前回支払った16万円は、 土地分の不動産取得税 です。 土地の評価額 × 1/2 × 3% = 16万円 上記のように、支払ったということ。 そして、 個人が取得した不動産に限り、不動産取得税には 軽減措置 があります。 我が家の場合は、 建物が延床面積138.75㎡ 、土地を取得後 すぐに建物を新築している ので、要件に当てはまり軽減措置が受けられます! 軽減後は、 4万5000円 土地の評価額÷土地面積(土地1㎡当たりの価格)×1/2×延べ床面積×2(上限は200㎡まで)×3% のうち高い方を、支払い済みの税金額から還付されます。 我が家の場合、上記の計算式に当てはめると、②で算出される金額が 約9万円 となるため、①より②の方が高くなり、②の 約9万円が還付 されるということになります。 県税事務所へ還付申請手続きに行ってきた まずは法務局にて、必要な書類をゲット 必要な書類は、家屋調査の際にお姉さんから教えてもらっていました。 不動産取得税の還付申請に必要な書類 不動産取得税減税免除還付申請書(県税事務所にある) 住宅の登記(全部)事項証明書 土地の登記(全部)事項証明書(住宅の新築日以降に交付されたもの) 申請書については、県税事務所に置いてあるので、自分での手配は不要です。 あとは、 建物と土地の登記簿が必要 なだけ! 不動産取得税って返ってくるのですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 2つとも、司法書士さんからいただいてるから大丈夫だわ~なんて思っていたんですが、 土地の方は要注意 です! 建物が完成した後の日付 の、登記簿が必要になります!
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上記で手続きは完了しますので、 ここからは補足になります。 まず、中古住宅の場合。 昭和57年(1982年)以降に建築されていることが、 減税手続きができる条件になります。 2020年現在でいうと、 築38年以内の中古住宅です。 その理由なんかは、細かい話になるので今回は割愛します。 そして、新築住宅の場合。 新築の場合は、物件を取得した年の翌年4月以降に 通知が来るのが一般的です。 とにかく「忘れた頃に来る」という認識でOKだと思います。 細かい理由は、割愛! ということで、「不動産取得税」の超まとめは以上です! 函館でマイホームを買うほとんどの人は、 これくらいの情報で事足りるはずだと思います! 「実際のところが知りたい!」 という方のお役に立てば幸いです。 それでは、今回はこの辺で。 ありがとうございました!
更新日: 2021. 04. 01 クレジットカードには個人カードのほかに、「ビジネスカード」や「コーポレートカード」といったビジネス向けの法人カードがあります。経費の支払いにクレジットカードを使うなら、ビジネスカードを発行しておくことで、ビジネスで役立つメリット・特典が受けられます。 ビジネスカードは個人カードと異なり、ビジネス利用に特化した特典・サービスが付帯されています。 そこで今回は、ビジネスカードのメリット・注意点、個人カードとの違い、カードの選び方などを解説します。記事の後半では、おすすめのビジネスカードも紹介しているので、ぜひ最後まで目を通してみてください。 Contents 記事のもくじ 「法人カード」とは? ビジネスカードとは？法人カードとの違いは？ | 法人カードおすすめ比較サイト. 法人カードとは、企業や個人事業主向けに発行されるクレジットカードのことです。 会社の事業に関する経費を支払うためのクレジットカードで、名義人となっている社員しか使用できません。 「会社名義の法人口座」を支払い口座に指定でき、会社の社員が利用した分も一般的に法人口座からの引き落としとなります。 利用限度額は数百万円とされることが多く、原則1回払いで利用することが特徴です。 法人カード・ビジネスカード・コーポレートカードの違いは?
法人カードと個人カードの違い ぱっと見た感じは同じのように思える法人カードと個人カード。 一体何が違うのでしょうか?
三井住友ビジネスカードでは、 ETCカード の作成が可能です。 ETCカードの年会費は初年度無料で2年目以降は550円(税込)です。ただし2年目以降も、 年1回以上ETC利用があれば年会費が無料になります。 日常的にETCカードを使う人であれば、年会費実質無料でETCカードが作成できますね。 追加カードは何枚まで持てる? 三井住友ビジネスカードの追加カードは、 20枚まで発行可能です。 従業員の人にもカード発行ができるので、使い方の幅が広がります。 キャッシング枠はある?
ビジネスカードは、中規模事業者向けのカードです。会社情報を基準に審査をいたしますので申し込み時に法人代表者の本人確認資料に加え、法人の本人確認資料のご提出が必要です。(個人事業主の方はお申し込みいただけません。)利用枠はお申し込みの会社ごとに管理します。カードご利用時のお支払いはリボ払い、分割払いはご利用になれず1回払いのみのご利用となります。 ビジネスカード for Ownersは、法人代表者や個人事業主向けのカードです。代表者個人の情報を基準に審査をいたしますので申し込み時に法人代表者の本人確認資料の提出が必要です。法人の本人確認資料(登記謄本等)の提出不要で申し込みができます。カードご利用時のお支払い方法は1回払いに加えリボ払い、分割払いもご利用になれます。また、法人代表者が弊社発行の個人カードをお持ちの場合、ポイントの合算管理、マイレージ移行がご利用いただけます。ただし、利用枠は法人代表者がお持ちの個人カードと合算されます。
5%、利用限度額は~150万円と普通です。初心者向けの法人カードになります。ただ、タクシーチケットの手配ができたり、新幹線にお得に乗車できたりと、ビジネス利用するときの特典は非常に優れています。電子マネーによる支払いもでき、分割払いやリボ払いにも対応しています。 法人カードをもつとき、最初に保有を検討するべきクレジットカードの一つが三井住友ビジネスカード for Ownersです。 セゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス・カード プラチナ法人カードで知られるものにセゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス・カードがあります。年会費22, 000円の法人カードです。 ただ、年間200万円以上の利用があると年会費11, 000円にまで下がるという非常に優れた法人カードです。 還元率は1. 125% と非常に高いです。年会費が11, 000円になることを考えると、年間200万円以上(月17万円以上)の利用がある場合、セゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス・カードの方が得です。 しかも プラチナカードなので空港ラウンジを利用でき、高額な海外旅行傷害保険補償が自動付帯になり、利用限度額は高く、コンシェルジュサービスもあります。 ある程度のカード決済額が見込める場合、セゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス・カードに申し込みましょう。 登記簿謄本を出す必要がなく、ビジネスをしたことのない個人事業主や、創業1年未満の会社経営者でも審査に通過する法人カードです。プラチナ法人カードでは珍しく、審査がゆるいビジネスカードとしてセゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス・カードがあります。