2020年9月23日 「ひとり親が住むには広すぎる家を処分したいけれど売れない」「相続した実家が買い手も借り手もつかず、空き家状態に」「親が所有するリゾートマンションの固定資産税や管理費を年間何十万円も払い続けている」。アラフィー世代を悩ませる親の家、それはもう"資産価値ある不動産"ではなく、お荷物にしかならない負の資産="負動産"!すでに負動産を抱えている人も、予備軍に戦々恐々としている人も、現代不動産事情を知り、早めに対策を講じるべし! 相続・不動産コンサルタント 藤戸康雄さん ふじと やすお●'61年、大阪府生まれ。25年以上にわたって不動産金融・法務に従事し、妻の実家の相続問題を機に独立。『「負動産」時代の危ない実家相続 知らないと大損する38のポイント』(時事通信社)の著書があるなど、実家相続のスペシャリスト。 ①数値で見る「不動産の現状」 "所有者不明の土地"は、 九州の面積以上! (国土交通省「平成28年度地籍調査」を活用した推計より) 世帯総数は3年後をピークに、2040年までに 343万世帯減少⁉ (国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯数の将来推計(2018年全国推計)」より) 空き家は過去最高の 約7軒に1軒 。2033年には、 約4軒に1軒に⁉ (総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」/野村総合研究所「総住宅数・空き家数・空き家率の実績と予測」より) 総住宅数は5年間で 179万戸増加 (5年間は'13年〜'18年をさす。総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」より) エクラ10月号では、親からの負の遺産ともなりかねない不動産問題について特集。"負"動産にしないために今からやっておきたいこと、"負"動産になる危険性が高い物件などを読みやすく紹介しています。 この秋知りたいファッション・ビューティ情報も満載のエクラ10月号、試し読みもチェックしてみて。 ②負動産が増えている理由 住宅数増加と世帯数減少で、今後ますます家が余る!? 親が死んだ後に起こる空き家の問題点と解決策 | 空き家活用ラボ. 読者の親は70代以上が大半。ということは、約9割が持ち家があることに。 「現在の70代〜80代は、マイホームを手に入れるため必死に働いてきた世代。家は価値ある資産という意識が強いだろうと思います。けれど実際は、維持費などで出費ばかりがかさんだり、使い道がなく空き家状態に陥ったりと、子世代のお荷物になってしまう"負動産"が増えているのです」と、相続物件をはじめ不動産事情に詳しい藤戸康雄さん。 「しかも、子世代である40代〜50代の持ち家率も非常に高いので、親の死後、子供が自分の家を引き払って実家に移るというケースは少ないのではないでしょうか。となると、親が所有していた家は不要になってしまいます。その家を売ったり、貸したりできればいいのですが、それはむずかしい。なぜなら、空き家率の上昇からもわかるように、全国的に家が余っているからです」 野村総合研究所の調査によると、全国の空き家率は'18年実績が13.
そうですね。 所有者もはっきりして、色々な整理が終わると一般的な売買と同じと考えて良いですね。 でも実家が遠方にある場合など、どのくらいの金額で売買できるのかがわからなくて困っている人も多いでしょうね。 査定依頼など遠方から不動産会社に出向くのも大変です。 売却するときの流れから査定依頼などについて解説していきましょう。 基本的に すべての相続手続きが終わると売買においては特別なことを行う必要はありません。 一般的な普通の流れに沿って以下の通り売買を行います。 不動産売買手順 不動産会社に査定依頼 査定金額に納得すると売りの募集 売主が決まり売買契約 引き渡し 不動産会社を確定すると、あとは所有者の承諾を得ながら売主と交渉していきますので何度も実家へ出向く必要はありません。 つまり大切なポイントは、 どこの不動産会社を選択するか といった点にあります。 不動産の査定は不動産一括査定を利用しよう!
「空き家が増えている」と耳にしたことはあっても、自分が空き家を所有したときどんな問題が起こるのかは意識していない人が多いのではないでしょうか。 終活などで親の家をどうするか考えておかないと、親がいなくなったあと空き家を相続するのか、活用するのか、処分するのか悩むことになります。 しかしながら、空き家を放置することはリスクでしかありません。 建物は人が住まないと老朽化が加速します。 また空き家を所有すると固定資産税や維持コスト・管理の手間などがかかります。処分するのも同様に費用がかかり、大きな負担となります。 親がいなくなった後に空き家を相続する予定がある人、処分を考えている人に向けて空き家の問題点と解決策を紹介します。 なぜ今、親が亡くなった後の問題を考えるのか?
ユン・ドゥジュン主演「ゴハン行こうよ1」の登場人物紹介です☆ 805号室 イ・スギョン(イ・スギョン) 年齢:33才 職業:キム・ハンムン弁護士事務室室長 1人暮らし歴:3年目 一人暮らし3年目のバツイチ。わんこの「バラ」と暮らしている。 キム・ハンムン弁護士事務所で勤務して9年目。 キム弁護士の色んな雑用の指示や嫌味な行動にストレスの日々。 ストレス解消のためにデスクの引き出しにはチョコレートバーは欠かせない。 月収200万ウォンで生活はぎりぎりだが、美味しいものへの投資は惜しまない。 弁護士事務所で仕事をするのが長いせいか、疑い深い性格。 806号室 ク・デヨン(ユン・ドゥジュン) 年齢:29才 職業:? 1人暮らし歴:9年目 大学時代からの一人暮らしは9年目。 洗濯は全てクリーニング屋に出し、服が必要なときはそこで着替える。 外食が多いせいでおいしいお店情報を良く知っている。 誰かが食べ物のことを馬鹿にした発言をすると、グルメなうんちくが口から流れ出すw 誰とも仲良くなりたい。 そのためには軽い嘘もつくこの男の正体は?
tvNより 画面 キャプチャー 20歳の頃のジウは、人気惣菜店のオーナーシェフだった母親の血を受け継いだカリスマ美食家だった。 だが3交代制の勤務形態による不規則な生活から慢性疲労になっている現在のジウにとって、食事は美味しいものを食べるというより生きるためだけのものになっていた。 12年ぶりにデヨンと再会し一緒に食事するようになったジウは、過去のデヨンとの美しい思い出だけではなく母親の再婚で姉妹となり傷つけあったソヨンとも対面することになり…。 プロフィール ペク・ジニ: 백진희 / Baek Jin Hee 1990.
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HIGHLIGHTのユン・ドゥジュン主演作!食欲が止まらないグルメラブロマンス♪ 食べることだけが生きがいの女性の隣に、グルメなイケメンが引っ越してきた! 食欲がそそられるシーンたっぷりのグルメ&ラブストーリー! 「ゴハン行こうよ」のあらすじ、感想、キャスト、相関図など、最終回までネタバレありで、全話配信しちゃいます!
4 2. 375 7/17 2話 2. 5 2. 459 7/23 3話 2. 368 7/24 4話 2. 7 2. 700 7/30 5話 2. 477 7/31 6話 2. 396 8/06 7話 2. 384 8/07 8話 2. 6 2. 617 8/13 9話 2. 2 2. 212 8/14 10話 2. 405 8/20 11話 2. 234 8/21 12話 2. 205 8/27 13話 2. 722 8/28 最終回 3. 2 3. 239 9/03 15話 9/04 最終回 平均視聴率 2. 486 2. 485 TNmS (メディアコリア) & AGB (ニールセンコリア) の全国視聴率 最低視聴率は、9話の2. 212% 最高視聴率は、最終回の3. 239% 平均視聴率社、2.
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