教えて!住まいの先生とは Q エアコン室外機への遮熱塗料について 最近、よく、太陽熱高反射率塗料や熱遮蔽塗料が、使われているようです。 この塗料を、マンションのバルコニーに設置されている室外機に塗装した場合、費用に伴う省電力効果は、期待できるのでしょうか? それとも、安価な簾状の物で、遮光するだけでも、十分、効果はあるのでしょうか?
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4%です。 この日射反射率の数値が高いほど、遮熱効果が高いことになります。 今回倉庫の屋根をクールホワイトで塗り替えたのは、最も効果の高い塗料だからです。 遮熱効果のみを考えた場合、白色で塗り替えれば相当な効果を得ることができます。 しかし、特に一般住宅においては意匠性も求められています。 よく用いられる黒系や茶系の色ですと、遮熱塗料を使っても日射反射率は30%程度まで落ちこんでしまいます。 これではせっかく遮熱塗料を塗ったとしても、あまり効果を感じることができないかもしれません。 ですので、一般住宅では意匠性に目を瞑り、クールホワイトで塗り替えるか、ホワイトには及ばずとも日射反射率60%~70%程度の高反射率の色を選んで頂けますと、より効果的であると思います。 また、あまり意匠性に拘らない塗装面、例えば工場や倉庫、事業所などの屋根を遮熱塗料のホワイトを塗布いたしますと、最大限の遮熱効果を得られることと思います。 いずれにいたしましても、酷暑を涼しく過ごす一助として、遮熱塗料は皆様のお役に立てるのは間違いないと思います。 熱中症予防に、また光熱費の大幅な節減のために、責任をもってお勧めいたします! 遮熱塗料のお問い合わせ、お見積もりのご依頼は お問い合わせフォーム よりお願い致します! 弊社は見積もり完全無料! お気軽にご相談下さい! 株式会社 ケンソー さて、いよいよ実験の結果発表です。 施工前に撮影した日と同等な暑さの日を選ぶべきなのですが、ここに来てやや猛暑が収まってきてしまいました・・・ やきもきしながら暑い日を待ちましたが、本日(7月22日)の午後に、ほんの一瞬だけ急激な暑さが襲ってまいりましたので、この機を逃すまいと計測を行いました。 まずは外気温の測定です。 前回とほぼ同じ位置の日中昼日なたで測定いたしました。 39. 室外機へ遮熱塗装 | 遮熱塗料・断熱塗料「ミラクール」販売 | 株式会社 ミラクール. 3℃!前回よりも2℃ほど低いですが、こればっかりはお天気のことなので、こちらの都合どうりにはいってくれません。 しかし一般的には充分な猛暑日だと思われますので、このまま実験を継続いたしました。 そして前回同様に閉めきった倉庫の内部の測定へ。 なんと!36. 7℃です! 外気温より2. 5℃も低くなりました! 前回は室内の方が1℃も暑かったのですが、これは実質マイナス3. 5℃と言ってもいいのではないでしょうか? 実際に倉庫内に入った瞬間に感じていた、めまいがするような猛烈な暑さは影をひそめ、「あ、涼しい」と感じるほどの効果でした。 では、実際に屋根に登って表面温度を測ってみましょう。 前回と同じ位置で計測した結果が、これです!
土地・家屋が共有名義になっている場合には、連帯納税義務になりますので、共有者それぞれの方に分けて課税することはできません。したがって、納税通知書も共有名義一つにつき一通のみ代表者の方に送付されます。 固定資産税・都市計画税に関するお問い合わせ先 お問い合わせ 岡山市役所財政局税務部課税管理課 資産税企画係 住所: 〒700-8554 岡山市北区大供一丁目2番3号 電話: 086-803-1170 ファクス: 086-803-1748 お問い合わせフォーム
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土地と建物の所有者が違う場合【実践!相続税対策】第329号 2018. 04.
たとえば、父親の土地に息子がマイホームを建てたとします。 この時に、息子が自分も所得があるから、悪いからと言って通常の地代を親に支払うと、 息子は借地権を持っているということになり、借地権の贈与課税を受けてしまう可能性があるのです。 したがって、おかしな話ではありますが、息子さんは親に地代を支払ってはいけません。 支払うのであれば、土地の固定資産税の金額までです。 父親のその土地の固定資産税を負担する程度にとどめておく、ということです。 すなわち、土地はタダで借りるか、固定資産税を負担する程度ということですね。 これを使用貸借といいます。 使用貸借にすることにより、息子は借地権は持っていない、ということになり、課税問題は発生しないことになります。 土地を法人へ貸す場合は、無償返還、 子など個人に貸す場合は、使用貸借、 ということになりますね。 編集後記 先日弊社のホームページの分析をしてもらったところ、メルマガから来ている人が非常に多いことがわかりました。ホームページを見に来る方の85%がメルマガから、ということでした。 このメルマガの他、不動産税金相談室のメルマガや実践!社長の財務メルマガも含めてです。やはりメルマガを長くやってきているので、情報がたくさん貯まっており、検索でヒットする確率が高いのでしょうね。やはり「継続は力なり」です! メルマガ【実践!相続税対策】登録はコチラ ⇒ << 実践!相続税対策 記事一覧
固定資産税とは?