事もありました。 時間がないのでは?と思われるかもしれませんが、 終了予定時刻の2時間以上前に終わっていることもありますから、見る事もできるはずです。 一方でやたらと会計だけはきちんと見てくる印象です(笑) まぁ、多額のお金の流れがありますから致し方ないところではありますが。 もうちょっと保育の参考になる様な事を言って欲しいなと思いました。 まぁ、保育のプロではないということで、これも仕方ないんですかね?
連載「本音で語る、保育園のほんとの話」(第4回) 保育園の危機対応アドバイザー・脇貴志 「待機児童解消」が優先されるがあまり、全国各地の行政は「保育施設を建てる」ことを最優先にしていますが。そのために、「保育園の質」が置き去りにされています。中でも、「企業主導型保育施設」については、行政の人手不足から、保育の安全性を担保するはずの「監査」が徹底されていません。その実態を見ていきましょう。 姫路市の保育園で「不正運営」が発覚!
最近街中で見かけたり、よく耳にする 「企業主導型保育園」 。 そんな企業主導型保育園への入園を考えているママやパパも多いのではないでしょうか。でも、新しい制度の保育園なだけに、実はどういった保育園なのかよく知らなくて、我が子を預けても大丈夫かなと心配になったりしますよね。 そこで、今回は企業主導型保育園のメリット・デメリットや入園のための条件について紹介していきたいと思います。 企業主導型保育園とは? 簡単に言うと、 職員配置や設置の基準が認可保育園と同レベルの保育園 です。 内閣府が管轄 しており、 認可外保育園 に位置付けられますが、保育の質を担保するために、設置に当たっては 厳格な基準をクリアする 必要があります。 そんな企業主導型保育園の特徴と現状は次のとおりです。 【企業主導型保育園の特徴】 ・働き方に応じた多様で柔軟な保育サービスを提供すること ・複数の企業が共同で設置できること ・他企業との共同利用ができること ・地域住民の子供の受け入れが可能であること ・認可施設並みの助成を受給できること 【企業主導型保育園の現状】 制度が始まってから助成決定された企業は、 平成29年3月時点・・・871施設 平成30年3月時点・・・2597施設 平成31年3月時点・・・3817施設 となっていて、どんどん新しい企業主導型保育園ができているのがわかります。 従業員枠と地域枠とは?
メリット / デメリット 平成27年度の保育新制度に基づき、翌年平成28年度より開始された新しい保育のかたちである企業主導型保育。 まだまだ世の中には知られておらず、わからないこともたくさん。 ここでは企業主導型保育のメリット・デメリット、長所・短所について解説します。 そもそも「企業主導型保育」って何?という方はこちらをご覧ください。 企業主導型保育とは 企業主導型保育の利用形態は提携企業が優先的に利用できる「企業枠」と、地域の保護者が利用できる「地域枠」があります。 ここでは一般の方の利用を対象とした「地域枠」を基準に説明します。 デメリットを考えがち。それが間違いの第一歩。でも・・・ 買い物をするときや、食事やお出かけ先、何かを選ぶとき、最近の傾向としてスマホやネットで調べやすくなっているのですが、調べることは「デメリット」が多くないですか?