2020. 08. 18 / 最終更新日:2020.
子供が海に山、自然がいっぱいの湘南藤沢エリアで楽しく遊べる人気の公園を3件ご紹介します。 いずれも広大な敷地に魅力的な遊具、特徴ある公園にどの公園に行こうか迷ってしまうほどです。 神奈川県立湘南海岸公園 鵠沼海岸のビーチスポットに位置し、水族館もある公園 公園はサーフビレッジエリア、海風のテラス、新江ノ島水族館の3つで構成されています。 出典: 「相模湾大水槽」で有名な新江ノ島水族館もこの湘南海岸公園に属しています。新江ノ島水族館前にあるクラゲ広場とよばれる開放的なスペースではフリーマーケットが開催されていることも。 出典: サーフビレッジと呼ばれる市民施設付近にある水の広場は、大きな噴水を中心とした広いスペース。 初夏から秋にかけて水遊びに夢中になる子供に大人気のエリア! 出典: 芝生の広がる広場、遊具、ビーチや噴水にいたるまで子供が1日飽きることない贅沢な広場です。 出典: 周辺には湘南の有名レストランが多数あり、食事に困ることはありません。 ただし、有名すぎていづれも行列必至のレストランも多いので、早めにどこで食事を楽しむか場所を確保する事がおすすめです。 神奈川県立湘南海岸公園 少年の森 全部で20基そろうアスレチックが充実! 子供がおもいっきり遊べる豊かな自然の緑溢れる公園内には、アスレチックコースや木製遊具はもちろんのこと、キャンプ場に宿泊研修施設まで揃っている一大アウトドアパークです。 出典: また、デイキャンプにも対応しています。 園内にはじゃぶじゃぶ池があり、これからの暑い季節に水遊びができるとあって、子供に大人気です。 出典: 親子で参加できるどろんこ祭り、稲刈り体験や、田んぼの草取りといったイベントが一年を通して開催されており、 出典: 遊具遊びに飽きてしまった子供に新しい楽しみを提案してあげることが出来ますね。 出典: 乳幼児のために「授乳」や「おむつ替え」ができるスペースも確保されており、赤ちゃんから小学生や中学生までが満喫できる公園です。 藤沢市少年の森 引地川親水公園 引地川における自然とふれあいの拠点 海岸からは離れていますが、引地川を左右に挟んだ格好の公園は、 きれいに整備され、桜の時期には花見客で大変にぎわいます。 出典: 川沿いに位置するためツツジや藤棚といった花々を眺めることもでき、のんびりと楽しむことができます。 出典: ローラー滑り台、複合遊具もあり子供に高い人気があります。 また、川沿いのひろい遊歩道ではのびのびとストライダーの練習ができますよ!
じゃぶじゃぶ池で水遊びができるよ。 青少年団体はキャンプやデイキャンプ… 藤沢市の公園・施設をもっと見る おすすめコンテンツ
江ノ島付近にある、 ワンちゃんと一緒に行けるカフェを知りたい方は 、「 江ノ島でペットOKのおしゃれなカフェ7選 」 の記事もチェック! 一直線に続く鵠沼海岸の美しい景色 海岸の景色に何も遮るものがなくまっすぐ続いている道は、ただ歩いて散策するだけでも気分がリフレッシュできます。 8月だったため、サーフィンや海水浴を楽しむ方々も多くいましたが、砂浜自体も割と広いので混雑しているような印象は受けなかったので、ゆったりと過ごせるのではないでしょうか。 また夕暮れ時には、 夕日に染まった海岸の景色 を味わうこともできます。 デートの帰り道や、夕暮れの 美しい景色の撮れる写真スポット としてもおすすめです。 お天気の良い日には、なんと 富士山が見える こともあります! 海岸と富士山が一緒に楽しめる海岸を散策したら、とても癒されること間違いありません。 水の広場・ボードウォーク サーフビレッジの裏手側には「 水の広場 」という噴水がある広場もあります。 ( 2020年8月時点では、コロナウイルス対策として、噴水は稼働していません 。 ) 噴水の周りを散策したり、階段状になっている広場で休憩したりできるスペースになっています。 噴水が稼働しているときにはこんな感じ! 子供が1日遊べる自然溢れる公園特集【湘南藤沢エリア】｜cozre[コズレ]子育てマガジン. お子様と一緒に水と触れ合ったり、水辺で涼むのにもちょうど良さそうなスペースです。 また、ウッドデッキが敷き詰められた ボードウォーク(海風のテラス) では、海を眺めながらのんびりと休憩することもできます。 夏のシーズンには、日焼けをしながら楽しむ方や、散歩の間の休憩をしている方でにぎわっています。 秋や冬には、海を眺めながら読書をしたりお話をしたりするのにも良さそうな場所ですね。 芝生広場は映画「ホットロード」のロケ地でもある 湘南海岸公園には、 「ちびっこ広場」 「 ヤシと芝生広場 」 「芝生広場」 という3つの芝生のゾーンがあります。こんなに海の近くに芝生があるのは結構珍しいのではないでしょうか。 こちらの写真はちびっこ広場~ヤシと芝生広場で、芝生の先にお子様と一緒に楽しめる遊具もあります。 海や砂浜に飽きてしまったら、柔らかい芝生の上で休憩するのもいいですね。 また、この公園の中央当たりにある「芝生広場」は、能年玲奈さんや三代目J Soul Brothersの登坂広臣さんらが出演している 映画「ホットロード」の撮影にも使われていた そう!
【78】県立湘南海岸公園(神奈川県) 県立湘南海岸公園 選定地点の魅力 湘南海岸公園は、約2kmの海岸に沿った県立公園である。海辺の園路からは富士山を背景に相模湾を一望でき、夕暮れ時には茜色の空に富士山の輪郭が浮かび美しい。 公園には「新江ノ島水族館」や「サーフビレッジ」などがあり、海とふれあい理解を深めることができ、1日中楽しめる。 周辺の見どころ 江ノ島、片瀬海岸、鵠沼海岸、新江ノ島水族館(当公園内)、県立辻堂海浜公園 ダイヤモンド富士 富士山頂から太陽が昇る瞬間と夕日が沈む瞬間に、まるでダイヤモンドが輝くような光景が見られることがあり、この現象はダイヤモンド富士といわれています。富士山と光輝く太陽が織りなす光景は、まさに自然の芸術といえます。 ダイヤモンド富士が観られる選定景一覧へ→ アウトドアポイント アクセス 周辺位置図 <公共交通機関> 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」から徒歩5分、小田江ノ島線「鵠沼海岸駅」から徒歩10分 江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」から徒歩10分 <車> 国道134号線沿い(公園駐車場有り)
審査通過時: 2-3日 審査否決時:1日 申込者、緊急連絡人に本人確認の電話がつながらない場合は、1週間かかる場合があります。なお、本人確認が1週間以上取れない場合は、管理会社から申し込み自体を一旦棄却される可能性があります。 保証料 基本は下記2パターンです。 連帯保証人なし 初回総賃料の50%~ / 年間更新料 1万円 連帯保証人あり(審査通過率が+40%です) 初回総賃料の50%~ / 年間更新料 1万円 本人確認の電話はいつくる?
最終更新:2021年7月7日 家賃の保証会社「Casa(カーサ)」の入居審査ってゆるいの?何を見られるの?という疑問を解消します! 審査に落ちる人の特徴や通過するためのコツ、更にはかかる日数までご紹介します。 「Casaの審査があるけど、ちゃんと通るか不安」という人はぜひ参考にしてください!
新しいお部屋に住む際に、保証加入した 『家賃保証会社! !』 入居前に保証委託料(保証会社へ払うお金)を払い、『これで一安心! !』とお金のことに関しては落ち着いたと思ったら、、、。 家賃保証会社への更新料発生!! ほとんどの家賃保証会社には 『更新料』 と言うものが必ず存在しています。 賃貸保証会社の加入1年後に発生する更新料!払いたくない人への3つの対策!! これは、家賃保証会社へ加入し保証自体が開始されてから1年後・・・ つまりは 『毎年お部屋に住み続けている限り、保証加入者から更新料を頂きますよ!』 と言う家賃保証会社なりのシステムになります。 この『更新料』について具体的にお話ししますと、、、。 ①家賃6万円の物件に住む ⇓ ②1年後に家賃保証会社より更新料の手紙?はがき?が届く ⇓ ③期限通りお支払いをしないと、家賃保証会社より督促あり! ④拒めばお部屋を管理している管理会社からも督促が、、、。 大体、このようなイメージになります。 この更新料、金額負担としては 平均1万~2万円位が相場 ですが、保証会社によって料金は様々です。 *中には 家賃の10% 頂きますと!言うのもあります。 まあ、そうは言っても 『毎年1回だけの支払いだから・・・』 なんて思われる方もいらっしゃると思いますが、結構ボディーブローのように後々、費用負担が効いてきます(笑 と、言うのも更新料と言うものは賃貸物件に住まわれている限り、家賃保証会社の更新料だけではないからです。 賃貸に住まわれると、火災保険の更新、又賃貸借契約そのもので更新料が発生するような契約物件であると、ここでもお金がとられてしまう、、、。 そう! 状況によって色々な請求が固まると、かなりの金額でびっくり! なんてことも実際にありますので甘くは見れない重要なことなんです。 毎月の家賃を健全にお支払いしている中でも、保証加入者は毎年の更新料負担になりますので、支払いに対してバカバカしくなってくるのが家賃保証会社を解約したい理由にもつながっています。 今の家賃保証会社の加入を解約したい! みなさんは、入居前にあれよあれよと加入を勧められた 家賃保証会社の契約自体を解約 できると思いますか? 答えは 『出来ます』 いや、出来ると思います(笑 家賃を健全に払っているのに、毎年、毎年取られる更新料の支払いに嫌気をさす方は多いです。 当然ですよね!
国民健康保険だからといって、必ず審査に落ちるわけではありません。社会保険の方が有利というだけです。 物件に見合った年収など、審査基準を満たしていれば、審査に通過します。 また、転職のために一時的に国民健康保険になっている人は、前職の源泉徴収や通帳のコピーを提出すると審査に通りやすくなります。 水商売でも審査に通る? Casaは、水商売の人でも審査に通りやすいです。家賃を払える収入が証明できれば、問題ありません。 しかし、物件によっては「水商売の人不可」などの制限を設けている場合があります。生活時間帯の違いから起こるトラブルを回避するためです。 審査に通っても、大家さんの判断で入居を断られてしまいます。物件ごとの入居制限を確認してから申込みましょう。 緊急連絡先は誰でもいいの? 緊急連絡先は誰でも良いわけではありません。Casaでは、以下のような人を緊急連絡先として設定できます。 もし親族で緊急連絡先になれる人がいない場合、不動産屋に相談しましょう。 場合によっては、友人や知人でも認めてもらえる可能性があります。 Casaから電話がかかってこないけど大丈夫? Casaからの確認電話が来ないからといって、不安になる必要はありません。 電話が来るかどうかは、申込者の状況によるためです。中には、電話確認もなく審査に通る人もいます。 しかし1週間経っても、Casaや不動産屋から連絡がない場合は注意です。 申込書に記入した電話番号が間違っている、または書類不備で審査が止まっている可能性があります。一度不動産屋に連絡してみましょう。 審査に通ったらどうすればいい? 無事審査に通ったら、申込者がCasaに対してすることは特にありません。 そのまま契約手続きに進むので、不動産屋の担当者の指示に従いましょう。 物件によって異なりますが、大体は入居契約の際に初回保証料の請求書を渡されます。 わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか? 深夜0時までネット上で営業している不動産屋「イエプラ」なら、空き時間にチャットで希望を伝えるだけで、無料でお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える 更新が早い特別な物件情報サイトが無料 で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
否決の場合はこちら 保証会社が否決の場合はどうしたらいいの?
保証契約自体を解約出来ればこの『更新料』は当然にして家賃保証会社へ払わなくてもいいですからね! でも、契約は契約。 そう簡単に思いつきで保証契約の解約はできません。 当然、物件オーナーにしてみれば、入居者にせっかく加入してもらっている家賃保証をみすみす解約はしたくないでしょう! 家賃保証会社からの保証は物件オーナーにとっては、メリットしかありませんからね。 例えば、入居者が家賃保証に加入している限り、物件オーナーにとっては家賃滞納もその他のリスクも軽減できます。 しかし、このような状況化で何とか解約へ向けての交渉ができるとしたら? 解約できる最低限の条件としては ・賃貸人(物件オーナー)が了承してくれる。 ・家賃を毎月遅れずに支払っており信用性がある。(住んでから2~3年の実績) ・連帯保証人がいるのに家賃保証会社に加入している ざっとでいけばこんなところでしょう。 具体的に説明していきます! 家賃保証会社の保証解約は賃貸人(家主)が了承しないと解約できない 仮に家賃保証会社の解約を入居者さんが直接、家賃保証会社へ打診したとしても、受け付けてはくれません。 家賃保証会社の解約はあくまでも、代理店になっている不動産会社からになります。 強いては、賃貸人である家主さんが了承しない限りは、不動産会社も勝手には解約届けを出してはくれないでしょう。 ですので、 賃貸人(家主)を口説いて家賃保証会社を解約しなければなりません。 住まわれている賃貸物件で異なると思いますが、例えば大谷さんが近くに居たり、日頃からコミュニケーションを取れているようであれば、直接打診してみても良いでしょう。 又、直接家主さんへの打診が難しいようであれば、物件の管理会社さんを通じて打診してみても良いと思います。 この管理会社は、お部屋へ入居する前に締結した賃貸借契約書に物件の管理会社として『社名』が記載されていると思うので、確認してみてください。 家賃保証会社を解約する為には家賃滞納が無いのは絶対条件! 家主さんや管理会社へ家賃保証会社の解約を打診する際の絶対条件として、 『家賃滞納がない』 これが、絶対条件になります。 さらに、長年(2年〜3年)に渡って家賃滞納がないのであれば尚更良いです。 何故なら、家賃滞納もなく健全にお住まいになっていれば、あなた自身の信用が付いています。 そもそも、家賃保証会社に加入してもらいたい家主さんの心境は、家賃滞納が怖いので入居者に加入してもらうのです。 それが、2年〜3年家賃滞納がなければ、家主さんも安心するでしょう。これは、管理会社の場合でも同じです。 これまでの実績をもとに家賃保証会社の解約を打診すれば、解約できる可能性は大です。 一応、保証加入する入居者にも事前に了承を取り付けて家賃保証への加入はすすめられます。 なので、基本的には一方的な保証解約をするのは、契約者にとっても難しい状況ですが、何事も前に進んでみないと何も変わらないです!