このように、実際には交通事故でケガをしているのに物損として届け出ることはまったくお勧めできませんが、すでに物損で届け出てしまったという場合でも一定の期間内であれば警察に届け出ることにより人身に切り替えてくれる場合があります。 もっとも、当然ながらいつまでも切り替えが可能というわけではなく、明確な期限はないもののせいぜい1週間から10日程度ではないかと言われることが多い印象です。いずれにせよ、日数が経ちすぎると事故との因果関係が不明であるとして切り替えを受け付けてくれないようですから、人身への切り替えを希望する場合は速やかに診断書を取得し、手続きを行うのが賢明です。 これまでお話したとおり、物損で届け出てしまったときでもリカバリーがきく場合はありますので、まずは早急に診断書をとって警察に相談に行き、今後の対応について分からないことがあった場合は弁護士への交通事故相談をご検討いただきたいと思います。 弁護士 平本丈之亮
加害者でも、怪我をした場合は弁護士への相談を検討する余地があります。 スマホで無料相談したい方へ! 人身事故 にあわれた方は、お手元の スマホで弁護士に 無料相談 してみることができます ! 24時間365日、専属スタッフが待機するフリーダイヤル窓口で受付しているので、 いつでも電話できる のは非常に便利ですね。 また、 夜間 ・ 土日 も、電話や LINE で弁護士が無料相談に順次対応しています!
質問日時: 2003/10/10 10:56 回答数: 8 件 先日、交通事故を起こしました。 幸い相手の方は怪我の自覚症状はないそうです。 赤信号で停車中の車にぶつかったので、こちらが10:0で悪いです。 念のため相手の方に整形外科で検査してもらった結果、しばらく様子を見るようにとのことでした。相手の方も、通院はしないだろうとおっしゃっています。 病院の診断書では、「頚椎捻挫」とあり、検査代は私が負担しました。 人身事故扱いにした場合、検査代や、通院代を保険会社が負担してくれるそうですが、人身事故扱いにした場合、デメリットはあるのでしょうか? 保険の内容は、ランク固定らしいので、月々の保険料は人身事故扱いにしてもしなくても上がらないそうです。 相手の方は、通院しないとおっしゃっており、保険会社によると、しばらくして事故による怪我の症状が出た場合、あらためて人身事故扱いにできるそうです。 私が負担した検査代は2万ほどなので、もしデメリットが大きい場合は、自腹にするつもりです。 どなたか、アドバイスよろしくお願いします。 No.
人身扱いの事故と物損扱いの事故では、先程ご紹介したように大きな違いがあらわれます。もしも間違えて、物損扱いにしてしまったといった場合は、 人身扱いへの変更も可能 です。 人身扱いの事故への変更手続き 物損扱いの事故を人身扱いの事故へ変更するには、以下のような流れで行います。 交通事故の発生場所を管轄する警察署に、人身扱いの事故へ変更したい旨を連絡する 人身扱いの事故へ変更するために必要な書類を集める 警察へ連絡した際に決めた日時に、必要書類を持参して警察署へ行く 再度、実況見分を行い、人身扱いになると認定された場合は人身扱いになる 人身扱いの事故への変更手続きに必要な書類は、医師の診断書や運転免許証、車検証と自賠責保険証明書、事故車両または事故車両の写真です。また、シャチハタやゴム印ではない印鑑も持参する必要があります。 変更手続きを行う場合は期限に注意! 人身扱いの事故へ変更は、法的な期限が決められていません。しかし、 変更手続きは、 10日以内に行う こと をおすすめします。 事故から時間が経ってしまうと、 事故と怪我との因果関係を証明できず、診断書が取得できない ため、人身扱いの事故に変更できなくなってしまいます。 人身扱いの交通事故についてのまとめ いかがでしたか。人身扱いの事故と物損扱いの事故では、 損害賠償 と 加害者が受ける処分 において違いがあります。そのため、発生した交通事故が、どちらで処理されているのかを交通事故証明書でしっかりと確認することが大切です。 もしも誤って物損扱いの事故で処理されていた場合は、 10日以内に人身扱いの事故への変更手続きを行う ようにしましょう。
では、ⅱ加害者と被害者の お互い が怪我をした場合はどうでしょうか? まず、 被害者側の効果は、上記ⅰの場合と同様 になります。 一方、加害者側としては、ⅰの場合と異なり、人身扱いに切り替えると ことになり、当然のことながら、過失割合の少ない被害者よりも 加害者の方が加算される違反点数や刑罰が科せられる可能性が大きい そして、 人身扱いに切り替えなくても自賠責保険への請求は可能 です。 そのため、ⅱの場合は、加害者が人身扱いに切り替える不利益が大きいです。 加害者にとっての人身扱いの効果 場合 加害者のみ怪我 お互いけが 自賠責保険が適用される※ 1 違反点数加算× 違反点数加算〇 刑罰対象× 刑罰対象〇 総合的な効果 不利益原則なし 不利益大きい ※1 物損事故扱いのままで適用される可能性あり ※2 被害者はいずれの場合でもすべての効果あり 加害者が怪我をしている際、人身扱いに切り替えるべきかは難しい問題です。 物損事故扱いのままの方が、加害者にとって有利となる場合も多いです。 切り替えた場合の効果を慎重に検討した上で、対応を決めるべきでしょう。 加害者が怪我をした際の治療費の保険使用 交通事故で加害者が怪我をした際、当然加害者にも怪我の治療が必要です。 その際の怪我の治療費に関し、どのような 保険 が使えるのでしょうか? 十分な怪我の治療が受けられるようにするため、しっかり確認しましょう!
書いてもらえます。 病院にはカルテが保管してありますので、過去のカルテを基に診断書を作成してくれます。 ただ、先述したように日にちが経過しすぎてしまうと、警察が診断書による人身事故への切り替えを受けつけてくれないこともあるので、早めに対応しましょう。 人身事故証明書入手不能理由書って何? 先述したような理由で診断書を警察に届けなかった場合でも、治療にかかった費用や診断書代、慰謝料などは請求したいですよね。 そこで登場するのが、 人身事故証明書入手不能理由書 です。 人身事故証明書入手不能理由書 という書類を、保険会社経由で自賠責保険会社に提出することにより 「こういう理由で人身事故扱いにしませんでした」と申し開きをするのです。 もし困った事があれば 「交通事故に強い弁護士の無料相談」 がおススメです。 スポンサー広告 SNS紹介 こんにちわ!結城 泉です。 ブログを読んで頂きありがとうございます。 『Twitter』や『Facebook』では、ブログで書ききれなかった事や ブログの更新情報をつぶやいています。 フォローしてくれたら嬉しいです!
そうするとこれは重傷の扱いになりますから数十万円の罰金になる事が考えられます。過失が小さい事である程度は情状面での考慮をされるでしょうが、結果がかなり重大なものになっていますから。 免許についても同様です。あなたは対象外なので免許に傷がつく事はありません。逆に相手は免停以上の処罰の対象になります。 11人 がナイス!しています その他の回答(1件) 事故から2ヶ月位ということですが、警察は「はいそうですか!人身事故ですね」 といった感じで対応はしてくれません。 なぜかと言うと、受傷して時間がたっているので事件としての捜査がやりにくい ということがあるようなので、言っても受理してくれるとは限りません。 仮に受理してもらえたとしても、双方に罰金と違反点は来ると思います 被害者のほうは来ないかもしれませんが、いまさらするメリットがないと思いますよ。 警察も動いてくれるかはわからないし・・・・ 一度警察に相談して、被害者の方と相談したほうがいいと思います。 5人 がナイス!しています
土地がない、自己資金が少ないお客様であっても、 新築アパートのオーナーとなり家賃収入を得ることで、 今のお仕事とは別の経路から安定した収入源を手にすることができます。 アパート経営を始めるにあたり、最も重要なポイントは、「立地条件」。しかし立地条件の良い土地は、なかなか市場に出回っておらず、あったとしても価格が高いため、「良質な収益物件」を入手するのは困難です。シノケンでは、全国主要都市の展開エリアで、地元や大手の不動産会社と連携。市場に出ない、良質な物件をいち早く入手し、収益物件用地としてお客様にご紹介しています。単身者向けをターゲットとし、駅徒歩10分以内はもちろん、通勤の利便性やコンビニなど、生活環境へも配慮。これらの前提をクリアし、プロが選定した希少性の高い物件だけを、お客様にお届けします。 住宅ローンとは異なり、 不動産投資では「どの会社から買うのか」で金利が大きく変わります。 実績があり、提携金融機関を多く持つ販売会社なら、有利な条件での借入を斡旋できます。 シノケンでは1990年の創業以来、数多くのお客様を金融機関にご紹介させて頂いてきた実績と信頼がありますので、一般的な調達金利よりも低くお客様にご紹介させて頂くことが可能です。 一般的なアパートローン金利4. 5%のところ、 金利1%台 での融資の紹介も可能 創業以来のノウハウを熟練の技術者が具現化。ノウハウを活かした企画力で、収益性の高いアパートをご提案します。手間のかかる 自社設計・自社施工 で徹底した品質管理を行っております。 自社設計 シノケンのアパートは1棟1棟異なるオーダーメイド。社内専属の設計士が土地に合わせ、その都度イチから図面を引きます。他社では活用できない変形地や狭小の土地も、創業以来培った独自の企画力で、魅力ある物件としてご提案いたします。 自社施工 そうした豊富なアイデアやノウハウを、これも熟練の技術者が具現化。手間のかかる自社施工をあえて行うことで、細部にわたる品質管理を実現できます。シノケンは自社施工にこだわり、これまで販売した実績は で約 に上ります。
土地なしからアパート経営を始められるのは、以下のような人になります。 (1)ある程度の年収がある人 金融機関が積極的に融資してくれる年収は、 600万円~700万円以上 と言われています。 年収が高い方が不動産投資に積極的な金融機関から借り入れを受けることができます。年収500万円以上であれば、信用金庫での融資も受けられます。 (2)充分に資金が用意できる人 現在の年収が500万円に満たない人でも、 金融資産が1, 000万円以上あれば審査は通りやすくなります 。 土地なしでアパート経営を始める場合、建築費だけでなく土地購入分の資金も必要になりますので、土地活用の手段としてアパート経営を始める人よりも資金がかかります。最初に必要な金額は物件などの条件によりますので、次の項目「 5、具体的に自己資金はいくら必要? 」を参考にしてください。 5、具体的に自己資金はいくら必要?
中古アパートを購入する場合と比べた場合のメリット 中古アパートを購入する場合と比べた場合のメリットはやはり 利回り でしょう。 アパートを一から建築すると、建築するリスクを伴います。先ほども述べたように「ちゃんと建つのか?」というリスクが伴うのです。 しかしリスクを取るから高い利回りとなります。 もちろん様々な条件にもよりますが、中古アパートを購入した場合は利回り8~10%前後、アパートを一から建築した場合は利回り7~8%程度となることが一般的です。 すでにある土地にアパートを建築した場合と比べた場合のメリット すでに土地がある場合と比べた時のメリットは、何と言っても土地の場所を選べることです。 すぐに借り手が見つかるような人気の場所、すなわち賃貸経営が長年できる場所を選択することができるのです。 初期投資は多くても、 長い目で見れば多くの利益を生む 可能性があるのです。 アパート経営の土地の選び方 土地なしでアパート経営を始める場合、土地の選び方には大きく3つのポイントがあります。 ポイント1 土地の価値 土地の価値は「 高低差 」「 道路付け 」「 駅からの距離 」「 価格 」をはじめとする様々な条件で構成されます。 高低差が少なく建築しやすい土地土地なのかどうか? アパート経営の始め方と必要な資金は？土地あり・土地なしのケースで解説 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE. アパートを建築したときの日当たりはどうか? 場所としての価値はどうか? さらに、これらを考慮した上で 価格が適正であるかどうか?
アパート経営を始めてみたいけれど、土地を所有しているわけでは無いので手を出せないとお悩みではありませんか 。 自宅以外の土地を所有している人や相続で新たに土地を手にした人が、そこにアパートを建てたという話はよく聞く話です。それに比べると、土地がない状態からアパート経営を始めようとするのはハードルが高く感じてしまうのも無理はありません。しかし、土地なしからでもアパート経営に成功した人たちはたくさんいらっしゃいます。 このページでは、 土地なしでアパート経営はできるのか 土地がある場合と比較したメリット・デメリット 土地なしからアパート経営を始めるのにオススメの不動産会社 などについてわかりやすく説明します。 活用できる土地がない人でも可能なアパート経営方法を紹介します。メディア「不動産投資の教科書」が自信を持ってお送りする内容となります。ぜひ参考にして下さい。 1、そもそも土地なしでもアパート経営はできるか? 土地を持っている人がそこにアパートを建てて大家さんとして収入を得ている、という話はよく聞きます。 一般的に、「アパートの大家さん=地主」のイメージがありますが、実際は土地を持っていない状態からでもアパート経営を始めることは可能です。最近よく耳にする「サラリーマン大家さん」も、土地を所有している状態でアパート経営を始めた方ばかりではありません。ただし、土地を所有している場合と比較してデメリットもありますので注意が必要です。 2、土地なしアパート経営の仕組みは?
最低自己資金は買う金額の1/3必要 諸費用別です。 2. ローン(融資)が通るかは分りません。 銀行を回るしかありません。 自己資金があればあるほど融資は通り易くなる傾向です。 土地を買って新築アパートを建てるにしても同じです。 賃貸経営では自己資金があればあるほどリスクが低くなります。 ローンがあればあるほど失敗する確率は高くなります。 中身はこれから賃貸の勉強をすれば見えてきます。 正直言って、土地を持っている地主or現金をたくさん持っている人 以外アパート経営はやってもうまみもないし、儲かるとは思えません。 実際賃貸に纏わる勉強をすればするほど、賃貸をやる気はなくなると 僕は思いますよ。賃貸の勉強をして儲かる方法でも見つけられれば やれば良いと思います。 ですので賃貸に纏わる勉強をしっかりして、それでもアパート経営したい と思ったら、自己資金を貯めて始めれば良いと思います。 成功するも、失敗するのも全て自己責任ですので・・・・・ Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す