平屋3棟建てて、老人向けに貸すのも面白いと思います。(必ず定期借家契約で、悪質系「うるさい・常識ない」住人の排除が比較的容易です) 建築費は某戸建賃貸建設メーカーで1棟あたり770万(2棟以上建てた場合)その他、諸経費、水道加入代等入れて・・・最終的には1棟当たり950万程度になると思います。因みにアイダの555万家を水道工事&諸経費いれると1棟あたり880万になると言われたことがあります。 ナイス: 1 回答日時: 2014/12/29 08:14:00 一人暮らしであれば20坪(66m2)もあれば充分だと考えます。 木造で坪単価60万円としてx20坪=1. 200万円で可能です。 間取りはこの範囲であれば2LDKでも3DKでも自由です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
答えは簡単、 建築業者から正式な見積書を貰いましょう。 建築敷地の情報、大体の間取りがあれば見積は可能なんです。 手元に見積書があるだけで計画はより具体的になりますし、銀行への住宅ローン相談もしやすくなります。 ちなみに、 見積を渋ったり、口頭でおおまかな金額しか言ってくれない業者は危険なので注意 しましょう。 見積書の見るべきポイント 見積書は各業者によって書式も勘定科目も大きく異なります。 そして専門用語が多く、見るのが大変。 "何が含まれていて、何が含まれていないのか" これを念頭においておきましょう。 例えば、[本体工事]という項目があったとして、この中にキッチン工事は含まれているでしょうか?実は建築業者によって含まれていたり、別項目だったりします。 特に見落としがちなのが、TVアンテナや水道メーター費用など、普段あまり意識していないものについて。 住宅の場合、ひとつ数万円の項目が多いので特に注意しましょう。 関連記事: 3LDK平屋住宅の間取りと建築費用 コストを抑える3つのアイデア 労力は必要になりますが、複数の建築業者から見積を貰うことをおすすめします。 1人暮らしの平屋の間取り例・3つ 1. シンプルな10坪プラン。 コスト的に一番有利な間取りです。 2. 動線重視のプラン。 寝室から直接水回りにアクセスできるプランです。 3. 【独身だから家を建てる】令和の新生活様式7.5坪の究極ミニマリスト住宅｜株式会社シーキューブのプレスリリース. 将来を見据えたプラン。 北側と東側に増築がしやすいプランです。 以上を設計ボリュームの参考に、自分のオリジナリティーを加えていくことが理想のプランニングへの近道です。 独身平屋の将来設計 長い人生、色々なことが起こります。障害を抱えてしまったり、突然の運命の出会いで結婚するなんてことも。 建築前にできるだけ備えておきたいものですね。 バリアフリーに 最近の住宅はずいぶん段差が少なくなりました。 更に以下のことに気を付けるだけでよりバリアフリーな住宅を建てることができます。 将来手すりを取付しやすいよう、壁には下地を。 出入口はなるべく引戸に。 玄関には車いす用スロープ施工。 特に単身者の場合はスロープや引戸など、実際必要になってからでは遅い のです。 増改築しやすい建物に 結婚してそのまま住む場合、どうしても家が手狭になるでしょう。 基本的に新しく新築するより増改築したほうがコストは安く抑えれます。 ただ、凹凸が多く奇抜な間取りだと、かえって高くついたり、なんてことも。 基本的に四角形をきれいに組み合わせた間取りだと柱や梁が規則正しく通っており、増改築し易い です。 また、少し広めの土地を選定しておいて将来の増築に備えるのも良いでしょう。 不動産運用も視野に入れておこう そうはいっても状況がガラリと変わり、住み替えが必要な場合はどうしたら良いでしょう?
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一戸建て購入というと、家族で話し合って購入する場合が多いもの。しかし、今回お話を聞いたOさんは、一人で注文住宅を購入しました。 親との同居という将来を見据えて注文住宅を選択したOさんが、購入過程で気をつけたことは何だったのでしょうか。今回は、 一人で土地を購入し、注文住宅づくりを体験した男性 に話を聞きました。 0さん(42歳)の購入物件プロフィール 家族構成: 一人暮らし 最寄駅: 総武線下総中山駅 駅徒歩15分 物件種別: 新築分譲マンション 間取り: 3LDK(80m2) 購入金額: 4, 000万円弱(土地:約 2, 000万円、家屋:約2, 000万円) 頭金: 1, 500万円 住宅ローン: 35年ローン(変動金利) 世帯年収: 600万円 「賃貸には住みたくない」 もともと、中古マンションを購入して一人暮らしをしていたOさん。しかし、そのマンションの狭さと古さが気になって、職場のある東京都大田区大森エリアに通える範囲で物件を探しはじめました。 「前の家は、中古マンションを購入して住んでいました。もう少し広くて新しい家に住み替えたいと思った時に、賃貸に住むという考えはありませんでした。 賃貸は、家賃を払っても自分のものにならない。 僕はそれを無駄な経費だと思ったんです。職場のある大森に1時間以内で通える場所で、物件を探しはじめました」 新築か中古か? マンションか一戸建てか?
縁起のよい店の名前 知恵コイン500点の質問です。 飲食店等で、よく、末広(すえひろ、スエヒロ)という名前の店を見かけます。 末広がりで縁起がよいという意味で、商売繁盛の願いをこめて、つけられたものと思います。 末広…以外に、縁起がよいとされ、よく店の名前に使われる言葉はありますか? 地域性のあるもの(方言など)でも、構いません。意味を分かりやすく記述していただければ助かります。 日本語 ・ 9, 820 閲覧 ・ xmlns="> 500 ●千客万来の「万来」(萬来という字がよく使われます) 多くの人が来るという意味です。 ●ミネルバ ローマ神話の女神の名前で、レストランからスナックなどの飲食店、美容院、法律事務所等、幅広い分野で使われています。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ミネルバには、商業をつかさどる女神の意味もあるようですね。他国語、深い視点からの回答をいただき、ありがとうございます。 ほかの皆様も、私が思い浮かばなかったお店の名前をたくさん挙げて下さって、ありがとうございます♪ お礼日時: 2013/6/7 18:19 その他の回答(2件) 「えびす」と「大黒(だいこく)」はよく見る気がします。 どちらも七福神ですね。 1人 がナイス!しています 万福(まんぷく)。満腹感と福がいっぱいをかけている。 1人 がナイス!しています
接客マニュアルをつくる 繁盛している飲食店の多くは、来店されたお客様のことを思った接客が行われています。その背景には、数ある飲食店の中から選んでいただいたお客様に対する感謝の気持ちの他に、心から楽しい時間を過ごしていただくことで、再度の来店を促す来店動機に繋げたいという思惑もあるのです。事実、あるお店の来店者アンケートによると、料理の味よりも従業員の接客が再度の来店に繋がったという調査結果もあるほどです。つまり、繁盛店となる一要素には、接客が大きく関わっているのです。 こうした接客は、各従業員任せにしてはいけません。なぜなら、スタッフ間で接客の質に差が出てしまうと、サービスの質にも差が生まれてしまうからです。そこで、具体的な接客の手順等を記した接客マニュアルを作成することをおすすめいたします。マニュアルに書かれている通りに従業員に接客を実践してもらえば、サービスのクオリティが均一となります。スタッフ全員がクオリティの高い接客を行うことができれば、自然とお店の接客レベルは向上します。そうすれば、自ずと繁盛店へとなっていくでしょう。 ファーストフード店のような決まり切った接客やサービスにしないようにしながら、接客に関するルール作りを行うといいでしょう。 接客マニュアルをつくろう!飲食店接客マナーの重要ポイントとは まとめ いかがでしょうか? 飲食店で繁盛店になるためには戦略が必要です。何より大切なのは味やメニュー作りであることには変わりはありませんが、自分のお店の強みを強化すること、接客マニュアルを作ること、そして、従業員に愛情を示しながら適切な教育をすることが大切です。繁盛店の特徴をしっかり意識し、お客様から愛される店舗を目指しましょう。
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